【正文】 港分會(huì)正式解散，香港測(cè)量師學(xué)會(huì)變成為唯一代表香港測(cè)量師專業(yè)的團(tuán)體。另外，工料測(cè)量行在業(yè)主、建筑師、工程師和承包商之間充當(dāng)公正、客觀的聯(lián)系人，他們以自己的實(shí)力、專業(yè)知識(shí)、服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)操守在社會(huì)上贏得了廣泛的聲譽(yù)。香港奉行國(guó)際管理中“專業(yè)人士負(fù)責(zé)制”精神，要求專業(yè)人士有高度負(fù)責(zé)的專業(yè)責(zé)任及良好的專業(yè)操守。良好的專業(yè)素質(zhì)和知識(shí)結(jié)構(gòu)使香港的工料測(cè)量師有能力為業(yè)主提供全過(guò)程的造價(jià)咨詢服務(wù)。 要想取得香港工料測(cè)量師 職業(yè) 資格，首先 必須完成 香港工料測(cè)量師學(xué)會(huì)認(rèn)可的學(xué)術(shù)資格，加入學(xué)會(huì)成為見(jiàn)習(xí)測(cè)量師會(huì)員， 開(kāi)始相關(guān)專業(yè)的 APC（ Assessment of Professional Competence Scheme） 程序。 在造價(jià)咨詢和造價(jià)計(jì)劃方面對(duì)工料測(cè)量師主要專業(yè)能力要求： ? 準(zhǔn)備和運(yùn)用造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù) ? 準(zhǔn)備估算 ? 承擔(dān)財(cái)務(wù)可行性研究和相當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)研究 ? 準(zhǔn)備和運(yùn)用西化的預(yù)算和造價(jià)計(jì)劃、設(shè)計(jì)階段造價(jià)檢查 ? 準(zhǔn)備和運(yùn)用使用 中的造價(jià)，全生命周期造價(jià) ? 準(zhǔn)備和解釋周轉(zhuǎn) /現(xiàn)金流量規(guī)劃，預(yù)測(cè)利潤(rùn)和損失 ? 在合同簽訂以前的造價(jià)控制和報(bào)告 （ 2） 合同文件 在合同文件方面對(duì)工料測(cè)量師的主要專業(yè)能力要求： ? 準(zhǔn)備工程量清單，包括工程量和工程描述，初步設(shè)計(jì)的導(dǎo)言和合同條件，可以接受的手工和計(jì)算機(jī)的計(jì)算方法 ? 為最終結(jié)算準(zhǔn)備工程量清單 ? 準(zhǔn)備進(jìn)度說(shuō)明書(shū)和時(shí)間進(jìn)度表（沒(méi)有工程量） ? 與文件準(zhǔn)備關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)處理（可 以 是手工或者計(jì)算機(jī)），包括建立多維數(shù)據(jù) ? 相應(yīng)的前期準(zhǔn)備合同 （ 3） 招標(biāo)和采購(gòu)合同安排 在招標(biāo)和采購(gòu)合同安排方面對(duì)工料測(cè)量師的主要專業(yè)能力要求是： 3 ? 為 主合同或分合同或供貨合同的招標(biāo)和采購(gòu)合同的安排程序進(jìn)行詳細(xì)的描述和執(zhí)行 ? 就招標(biāo)形式的選擇提供建議，評(píng)估并報(bào)告招標(biāo)過(guò)程 ? 準(zhǔn)備招標(biāo) （ 4） 合同管理服務(wù) 在合同管理服務(wù)方面對(duì)工料測(cè)量師的主要專業(yè)能力要求： ? 在合同管理工作進(jìn)程中進(jìn)行造價(jià)咨詢，評(píng)估最終的造價(jià)并對(duì)財(cái)務(wù)狀況作出報(bào)告 ? 監(jiān)控?cái)M議的建筑方法或過(guò)程，并就實(shí)際需求做出報(bào)告，準(zhǔn)備起草對(duì)其他建筑方法成本收益狀況的報(bào)告 ? 合同管理工作程序中的成本控制 ? 準(zhǔn)備臨時(shí)證書(shū)的評(píng)價(jià) ? 分析相對(duì)于成本記錄方法的合同價(jià)格 ? 準(zhǔn)備并同意決算帳戶 ? 對(duì)有關(guān)合同和特別合同的事宜進(jìn)行評(píng)估和匯報(bào)，公布合 同信件，參加現(xiàn)場(chǎng)會(huì) ? 準(zhǔn)備或解釋成本 /價(jià)值以及其他為有效管理的目的進(jìn)行的調(diào)節(jié)聲明 ? 測(cè)量并記錄現(xiàn)場(chǎng)信息 （ 5） 專門(mén)領(lǐng)域的工作范圍 在其他各專門(mén)領(lǐng)域，對(duì)工料測(cè)量師的專業(yè)能力要求，包括： ? 課稅許可，規(guī)劃合同工作 ? 資源的確定、時(shí)間安排和購(gòu)買，生產(chǎn)資料的采購(gòu) ? 生產(chǎn)成本 /質(zhì)量控制，時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)作方法 ? 生產(chǎn)力方法和評(píng)估，項(xiàng)目管理，保險(xiǎn) ? 訴訟和仲裁，破產(chǎn)，清算，確定和終止 ? 計(jì)劃的預(yù)防性維護(hù)，折舊安排 ? 技術(shù)審計(jì) ? 辦公管理，包括資源分配費(fèi)用和預(yù)算 3． 香港工料測(cè)量師的特點(diǎn) （ 1）工料測(cè)量師強(qiáng)調(diào)的是獨(dú)立的職業(yè)資格，即工料測(cè)量師是一 種獨(dú)立的專業(yè)人士，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制。其主要服務(wù)范圍包括： ? 初步成本咨詢 ? 成本計(jì)劃 ? 招標(biāo)文件的制訂及相應(yīng)承包價(jià) ? 建筑合約的制訂和管理 ? 工程費(fèi)的開(kāi)支預(yù)算及成本控制 ? 工程策劃及管理 ? 仲裁建筑合約糾紛 ? 建筑工程保險(xiǎn)損失估值 2． 香港 工料測(cè)量師的主要能力要求 （ 1） 造價(jià)咨詢和造價(jià)計(jì)劃 初步造價(jià)咨詢：在工程策劃的初期，工料測(cè)量師可以為發(fā)展商做出初步的工程開(kāi)支預(yù)算，并就設(shè)計(jì)材料選擇、施工程序、維護(hù)保養(yǎng)等提供最經(jīng)濟(jì)及實(shí)用的意見(jiàn)。 一、 香港 工料測(cè)量師 上世紀(jì) 60年代 之 前，工料測(cè)量師的業(yè)務(wù)還停留在編制工程概算、預(yù)算，按施工完成的實(shí)物工程量編制期中結(jié)算和竣工決算的基礎(chǔ)階段，之后，工料測(cè)量師的業(yè)務(wù)范圍發(fā)展到對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行成本控制，工料測(cè)量師從以 往的服務(wù)于建筑師、工程師的被動(dòng)地位發(fā)展到與建筑師和工程師并列，并相互制約、相互影響的主動(dòng)地位，在工程建設(shè)的過(guò)程中發(fā)揮出積極的作用。 在香港，工程造價(jià)按投資來(lái)源的不同可分為兩種，即由政府投資的工程項(xiàng)目，其工程造價(jià)是由政府各部門(mén)確定和 控制；私人投資的工程，一般聘請(qǐng)工料測(cè)量師顧問(wèn)公司確定和控制工程造價(jià) （ 也有少數(shù)大型開(kāi)發(fā)商配有自己的預(yù)算部門(mén) ） 。 中國(guó)香港地區(qū)對(duì)工程造價(jià)專業(yè)人士稱之為工料測(cè)量師（ Quantity Surveyor— QS）（相當(dāng)于國(guó)內(nèi)的造價(jià)工程師），香港對(duì)工料測(cè)量師的管理沿襲英國(guó)的管理模式。 英國(guó)是工程咨詢業(yè)的發(fā)源地，經(jīng)過(guò)近 150年的發(fā)展歷史，英國(guó)的工程咨詢業(yè)已經(jīng)發(fā)展成熟，形成一套較為完善的體系。 政府以宏觀調(diào)控為主，工程咨詢行業(yè)實(shí)行高度自律，即所謂的“小政府，大市場(chǎng)”。香港測(cè)量師專業(yè)資格由香港測(cè)量師學(xué)會(huì)負(fù)責(zé)資格認(rèn)證和管理。政府有關(guān)部門(mén)和各工料測(cè)量師顧問(wèn)公司 （ 造價(jià)咨詢公司 ） 各有一套根據(jù)香港標(biāo)準(zhǔn)合同文件修訂的工程造價(jià)合同文件系統(tǒng)，標(biāo)準(zhǔn)文件包括招 （ 議 ） 標(biāo)辦法、投標(biāo)表格、合同書(shū)、合同條款、履約保證書(shū)、工料規(guī)范基本要求和技術(shù)要求、工程量計(jì)算規(guī)則等內(nèi)容。 工料測(cè)量師是吸取了 18世紀(jì) 由 建筑師附帶 計(jì)算工程量不準(zhǔn)確，進(jìn)而出現(xiàn)的承包商計(jì)算工程量不公正的矛盾與教訓(xùn) 而 演變成的一個(gè)獨(dú)立公正的職業(yè)資格制度；工料測(cè)量師既能消除業(yè)主在與承包商交易時(shí)價(jià)格信息相對(duì)缺乏的弱勢(shì)，又能體現(xiàn)公正，從而向社會(huì)提供有很 2 高專業(yè)水準(zhǔn)和良好職業(yè)道德的工程經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)。從這些資料計(jì)算出一個(gè)準(zhǔn)確的估值，從而制定一個(gè)造價(jià)計(jì)劃。取得該資格就有簽署文件的權(quán)利，并要對(duì)個(gè)人的工作負(fù)責(zé)。作為這個(gè)程序的一部分，見(jiàn)習(xí)測(cè)量師在專業(yè)測(cè)量師指導(dǎo)下完成合適的為期 22 到 33 個(gè)月的符合專業(yè)要求的訓(xùn)練，期滿后向?qū)W會(huì)申報(bào)參加專業(yè)技能評(píng)估，在令人滿意的通過(guò)評(píng)估后才能成為學(xué)會(huì)的成員，也就獲得了測(cè)量師執(zhí)業(yè)資格。 二、 香港 工料測(cè)量師行 工料測(cè)量行是香港特別行政區(qū)內(nèi)工程造價(jià)咨詢組織的基本組織形式，目前香港較大的工料測(cè)量行有利比行和威寧謝測(cè)量行等。 在香港，工料測(cè)量行是直接參與工程造價(jià)管理的咨詢部門(mén)。一些信譽(yù)好的大型工料測(cè)量行（如利比、威寧謝等）還定期向社會(huì)發(fā)表工程投標(biāo)價(jià)額指數(shù)和價(jià)格、成本信息，從而在社會(huì)行頗具權(quán)威性，在業(yè)主和承包商之中有著廣泛的影響力。 截至 2021 年 11 月 23 日， 香港工料測(cè)量師學(xué)會(huì) 會(huì)員人數(shù)達(dá) 6891人，其中正式會(huì)員占4274 人，技術(shù) 協(xié)助 會(huì)員占 56人，見(jiàn)習(xí)測(cè)量師，技術(shù)學(xué)員及學(xué)生占 2561 人。學(xué)會(huì)對(duì)工程造價(jià)起指導(dǎo)和間接管理作用，有時(shí)也充當(dāng)工程造價(jià)糾紛仲裁機(jī)構(gòu)。 前兩點(diǎn)在前文已 5 經(jīng)做了介紹，下面對(duì)第三點(diǎn)做詳細(xì)的闡述。 總括而言，成本開(kāi)支計(jì)劃能使業(yè)主的開(kāi)支受到有效控制，若超出預(yù)算時(shí)亦能盡早得知并作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，使投資者的計(jì)劃更盡善盡美。這樣，建 筑 設(shè)施的經(jīng)濟(jì)和非經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)都可以評(píng)估得到。以成本和客戶商業(yè)目的而