【正文】 使相互調(diào)控的尺度明確而嚴(yán)厲，杜絕拖拉、扯 皮現(xiàn)象。 各職能負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各行其責(zé)，互相協(xié)作 ，以追求建造精品，創(chuàng)造名牌為己任。控制項(xiàng)目施工質(zhì)量，進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量；制定安全防護(hù)措施并負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收；同時(shí)負(fù)責(zé)安全管理，主管工程的安全生產(chǎn)、安全保衛(wèi)及消防工作，負(fù)責(zé)與環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、治安、市政等政府職能部門(mén)的溝通與協(xié)調(diào) 。 建筑安裝工程技術(shù)管理、施工圖的管理、工程簽證、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制、資料的編寫(xiě)與管理、編制施工組織設(shè)計(jì)和各種技術(shù)方案，采取強(qiáng)有力的保證措施，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目部和公司的各項(xiàng)目標(biāo)。出色的實(shí)現(xiàn)我單位的質(zhì)量方針和本工程的質(zhì)量目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾。工程質(zhì)量要求一次驗(yàn)收率達(dá)到 100%，并且工程質(zhì)量確保 達(dá)市優(yōu) ，所以必須充分、科學(xué)地 組織好各工種平行流水、立體交叉作業(yè)，才能加快施工進(jìn)度，按期保質(zhì)竣工。 鋼筋接頭 型 式 鋼筋接頭宜優(yōu)先采用焊接或機(jī)械連接接頭，機(jī)械連接的接頭等級(jí)應(yīng)為 Ⅰ 級(jí)。 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 混凝土墊層 地下 室底板、基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁 地下室側(cè)壁、頂板 XXX施工組織設(shè)計(jì) 8 C15 C30 C30 3~10 層 主樓基礎(chǔ) ~2 層 11 層以上 墻柱 C30，梁板 C25 墻柱 C35，梁板 C30 墻柱 C25，梁板 C25 構(gòu)架、圈梁、構(gòu)造柱等其它 C20 混凝土保護(hù)層厚度 梁、柱中箍筋和構(gòu)造鋼筋的保護(hù)層厚度為 15mm；墻、板中分布鋼筋的保護(hù)層厚度不應(yīng)小于該表中相應(yīng)數(shù)值減 10mm。 油漆：所有露明管道鐵件白鐵制品及鐵質(zhì)樓梯欄桿等均需防銹富鋅漆打底 ,面漆二度 ,顏色為米白色，硬木制品做混水調(diào)和漆 ,顏色為米白色。室內(nèi)裝修施工中凡有水的房間地面 , 樓面必須注意做排水坡 ,不得出現(xiàn)倒坡或局部積水 , 坡度不小于 1%, 坡向從門(mén)口坡向地漏。腳頭均為 100 寬 (外墻 120 寬 )，窗立樘：均立樘于墻厚居中，外部臨空窗臺(tái)低于 900 的全玻幕墻及窗均須加裝欄桿，欄桿豎桿凈距離〈 110 且必須防攀爬 10 樓地面 地面做法中均在找平層上增加 厚 SPU 防水涂料防水層（接縫處加強(qiáng)一道）、下沉式衛(wèi)生間樓地面均在找平層與面層之間增加 厚 SPU 防水涂料防水層（接縫處加強(qiáng)一道）并沿墻四周上翻至同層樓板標(biāo)高以上 150。 XXX施工組織設(shè)計(jì) 6 6 外墻面（面磚） 8~10 厚面磚粘結(jié)砂漿粘結(jié)層、 8~10 厚抗裂砂漿、鍍鋅鋼絲網(wǎng)與墻體上帶尾孔、射釘雙向 500 綁扎、 20 厚?；⒘{料保溫層、粘土多孔磚表面刷界面砂漿。 5 地下室防水 II級(jí) 外墻防水做法：回填黏土，分層夯實(shí)、 50 厚聚苯板、 3厚 BAC 雙面自 粘性防水卷材、素水泥漿粘結(jié)層、地下層砼S6 自防水外墻（加防水添加劑）。 第二節(jié)、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范總匯 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T503262020 《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB502082020 《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502082020 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020 《地基與基礎(chǔ)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022020 《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042020 《砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 GB5016492 《砼泵送施工技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T1095 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032020 1《屋面工程質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072020 1《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092020 1《建筑工程冬期施工規(guī)范》 JGJ10497 1《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 JGJ699 1《鋼筋焊接試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ/T272020 1《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682020 1《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020 1《施工 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ 4688 1《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 XXX施工組織設(shè)計(jì) 3 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 2《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 2《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032020 2《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422020 XXX施工組織設(shè)計(jì) 4 第二章 工程概況 第一節(jié)、工程概況 序 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱(chēng) XXX 工程 2 工程業(yè)主 XXX 有限公司 3 設(shè)計(jì)單位 XXX 建筑設(shè)計(jì)研究院 4 建筑面積 XXm2 5 工程地點(diǎn) XXX 市 XX 路以西 6 質(zhì)量目標(biāo) 市級(jí)優(yōu)良 7 結(jié)構(gòu)形式 框架 ——剪力墻 8 基礎(chǔ)形式 樁基礎(chǔ) 第二節(jié)、 建筑 設(shè)計(jì)概況 序 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 功能 住宅樓 2 建 筑 規(guī) 模 建筑總面積（ m2） XXm2 建筑 層數(shù) 地上 18 層 地下 1 層 XXX施工組織設(shè)計(jì) 5 3 建筑 高度 4 屋面 上人保溫屋面、非上人保溫 屋面 (樓梯間屋面 )、單元入口屋面： 40 厚細(xì)石砼 (內(nèi)配雙向 φ4250)、分格縫 2 米，分倉(cāng)縫 4 米，縫寬 10,密封膠嵌縫、 30 厚擠塑聚苯板粘貼在保護(hù)膜上、 20 厚 1: 水泥砂漿找平、憎水型泡沫混凝土2%坡，最薄處 40 厚、 2 厚 BAC 雙面自粘性防水卷材、素水泥漿粘結(jié)層、現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。 非上人不保溫屋面 (雨蓬 )： 20 厚 1： 水泥砂漿保護(hù)層。 地下室地面防水做法： 40 厚細(xì)石砼 (內(nèi)配雙向 φ4200)面層 (車(chē)庫(kù) )、刷素水泥漿一道、 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平找坡層（最薄處）、 S6 自防水鋼筋混凝土板（加防水添加劑）、素水泥漿粘結(jié)層、 3 厚 BAC 雙面自粘性防水卷材、 C15 混凝土墊層 100 厚、回填黏土，分層夯實(shí)。 7 砌體 標(biāo)高 以下采用 Mu10 實(shí)心磚， 水泥砂漿眠砌。衛(wèi)生間鋼筋砼現(xiàn)澆板（做法詳結(jié)施），下降 400 高 ,上填爐渣并做面層至標(biāo)高。木料防腐 :所有墊木 , 伸入墻內(nèi)和與墻體接觸面木料 , 均需滿(mǎn)涂專(zhuān)用環(huán)保防腐劑。所有門(mén)、窗、洞 、檐口均上做斜坡、下做滴水；未注明的素砼均為 C20。梁、柱中縱向受力鋼筋的混凝土保護(hù)層實(shí)際厚度亦不應(yīng)大于40mm。當(dāng)受力鋼筋直徑 d25mm 時(shí)，不采用綁扎搭接接頭。 XXX施工組織設(shè)計(jì) 9 第三章 施工組織管理 第一節(jié)、項(xiàng)目組織體系 質(zhì)高效地完成本工程，我公司將抽調(diào)具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員 ,組成棲賢園 4樓工程項(xiàng)目部。附現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)圖。 項(xiàng)目管理人員 勞務(wù)層 公司職能部門(mén)對(duì)本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、資金回收、計(jì)量、材料和機(jī)械設(shè)備的采購(gòu)和租賃進(jìn)行全面的管理和控制，采取強(qiáng)有力的保證措施來(lái)配合項(xiàng)目部，以實(shí)現(xiàn)公司的各項(xiàng)目 標(biāo)。 成本核算組：負(fù)責(zé)總包合同管理；分包及采購(gòu)供應(yīng)合同的管理；工程量統(tǒng)計(jì)、預(yù)決算工作；負(fù)責(zé)工程款收支的審核；負(fù)責(zé)成本核算；負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)工作。為業(yè)主提供滿(mǎn)意服務(wù)；為本單位創(chuàng)效益、爭(zhēng)榮譽(yù)；為社會(huì)留下時(shí)代的藝術(shù)品 。 整個(gè)工程的管理工作以工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全為核心，一切問(wèn)題的考慮都圍繞將工程最快最好建成進(jìn)行。 加強(qiáng)對(duì)管理者本身的管理，把對(duì)項(xiàng)目部各方面各級(jí)管理人員的管理當(dāng)作一項(xiàng)單獨(dú)而重要的管理工作來(lái) 抓，確保管理機(jī)構(gòu)本身的效率與活力。 XXX施工組織設(shè)計(jì) 13 第四章、施工部署及平面布置 第一節(jié)、施工準(zhǔn)備 從合同工期之日起，用 5天時(shí)間施工機(jī)械及工程人員全部進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 （ 2）、項(xiàng)目班子及有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行會(huì)審圖紙，對(duì)有特殊要求的分項(xiàng)工程編制詳盡的技術(shù)措施。 第二節(jié)、施工平面布置 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置采用 磚砌 圍護(hù)墻，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況留置 一 個(gè) 大門(mén)。 基坑圍護(hù) XXX施工組織設(shè)計(jì) 14 現(xiàn)場(chǎng)基坑四周?chē)o(hù)均采用 1 米高鋼管?chē)o(hù)，基坑邊外擴(kuò) 500mm 設(shè)，立桿間距 米， 2 根通長(zhǎng)橫桿，外刷紅、白相間油漆。分別負(fù)責(zé)鋼筋的加工、綁扎、模板制作安裝，砼澆筑、圍護(hù)墻砌筑等分項(xiàng)工程的施工。 根據(jù)本工程的實(shí)際情況，主要選用以下機(jī)械設(shè)備。對(duì)新型材料及特殊材料采購(gòu)前，需提前征得建設(shè)單位，監(jiān)理單位同意，辦理有關(guān)手續(xù)后方可采購(gòu)，材料差價(jià)由建設(shè)單位承擔(dān)。結(jié)構(gòu)施工階段，土建與安裝緊密配合，預(yù)留預(yù)埋，確保工程 按時(shí)完工。 （３）測(cè)量?jī)x器準(zhǔn)備：光學(xué)經(jīng)緯儀（ DJ2）一臺(tái)帶彎管目鏡；有機(jī)玻璃十字接收靶；自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀（ DS1）一臺(tái)； 50 m 鋼卷尺 3 個(gè)。12，邊長(zhǎng)相對(duì)誤差為 1/15000。 （２）建筑物高程控制網(wǎng)測(cè)設(shè)：高程引入采用原場(chǎng)區(qū)內(nèi)已知水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行測(cè)設(shè)，本工程布設(shè) 4 個(gè)臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)，組成建筑物的高程控制網(wǎng)，控制網(wǎng)的測(cè)量采用附和測(cè)法?；A(chǔ)開(kāi)挖撒線寬度不應(yīng)超過(guò) 15 cm。 （２）墊層上基礎(chǔ)放線：用經(jīng)緯儀正倒鏡法以軸線控制樁為準(zhǔn)將各軸線直接投測(cè)在墊層上。激光經(jīng)緯儀設(shè)在首層控制點(diǎn)上對(duì)準(zhǔn)接收靶，照準(zhǔn)部進(jìn)行水平向 360176。2 mm 墻邊線 +3 mm 門(mén)窗洞口線 + 3 mm （３）高程的豎向傳遞：工程結(jié)構(gòu)施工時(shí)，設(shè)六個(gè)標(biāo)高傳遞點(diǎn)分別向上XXX施工組織設(shè)計(jì) 22 進(jìn)行傳遞，以保證在各施工層上附近有三個(gè)標(biāo)高點(diǎn)，進(jìn)行互相校核。標(biāo)高傳遞時(shí)采用鋼尺沿鉛直方向（經(jīng)緯儀配合）向上量至施工層。3 mm。 裝修工程施工測(cè)量： （１）地面工程的施工測(cè)量： １）標(biāo)高的傳遞方式采用在樓梯間和窗口處進(jìn)行傳遞。 測(cè)表 1: 項(xiàng) 目 精 度 要 求 水平線 （室內(nèi)、室外） 1 每 3 m 兩端高差小于 177。 鉛垂線 室內(nèi) 經(jīng)緯儀兩次投測(cè)校差小于 2 mm XXX施工組織設(shè)計(jì) 23 室外 高于 1/3000 ３）用水準(zhǔn)儀檢測(cè)地面面層的平整度和標(biāo)高時(shí)，水準(zhǔn)儀的間距應(yīng)符合以下要求：大廳應(yīng)小于 5 m、房間應(yīng)小于 2 m。各門(mén)口應(yīng)從水平控制線測(cè)設(shè)門(mén)口上皮標(biāo)高并拉通線，保證所有的門(mén)在同一水平線上。 （３）測(cè)設(shè)電梯井軌道中心位置，并用鋼絲固定。 （２）非周期性觀測(cè)： １）基礎(chǔ)混凝土澆筑、回填土施工后觀測(cè)一次。 （３）塔吊沉降觀測(cè)： １）在雨季來(lái)臨前觀測(cè)一次。其精度要求見(jiàn)表： 項(xiàng)目 變形點(diǎn)的高程中誤差 (mm) 變形點(diǎn)的高程中誤差 (mm) 往返較差、附和或閉合差 (mm) 檢測(cè)已測(cè)高差較差 (mm) 二等 177。 注： n 為測(cè)站數(shù) ２）塔吊觀測(cè)按三等精度考慮。 （ 3）現(xiàn)場(chǎng)工程定位放線工作已完成，場(chǎng)區(qū)內(nèi)的控制網(wǎng)點(diǎn)已設(shè)立，且不受土方開(kāi)挖的影響。 （ 2）開(kāi)挖順序： XXX施工組織設(shè)計(jì) 25 1）開(kāi)挖順序、方法， 嚴(yán)格 遵循 “開(kāi)槽支撐、先撐 后挖、分層（段）開(kāi)挖、嚴(yán)禁超挖 ”的原則。 2）壓樹(shù)樁：將長(zhǎng)度為 4m 的 φ150 樹(shù)樁分排均勻采用挖機(jī)打入基坑底部，壓樹(shù)樁間距 1m。 （ 3）排水措施： 1）基坑開(kāi)挖前，應(yīng)在基坑四周上口外側(cè) 1m 以外設(shè)置水泥圍堰，基坑外排水與下水接通，防止雨水從地面流入基坑內(nèi)。 XXX施工組織設(shè)計(jì) 26 3）嚴(yán)禁在基坑邊大量堆載或載重車(chē)輛穿行，并設(shè)專(zhuān)人對(duì)基坑壁進(jìn)行觀測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。 2） 安全生產(chǎn)保證體系 本工程嚴(yán)格遵守有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范等，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。 各施工隊(duì)相應(yīng)成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，形成安全施工管理組織體系。制定明確的安全指標(biāo)和包括獎(jiǎng)懲辦法在內(nèi)的安全保證措施。在各班組開(kāi)展 “三上崗、一講評(píng) ”活動(dòng)，即：班組在班前進(jìn)行上崗交底、上崗檢查、上崗紀(jì)錄和每周一次的一講評(píng)活動(dòng)。 基坑開(kāi)挖與支撐、支護(hù)交叉進(jìn)行時(shí)，嚴(yán)禁開(kāi)挖作業(yè)碰撞、破壞基坑的支護(hù)結(jié)構(gòu)。 基坑內(nèi)應(yīng)設(shè)安全梯或土坡道等攀登設(shè)施。提升架及絞車(chē)使用前要認(rèn)真檢查各種部件情況，特別是絞繩轉(zhuǎn)筒要配剎車(chē)裝置，確保施工安全。 （ 2）樁孔內(nèi)土方開(kāi)挖采用鎬、鍬等工具，進(jìn)入巖層后采用氣風(fēng)動(dòng)鎬配合開(kāi)挖。 （ 4）主要施工機(jī)具淺孔爆破鉆采用鑿巖機(jī)；導(dǎo)爆采用多段非電毫秒微差管起爆方式，另外采用導(dǎo)爆索與火雷管配合使用；炸藥采用 2巖石硝銨炸藥