【正文】 管理公司開展物業(yè)管理。 三是嚴(yán)格落實(shí)房屋征收政策，按照縣委縣政府房屋征收工作相關(guān)部署，做好房屋征收前期、后期工作，促進(jìn)全縣征收交地。 （三）穩(wěn)步推進(jìn)房屋征收工作，確保征收拆遷政策不走樣。根據(jù)縣委縣政府下達(dá)的指標(biāo)任務(wù)，繼續(xù)跟蹤商品房銷售情況、房地產(chǎn)從業(yè)人員及工資總額等數(shù)據(jù)，積極對接意向落地房地產(chǎn)企業(yè)，確保完成經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 為落實(shí) 2020 年棚改工作任務(wù)，建議縣委縣政府：一是按所申報(bào)的項(xiàng)目分別成立項(xiàng)目指揮部，每個(gè)指揮部的指揮長由一名縣級領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，明確責(zé)任單位和責(zé)任人。 二、 2020年工作打算 （一）加大對申報(bào)棚改項(xiàng)目的推進(jìn)和考核，確保民生項(xiàng)目落到實(shí)處。 二是全縣開展房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)巡查 20 余人次，巡查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 6 個(gè)、房屋中介機(jī)構(gòu) 6 家。 一是截止 12 月 15 日全縣共完成國有土地上房屋征收簽約 57 戶，完成簽約面積約 5700 平方米 ,其中白牛路項(xiàng)目 4 戶，瑤城市場項(xiàng)目 3戶，老農(nóng)行（一中棚戶區(qū)配套設(shè)施項(xiàng)目） 9 戶，永華 壹號 1 戶，原城關(guān)中學(xué) 40 戶； 共撥付房屋征收補(bǔ)償資金約 1652 萬元。 一是全年完成江永縣民政局危舊房改造、江永縣湘運(yùn)汽車站片 區(qū)、江永縣城關(guān)中學(xué)片區(qū)、江永縣龍渤灣小區(qū)改造 4 個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開工任務(wù) 400套，基本建成 360 套，完成投資 13160 萬。 2021 年，全縣房地產(chǎn)開發(fā)完成投資 53150 萬元（該數(shù)據(jù)未包含保障性住房），同比增長 %。 五是利用老舊小區(qū)改造政策完善好小區(qū)水、電、路、汛、燃?xì)夤艿?、地下管網(wǎng)、停車場、綠化、亮化等基礎(chǔ)設(shè)施。 一是落實(shí)前期物業(yè)準(zhǔn)入招投標(biāo)制度，引進(jìn)優(yōu)秀的物業(yè)管理公司開展物業(yè)管理。 三是嚴(yán)格落實(shí)房屋征收政策，按照縣委縣政府房屋征收工作相關(guān)部署，做好房屋征收前期、后期工作，促進(jìn)全縣征收交地。 （三）穩(wěn)步推進(jìn)房屋征收工作，確保征收拆遷政策不走樣。根據(jù)縣委縣政府下達(dá)的指標(biāo)任務(wù)，繼續(xù)跟蹤商品房銷售情況、房地產(chǎn)從業(yè)人員及工資總額等數(shù)據(jù)，積極對接意向落地房地產(chǎn)企業(yè)，確保完成經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 為落實(shí) 2020 年棚改工作任務(wù)，建議縣委縣政府：一是按所申報(bào)的項(xiàng)目分別成立項(xiàng)目指揮部，每個(gè)指 揮部的指揮長由一名縣級領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，明確責(zé)任單位和責(zé)任人。 二、 2020年工作打算 （一）加大對申報(bào)棚改項(xiàng)目的推進(jìn)和考核，確保民生項(xiàng)目落到實(shí)處。 二是全縣開展房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)巡查 20 余人次，巡查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 6 個(gè)、房屋中介機(jī)構(gòu) 6 家。 一是截止 12 月 15 日全縣共完成國有土地上房屋征收簽約 57 戶，完成簽約面積約 5700 平方米 ,其中白牛路項(xiàng)目 4 戶，瑤城市場項(xiàng)目 3戶，老農(nóng)行（一中棚戶區(qū)配套設(shè)施項(xiàng)目） 9 戶，永華壹號 1 戶，原城關(guān)中學(xué) 40 戶； 共撥付房屋征收補(bǔ)償資金約 1652 萬元。 一是全年完成江永縣民政局危舊房改造、江永縣湘運(yùn)汽車站片區(qū)、江永縣城關(guān)中學(xué)片區(qū)、江永縣龍渤灣小區(qū)改造 4 個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開工任務(wù) 400套，基本建成 360 套，完成年度投資 13160 萬。 2021 年，全縣房地產(chǎn)開發(fā)完成投資 53150 萬元（該數(shù)據(jù)未包含保障性住房），同比增長 %。住房保障服務(wù)中心工作總結(jié)及 20XX年工作計(jì)劃 [樣例 5] 第一篇：住房保障服務(wù)中心工作總結(jié)及 2020 年工作計(jì)劃 2021 年以來，我中心始終堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神為指導(dǎo)，以規(guī)范房地產(chǎn)市場管理為核心，以解決民生實(shí)事為重點(diǎn)，以改進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)為抓手，認(rèn)真履行職責(zé)，服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局，較好完成了各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。全縣新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積 平方米（包括地下層等其他面積 平方米），同比增長 %，其中住宅 平方米，非住宅 平方米，同比分別增長%、 %； 商 品房銷售面積 平方米，銷售額 萬元，同比分別增長 %和 %，其中住宅銷售面積 平方米、銷售額 萬元、 882 套，同比分別增長 %、 %、 %，非住宅銷售面積 2566 平方米、銷售額 萬元、 116 間，同比分別下降 %、增長 %和下降 %。 二是全年共向 90戶城鎮(zhèn)住房困難家庭發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼 9萬余元，惠及城鎮(zhèn)住房困難群眾 146 人。 二是除完成上述簽約任務(wù)外，目前正在開展調(diào)查及征收工作的有，老武裝部項(xiàng)目（涉及約 50 戶）、原陶器廠拆遷遺留問題處理（涉及 4戶）、永明河項(xiàng)目（涉及 14 戶，其中國有土地 1 戶）、江永一中棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（涉及 72戶）。 三是著力打造物業(yè)管理示范小區(qū) 2 個(gè)，對偉恒財(cái)富廣場、龍渤灣、鳳凰花苑等 13 個(gè)住宅小區(qū)投入了近 49 萬元進(jìn)行了整治改造，保證了創(chuàng)國衛(wèi)工作的順利開展。 2020 年我縣申報(bào)棚改項(xiàng)目 5 個(gè)，共 392 套，總投資 24500 萬元，年度投資 13600 萬元。二是成立棚戶區(qū)改造考核指揮部，對各棚改項(xiàng)目實(shí)施跟綜考核，掛圖作戰(zhàn)，適時(shí)調(diào)整，確保通過省市考核驗(yàn)收。 二是建立完善好房地產(chǎn)網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，利用 現(xiàn)代化技術(shù)監(jiān)督和管理好房地產(chǎn)市場。 一是加強(qiáng)政策法規(guī)宣傳，修改制定我縣房屋征收政策。 四是理順房屋工作機(jī)制，配齊配強(qiáng)房屋征收工作隊(duì)伍。 二是將物業(yè)管理納入社區(qū)建設(shè)工作，加強(qiáng)對屬地鎮(zhèn)、社區(qū)開展物業(yè)管理工作的指導(dǎo)，建立屬地物業(yè)管理工作長效機(jī)制。 江永縣住房保障服務(wù)中心 2021年 12 月 18日 第二篇：住房保障服務(wù)中心工作總結(jié)及 2020 年工作計(jì)劃 2021 年以來，我中心始終堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神為指導(dǎo)，以規(guī)范房地產(chǎn)市場管理為核心，以解決民生實(shí)事為重點(diǎn)，以改進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)為抓手，認(rèn)真履行職責(zé)，服務(wù)經(jīng)濟(jì) 社會(huì)發(fā)展大局，較好完成了各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。全縣新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積 平方米（包括地下層等其他面積 平方米），同比增長 %，其中住宅 平方米，非住宅 平方米，同比分別增長%、 %； 商品房銷售面積 平方米，銷售額 萬元，同比分別增長 %和 %，其中住宅銷售面積 平方米、銷售額 萬 元、 882 套，同比分別增長 %、 %、 %，非住宅銷售面積 2566 平方米、銷售額 萬元、 116 間，同比分別下降 %、增長 %和下降 %。 二是全年共向 90戶城鎮(zhèn)住房困難家庭發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼 9萬余元，惠及城鎮(zhèn)住房困難群眾 146 人。 二是除完成上述簽約任務(wù)外，目前正在開展調(diào)查及征收工作的有，老武裝部項(xiàng)目（涉及約 50 戶）、原陶器廠拆遷遺留問題處理（涉及 4戶）、永明河項(xiàng)目（涉及 14 戶，其中國有土地 1 戶）、江永一中棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（涉及 72戶）。 三是著力打造物業(yè)管理示范小區(qū) 2 個(gè)，對偉恒財(cái)富廣場、龍渤灣、鳳凰花苑等 13 個(gè)住宅小區(qū)投入了近 49 萬元進(jìn)行了整治改造，保證了創(chuàng)國衛(wèi)工作的順利開展。 2020 年我縣申報(bào)棚改項(xiàng)目 5 個(gè)，共 392 套，總投資 24500 萬元，投資 13600 萬 元。二是成立棚戶區(qū)改造考核指揮部，對各棚改項(xiàng)目實(shí)施跟綜考核，掛圖作戰(zhàn)，適時(shí)調(diào)整，確保通過省市考核驗(yàn)收。 二是建立完善好房地產(chǎn)網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，利用現(xiàn)代化技術(shù)監(jiān)督和管理好房地產(chǎn)市場。 一是加強(qiáng)政策法規(guī)宣傳，修改制定我縣房屋征收政策。 四是理順房屋工作機(jī)制，配齊配強(qiáng)房屋征收工作隊(duì)伍。 二是將物業(yè)管理納入社區(qū)建設(shè)工作，加強(qiáng)對屬地鎮(zhèn)、社區(qū)開展物業(yè)管理工作的指導(dǎo)，建立屬地物業(yè)管理工作長效機(jī)制。 江永縣住房保障服務(wù)中心 2021年 12 月 18日 第三篇： 2021 年工作總結(jié)及 2020 年工作計(jì)劃住房保障局 xx 區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局 2021年工作總結(jié)及 2020 年工作計(jì)劃 一、 2021年工作成效 （一）平穩(wěn)開展房屋征收 。牽頭財(cái)政局、各區(qū)屬公司共同研究制定了征收 工作廉政風(fēng)險(xiǎn)防控表，從權(quán)屬認(rèn)定、資料審查、材料公示、協(xié)議簽訂、公務(wù)用車、資金監(jiān)管及使用、隊(duì)伍管理、檔案管理等多方面進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)把控。二是積極參與市級部門業(yè)務(wù)研討，推動(dòng)市房管局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)當(dāng)前房屋征收補(bǔ)償共性問題處理意見的通知》（ xx號），減少征收個(gè)案問題，促進(jìn)全區(qū)征收政策統(tǒng)一。 （二）有序推進(jìn)安置回遷 。下一步，我區(qū)將進(jìn)一步細(xì)化選房前期工作，督促業(yè)主加快安置房建設(shè)，按計(jì)劃推動(dòng)計(jì)劃 xx 小區(qū)、東部 1A 地塊（ xxx 苑）、 xx 新天地花園、 xx 新苑、 xxx 新苑、 xx 北苑、xx 小區(qū)等項(xiàng) 目的選房工作。 （三）創(chuàng)新物業(yè)管理思路 。今年以來，我局依據(jù)《省條例》有關(guān)規(guī)定，明確各部門職責(zé)分工，建立物業(yè)管理投訴登記制度，公布投訴電話，建立本轄區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目檔案，逐步完善三級分工治理格局。 xx 苑區(qū)域劃分、 xxxx 物業(yè)退管等問題。 。 。結(jié)合巡察組提出的整改意見，不斷規(guī)范維修基金審核工作，對維修資金使用的申請事項(xiàng)的事前、事中、事后的相關(guān)材料和現(xiàn)場查看情況進(jìn)行拍照留存檔案。 截至 2021 年 8 月，我局共收繳公房租金入庫xx 萬元；完成公房修繕 xx起，修繕面積約 xx㎡，修繕金額 xx 萬元；配合各區(qū)拆遷片進(jìn)行無公房核查 xx 戶，為解決歷史遺留的產(chǎn)權(quán)辦證問題，積極配合各征收公司做好 xx、 xx等五大片區(qū)的《拆除房屋情況表》。 （ 五）積極招商引資，緊盯第三產(chǎn)業(yè)增加值增長情況 。 。今年以來，我局共接待歷史遺留“兩權(quán)證”問題 135 人次，推進(jìn) 6 個(gè)安置房項(xiàng)目，共 2028 套安置房完成首次登記，協(xié)助福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心處理我區(qū)兩權(quán)證歷史遺留問題案件。自工作開展以來，我區(qū)按序時(shí)進(jìn)度開展了項(xiàng)目設(shè)計(jì)、預(yù)算編制及評審、施工單位及監(jiān)理單位的招投標(biāo)工作，現(xiàn)已順利進(jìn)場施工。 293 件。 2.“ 12345”投訴件辦理：受理 12345訴求件 4921件，辦結(jié)率 100%，群眾滿意率 %。 一是我局適時(shí)調(diào)整黨風(fēng)廉政建設(shè)、意識形態(tài)、黨建工作責(zé)任制領(lǐng)導(dǎo)小組，主要領(lǐng)導(dǎo)親自部署，認(rèn)真研究修訂工作方案和計(jì)劃，并層層簽訂《黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書》。二是嚴(yán)格落實(shí)政策，按照區(qū)委區(qū)政府房屋征收工作相關(guān)部署，做好房屋征收前后期工作，促進(jìn)全區(qū)征收交地。確保租 金收繳及時(shí)，做好公房修繕工作，防止國有資產(chǎn)流失。二是繼續(xù)做好歷史遺留“兩權(quán)證”問題群眾接待工作，協(xié)助安置房建設(shè)單位完 成安置房首次登記工作。三是持續(xù)開展垃圾分類宣傳動(dòng)員工作，推動(dòng)垃圾分類在全區(qū)物業(yè)小區(qū)全面鋪開。全年參加城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)共有 320 多人。 3．勞動(dòng)保障信息系統(tǒng)日趨完善，城居醫(yī)保和勞動(dòng)保障卡的辦理專網(wǎng)專線日趨完善，日益突出了勞動(dòng)保障工作的重要性。 5．配合勞動(dòng)局完成了全街 30 家企業(yè)的勞動(dòng)年檢工作。 3．完善勞動(dòng)關(guān)系，解決勞動(dòng)糾紛?！竟ぷ髂繕?biāo)完成情況】 一、圍繞業(yè)