市區(qū)土地整治的實施方案與市區(qū)房屋征收拆遷工作方案匯編-wenkub
2024-11-22 22 本頁面
【正文】 一步深化土地市場治理整頓，促進(jìn)市區(qū)土地市場進(jìn)一步規(guī)范、有序、健康、協(xié)調(diào)發(fā)展的需要，也是確保我市城市規(guī)劃的有效實施，防止國有資產(chǎn)流失，維護(hù)國家和人民群眾利益，促進(jìn)公開、公平、公正的市場環(huán)境穩(wěn)健運行的迫切要求。本次專項整治的目標(biāo)是：通過整治使我市市區(qū)范圍內(nèi)劃撥土地出租或改變用途，出讓土地改變用途的現(xiàn)象得到有效遏制，對劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)不再符合《劃撥用地目錄》的土地給予集中依法辦理有償使用手續(xù)，在短期內(nèi)促使市區(qū)土地市場進(jìn)一步形成規(guī)范有序、競爭公開、環(huán)境公平、嚴(yán)格管理的氛圍。市政府領(lǐng)導(dǎo)和市國土局將就國有土地有償使用的有關(guān)問題答記者問，并在城市廣場安排一次規(guī)模較大的政策宣傳咨詢活動。（3）6月份：對專項整治范圍內(nèi)面積超過200平方米的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行第三輪集中整治。四、開展專項整治的政策措施專項整治范圍內(nèi)所涉土地及建筑物、構(gòu)筑物經(jīng)規(guī)劃部門審核，符合城市規(guī)劃，允許改變原有用途的，土地使用權(quán)人應(yīng)辦理土地有償使用手續(xù)（出讓或租賃）；專項整治范圍內(nèi)所涉土地及建筑物、構(gòu)筑物經(jīng)規(guī)劃部門審核，允許臨時使用，改變原有用途的，土地使用權(quán)人應(yīng)辦理國有土地租賃手續(xù)；專項整治范圍內(nèi)所涉土地及建筑物、構(gòu)筑物經(jīng)規(guī)劃部門審核，不符合城市規(guī)劃，不允許改變原有用途的，土地使用權(quán)人應(yīng)恢復(fù)原有用途；專項整治范圍內(nèi)原劃撥土地，不改變原有用途，但已不符合《劃撥用地目錄》的，土地使用權(quán)人應(yīng)辦理土地有償使用手續(xù)；對拒不履行的，由行政執(zhí)法部門會同國土部門進(jìn)行依法查處，直至收回土地使用權(quán)；國有土地租賃年租金由財政部門收繳；黨政機(jī)關(guān)、財政撥款事業(yè)單位國有土地租賃年租金由財政部門代征，對拒不履行的，根據(jù)國土部門提供的相關(guān)依據(jù)，經(jīng)市政府同意，從行政劃撥經(jīng)費中直接扣減；監(jiān)察審計部門負(fù)責(zé)對國有土地租賃工作實施監(jiān)督檢查；國有土地租金標(biāo)準(zhǔn)和計繳辦法由國土部門會同物價、財政部門根據(jù)紹興市人民政府公布的基準(zhǔn)地價制定。提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各職能部門要明確責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人員，組成專門工作班子，定人員、定任務(wù)（目標(biāo)）、定時間，保質(zhì)保量完成任務(wù)。國有土地租賃工作涉及方方面面的實際利益，涉及多年積累的歷史問題，涉及政府各個部門的協(xié)調(diào)執(zhí)法，難度較大，阻力不小，可能會出現(xiàn)部分群眾的不理解、不支持。要采取多種形式，教育進(jìn)入街道、社區(qū)，對阻礙整治的單位和個人進(jìn)行批評教育，情結(jié)嚴(yán)重的給予曝光，在整個專項整治期間始終抓好輿
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