揚州市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法-wenkub
2023-04-22 23:09:37 本頁面
【正文】 拆遷補(bǔ)償安置實施方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）征地批準(zhǔn)文件及經(jīng)規(guī)劃許可的用地范圍圖；（二）用地范圍內(nèi)房屋拆遷調(diào)查測算情況；（三）拆遷計劃及拆遷期限；（四）安置方式及過渡期限；（五）所需安置房源證明或補(bǔ)償安置資金證明；（六）其他與房屋拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)的事項。第五條第三條 市國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)集體土地房屋拆遷相關(guān)的土地管理工作；市拆遷管理辦公室（以下簡稱市拆管辦）負(fù)責(zé)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置管理工作?？倓t第一條揚州市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法 代市長：謝正義揚州市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法發(fā)布日期：20091021 訪問量：256揚州市人民政府令《揚州市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》已經(jīng)市政府常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予公布，自2009年11月15日起施行。 為規(guī)范集體土地房屋拆遷管理，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江蘇省土地管理條例》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。各區(qū)拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)市拆管辦授權(quán)的工作職責(zé)，做好本轄區(qū)內(nèi)的房屋拆遷管理相關(guān)工作。拆遷管理第四條 征（用）地單位（以下統(tǒng)稱拆遷人）向市國土資源行政主管部門提出用地申請，經(jīng)依法取得用地批準(zhǔn)文件后，方可實施拆遷。第七條拆遷委托合同自訂立之日起15日內(nèi)報市拆管辦備案。 從事房屋拆遷評估業(yè)務(wù)的評估機(jī)構(gòu)必須具有相應(yīng)的房地產(chǎn)評估資質(zhì)，市拆管辦每年向社會公布評估機(jī)構(gòu)的名錄，從事房屋拆遷評估的人員必須具有《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》和《房地產(chǎn)估價師注冊證》。 對被拆遷人房屋進(jìn)行評估時，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)通知被拆遷人，被拆遷人接到通知后不予配合的，評估機(jī)構(gòu)可以進(jìn)行評估，其評估行為有效。 在《集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)通知書》規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依據(jù)房屋拆遷補(bǔ)償安置方案簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，拆遷當(dāng)事人對補(bǔ)償安置協(xié)議產(chǎn)生爭議的，可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起訴訟。拆遷補(bǔ)償以上述兩證所記載的合法建筑面積為計算
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