【正文】 的行為沒有轉(zhuǎn)化 為物化實(shí)體，而僅表現(xiàn)為一定的行為過程，最終產(chǎn)生了權(quán)利人所期望的法律效果。 3．行為 ： 作為法律關(guān)系客體的行為是指義務(wù)人所要完成的能滿足權(quán)利人要求的結(jié)果。法律關(guān)系客體的種類包 括： 1．財(cái)：一般指資金及各種有價(jià)證券。 11．關(guān)于建筑業(yè)法人的民事行為能力，說法錯(cuò)誤的是（ ） A、其具有完全民事行為能力 B、其民事行為能力由法律賦予 C、其民事行為能力由成立宗旨、業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)等級(jí)決定 D、其民事行為能力始于成立而止于撤消 參考答案： A 法人也具有行為能力 ，法人的民事行為能力是法律賦予法人獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力，其行為能力總是有限的，由其成立的宗旨和業(yè)務(wù)范圍所決定。施工期間，工地現(xiàn)場多次發(fā)生失竊事件，有人認(rèn)為近來木工王某形跡可疑，極有可能是王某行竊。 6（ 2020） 根據(jù)《立法法》，（ ）之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國務(wù)院裁決。 行政規(guī)章是由國家行政機(jī)關(guān)制定的法律規(guī)范性文件，包括部門規(guī)章和地方政府規(guī)章。 3. 在我國的法律體系中，下列法律屬于經(jīng)濟(jì)法部門的是（ ）。 注冊(cè)建造師信用檔案信息 按照有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公示。 注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊(cè)建造師的執(zhí)業(yè)憑證，由注冊(cè)建造師本人保管、使用。1 二級(jí)建造師 建設(shè)工程法規(guī)與相關(guān)知識(shí) 1. 甲某在施工單位擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理， 2020 年通過全國二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試（建筑工程專業(yè)），并在某省建設(shè)行政主管部門辦理了初始注冊(cè)。注冊(cè)建造師在每一注冊(cè)有效期內(nèi)應(yīng)接受120 學(xué)時(shí)繼續(xù)教育。 2．注冊(cè)建造師的下列行為中，應(yīng)作為不良行為記錄記入其信用檔案的有 ( )。 A. 合同法 B. 建筑法 C. 消防法 D. 勞動(dòng)法 參考答案： B 經(jīng)濟(jì)法是調(diào)整國家在經(jīng)濟(jì)管理中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律，包括建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、反不正當(dāng)競爭法、稅法等。 2 ，法律效力最高的是 ( )。 A．地方性法規(guī)與地方政府規(guī)章 B．部門規(guī)章 C．部門規(guī)章與地方性法規(guī) D．地方政府規(guī)章與部門規(guī)章 E．同一機(jī)關(guān)制定的舊的一般規(guī)定與新的特別規(guī)定 參考答案： BD 地方性法規(guī)由省、自治區(qū)、直轄市以及省、自治區(qū)人民政府所在地的市和經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市的人民代表大會(huì)及其常委會(huì) 制定，行政規(guī)章是由國家行政機(jī)關(guān)制定的法律規(guī)范性文件，包括部門規(guī)章和地方政府規(guī)章。項(xiàng)目經(jīng)理遂立即開除王某并安排人對(duì)王某居住的集體宿舍和王某身體進(jìn)行了搜查，但一無所獲。法人的行為能力始于法人的成立而止于法人的撤銷。在建設(shè)法律關(guān)系中表現(xiàn)為財(cái)?shù)目腕w主要是建設(shè)資金，如基本建設(shè)貸款合同的標(biāo)的，即一定數(shù)量的貨幣。這種結(jié)果表現(xiàn)為兩種：物化的結(jié)果與非物化的結(jié)果。例如，企業(yè)對(duì)員工的培訓(xùn)行為。 13． （ 2020） 民事法律關(guān)系的內(nèi)容是指 ( )。施工過程中因乙單位破產(chǎn)導(dǎo)致該工程停工半年之久，后丙施工單位承攬?jiān)撏＝üこ獭?2．客體性質(zhì)的變更 客體性質(zhì)的變更表現(xiàn)為原有的客體已經(jīng)不復(fù)存在，而由新的客體代替了原來的客體。協(xié)議終止，是指民事法律關(guān)系主體之間協(xié)商解除某類建設(shè)法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利義務(wù)，致使該法律關(guān)系歸于消滅。 A．屬于合同轉(zhuǎn)讓 B．屬于合同變更 C．屬于違約終止 D．以上說法都不對(duì) 參考答案： D 16． （ 2020）下列各項(xiàng)中，屬于民事法律行為的是 ( )。民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。 不要式法律行為指法律沒有規(guī)定特定形式，采用書面、口頭或其他任何形式均可成立的民事法律行為。 18． （ 2020） 按照法律規(guī)定，下列各選項(xiàng)中屬于民事法律行為成立要件的（ ）。但是，意思表示不真實(shí)的行為也不是必然的無效行為，因其導(dǎo)致意思不真實(shí)的原因不同，可能會(huì)發(fā)生無效或者被撤銷的法律后果。 19． （ 2020）民事法律行為成立條件中，行為內(nèi)容合法表現(xiàn)為（ ） A、不違反法律 B、不違背社會(huì)公德 C、不與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)相抵觸 D、不與第三人利益相沖突 E、不與社會(huì)公共利益相沖突 參考答案： ABE 行為內(nèi)容合法 行為內(nèi)容合法首先不得與法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性或禁止性規(guī)范相抵觸。孫某遂將自己生產(chǎn)的建材交付給建設(shè)單位。 22．由于不具備編寫招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，甲房地產(chǎn)公司依照《招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定，與乙招標(biāo)代理公司簽訂了一份合同，指定由乙公司負(fù)責(zé)某住宅小區(qū)工程的公開招標(biāo)工作。民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法定代理不同于委托代理，屬于全權(quán)代理，法定代理人原則上應(yīng)代理被代理人的有關(guān)財(cái)產(chǎn)方面的一切民事法律行為和其他允許代理的行為。其與法定代理的區(qū)別在于前者的代理無需指定，而后者則需要有指定的過程。則（ ） A. 丙只能要求甲承擔(dān)付款責(zé)任 B. 丙只能要求乙承擔(dān)付款責(zé)任 C. 丙可以要求甲，也可以要求乙承擔(dān)付款責(zé)任 D. 丙只能要求甲返還貨物，不得向甲主張付款責(zé)任 參考答案： C 授權(quán)不明確的責(zé)任承擔(dān)：委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。 A、表見代理的行為人沒有代理權(quán) B、表見代理是無效代理 C、表見代理在本質(zhì)上屬于無權(quán)代理 D、善意相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán) 參考答 案： B 7 27． （表見代理， 2020）．張某原是甲建筑公司的采購員，辭職后與王某合辦了一家建筑設(shè)備租賃公司。 A、張某應(yīng)當(dāng)向施工企業(yè)賠償損失 B、施工企業(yè)補(bǔ)繳保費(fèi)后，保險(xiǎn)公司方可賠償損失 C、保險(xiǎn)公司找到張某追回保費(fèi)后，方可給予施工企業(yè)賠償 D、保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)支付保險(xiǎn)金，并可向張某追償 參考答案： D 29．（ 2020） 某律師接受當(dāng)事人委托參加民事訴訟，以下屬于委托代理權(quán)消滅的原因有( ) 參考答案： ABC 有下列情形之一的，委托代理終止： 1．代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成； 2．被代理人取消委托或者代理人辭去委托； 3．代理人死亡； 4．代理人喪失民事行為能力； 5．作為被代理人或者代理人的法人終止。合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。因而，這是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系。被管理者負(fù)有賠償 管理者在管理過程中所支付的合理的費(fèi)用及直接損失的義務(wù)。 33． 某采石場將本應(yīng)發(fā)給建筑公司的 200 噸碎石錯(cuò)發(fā)給了某路橋公司。 35．（ 2020）建設(shè)單位與供應(yīng)商簽訂了設(shè)備供應(yīng)合同。該合同債務(wù)消滅的方式是（ ）。 36． 2020 年 7 月，用人單位甲空調(diào)公司與其銷售總監(jiān)乙在勞動(dòng)合同中約定有競業(yè)禁9 止條款：乙離職后兩年內(nèi)不得從事與公司業(yè)務(wù)有競爭的工作，否則應(yīng)賠償甲公司違約金 5 萬元；在此競業(yè)禁止期間，甲公司每月支付乙 1500 元作為補(bǔ)償金。一年零五個(gè)月后出院到法院起訴，要求施工單位賠償其損失。短期訴訟時(shí)效 短期訴 訟時(shí)效期間為 1年，包括：①身體受到傷害要求賠償?shù)模虎谘痈痘蚓芨蹲饨鸬?；③出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；④寄存財(cái)物被丟失或損毀的。 39． 甲公司在乙公司辦公樓附近實(shí)施基坑爆破。 A． 2020 年 6 月 8 日 B． 2020 年 8 月 25 日 C． 2020 年 8 月 25 日 D． 1991 年 6 月 8 日 參考答案： A 訴訟時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。 2020 年 12 月 3 日，承包方向法院提起訴訟，請(qǐng)求發(fā)包方支 付拖欠的工程款， 2020年 12月 31日法院做出判決。 中止訴訟時(shí)效的法定事由必須是發(fā)生在訴訟時(shí)效期間的最后 6 個(gè)月才能導(dǎo)致訴訟時(shí)效中止，法定事由如果發(fā)生在訴訟時(shí)效期間的最后 6 個(gè)月之前，只有該事件持續(xù)到最后6個(gè)月內(nèi)才產(chǎn)生中止時(shí)效的效果。 2．因提出要求而中斷 提出要求即債權(quán)人表達(dá)出了請(qǐng)求債務(wù)人履行義務(wù)的要求。此后乙為了顧全合作，再未提及此事，直到 2020 年 7 月 15 日乙辦理竣工結(jié)算時(shí)再次要求甲賠償損失，甲辯稱已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效，問本案實(shí)際訴訟時(shí)效期間應(yīng)當(dāng)在 ( )屆滿。同時(shí)規(guī)定，以正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。合同生效后，當(dāng)事人可能進(jìn)行了不動(dòng)產(chǎn)登記而使得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅行為生效。 44. 某甲建材生產(chǎn)企業(yè)因經(jīng)濟(jì)危機(jī)資金周轉(zhuǎn)困難，向某乙施工單位借款 500 萬元，三年內(nèi)還清，并書面約定以企業(yè)現(xiàn)有的和將有的全部動(dòng)產(chǎn)作為抵押物。丁能否要求解除該塔吊租賃合同？假設(shè)塔吊是先抵押后出租呢？ 訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。則銀行在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，說法錯(cuò)誤的是（ ） A. 該辦公樓不屬于抵押財(cái)產(chǎn) B. 只能申請(qǐng)拍賣住宅樓，不 得申請(qǐng)拍賣辦公樓 C．對(duì)該辦公樓拍賣所得，無優(yōu)先受償權(quán) D．如果住宅樓項(xiàng)目尚欠工程款，則銀行的抵押權(quán)不得對(duì)抗施工單位的優(yōu)先受償權(quán) 參考答案： B 47（ 2020） .根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，下列關(guān)于抵押權(quán)的表述中錯(cuò)誤的是（ ）。 參考答案： C 49（ 2020）承運(yùn)人按運(yùn)輸合同約定將貨物運(yùn)輸?shù)街付ǖ攸c(diǎn)后，托運(yùn)人拒絕支付運(yùn)輸費(fèi)用，承運(yùn)人可以對(duì)相應(yīng)的運(yùn)輸貨物行使（ ）。隨后乙公司又將該塔吊出租給丙。 （ ） A．留置權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán) B．留置權(quán)屬于動(dòng)產(chǎn)物權(quán) C．留置權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和質(zhì)權(quán) D．留置權(quán)須經(jīng)過雙方合同約定 參考答案： D 52. 3 月 1 日甲將房屋 70 萬元賣給乙，但借故未辦理過戶登記。則（ ） 所有權(quán) ，故甲乙房屋買賣合同無效 ，故甲丙房屋買賣合同有效 ，則預(yù)告登 記生效期間 甲丙的房屋轉(zhuǎn)讓行為不發(fā)生物權(quán)效力 參考答案： D 由于合同的效力與不動(dòng)產(chǎn)登記行為，即與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅行為的生效不存在必然的聯(lián)系，可能導(dǎo)致當(dāng)事人即使簽訂了合同也無法實(shí)現(xiàn)物權(quán)，《物權(quán)法》規(guī)定了預(yù)登記制度來保障當(dāng)事人的權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。 53（ 2020） 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，該合同效力表現(xiàn)為（ ）。 參考答案： C 除了交付動(dòng)產(chǎn)生效之外，《物權(quán)法》還規(guī)定了其他幾種特殊的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)生效的情形： 1．動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。 A．施工單位承擔(dān) B．建材商承擔(dān) C．施工單位和建材商各承擔(dān)一半 D．建材商承擔(dān) 3/4，施工單位承擔(dān) 1/4 參考答案： B 55（ 2）（ 2020， 2020）． 3 月 16 日，某施工單位與某建材商簽訂了一份瓷磚買 賣合同，并約定合同履行地為建材商所在地，由建材商代為托運(yùn)。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開竟價(jià)的方式出讓。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。對(duì)此，受影響的居民可向該施工單位請(qǐng)求（ ） A. 確認(rèn)物權(quán) B. 排除妨礙 C. 恢復(fù)原狀 D. 返還原物 E. 賠償損失 參考答案： BCE 物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。 4．造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。則領(lǐng)取施工許可證前，應(yīng)當(dāng)具備的開工條件不包括（ ）。如果沒有辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)，意味著將沒有合法的土地使用權(quán)，自然是無法開工的，因此，不能頒發(fā)施工許可證。 需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求 解決拆遷的問題并不意味著必須要拆遷完畢才能施工，只要拆遷的進(jìn)度能夠滿足后續(xù)施工的要求就可 以了。“建設(shè)行政主管部門在審核發(fā)放施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程是否有安全措施進(jìn)行審查，對(duì)沒有安全施工措施的，不得頒發(fā)施工許15 可證。 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 對(duì)于按規(guī)定需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建筑工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將其消防設(shè)計(jì)圖紙報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)審核；未經(jīng)審核或者經(jīng)審核不合格的，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)給施工許可證，建設(shè)單位不得施工。 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程 由于此類工程的特殊性，《建筑法》明確規(guī)定此類工程開工前不需要申請(qǐng)施工許可證。 6假設(shè)建設(shè)單位甲于 2020 年 3 月 1 日領(lǐng)取了施工許可證，由于種種原因雖經(jīng)多次延期，工程仍未能開工，則該施工許可證最遲將在（ ）自行廢止。” 6根據(jù)施工許可制度的要求，建設(shè)項(xiàng)目因故停工，（ ）應(yīng)當(dāng)自中止之日起 1 個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。則恢復(fù)施工前，（ ） A．醫(yī)院應(yīng)當(dāng)向施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，且需要核驗(yàn)施工許可證 B．醫(yī)院應(yīng)當(dāng)向施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，但不需要核驗(yàn)施工許可證 C．總承包商甲應(yīng)當(dāng)向施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，且需要核驗(yàn)施工許可證 D．分包商乙應(yīng)當(dāng)向施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，不需要核驗(yàn)施工許可證 參考答案： B 64.《建筑法》規(guī)定，中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)（ ） A．重新辦理施工許可證