【正文】 承 擔，但法律規(guī)定除外。超過 90 天上述障礙仍不能排除的，任何乙方均有權自不可抗力事件發(fā)生之日起三個月內解 除合同 ，雙方互不承擔違約責任。 延期交付的違約責任 在達到交付條件時，乙方延遲或拒絕辦理該車位交接手續(xù)的，視為交付，自本合同約定的交付日起，甲方對該車位的交付責任已完全履行完畢。 交付時間及地點 □ 現車位交付：甲方定于 乙方應在以上時間，會同甲方在車位所在位置對改車位進行驗收交接。到交付條件的，乙方不得拒收車位。甲方如行使解除合同權的，應當書面通知乙方。同時甲方有權按逾期付款額向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的付款期限到期之日的第二日起算至實際付款之日止，月利息按銀行同期住房貸款利率計算。乙方不得將應付給甲方的款項支付給甲方以外的任何單位和個人。若該車位規(guī)格不符合相關設 計標準的強制性規(guī)定，不具備車位用途的，乙方有權解除本合同。 □現售車位：鑒于該車位是現售，不再提供平面圖作為位置示意，乙方在簽訂本合同前已對該車位及整個車庫的現狀（包括位置、尺寸大小、高度、平面、建筑結構、裝修及設備標準等）進行了實地考察，對該車 位現狀滿意并確認車庫現狀與本合同約定一致，同意按現狀購買。 五、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章后生效，其他未盡事宜另行協(xié)商，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合 同具備同等法律效 力。 乙方不得超越甲方授權向客戶作出的任何承諾，否則由此造成的一切后果損失均由乙方承擔。未完成銷售任務額的月度的傭金在完成銷售任務額后計算比例為 1%，不與下月累計計算，其余部分按照上述標準計取。悅城”項目車位事宜，達成如下協(xié)議： 一、代理期限 代理期限自年 月 日至 年月 日，乙方在 此期限內應完成雙方約定的銷售目標。 車位銷售代理合同 (共 8 篇 ) 美麗 二、顧問策劃、銷售代理傭金標準、付款方式 乙方承諾免費為該項目提供策劃和廣告設計等相關工作，甲方承擔該項目代理過程中營銷推廣所需費用。 在整個營銷過程中，乙方可以根據市場實際情況，對有關營銷項目做出必要的調整。 甲方向乙方支付費用前，乙方須提供稅務局認可的有效正規(guī)發(fā)票。 甲方：牡丹江市美麗置業(yè)有限公司乙方：吉林省廣告有限公司 法定代表人或法定代表人或 委托代理人：委托代理人： 電話：電話： 傳真：傳真： 日期： 年月日 日期： 年月日 篇二：車位銷售合同 (范本 ) 車 位（庫） 預 /現 售 合 同 合同雙方當事人 出賣方： 甲方： 住所： 郵編： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 資質證書號碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 買受方： 乙方姓名： 國籍： 證件名稱： 證件號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托 /法定代理人： 姓名： 國籍： 證件名稱： 證件號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 第一條 背景 購房情況 □乙方已向甲方購買了項目（以下簡稱本商品房小區(qū)）房屋（以下簡稱“在先房屋” ），雙方已簽訂了《 》，合同編號 □乙方系甲方開發(fā)的坐落于項目（以下簡稱本商品房小區(qū)）房屋（以下簡稱“在先房屋” ）業(yè)主，詳見號《房屋產權證》。 該車位對應的使用期限為 劃定的該車位外邊界限，高度不得超過 ；同時在使用該車位時不得影響相鄰車位的正常使用，不得占用地下車庫公共部位或通道停車。 乙方行使單方解除權時，必須在甲方依據本合同之約定所發(fā)出的書面通知中確定的辦理該車位交付手續(xù)日期之后三個月內以書面形式向甲方提出，否則視為乙方放棄該項權利。項目指定賬號見附件。逾期超過 30 天后，甲方有權單方解除合同。 錢款來源聲明 乙方承諾其支付給甲方的所有房款屬于合法所有，來源合法，且無任何可能被司法機關、其他單位或第三人追溯，如乙方已支付給甲方的車位款被司法機關、其他單位或第三人追溯或產生其他風險，乙方同意甲方有權單方解除合同及處理該車位，并賠償甲方因此所產生的一切損失。 乙方已付清該車位的宗價款（包括逾期付款的違約金等，下同）及乙方已按 規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金等合同及法律規(guī)定的相應稅費，是甲方交付車位的前提。車位交付標志為簽署《車位交接書》。因拒不交接而造成的相關損失由乙方自 行承擔。 第五條 風險轉移、稅費承擔 該車位的風險及費用等責任自該車位交付（或視為交付）之日起由甲方轉移給乙方。 若將來具備登記條件時，按照相關行政部門要求，需由甲方 統(tǒng)一墊付代繳乙方應繳納費用的，包括但不限于維修基金，乙方應在車位交付前將相應的甲方墊付代繳費用支付給甲方，具體數額以政府相關部門收取的數額為準。 合同因任何原因被解除或終止的，該車位抵押登記（若有）注銷及按揭貸款合同（若甲方為貸款提供擔保）注銷等手續(xù)，甲方在前述各項手續(xù)辦理完畢并收回該車位（本合同中的甲方收回車位，是指甲方收回沒有權利瑕疵的車位，乙方 篇三：車位代理協(xié)議 (1) 車 位銷 售代理合同 車位銷售代理合同 甲方： 乙方： 車位進行銷售代理事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守，訂立條款如下： 第一條 具體項目 本項目名稱為，位于 ，車位進行銷售代理。以此基準價格為基礎，乙方制作《委托車位面積及底價表》，經甲方確認后乙方進行銷售。 傭金結算方式：按以下執(zhí)行。 （ 2）為保障乙方有效地進行項目銷售代理工作，甲方應向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關規(guī)劃設計的圖紙、 資料以及該項目公開銷售車位所需的各項文件資料（國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程用地規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證）并保證其真實性。 （ 7）甲方負責車位交接事宜，乙方協(xié)助辦理。 (11) 客戶購買車位的車位款及其他附屬應繳款由甲方直接收 取。 當本合同簽訂后 月內未完成銷售 %的，甲方有權解除本合同。 (4) 乙方工作人員的工資、提成、獎金、福利、住宿、工裝、差旅培訓等費用全部由乙方承擔。 (8) 乙方負責協(xié)助甲方的辦理車位交接工作。 (12) 在本合同執(zhí)行期間，如因甲方向第三方整體轉讓或部分轉讓項目權益或產權等而導致所委托物業(yè)的權益或 者產權變更的，甲方在轉讓時必須向受讓方說明本合同的有效性，三方就有關的權利義務及債權債務事宜簽定協(xié)議。（ 2）項目物業(yè)管理公司變換或現物業(yè)公司不配合銷售工作。 3. 若本合同任何一方違反本合同條款，須承擔所發(fā)生的一切法律和經濟責任。 第七條 合同生效、終止及其它 1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 4. 本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。 2． 若乙方在委托期內能完全履行本合同所約定的相關職責，并按時完成銷售任務，無重大過失，則甲方對該項目在委托期內不再委托其他公司銷售代理。 第三條 費用負擔方式 1. 本項目的推廣費用 (包括但不限于報紙公交、電臺廣告投放費用、印制宣傳物料、展示區(qū)等 )由甲乙雙方各自承擔 50%，相關方案及金額由甲乙方協(xié)商一致后執(zhí)行，相關費用由乙方先行墊付，甲方承擔的費用在每一個車位銷售進款后按 元，于 3 個工作日內付款至乙方指定賬戶，直至該筆款項付清。（之前已經說好了各一半） 5. 銷售過程中產生的銷售（即賣方）稅金及辦證工本費，由甲乙雙方各自承擔 50%， 金額以相關部門實際收取的金額執(zhí)行，相關費用由乙方先行墊付，甲方承擔的費用在每一個車位銷售進款后，于 3 個工作日內付清款項至乙方指定賬戶。 第四條 銷售價格及雙方收益 1． 甲乙雙方同意，項目的銷售底價為 65000 元 /個車位，乙方根據此銷售底價制定《銷 售底價表》作為本合同的附件。 5． 在銷售過程中，乙方可對未出售的車位以及未劃進車位的產權面積進行租賃，租賃 收益歸乙方所有；銷售期間物管工作由乙方自行負責。 （二）代理過程 甲乙雙方在車位銷 售過程需要按照以下條款約定執(zhí)行： 1. 甲乙雙方應在銷售前確定《車位銷售專用合同》樣本，銷售過程中與樣本有出入的條款需經雙方授權人員簽字確認。 第六條 進款及支付方式 、定金以及其它款項，均匯入甲方 指定賬戶，甲方收到款項后將所屬于乙方的收益及支付款項按照本合同的約定匯入乙方指定賬戶，甲方出具支付清單，由乙方簽字認可。 ，則由乙方提供對公賬戶，并于到賬次日全款轉入甲方指定賬戶，雙方約定的付款方式不變。 (2)甲方應提供政府有關部門批準的有關證照 (包括但不限于：土地使用證、房地產權證、劃分圖紙等 )。 。 8．甲方同意在本合同有效期內，本項目所有對外宣傳的資料、戶外廣告牌 、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現乙方作為獨家銷售代理的角色，以利于銷售工作的開展，內容乙方自定。 (3)帶領客戶參觀并介紹項目、環(huán)境及情況。 (7)乙方不得私自與客戶簽定有關甲方委托的相關文件，包括但不限于認購書、定購書、購買合同等形式，且不得私自收取客戶任何款項（不懂啥子意思）。 《車位銷售專用合同》中所規(guī)定的條款，與客戶達成一致后，簽定買賣合同。 ，乙方自行負責項目的物業(yè)管理工作，并交納相關費用（與之前說的出入太大）。 ，對于甲方調整意見無法達成共識， 或對于甲方出現的違約行為，損害乙方名譽和利益的，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償相應損失。 ，甲方應在乙方撤場前結清乙方的溢價傭金及其它費用。 ，和銷售比例達到 70%以上，將本項目后期物業(yè)管理工 作全權、無償委托乙方實施，雙方另行簽訂獨立的《物業(yè)委托管理合同》。 在代理期限內，乙方不得將項目物業(yè)部分或全部轉委托給第三方進行銷售，否則視為乙方違約，甲方有權解決合同。 乙方負責提供該項目營銷策劃和銷售代理報告，包括房地產市場動態(tài)分析與 趨 勢分析。 根據甲方要求，負責提供項目營銷策劃、市場推廣建議及協(xié)助與跟蹤執(zhí)行。 負責銷售的執(zhí)行，并負責現場推出單位的銷控，但應同步向甲方匯報最新銷控 情況。 1 負責售后的客戶跟進及客戶關懷工作。 1 負責提供整體和階段性的市場調查及分析，負責提供專題 性市場和競品分 析及建議。 第五條 甲方權利義務 保證該項目的開發(fā)、建設和銷售的合法性，申辦有關銷售之法律規(guī)定批文 和手續(xù)，并以法律或法規(guī)認可之程序進行銷售認購。 負責在委托乙方代理銷售期間，售樓處內發(fā)生的保安保潔勞務費、水電費、各 類設備（設施）的維護修理費用，以及銷售所需的電腦、打印 機、傳真機、復印機、電話機等均由甲方承擔。 負責收取成交客戶所交