【正文】 構 形式 基礎：筏板 ，條形基礎、獨立基礎（車庫） 主體：地下 車庫為框架 結構， 主樓 為剪力墻結構 , 2樓成梅花形布置， 3樓點式組合（兩個單元）； 主要部位砼強度等級 （注：括號內(nèi)為 3樓） 構件名稱 標高 基礎～ （ ） ～ （ ～） 以上 （ 以上） 墻、柱 C40 C35 C30 梁、板、樓梯 C35 C30 構造柱、壓頂梁、過梁、欄板 C20 地下室部分（包括頂板）抗?jié)B等級為 P6 地下室所有混凝土，除后澆帶、膨 脹加強帶外，均為微膨脹混凝土 鋼筋 設計鋼筋型號有： Φ 表示 HPB235 級鋼筋（ fy=210N/mm2），Φ表示 HRB335 級鋼筋（ fy=300N/mm2） , 表示 HRB400 級鋼筋（ fy=360N/mm2） 砌體 墻體材料：177。 XXXX公司 施工組織設計 3 地下車庫 177。 第 2 章 工程概況 工程名稱 ： XXX 工程 建設單位： XXXXXX 勘探單位： XXXXXXXX 設計單位： XXXXXXX 監(jiān)理單位： XXXXXXXX 建筑面積： （ 其中 1樓為： m2； 2樓 為 m2； 3樓 為 m2地下車庫為： ） 建筑層數(shù)： 本工程由 3 棟高層，一個地下車庫及附屬設施組成，主樓地下 兩 層，地上 三十 四 層 ，車庫一層 ； 建筑層高： 地下車庫層高 米 ， 地下室 層 高 ；夾層層高 ；一～三十四 層 層高為 建筑總高： 工程地址： XXXXXXXXXXXX 結構類型： 框架 剪力墻結構 建筑功能：地下 室主樓 ， 3樓 為 戊類儲藏間 、設備用房 ， 2樓主樓 地下一 層為人防用房， (其中人 防 面積為： m2， ) ， 地下室 一層 夾層為 戊類儲藏間 、設備用房，以外部分為車庫 ， 地上 為住宅。 《建筑施工組織設計規(guī)范》（ GB/T 505022021） 《工程測量規(guī)范》（ GB 50026－ 2021） 《建筑樁基技術規(guī)范》 (JGJ 942021) 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 （ GB 500072021） 《建筑地基處理技術規(guī)范》 （ JGJ 792021） 《建筑機械使用安全技術規(guī)程》 （ JGJ 33－ 2021） 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標 準》（ GB 503— 2021） 《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB 50204— 2021） 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB 50208— 2021） 《地下防水工程技術規(guī)范》（ GB 50108— 2021） 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB 50325— 2021） 《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》（ JGJ 3— 2021） 《高層建筑箱形與筏形基礎技術規(guī)程》（ JGJ 6— 99） 《混凝土泵送施工技術規(guī)程》（ JGJ/T 10— 95） 《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》（ GB 501192021） 《 建 筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 》 （ GB 503002021） 《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》 （ GB 149998） 《 冷軋帶肋鋼筋砼結構技術規(guī)程 》 （ JGJ 952021） 《 鋼筋機械連接通用技術規(guī)程 》 (JGJ 1072021) 《鋼筋焊接及試驗規(guī)程》 (JGJ 182021) 《建筑結構荷載規(guī)范》 (GB 500092021（ 2021 版） ) 《混凝土結構設計規(guī)范》 (GB 500102021) 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》 (JGJ 1302021（ 2021 版） ) 《鋼結構設計規(guī)范》 (GB 500172021) 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 （ JGJ 104－ 97） 《人防工程施工及驗收規(guī)范》（ GBJ13490） 《防空地下室結構設計》（ FG01~05） 《防空地下室建筑設計》（ FJ01~03） 《人民防空工程防護設備選用圖集》（ RFJ01200） 二、編制說明 針對本工程實際情況和合同要求，在施工組織設計中我們把施工總體目標、施工總平面布置圖、施工總進度計劃、施工機械設備、勞動力計劃、主要項目施工方法、工XXXX公司 施工組織設計 2 程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施、防止噪 音及環(huán)境保護措施在本施工組織設計中作為重點闡述，其他常規(guī)性施工項目的施工方法僅作了一般性闡述，以體現(xiàn)本施工組織設計的全面性、可行性、科學性和針對性。 本公司機構健全，技術質(zhì)量部、生產(chǎn)安全部是指導、督促、檢查履行工期，執(zhí)行標準、規(guī)范、規(guī)程、施工組織設計及其公司規(guī)章制度的職能部門，使工程的質(zhì)量、安全文明施工、工期得到了保證。 一、 建筑設計概況 本工程為 34層框架剪力墻結構 建筑， 本工程相對高 程與絕對高程如下： 樓號 相對標高 絕對高程 1樓 177。 本工程建筑構造及裝修作法如下： 房間名稱 部位 樓、地面 內(nèi)墻面 頂棚 踢腳 地下室 管道井、設備用房、儲藏室 /30 厚 1： 2 水泥砂漿隨打隨抹光 /素水泥漿結合層一遍 /鋼筋混凝土底板自防水 水泥砂漿 內(nèi)墻 7 水泥砂漿 頂 4 防水砂漿 踢 47 樓、電梯間、公共走道 乳膠漆 內(nèi)墻 7涂 24 乳膠漆 頂 4涂24 防水砂漿 踢 47 夾層 管道井、設備用房 水泥砂漿 樓 1 水泥砂漿 內(nèi)墻 7 水泥砂漿 頂 4 防水砂漿 踢 47 樓、電梯間、公共走道 水泥砂漿 樓 1 乳膠漆 內(nèi)墻 7涂 24 乳膠漆 頂 4涂24 防水砂漿 踢 47 儲藏室 細石混凝土 樓 5 水泥砂漿 內(nèi)墻 7 水泥砂漿 頂 4 防水砂漿 踢 47 地下 管道井、設備用房 水泥砂漿 樓 1 水泥砂漿 內(nèi)墻 7 水泥砂漿 頂 4 防水砂漿 踢 47 樓梯間 水泥砂漿 樓 1 乳膠漆 內(nèi)墻 7涂 24 乳膠漆 頂 3涂24 水泥砂漿 踢 5 入戶大堂 花崗巖 樓13 面磚 內(nèi)墻 12 鏡面玻璃吊頂 頂 14 公共走道、電梯廳 ?；u 樓10 面磚 內(nèi)墻 12 乳膠漆 頂 3涂24 廚房、洗衣陽臺 防滑地磚 樓10 水泥砂漿 內(nèi)墻 7 水泥砂漿 頂 4 水泥砂漿 踢 5 衛(wèi)生間 防滑地磚 樓28 05YJ112內(nèi)墻6/J39 水泥砂漿 頂 4 其他房間 詳建施 13， 1節(jié)點 混合砂漿 內(nèi)墻 5 混合砂漿 頂 3 水泥砂漿 踢 5 XXXX公司 施工組織設計 4 備注 ： 本裝修表選用圖集 05YJ1，僅為土建內(nèi)飾用料，二次裝修部分需另行設計； 一層所有房間地面在找 平 層之前先用 20 厚 1： 3水泥砂漿找平，再做 40厚 泡沫混凝土墊層 ，往上面層做法不變；參 05YJ1 樓 36。 以下與水、土接觸處 MU10 實心磚、其他處177。 二、 工程特點及施工條件概況 工程特點 本工程位 XXXXXXX，工程為高層建筑， 工程結構布局比較復雜，難點多，涉及專業(yè)面比較廣，施工場地狹?。追揭汛箝_挖基坑）等諸多難點，為此 我公司 組建技術過硬班子， 也可借此機會充分展現(xiàn)自己的施工、技術能力，盡最大力量創(chuàng)建出一個高效優(yōu)質(zhì)的工程。 第 3 章 施工布署 一、 施工布署總體指導思想 依據(jù)我公司質(zhì)量方針，樹立：“ 科學管理，持續(xù)改進，確保質(zhì)量，滿足顧客 ”的指導思想。 施工工期目標 經(jīng)我們認真討論 施工合同、甲方要求 以及我們施工同類型工程的經(jīng)驗，采取科學合XXXX公司 施工組織設計 6 理的工序安排、穿插和搶工期措施以及采用新工藝、新技術、新材料、新設備，我們承諾施工總工期控制在 560 天以內(nèi)。 環(huán)境保護目標 本工程按國家有關規(guī)定，做好環(huán)境保護工作。 三、 施工總進度安排 主要施工節(jié)點工期： 總工期控制在 560天。 總體工程 2021年 1月 31 日竣工。 主體施工 一個施工段進行流水作業(yè)。實施完畢后檢查實施效果，對發(fā)生的質(zhì)量問題進行分析原因，提出糾正方法，制訂預防措施，并不斷加以改進，防止以后繼續(xù)發(fā)生類似問題。 項目技術負責人 （ 1）對單位工程技術質(zhì)量和環(huán)境、職業(yè)健康安全管理全面負責 。 安全員 （ 1）對施工現(xiàn)場的環(huán)境及安全生產(chǎn)進行全過程的現(xiàn)場監(jiān)督檢查，并做好記錄； （ 2）對施工現(xiàn)場存在的影響環(huán)境、職業(yè) 健康安全的隱患提出整改措施，并負責督促檢查、落實，盡快消除隱患。 2）模板的安裝高度高，應于模板中部開設門子板，便于混凝土澆搗時進行振搗。同時，該部位的箍筋對于保證框架結構質(zhì)量至關重要，但由于受傳統(tǒng)施工工藝和順序的影響，對于梁高較大時，綁扎該部位 鋼 筋尤其不便，施工中往往造成箍筋遺漏現(xiàn)象。 本工程 2樓地下室屬于人防工程 ，專業(yè)性強，在施工時嚴格按照施工規(guī)范及相關圖集施工，特別是保證地下室外墻止水片的厚度、大小，人防墻、板按圖集要求掛拉鉤，保證拉鉤間距，人防強不能穿 PVC 管以保證人防 區(qū)的氣密性。 3）保證水泥砂漿找平層施工質(zhì)量技術措施 ）水泥砂漿找平層施工前基層必須清理干凈，并用水沖洗潤濕。 4） 、保證防水卷材施工質(zhì)量技術措施 ）在屋面陰角、轉(zhuǎn)角部位和找平層分格縫部位必須作防水卷材附加層，加強這些薄弱部位的防水能力。 ）防水卷材施工完畢后，必須進行蓄水 48 小時試水檢驗，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理檢查無滲漏現(xiàn)象方可進行下道工序施工。 ）分格縫油膏嵌縫前，應清理干凈，嵌縫時應連續(xù)進行，接頭嚴密，表面平整。 2）除了特別要求的斜縫外，所有的施工縫應是垂直或水平的，垂直的縫應留成槽口或用擋板，形成一個合適的接口，擋板在該位置應固定牢固，水平縫應在同一標高上。 3） 調(diào)整砂率及提高砂的使用比例。 7） 加強砼的養(yǎng)護管理，保證砼前期養(yǎng)護不斷水，養(yǎng)護日期保證不少于 14d。 2） 保證抹灰面不空鼓的技術措施 ） 對于整段誤差較大的面，采用掛鋼絲網(wǎng)，并分層抹實 ，且每層 7～ 8 成干時再抹下一層。 七、 擬用于本工程的新技術、新工藝和新材料 高性能 混凝土施工工藝 粉煤灰綜合利用技術的應用符合國家的環(huán)保政策，是國家推廣 的 建筑節(jié)能降耗新技術之一。 另外，摻加了粉煤灰后，增加了混凝土中細粉料數(shù)量，更好地堵塞了混凝土中毛細孔，從而提高了混凝土抗?jié)B性能，增強了結構自身防水能力。 利用微機進行網(wǎng)絡控制，是我公司充分利用微機進行項目管理的一次突破，通過計算機的動態(tài)管理來抓。 工程開工： 2021 年 7月 21日 工程主體完工： 2021年 7月 20日 工程竣工： 2021年 1月 31日 二、 施工進度計劃網(wǎng)絡圖 施工進度計劃網(wǎng)絡圖 (見附圖 ) 第 5 章 資源需求計劃 一、勞動力需求計劃 勞動力需求計劃表 XXXX公司 施工組織設計 13 二、主要材料和周轉(zhuǎn)材料需求計劃表 序號 施工階段 工種 人數(shù) 工 作內(nèi)容 進場時間 1 基礎 木工 80 支模板 2021年 7月 21日（ 根據(jù)分部分項工程量及工程進展情況適實調(diào)整 ） 2 瓦工 15 砌磚模 3 鋼筋工 55 成型、綁扎鋼筋 4 砼工 20 支設輸送泵、澆注砼 5 粉刷工 10 砼抹面 6 主體 木工 75 支模板 2021年 9月 10日（ 根據(jù)分部分項工程量及工程進展情況適實調(diào)整 ） 7 鋼筋工 60 成型、綁扎鋼筋 8 砼工 15 支設輸送泵、澆注砼 9 架子工 15 搭設腳手架 10 粉刷工 10 砼抹面 11 裝飾 細木工 30 制作、安裝木門窗 2021年 3月 1日（ 根據(jù)分部分項工程量及工程進展情況適實調(diào)整 ） 12 粉刷工 30 粉刷、樓地面施工 13 油漆工 15 油漆涂料施工 14 瓦工 3