【正文】 X年工作打算鄉(xiāng)寧縣住房保障和城鄉(xiāng)建設管理局工程建設管理股XX年工作總結(jié)暨XX年工作打算一年來，在局領導的正確領導下，全股人員始終以鄧小平理論及“三個代表”重要思想為指針，以行政效能建設為動力，以完成各級領導安排的工作任務為目的，緊緊圍繞中心工作目標，同心協(xié)力，真抓實干，牢固樹立新時期工程建設管理工作新理念，內(nèi)強素質(zhì)，外樹形象，夯實工作基礎，提高辦事效率，工程建設管理工作取得了一定的成績，圓滿完成了上級領導交辦的各項工作任務，現(xiàn)將一年來的工作情況總結(jié)匯報如下：一是嚴格建設工程項目報建制度，一年來共辦理了36項新開工程報建手續(xù)，建設工程報建率達到百分之百。五是全面推進舊城保護修繕和棚戶區(qū)改造工作。進一步完善保障性住房監(jiān)督管理體系，在政策制定、工程建設、資格審核、房源分配及后期管理等十個方面實施全過程公開。推動廉租房與公共租賃房并軌運行，對符合廉租條件的家庭優(yōu)先承租公租房。提出了加快發(fā)展公租房的實施意見，從供應對象、租金標準、土地供應、組織方式、資金保障、配租和后期管理等方面細化措施，完善了政策體系。完成計劃的165%，%，竣工各類政策性住房5萬套，超額完成全年建設計劃。對中央和部隊在京項目實施“點對點”服務。(一)加大協(xié)調(diào)服務力度，著力解決征地、拆遷等難點問題，重點工程完成投資計劃市相關部門完善綠色審批機制，將計劃新開工項目全部納入綠色審批通道。全年完成建筑業(yè)總產(chǎn)值5196億元，同比增長28%。以下是由剛剛過去的XX年，是全市住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)應對復雜形勢、完成艱巨繁重任務的不平凡一年。（三）繼續(xù)抓好整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作整頓和規(guī)范房第二篇：XX城鄉(xiāng)住房建設工作計劃XX城鄉(xiāng)住房建設工作計劃工作計劃是行政活動中使用范圍很廣的重要公文,也是應用寫作的一個重頭戲。一是出臺相關政策，為廉租住房建設、管理提供操作依據(jù)。房產(chǎn)權屬登記管理方面堅持以產(chǎn)權管理為基礎，以市場管理為核心，在抓好優(yōu)質(zhì)文明服務上下功夫，在簡化辦事程序上下功夫，在提高辦事效率上下功夫。一是指導小區(qū)召開首次業(yè)主大會，取得了良好反響。三是提供優(yōu)質(zhì)服務，優(yōu)質(zhì)、高效辦理各類房地產(chǎn)交易手續(xù)。加強了市場引導，房地產(chǎn)市場日趨活躍著重在加強市場引導，在開放搞活房地產(chǎn)市場上下功夫。資金管理使用嚴格省、市資金管理使用和《**區(qū)農(nóng)村民居地震安全工程建設資金兌付辦法（試行）》的要求進行，按照“惠農(nóng)一折通”的要求，按照工程進度情況，將資金直接兌付到農(nóng)戶存折上。認真貫徹落實市區(qū)兩級黨委政府城市建設管理工作會議精神，全局干部職工進一步增強做好、管好**中心城市的責任感、緊迫感，堅持高起點規(guī)劃、高質(zhì)量建設、高效益管理，圍繞投資增長目標任務，按照工作要求，細化目標，責任到人，有力的推進了**區(qū)的城鎮(zhèn)化進程。一、農(nóng)村民居抗震保安工作擬定了XX年農(nóng)村民居抗震保安工程計劃。資金使用中帳戶開設、下?lián)芡ǖ婪忾]安全、簽章依據(jù)規(guī)范。一是加強了商品房預售登記備案管理，規(guī)范銷售行為。完成存量房交易260戶。二是全市物業(yè)管理社會化、專業(yè)化、市場化步伐進一步加大，取得了經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。全年共辦理房屋所有權證1996件，辦理房屋他項權證116件。二是要盡可能籌措到位建設資金，確保廉租住房新建、改建項目盡快開工。機關、團體、企事業(yè)單位的各級機構，對一定時期的工作預先作出安排和打算時，都要制定工作計劃，用到“工作計劃”這種公文。在市委、市政府的正確領導下，全系統(tǒng)廣大干部職工深入貫徹落實科學發(fā)展觀，緊緊圍繞建設世界城市目標和“人文**、科技**、綠色**”發(fā)展戰(zhàn)略，圓滿完成全年各項工作任務，為促進**經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展作出了新的貢獻。%。市區(qū)建設部門加強統(tǒng)籌調(diào)度，針對上半年建設進展緩慢、進度滯后的形勢，克服困難，對建設情況進行全面梳理分析，每月通報建設進度，積極解決建設過程中遇到的難點問題。經(jīng)過各方的共同努力，重點工程建設扭轉(zhuǎn)了前期投資下滑的被動局面，全年實現(xiàn)新開58項，竣工50項，完成投資1402億元，%，超出上年213億元，占全社會固定資產(chǎn)投資規(guī)模近1/3。二是公共租賃住房建設管理取得突破性進展。擴大公租房建設收購規(guī)模，已落實19個項目。建立準入標準動態(tài)調(diào)整機制，進一步擴大覆蓋面，將廉租房準入標準從人均月收入的697元調(diào)整至960元，租金補貼應保盡保。特別是把工程質(zhì)量和資格審核作為關鍵節(jié)點，在建設質(zhì)量上，實施保障房質(zhì)量專項監(jiān)督，嚴把規(guī)劃設計、建設方式、監(jiān)督檢查、配套設施建設、建材使用“五道關”，努力建設精品工程。加快三區(qū)三片棚戶區(qū)改造。對15項工程發(fā)放了建筑節(jié)能認定書，其備案率百分之百。四是在費用征收方面，我們嚴格執(zhí)行國家和省市有關部門的規(guī)定，依法嚴格征收，XX年共計征收墻改基金15萬元，勞保統(tǒng)籌基金15萬。在參與縣城重點工程建設方面，我股全體人員始終堅決服從領導的安排，先后參加了迎旭東街延建、明珠廣場、鄉(xiāng)寧縣新高中等重點工程的工作，在具體工作中始終能以飽滿的熱情，投入到重點工程建設中，認真負責，積極工作，圓滿完成了領導交給的各項工作任務。針對上述存在的問題，在XX年，我們決心認真進行整改，發(fā)揚成績，克服不足，爭取工作取得更大的成績。四是積極配合局領導及相關部門對縣重點建筑工程的管理，認真負責，積極工作，為鄉(xiāng)寧縣的城市建設事業(yè)盡一份力。完成全區(qū)15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，三城辦事處175216戶，676929人，265348間房屋，11949130平方米農(nóng)村民居抗震性能普查工作，并通過市抗辦驗收。其中：，%，已按要求做好迎檢準備。全年共辦理商品房預售合同備案1300戶。成交金額100000178元，共辦理抵押登記手續(xù) 110起。（二）加強內(nèi)部管理和經(jīng)營直管公房管理方面房屋租賃管理所充分發(fā)揮“管、收、修”三大職能作用，采取各種措施加強直管公房管理，載止XX年10月，實現(xiàn)房租收入1498119元，其中非住宅644455元，住宅853664元。預計全年代征契稅可超過600萬元。三是要指導督促基層搞好保障對象調(diào)查工作，確保住房保障工作落到實處。（四）認真抓好啟動房地產(chǎn)二級市場啟動房地產(chǎn)二級市場有利于促進消費，刺激房地產(chǎn)經(jīng)濟增長，對增加規(guī)費收入具有重要拉動作用。 （六）物業(yè)管理服務方面認真抓好小區(qū)的物業(yè)管理工作，拓展新接管小區(qū)業(yè)務工作，指導好各小區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會的工作。建廠至今累計完成投資3705萬元。已竣工投入使用。累計更換各種混凝土溝蓋152塊，雨水柵110塊，窨井蓋90塊。未動工的3戶中，一戶為陡街9號，該戶因拒不配合修繕改造工作，已將其確定為非改造對象，今后維持其歷史原貌；一戶為陡街27號私房，該戶因與陡街25號的家家福有界限糾紛，多次調(diào)解，雙方多次反復劃界導致拖延，指揮部10月27日會議再次明確責任，指定了包干責任人，下周內(nèi)將能動工；一戶為西街273號原西街理發(fā)室，因涉及產(chǎn)權落實及多種復雜因素，指揮部積極做了多方面的工作，近期工作取得初步進展，11月初有望動工。與建設施工方簽訂《安全施工責任書》37份。XX年實施質(zhì)量監(jiān)督工程31項。九、標準定額管理（一）完成安排工程建設道路、排水、城區(qū)改造、廉租房建設等主要項目概預算30項。十一、信訪工作按照區(qū)委、區(qū)政府、區(qū)信訪局要求，確保安定、穩(wěn)定壓倒一切的精神，加強穩(wěn)控工作，擬定了信訪維穩(wěn)工作預案。全年安全生產(chǎn)形勢呈現(xiàn)良好勢頭，未發(fā)生一起人身傷亡事故，圓滿完成全年的各項工作目標。把企業(yè)、受監(jiān)項目建立健全各級各部門的安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)保證體系作為安全監(jiān)督備案的主要內(nèi)容。制定政策，積極引導，為企業(yè)安全生產(chǎn)創(chuàng)造了良好的外部條件。加強領導，明確責任。（三）以檢查施工現(xiàn)場為重點，推進安全達標和安全文明工地創(chuàng)建活動。一是元旦、春節(jié)安全生產(chǎn)大檢查，二是4月份施工大檢查，三是5月份的百日督查專項安全大檢查，四是結(jié)合6月份“安全生產(chǎn)月”活動的開展，針對易發(fā)生事故的建筑施工如高處墜落，基坑支護專項檢查，四次檢查共檢查企業(yè)20個，施工項目33個，查出各類安全隱患64條，已整改隱患60條，%。通過開展經(jīng)常性的安全檢查活動，及早發(fā)現(xiàn)各類安全隱患，把安全隱患消滅于萌芽狀態(tài)。為更進一步全面貫徹落實科學發(fā)展觀、加快經(jīng)濟社會快速健康發(fā)展，區(qū)建設局根據(jù)市委二屆六次全會、市紀