【正文】 包號(hào)與子包名稱(chēng)必須對(duì)應(yīng)。由于轉(zhuǎn)賬當(dāng)天不一定能夠達(dá)賬，為避免因投標(biāo) /報(bào)價(jià)保證金未達(dá)賬而導(dǎo)致報(bào)價(jià)被拒絕，建議 至少提前 2個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬 。 二、 為避免 因遲到而失去投標(biāo) /報(bào)價(jià)資格，請(qǐng) 適當(dāng)提前到達(dá) 。 三、 投標(biāo) /報(bào)價(jià)供應(yīng)商請(qǐng) 注意區(qū)分 投標(biāo)保證金及中標(biāo) /成交服務(wù)費(fèi) 收款帳號(hào) 的區(qū)別，務(wù)必將保證金按采購(gòu)文件的要求存入指定的 保證金專(zhuān)用賬戶(hù) ，中標(biāo) /成交服務(wù)費(fèi)存入中標(biāo) /成交通知書(shū)中指定的 服務(wù)費(fèi)賬戶(hù) 。 五、 投標(biāo) /報(bào)價(jià)文 件應(yīng)按順序 編制頁(yè)碼 。 八、 如投標(biāo) /報(bào)價(jià)產(chǎn)品屬于許可證管理范圍內(nèi)的，須提交相應(yīng)的許可證復(fù)印件。 十二、 為了提高政府采購(gòu)效率，節(jié)約社會(huì)交易成本與時(shí)間，本中心希望購(gòu)買(mǎi)了采購(gòu)文件而決定不參加本次投標(biāo) /報(bào)價(jià)的供應(yīng)商，在投標(biāo) /報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間的 3 日前，按《投標(biāo) /報(bào)價(jià)邀請(qǐng)函》中的聯(lián)系方式，以書(shū)面形式告知集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)。如有需要，請(qǐng)到周邊的停車(chē)場(chǎng)停車(chē)，如正南路咪表停車(chē)位、珠江國(guó)際大廈、廣州大廈、機(jī)械大廈及其他對(duì)外營(yíng)業(yè)的停車(chē)場(chǎng)等。 業(yè)務(wù)流程： 申請(qǐng)人需提供資料清單 最新年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件發(fā)票復(fù)印件； 采購(gòu)文件首 頁(yè)掃描件或復(fù)印件； 委托擔(dān)保函的復(fù)印件及申請(qǐng)人聯(lián)系方式； 擔(dān)保費(fèi)的轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。 五、投標(biāo)供應(yīng)商資格： 1. 供應(yīng)商具備《政府采購(gòu)法》第二十二條所規(guī)定的條件。 5. 已登記報(bào)名并獲取本項(xiàng)目采購(gòu)文件。 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：霍小姐 采購(gòu)人聯(lián)系人：黎小姐 電話(huà)： 0206279 1682 電話(huà)： \ 傳真： 0208330 9916 8330 1107 傳真： 02037636424 聯(lián)系地址：廣州市越華路 118號(hào)之一 聯(lián)系地址：廣州市環(huán)市東路 461號(hào) 7樓 3 郵編： 510030 郵編： 510000 郵箱： 廣東省政府采購(gòu)中心 2021年 08月 21日 4 第二部分 用戶(hù)需求書(shū) 一、 校園情況 廣東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院位于海珠區(qū)新港西路 152 號(hào)院內(nèi)，總占地面積約 218 畝，大院分東、西兩個(gè)校區(qū)，東校區(qū)主要為教學(xué)區(qū)，分布有教學(xué)樓、實(shí)訓(xùn)樓、辦公樓、圖書(shū)館、大禮堂、實(shí)訓(xùn)車(chē)間、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、學(xué)生公寓區(qū)（外資建設(shè)管理）等；西校區(qū)主要為教職工生活區(qū)，同時(shí)分布有成教學(xué)院和藝術(shù)學(xué)院教學(xué)、辦公樓及課室、展廳及一棟學(xué)生宿舍樓（銘志軒）等，其教職工住宅樓公共部分衛(wèi)生清潔服務(wù)交予新港街負(fù)責(zé)外，其余部分均在本案服務(wù)范圍內(nèi)，具體面積詳見(jiàn)下表： 室內(nèi) 服務(wù)項(xiàng)目及區(qū)域 室內(nèi)面積（ M2） 室外服務(wù)項(xiàng)目及區(qū)域 室外面積（ M2） 敬師樓 3300 紅樓外走廊 168 紅樓及小院 創(chuàng)意工場(chǎng)小院 900 紅樓附屬臨建 “銘志軒”公寓外走廊及洗手間 37樓首層 車(chē)隊(duì)停車(chē)場(chǎng) 170 37樓 2— 4 層走廊及廚衛(wèi) 西校區(qū)羽毛球場(chǎng) 行政辦公樓（不含圖書(shū)館） 2025 小花園及花廊 1720 教學(xué)樓（不含多媒體課室） 5660 西校區(qū)校園道路 實(shí)訓(xùn)中心大樓 9 層 1750 東校區(qū)校園道路 實(shí)訓(xùn)中心大樓二樓展廳（估） 700 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及看臺(tái) 實(shí)訓(xùn)中心大樓公共區(qū)域及衛(wèi) 10488 健身器械活動(dòng)場(chǎng) 實(shí)訓(xùn)中心大樓玻璃幕墻（估） 3500 校辦工廠(chǎng)小院 1100 第一實(shí)訓(xùn)樓走廊及洗手間 18樓外走廊及小院 第二實(shí)訓(xùn)樓走廊及洗手間 院落死角等 500（估） 系（部）樓走廊及洗手間 綠化帶及景觀(guān)水池 800（估） 小禮堂及室外衛(wèi)生間 320 成教公寓公共區(qū)域及洗手間 合 計(jì) 二、 服務(wù)要求 序號(hào) 服務(wù)項(xiàng)目 服務(wù)內(nèi)容 服 務(wù) 要 求 1 （ 1）敬師樓 （ 2） 152 創(chuàng)意工場(chǎng) （ 3）教學(xué)樓 課室及公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔 室內(nèi)地板每天清掃 1 次，每星期拖 1 次； 大廳、樓梯及扶手每天擦抹 1 次； 課桌、椅、黑板、講臺(tái)，每天擦抹 1 次，課桌內(nèi)的雜物每天清理 1 次，保持清潔； 門(mén)、窗每學(xué)期末及開(kāi)學(xué)前擦拭 1 次； 每天及時(shí)收集、清理垃圾，保持室內(nèi)墻面、地面、門(mén)窗、黑板、講臺(tái)、桌椅等無(wú)積塵、無(wú)污跡、無(wú)蛛網(wǎng)、保持潔凈明亮；撿、拾學(xué)生遺失物品主動(dòng)上交管理處。 公共樓道、樓梯及扶手每天擦拭 1 次，衛(wèi)生間清潔 3 次，保持無(wú)污跡、無(wú)積水、無(wú)異味； 9 樓會(huì)議室每次會(huì)議及活動(dòng)前后地面清潔、桌椅擺放、雜物清理 1 次，桌面臺(tái)布每 學(xué)期至少清洗 1 次； 電梯轎廂四壁及地面每天擦拭 1 次； 保持會(huì)議室及公共區(qū)域墻面、地面、門(mén)窗等無(wú)積塵、無(wú)污跡、無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)廢棄物，清潔明凈。 6 （ 1） 綠化帶 （ 2） 景觀(guān)水池 負(fù)責(zé)垃圾、廢棄物、漂浮 物的撿拾、打撈、清理、收集等 每天巡查、撿拾、清掃 2 次，保持無(wú)白色垃圾和其它廢棄物，做到定時(shí)收集、清運(yùn)； 每月對(duì)景觀(guān)水池清洗一次，保持無(wú)漂浮物、無(wú)積淀物、無(wú)青苔等，不助蚊蟲(chóng)滋長(zhǎng)。 四、 其他管理要求 中標(biāo)方需具備清潔保潔所必備的工、器具和材料（詳見(jiàn)下表）： 序號(hào) 名 稱(chēng) 用 途 單 位 數(shù) 量 1 地掃 地板清潔 把 2 地拖 地板清潔 把 3 地板刷 地板清刷 個(gè) 4 毛巾 擦拭灰塵 條 5 玻璃刮刀 玻璃清潔 把 6 玻璃刮條 玻璃清潔 條 7 塵推架 推塵 副 8 塵推套 推塵 條 9 伸縮桿 高空清潔 根 10 鋁梯 高空清潔 部 11 涂水器 清潔玻璃 個(gè) 12 水刮 清潔玻璃 把 13 噴壺 日常清潔 把 14 清潔水桶 日常清潔 個(gè) 15 馬桶刷 便器清潔 個(gè) 16 垃圾袋 日常清潔 個(gè) 17 垃圾鏟 日常清潔 把 18 垃圾車(chē) 日常清潔 部 19 外圍掃 室外地面清潔 把 20 竹扒 清理垃圾落葉 把 21 多功能擦地機(jī) 地板清潔 臺(tái) 22 雙速吸水機(jī) 地板清潔 臺(tái) 23 高壓水槍 地板清潔 把 24 廁通泵 廁所疏通 臺(tái) 25 全能清潔劑 地板清潔 加侖 26 酸性清潔劑 衛(wèi)生潔具清潔 加侖 27 玻璃清潔劑 玻璃清潔 加侖 28 不銹鋼保養(yǎng)劑 不銹鋼保養(yǎng) 加侖 29 強(qiáng)力化油劑 去除油污 加侖 30 擦銅水 擦銹跡 加侖 6 31 化泡劑 清除泡沫 加侖 32 去污粉 清潔硬地板 包 33 洗衣粉 日常清潔 包 34 塵推 油 地面除塵 加侖 35 潔而亮 去除油污 加侖 36 碧麗珠 家私蠟 瓶 37 香清球 廁所除味 條 38 洗潔精 日常清潔 桶 39 洗手液 日常清潔 瓶 40 速消凈 殺菌消毒 包 41 空氣清新劑 清新空氣 瓶 42 抹手紙 抹手 盒 43 水管 沖洗地面 米 遇重大節(jié)日、慶典或大型會(huì)議，需加班搞清潔及搬運(yùn)的，中標(biāo)方應(yīng)無(wú)條件配合校方并無(wú)償服務(wù)。 投標(biāo)單位應(yīng)具有清潔保潔工作必須的清潔、清通、清洗等中、小型機(jī)器設(shè)備。 服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)： ： 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 《物業(yè)管理?xiàng)l例》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（第 379號(hào)） 《廣東省物業(yè)管理辦法》（ 2021） 《全國(guó)物業(yè)管理示范小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則》 ： （ 1）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 （ 2）問(wèn)卷調(diào)查 ：通過(guò)調(diào)查后出具服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告。 七、違約責(zé)任與退出條款 中標(biāo)人服務(wù)期限滿(mǎn)前終止本項(xiàng)目合同，可清算承包金，校方有權(quán)不退還履約保證金及終止合同。 （ 1） 因質(zhì)量和服務(wù)等引發(fā)學(xué)生靜坐、游行等群發(fā)事情、影響惡劣的。 八、其他要求： 中標(biāo)人在簽訂合同時(shí)須向招標(biāo)人交納人民幣 50000元 的履約保證金。 付款：當(dāng)月 20日前支付上月服務(wù)管理費(fèi)的 96%，余 4%作為服務(wù)質(zhì)量考核金， 若有重大責(zé)任事故以及服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況出現(xiàn)時(shí)，視情予以扣減；若無(wú)，則 次月支付服務(wù)管理費(fèi)時(shí)并付。 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)是集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)根據(jù)政府許可收取的采購(gòu)代理費(fèi)。 三、 投標(biāo)文件的編制和數(shù)量 6. 投標(biāo)的語(yǔ)言 投標(biāo)供應(yīng)商提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)供應(yīng)商與集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)就有關(guān)投標(biāo)的所有來(lái)往函電均應(yīng)使用中文。投標(biāo)供應(yīng)商沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件在各方面都作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)，有可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕，或被認(rèn)定為無(wú)效投標(biāo)或被 確定為投標(biāo)無(wú)效。 除非招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定，投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)文件中及其與采購(gòu)人和集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)的所有往來(lái)文件中的計(jì)量單位均應(yīng)采 用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。否則有可能造成保證金退還的延誤。 如無(wú)質(zhì)疑或投訴，未中標(biāo)的投標(biāo)供應(yīng)商保證金，在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后 5個(gè)工作日內(nèi)原額退還；如有質(zhì)疑或投訴，將在質(zhì)疑和投訴處理完畢后 5個(gè)工作日內(nèi)原額退還。 10. 投標(biāo)文件的數(shù)量和簽署 投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)編制投標(biāo)文件正本一份和副本 肆 份，投標(biāo)文件的副本可采用正本的復(fù)印件。授權(quán)代表須出具書(shū)面授權(quán)證明，其《法定代表人授權(quán)書(shū)》應(yīng)附在投標(biāo)文件中。 信封或外包裝上應(yīng)當(dāng)注明采購(gòu) 項(xiàng)目名稱(chēng)、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)和“在（招標(biāo)文件中規(guī)定的開(kāi)標(biāo)日期和時(shí)點(diǎn)）之前不得啟封”的字樣，封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)供應(yīng)商印章。 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)不接受郵寄、電報(bào)、電話(huà)、傳真方式投標(biāo)。 投標(biāo)供應(yīng)商所提交的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)結(jié)束后，無(wú)論中標(biāo)與否都不退還。 15. 質(zhì)疑 投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件、采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，以書(shū)面形式向采購(gòu)人或集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)書(shū)面提出質(zhì)疑： 1） 招標(biāo)文件在指定的政府采購(gòu)信息發(fā)布媒體上公示 5個(gè)工作日；投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件的內(nèi)容損害其權(quán)益的，可以在公示期間或者自期滿(mǎn)之日起 7個(gè)工作日內(nèi)提出質(zhì)疑； 2） 投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)結(jié) 果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起 7個(gè)工作日內(nèi) 提出質(zhì)疑； 采購(gòu)人或集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)在收到投標(biāo)供應(yīng)商的書(shū)面質(zhì)疑后 7個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書(shū)面形式通知質(zhì)疑投標(biāo)供應(yīng)商和其他有關(guān)投標(biāo)供應(yīng)商，但答復(fù)內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密。 簽訂政府采購(gòu)合同后 7個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)人應(yīng)將政府采購(gòu)合同副本報(bào)同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)備案 。 19. 有關(guān)合同的訂立和履行的更多細(xì)節(jié)請(qǐng)見(jiàn)《廣東省政府采購(gòu)工作規(guī)范（試行）》 第二部分的第十二章和第十三章。未宣讀的投標(biāo)價(jià)格、價(jià)格折扣和招標(biāo)文件允許提供的備選投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)內(nèi)容，評(píng)標(biāo)時(shí)不予承認(rèn)。 對(duì)招標(biāo)文件中描述有歧義或前后不一致的地方，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán) 按法律法規(guī)的規(guī)定 進(jìn)行評(píng)判，但對(duì)同一條款的評(píng)判應(yīng)適用于每個(gè)投標(biāo)供應(yīng)商 。 9. 資格性和符合性審查 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù) 《資格性和符合性審查表》 （附表一）內(nèi)容逐條對(duì)投標(biāo)文件的資格性和符合性進(jìn)行評(píng)審，審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行資格性和符合性審查過(guò)程中，對(duì)初步被認(rèn)定為初審不合格或無(wú)效投標(biāo)者應(yīng)實(shí)行及時(shí)告知，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任或采購(gòu)人代表將集體意見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)告知投標(biāo)當(dāng)事人，以讓其核證、澄清事實(shí)。 計(jì)算 價(jià)格 評(píng)分：各有效投標(biāo)供應(yīng)商的評(píng)標(biāo)價(jià)中，取最低者作為基準(zhǔn)價(jià)，各有效投標(biāo)供應(yīng) 15 商的價(jià)格評(píng)分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算： 價(jià)格評(píng)分＝（基準(zhǔn)價(jià)247。 11. 中標(biāo)供應(yīng)商的確定 推薦中標(biāo)候選投標(biāo)供應(yīng)商名單：本項(xiàng)目推薦兩名中標(biāo)候選人。排名第一的投標(biāo)供應(yīng)商為第一中標(biāo)候選人，排名第二的投標(biāo)供應(yīng)商為第二中標(biāo)候選人。 在《中標(biāo)結(jié)果公告》發(fā)布的同時(shí)，集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)以書(shū)面形式向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)的《中標(biāo)通知書(shū)》，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)以書(shū)面形式回復(fù)，確認(rèn)收到。 關(guān)鍵、主要設(shè)備沒(méi)有報(bào)價(jià)漏項(xiàng)。 /負(fù)責(zé)人資格證明書(shū)及授權(quán)委托書(shū)，按對(duì)應(yīng)格式文件簽署、蓋章 (原件 )。 注： 1. 每一項(xiàng)符合的打“√”，不符合的打“”。 17 附表二：技術(shù)評(píng)審表 技術(shù)評(píng)審表 序號(hào) 評(píng)審項(xiàng)目 單項(xiàng)權(quán)重 評(píng)分范圍 1 對(duì)采購(gòu)人需求的響應(yīng)程度（投 標(biāo)服務(wù)方