【正文】 八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮 蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 遵義縣陽光花園居住區(qū)總用地面積為 88630 ㎡ , 規(guī)劃總建筑面積為 425650 ㎡。本 公司采取全封閉式管理，即在人員管理上將進(jìn)出小區(qū)的人員嚴(yán)格實(shí)施“來訪登記”的方式進(jìn)行控制；在交通、物品出入管理上，采用本公司獨(dú)有的“記憶＋規(guī)范”法，對小區(qū)業(yè)主的車輛粘帖有本小區(qū)標(biāo)志的準(zhǔn)?？?，標(biāo)準(zhǔn)化管理，以確保車輛及物品出入的安全；同時(shí)，本公司獨(dú)特的“安全預(yù)案制”、“巡樓制”“不均衡管理法”也將全面應(yīng)用于陽光花園高檔住宅小區(qū)，以確保本小區(qū)在安全管理上的萬無一失。采取酒店式一站式服務(wù)的方法，只需業(yè)主打一個(gè)熱線服務(wù)電話，所有生活中的問題均可在承諾的時(shí)間得到處理。 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺 技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 （三）、消防管理 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 對做好本物業(yè)小區(qū)的消防工作我們將采取以下措施： 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物 業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 ⑴、 嚴(yán) 格按照有關(guān)消防法規(guī)的要求，協(xié)助實(shí)施竣工驗(yàn)收和組織實(shí)施接管驗(yàn)收。 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新 辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 ⑸、 定期檢測消防設(shè)施，器材的安全系數(shù)，做好檢查記錄，實(shí)行責(zé)任人制度，確保消防設(shè)施時(shí)刻處于很好狀態(tài)。然后論據(jù)本公司長年積累下來的（勞動定額）標(biāo)準(zhǔn)通 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市 場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 過投票來競爭上崗配置清潔工，花木工，從而確保環(huán)境服務(wù)質(zhì)量。 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾 汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 首先，在物業(yè)入住時(shí)，開展一次主題為“愛我家園”的喜慶活動。 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公 司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 二、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和規(guī)章制度 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因 此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 （一）管理機(jī)制 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓 多匪蓬憐劍 時(shí)效工作制：我方對業(yè)主的服務(wù)工作一律實(shí)行時(shí)效工作制即本公 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 司承諾有對外的服務(wù)工作，均在向業(yè)主公開承諾的時(shí)間內(nèi)完成或有處重慶陽 光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○ 八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 理結(jié)果。 重 慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 財(cái)務(wù)公開制：我方將定期向業(yè)主公開財(cái)務(wù)收支賬目，接受業(yè)主的 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公 司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 公開咨詢。重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○ 八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有 限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 回訪工作制：我方將依照自己人的標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程對開展的服務(wù)工 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花 園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 作定期走訪業(yè)主虛心接受業(yè)主的建議，批評。 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 （二）管理規(guī)章制度 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 我方堅(jiān)持“以人為本、服務(wù)第一”的宗旨，通過深入的接觸和踏實(shí)的重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○ 八年五月八日前 言重慶晟唐 物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多 匪蓬憐劍 工作，并將之充分體現(xiàn)在與客戶的交流、溝通中，并為之制定出一系重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○ 八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為 了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 列制度。 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè) 管理方案重慶晟唐物。 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀 一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 業(yè)主公約 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 客戶手冊 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 文明公約 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵 義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 客戶登記制度 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○ 八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子 此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 裝修管理制度 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○ 八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 客戶信件、郵件、報(bào)紙及雜志分發(fā)規(guī) 定 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公