二期監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告-wenkub
2022-12-27 10:57:58 本頁(yè)面
【正文】 出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 5）、按業(yè)主既定目標(biāo)，達(dá)到 市優(yōu)質(zhì)樣板工程 監(jiān)理工作的內(nèi)容和程序： 首先協(xié)助業(yè)主派駐工地的項(xiàng)目部做好施工前現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，解決好施工用水、用電，施工場(chǎng)地出入口、平整場(chǎng)地、砌筑圍墻等開工前的準(zhǔn)備工作：協(xié)助業(yè)主項(xiàng)目部向各承包商交付測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)；審查參與各階段施工的 承包單位的資質(zhì)，對(duì)有疑問者進(jìn)行調(diào)查并反饋給業(yè)主；對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行了多方面的審查，從施工技術(shù)、施工措施、進(jìn)度計(jì)劃，到施工機(jī)械的配置，主要建筑材料的來(lái)源進(jìn)行了審查。全部人員具有上崗證書。我監(jiān)理事務(wù)所承接了該工程從施工到保修階段的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)。在港中旅置業(yè)（深圳）有限公司領(lǐng)導(dǎo)、工程部、項(xiàng)目部的大力支持下以及施工單位的配合下，在市質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)導(dǎo)和專家的指導(dǎo)和監(jiān)督下，我們即將完成本工程的監(jiān)理任務(wù)。每個(gè)崗位有明確責(zé)任分工。對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理、管理層、特殊工種的個(gè)人資質(zhì)一一進(jìn)行審查，指出不足之處，返回修改；總監(jiān)組織了業(yè)主、監(jiān)理、施工單位、設(shè)計(jì)單位對(duì)施工圖進(jìn)行了會(huì)審。審查了承包商提交的竣工申請(qǐng)報(bào)告，組織了竣工預(yù)驗(yàn)收；根據(jù)檔案館要求，將監(jiān)理文檔整理完畢，完成監(jiān)理報(bào)告；每月做出監(jiān)理月報(bào)，將本月的工程質(zhì)量、進(jìn)度、文明安全施工、設(shè)計(jì)修改、施工變更、會(huì)議情況、現(xiàn)場(chǎng)施工的照片等匯報(bào)給業(yè)主； 每月 10 日前向市質(zhì)量監(jiān)督站和市安全監(jiān)督站書面匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)施工情況 （包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工，施工管理層班子調(diào)整情況），有無(wú)重大的質(zhì)量事故和安全事故。根據(jù)一期工程的教訓(xùn)，我們特別注意各工種施工圖間的矛盾，及時(shí)發(fā)現(xiàn)水管穿梁、梁截面高度與窗尺寸不符等問題。經(jīng)常檢查承包商是否將質(zhì)量保證措施落實(shí)到具體施工過(guò)程中。 隱蔽工程驗(yàn)收 :對(duì)需隱蔽的分項(xiàng)工程，我們按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明、國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范的要求逐項(xiàng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。檢驗(yàn)批的驗(yàn)收，必須經(jīng)承包商自身內(nèi)部交接檢查合格后，監(jiān)理工程師根據(jù)規(guī)范等的要求，對(duì)檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，并對(duì)施工單位的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)問題，承包商應(yīng)立即進(jìn)行整改，一切合格后監(jiān)理工程師在 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 上簽字確認(rèn)。 所用工程材料、構(gòu)配件的檢驗(yàn)資料是否合格，各工種的原材料有無(wú)合格證書 和材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告。 對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的分部分項(xiàng)工程或?qū)ｍ?xiàng)工程，如樁基工程、結(jié)構(gòu)主體、幕墻工程、防水工程等，總監(jiān)理工程師組織業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人員、承包商進(jìn)行驗(yàn)收，并請(qǐng)市質(zhì) 監(jiān)站的監(jiān)督人員到場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督。并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 在驗(yàn)收前，我們配合業(yè)主完成了各專項(xiàng)驗(yàn)收，有消防工程、電梯工程、人防工程、煤氣工程、防水工程、幕墻工程。 質(zhì)量控制資料的完整性：對(duì)分部及子分部工程應(yīng)有的質(zhì)量控制資料進(jìn)行核查，圖紙會(huì)審和變更記錄、定位測(cè)量放線記錄、施工操作依據(jù)、原材料、構(gòu)配件等質(zhì)量證書、按規(guī)定檢驗(yàn)的檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工中有關(guān)施工試驗(yàn)、測(cè)試、檢驗(yàn)等，以及抽樣檢驗(yàn)的檢測(cè)報(bào)告等，均由總監(jiān)理工程師一一地進(jìn)行 了核查。達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)。 地下防水混凝土：主要旁站控制的內(nèi)容是商品混凝土是否符合訂貨單的要求、交貨小票、商品混凝土的塌落度和易性。 防水施工 :包括地下室墻體、地板、屋面、外墻和基層平整度，防水材料各層的厚度及其均勻性，涂刷方向，卷材接頭的搭接質(zhì)量，陰陽(yáng)角及穿管 處的加強(qiáng)為旁站的重點(diǎn)。 施工全過(guò)程中監(jiān)理人員均住在現(xiàn)場(chǎng)附近，所有時(shí)間隨叫隨到。 （二）工程進(jìn)度控制： 對(duì)施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃的審查，是監(jiān)理對(duì)進(jìn)度控制的基本工作。 施工過(guò)程中由于一些客觀原因如連續(xù)雨季、臺(tái)風(fēng)，或做一些方案上的調(diào)整，往往會(huì)影響工程進(jìn)度，因此進(jìn)度計(jì)劃時(shí)要經(jīng)常修訂，否則工期會(huì)失控。有時(shí)解決不了，我們組織專題的進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，有效地解決了混凝土工程與防水工程，防火門、入戶門與土建工程，外墻涂料與外墻抹灰工程等各承包商之間和承包商與業(yè)主之間重大的配合協(xié)調(diào)問題。我們很仔細(xì)地做了這類工作，把所發(fā)現(xiàn)的圖紙編號(hào)混亂、平面剖面中標(biāo)高的矛盾、很多結(jié)構(gòu)的端柱、暗柱的節(jié)點(diǎn)大樣尺寸與結(jié)構(gòu)平面圖中的尺寸嚴(yán)重不符等不少的問題一一羅列出來(lái)，供設(shè)計(jì)人員參考修改。為解決結(jié)構(gòu)大梁截面過(guò)高，人防大門打不開，設(shè)計(jì)單位出修 9 改通知，要將大梁整個(gè)鑿掉，我們不同意這樣修改，既不經(jīng)濟(jì)，施工又難以實(shí)施，建議修改人防門是最有效的辦法，費(fèi)用低、風(fēng)險(xiǎn)小，最終采用了這個(gè)解決辦法。 工程的竣工結(jié)算必須在竣工驗(yàn)收后；承包商將所有驗(yàn)收中提出的問題全部整改完畢，總監(jiān)理工程簽署后，通知業(yè)主可以進(jìn)行結(jié)算。各土建工程師分別負(fù)責(zé)自己所管轄范
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