【正文】 公司 7 野生蟲、鳥、獸達(dá) 1000 多種；地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜，成礦條件多樣，已發(fā)現(xiàn)的礦產(chǎn)資源有 20 余種，北部山區(qū)以煤、石灰石 等非金屬礦產(chǎn)為主，南部秦嶺山區(qū)以金、鉛、鋅、銅等有色金屬礦產(chǎn)為主。寶雞項目地考查分析報告 陜西君安咨詢策劃有限公司 6 中美合資寶雞得力康乳業(yè)有限公司作為全省十大畜牧示范中心之一，是寶雞市乳業(yè)發(fā)展的“航空母艦”。自秦漢始，金臺區(qū)一直為中原、西南，西北重要的物資集散地，商賈云集。十里北坡，林帶通幽，自成屏障。 2021 年， 全區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，同比增長 %。 金臺區(qū)以境內(nèi)元末道教建筑“金臺觀”而得名。 威脅 ____________________________________________________ 30 167。 城市綜合交通 ____________________________________________ 25 167。 市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 ________________________________________ 21 167。 競爭項目概況 ____________________________________________ 14 第二部分 _____________________________________________________ 19 項目地未來規(guī)劃建設(shè)背 景 ______________________________________ 19 第一章 項目地性質(zhì)與功能定位 ____________________________________ 19 寶雞項目地考查分析報告 陜西君安咨詢策劃有限公司 3 167。 公路 __________________________________________________ 12 167。 項目地狀況 _______________________________________________ 7 第二章 項目地所屬地域文脈 ______________________________________ 8 167。寶雞項目地考查分析報告 陜西君安咨詢策劃有限公司 1 寶雞項目地考察報告 20211228 寶雞項目地考查分析報告 陜西君安咨詢策劃有限公司 2 目 錄 第一部分 ______________________________________________________ 4 寶雞項目用地現(xiàn)狀考察 _________________________________________ 4 第一章 項目地地理位置 __________________________________________ 4 167。 中華民族最早開發(fā)的地方 ___________________________________ 8 167。 公交站點 ______________________________________________ 12 167。 性質(zhì) ____________________________________________________ 19 167。 城市性質(zhì)和規(guī)模 __________________________________________ 22 167。 城市園林與生態(tài)建設(shè) ______________________________________ 26 第二章 金臺區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃 ______________________________________ 28 第三部分 _____________________________________________________ 29 項目地 SWOT 分析 _____________________________________________ 29 167。 機(jī)遇 ____________________________________________________ 30 寶雞項目地考查分析報告 陜西君安咨詢策劃有限公司 4 第一部分 寶雞項目用地現(xiàn)狀考察 第一章 項目地地理位置 項目用地 位于寶雞市 金臺區(qū) 新福路 西 段，新福路北邊 ，與“ 豪城天下 ”、“ 新福園新區(qū) ”隔路相望， 西臨 。馳名中 外的北首嶺仰韶文化遺址、古陳倉遺址座落境內(nèi)。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加 項目位置 寶雞項目地考查分析報告 陜西君安咨詢策劃有限公司 5 值 億元， 增長 4%；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %，經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模在中西部地區(qū)國家級高新區(qū)中處于前列。渭河、金陵河、硤石河三面相擁，引渭渠橫貫其中，寓城于水。經(jīng)營環(huán)境優(yōu)越，三產(chǎn)發(fā)展呈強(qiáng)勁之勢。東嶺集團(tuán)躋身全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè) 500 強(qiáng)行列，是全國最大的鋅品冶煉企業(yè)。 167。 中華民族最早開發(fā)的地方 寶雞是陜西省關(guān)中西部的中心城市，地處陜、甘、寧、川四?。▍^(qū)）結(jié)合部，處于四個對稱省會城市西安、蘭州、銀川、成都 的中心位置，是中國境內(nèi)亞歐大陸橋上第三個大十字樞紐，隴海、寶成、寶中鐵路均在此交會，起著承接?xùn)|西連接南北的作用，系區(qū)域性物流商貿(mào)中心。 2021 年，全市實現(xiàn)地方生產(chǎn)總值 475 億元， 同比增長 %， 財稅總收入 億元， 比上年增長 %， 地方財政收入 15 億元， 比上年增長 %； 2OO7年，全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)是：地方生產(chǎn)總值增長 13%；財稅總收入增長 12%，地方財政收入增長 18%；全社會固定資產(chǎn)投資增長 20%；居民消費(fèi)●圖片為法門寺山門 寶雞項目地考查分析報告 陜西君安咨詢策劃有限公司 9 價格總水平 控制在 103％以內(nèi)；城市居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別增長 12%；萬元生產(chǎn)總值能 耗降低 5%；人口自然增長率控制在 6‰ 以內(nèi)；新增就業(yè) 萬人，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在 4%以內(nèi)。市區(qū)渭河生態(tài)環(huán)境建設(shè)項目被建設(shè)部授予中國人居環(huán)境范例獎。北首嶺遺址分布著居住區(qū)、墓葬區(qū)、窯場三部分，居住區(qū)中間有集體活動的廣場，形成了城市的雛形，凝結(jié)了規(guī)劃的意識。公元 614 年 (隋大業(yè)十年 )，陳倉縣城遷入留谷城。對舊城的位置與景色 ，舊志如下記載：“前渭水，后陵原，左金陵，右玉澗”，“前后左右，面波千頃，目秀萬峰”。太白國家級森林公園亦成為中外游客觀光旅游的熱門景點。 交通狀況 167。 167。 167。 人文環(huán)境 項目地的 附近有 寶雞 教育 學(xué)院 ，與寶雞 教育 學(xué)院為鄰的是 長壽 中學(xué) 。屬人、景和諧相融的純生態(tài)園林住宅小區(qū)。 雅園幽徑、香花微醉，月影闌珊，時光如水，靜靜的扶過聚豐 ?植物園生態(tài)小區(qū)。 【 戶型 】 ： 79135 ㎡多種精選戶型、方正實用。 【 景觀 】 ：公共綠地、組團(tuán)綠地、景觀小品、親子樂園、體育