淺談建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制管理-wenkub
2022-12-26 10:23:05 本頁(yè)面
【正文】 內(nèi)容上真實(shí)反映設(shè)計(jì)意圖。 編制投資估算的必要性 投資估算是基本建設(shè)前期工作中的重要環(huán)節(jié)之一。因此做好 工程造價(jià)的控制工作，對(duì)保證和加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有一定意義。 關(guān)鍵詞： 造價(jià)管理 項(xiàng)目管理 目 錄 2 摘 要 ............................................................... 0 一、建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的必要性 .................................... 3 二、控制建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的措施 ...................................... 3 （一）決策階段工程造價(jià)的控制 .................................... 3 編制投資估算的必要性 ...................................... 4 投資估算是設(shè)計(jì)的真實(shí)反映 .................................. 4 （二）設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制 .................................... 5 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案 .............................................. 5 工程項(xiàng)目實(shí)行限額設(shè)計(jì)控制工程造價(jià) .......................... 5 （三）實(shí)施階段工程造價(jià)的控制 .................................... 7 有效控制工程變更和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證 ............................ 7 嚴(yán)格審核工程施工圖預(yù)算 .................................... 7 擇優(yōu)確定專業(yè)分包單位 ...................................... 7 深入現(xiàn)場(chǎng)，收集和掌握施工有關(guān)資料 .......................... 8 承發(fā)包階段與合同價(jià)款的確定實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo) ............ 8 (四 )竣工驗(yàn)收階段與竣工結(jié)算 ..................................... 11 三、結(jié)尾 ........................................................... 11 參考文獻(xiàn) ........................................................... 11 3 淺談 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制 管理 一 、 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的必要性 建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目 的全過(guò)程，即項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段和竣工階段都關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制。 蘭州理工大學(xué) 畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 題目： 淺談建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制管理 姓 名 專 業(yè) 工程造價(jià) 年 級(jí) 摘 要 1 建設(shè)工程造價(jià)的確定與投資控制的實(shí)質(zhì)就是運(yùn)用科學(xué)技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)及法律手段，解決工程建設(shè)活動(dòng)中的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)與管理等實(shí)際問(wèn)題，只有在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段，采用科學(xué) 的計(jì)價(jià)方法和切合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù)，合理確定投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，才能提高投資效益。統(tǒng)計(jì)資料顯示，在項(xiàng)目決策階段及設(shè)計(jì)階段，影響建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的可能性為 30%75%，而在實(shí)施階段影響建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的可能性僅為 5%25%。 二 、 控制建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的措施 建設(shè)工程造價(jià)的有效控制就是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、工程發(fā)包階段、合同實(shí)施階段把建設(shè)工程造價(jià)的發(fā)生額控制在批準(zhǔn)的工程造價(jià)限額以內(nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能夠合理地使用人力、物力、財(cái)力取得較好的投資效益，最終實(shí)現(xiàn)使竣工決算控制在審定的概算額內(nèi)，避免 “ 三超 ” 現(xiàn)象的發(fā)生，為了有效控制工程造價(jià)，應(yīng)做好以下幾方面工作： （一） 決策階段工程造價(jià)的控制 工程造價(jià)的確定與控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程 ，但決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)該項(xiàng)目的工程造價(jià)有大影響，特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的評(píng)選、設(shè)備選用等，直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。是決策性的文件，它是研
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