深圳灣體育中心委托運(yùn)營管理合同-wenkub
2023-05-24 19:21:15 本頁面
【正文】 深圳灣體育中心依法自主進(jìn)行 運(yùn)營 管理。 3 4. 本合同期限屆滿，甲乙雙方根據(jù)屆時(shí)情況決定是否續(xù)簽委托運(yùn)營管理合同。 第四條 委托運(yùn)營管理的期限 1. 甲方委托乙方運(yùn)營管理深圳灣體育中心的期限為 50 年，自 2021 年 1 月 1 日 起算。 2. 本合同的標(biāo)的物以甲乙雙方確認(rèn)的《委托運(yùn)營管理標(biāo)的物清單》為準(zhǔn)。乙方同意接受此項(xiàng)委托。 深圳灣體育中心委托運(yùn)營管理合同 深圳市南山區(qū)人民政府 與 【 】 二○一二年 [ ]月 [ ]日 1 為將深圳灣體育中心 運(yùn)營 為具有國際一流水平的綜合體育、文化活動(dòng)中心，取得良好的社會(huì)效益，本著平等、互利、友好、誠信的原則， 甲乙 雙方 經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以 資 共同遵守。 3. 乙方承諾在受托運(yùn)營管理期間最大程度的發(fā)揮深圳灣體育中心的社會(huì)效益。 3. 本 合同 項(xiàng)下標(biāo)的物的物業(yè)產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，由甲方委托乙方 運(yùn)營 管理，未經(jīng)甲方 書面 同意，乙方不得改變標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)及使用功能。 2. 本合同期內(nèi)，甲方與深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局簽訂《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》 [深地合字（ 2021） 0113 號 ]合同期限屆滿，深圳灣體育中心所在 T1070007號宗地地塊 50 年土地使用權(quán)到期后，則 甲方應(yīng)向相關(guān)規(guī)劃和國土資源部門提出土地使用權(quán)延期申請，爭取使之滿足上述甲方委托乙方運(yùn)營管理深圳灣體育中心的 50年期限。 第五條 標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移 1. 本 合同 簽訂后 30 日內(nèi)，雙方應(yīng) 共同 辦理 完成 深圳灣體育中心 的 移交手續(xù) 。 2. 甲方有責(zé)任為深圳灣體育中心的經(jīng)營爭取政府相關(guān)優(yōu)惠政策。甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，并通過 相關(guān)職能部門 對乙方運(yùn)營管理本合同之標(biāo)的物及其附屬設(shè)施進(jìn)行具體監(jiān)管，但甲方干涉乙方具體營運(yùn)。 乙方行使上述運(yùn)營管理權(quán)與第三人發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，其時(shí)限不得超過本合同委托運(yùn)營管理期限。如遇第三人追究甲方連帶責(zé)任并造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。 9. 未經(jīng)甲方書面同意并經(jīng)政府行政主管部門審批，乙方不得改變深圳灣體育中心用地紅線范圍內(nèi)的全部或部分建筑物、構(gòu)筑物主體結(jié)構(gòu)及使用功能。 同時(shí)乙方承擔(dān)運(yùn)營及管理期間所發(fā)生的全部 管理、運(yùn)營 、 維護(hù)成本 等各 項(xiàng)支出。 第九條 財(cái)務(wù)管理 1. 乙方受托運(yùn)營管理本合同標(biāo)的物及其附屬設(shè)施期間的財(cái)務(wù)管理，適用中華人民共和國會(huì)計(jì)法，審計(jì)法以及有關(guān)現(xiàn)金管理，結(jié)算管理，外匯管理，發(fā)票單據(jù)管理等制度的規(guī)定，獨(dú)立核算。 6 第十條 保險(xiǎn) 1. 投保項(xiàng)目： (a) 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：即按照本合同標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)金額 100％投保（包括但不限于基本險(xiǎn)和盜竊險(xiǎn)，玻璃破碎和財(cái)產(chǎn)升值險(xiǎn)等）； (b) 公眾責(zé)任險(xiǎn)：即按照相關(guān)保險(xiǎn)法的規(guī)定投保； (c) 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：即按照社會(huì)保險(xiǎn)法規(guī)定的 員工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)； (d) 其他按照公共體育設(shè)施、商業(yè)物業(yè)和國際運(yùn)動(dòng)員接待中心行業(yè)慣例應(yīng)投之應(yīng)保項(xiàng)目。 3. 在本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)辦理好以上保險(xiǎn)項(xiàng)目手續(xù)，并向甲方提交有關(guān)資料。否 則，由此導(dǎo)致乙方無法按本合同約定條件繼續(xù)行使運(yùn)營管理權(quán)的，乙方有7 權(quán)解除本合同，并要求甲方 按 本合同解除后尚未履行的經(jīng)營管理期限，按照 每年2021 萬元 的賠償標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)計(jì)算一次性 賠償 給 乙方。 2. 違反本合同 的有關(guān)條款，則按違反該條款造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。 4. 在發(fā)生爭議的仲裁期間，對未發(fā)生爭議的合同條款，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行。不可抗力持續(xù)時(shí)間超過 60 天，任何一方均可解除合同。 3. 本合同約定的運(yùn)營管理期限屆滿且未續(xù)簽順延合同的，可終止合同。 第十
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