【正文】 不能勝任工作，經(jīng)調(diào)崗或培訓，仍不能勝任工作的 訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化 （4）不得解除： 職業(yè)病、工傷 患病或非因公負傷，治療期 女工三期：孕期、產(chǎn)期、哺乳期 連續(xù)工作15年 + 距退休不足5年勞動合同終止： 退休、期滿開始享受養(yǎng)老保險待遇、死亡、企業(yè)破產(chǎn)、吊銷執(zhí)照等倒閉經(jīng)濟補償金——正常解除——N—— 不補償?shù)那樾巍_除、辭職、人死、退休、期滿（維持或提高除外）違法解除——勞動者可選擇——繼續(xù)履行或2N賠償金（2倍經(jīng)濟補償金）N——解除前12個月的平均工資▲1Z304023 合法用工方式與違法用工模式的規(guī)定包工頭———★勞務派遣——用工單位——————派遣公司（50萬注冊資本——臨時性、輔助性、替代性崗位） 勞動者 派遣公司與勞動者簽訂勞動合同——派遣公司與用工單位簽派遣協(xié)議勞務分包——承包企業(yè)+勞務分包企業(yè)——對勞動事宜——連帶責任▲1Z304024 勞動保護的規(guī)定 1t工作時間——8小時/天，44小時/周★延長工作時間：一般每日不超過1小時；因特殊原因，每日不超過3小時，但是每月不超過36小時，自然災害，交通運輸、公共設(shè)施不受上述限制★延長工作時間的工資——加班加點150%——假日150%——節(jié)日300%工資不得低于最低工資標準女職工保護：從事礦山井下；4級勞動強度（懷孕3級）；經(jīng)期：高處、低溫、冷水作業(yè) 懷孕7月不得延長勞動時間和安排夜班▲1Z304025 勞動爭議的解決 01 T解決方式——協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟仲裁訴訟時效——1年——知道或應當知道之日起計算訴訟——收到裁決書15天內(nèi)——到人民法院起訴▲1Z304025 工傷處理的規(guī)定工傷認定—— 在工作時間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的工作時間前后在工作場所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的在工作時間和工作場所內(nèi)，因履行工作職責受到暴力等意外傷害的患職業(yè)病的因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的 在上下班途中，受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的視為工傷—— 在工作時間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在48小時之內(nèi)經(jīng)搶救無效死亡的在搶險救災等維護國家利益、公共利益活動中受到傷害的職工原在軍隊服役，因戰(zhàn)、因公負傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復發(fā)的工傷認定申請程序先去單位再去向社保部門申請工傷保險待遇—— 停工留薪期≤12個月——原工資福利不變●1Z304030 相關(guān)合同 23t▲1Z304031 承攬合同的法律規(guī)定 （無成果不買單）權(quán)利義務——合理的都選承攬合同解除—— 承攬人的法定解除權(quán)——定作人遲延，經(jīng)催告在合理期內(nèi)仍未履行的 定作人的法定解除權(quán)——未經(jīng)定作人同意，承攬人將工作主要——交由第三人完成 定作人的任意解除權(quán)——沒有原因，隨時解除，但給承攬人造成損失的要賠償▲1Z304032 買賣合同風險轉(zhuǎn)移—— 一般——————交付轉(zhuǎn)移 違約時—————違約之日轉(zhuǎn)移 在途貨物買賣——簽訂合同時轉(zhuǎn)移 未約定地點的——貨交第一承運人時轉(zhuǎn)移 特殊規(guī)定—— 交付日==所有權(quán)轉(zhuǎn)移日==風險轉(zhuǎn)移日==孳息轉(zhuǎn)移日——但不動產(chǎn)所有權(quán)自登記轉(zhuǎn)移 繼承開始——取得遺產(chǎn)所有權(quán) 分期付款——未付的1/5時——出賣人有權(quán)解除或要求支付▲1Z304033 借款合同金融借款（書面）——自然人借款（可書面，可口頭）金融借款（諾成）——自然人借款（實踐==交付借款時合同生效）自然人借款合同——未約定利息的===無息 利息≤銀行貸款利息的4倍不得預扣利息——否則按扣除后的實際金額計算▲1Z304034 租賃合同特別注意P173的案例分析第二段答案▲1Z304036 運輸合同雙務、有償、諾成不可抗力、貨物本身自然性質(zhì)、合理損耗、托運人收貨人過錯——貨物毀損——承運人——不賠償不可抗力——貨物毀損——已收運費的——應返還 未收運費的——不收取第五部分 1Z305000 建設(shè)工程施工環(huán)保、節(jié)能和文物保護法律制度施工現(xiàn)場環(huán)境噪聲污染的防治—— 排放噪聲應符合排放標準 使用機械設(shè)備可能產(chǎn)生環(huán)境污染的申報 ★禁止夜間施工——例外—— 搶修、搶險、工藝要求或特殊需要連續(xù)作業(yè) 有縣級以上政府或環(huán)保部門的證明+公告居民 政府監(jiān)管部門現(xiàn)場檢查●1Z305020 施工節(jié)約能源制度 12分▲1Z305021 施工合理使用與節(jié)約能源的關(guān)系節(jié)能的一般規(guī)定——合理用能、循環(huán)經(jīng)濟固定資產(chǎn)項目——實施節(jié)能評估和審查制度設(shè)計、施工、監(jiān)理環(huán)節(jié)——按民用建筑節(jié)能強制標準 施工單位——查驗進入現(xiàn)場的材料等——不符合要求的不用 監(jiān)理單位——發(fā)現(xiàn)違反強制性標準的——要求改正——拒不改正的，報告建設(shè)單位，報告主觀部門▲1Z305021 施工技術(shù)進步與激勵措施的規(guī)定節(jié)能激勵措施—— 財政安排節(jié)能專項資金、稅收優(yōu)惠、信貸支持、價格政策表彰獎勵 ●1Z305030 施工文物保護制度 1分▲1Z303012 在文物保護單位保護范圍和建設(shè)控制地帶施工的規(guī)定全國——建設(shè)控制地帶——省級政府批準 + 省級文物主管部門和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門劃定和公告 地方——建設(shè)控制地帶——省級政府批準 + 核定公布文物保護單位的文物主管部門和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門劃定和公告承擔文物保護單位的修繕、遷移、重建的單位——（文物主管部門）文物保護工程資質(zhì)證書 （建設(shè)部門發(fā)的）資質(zhì)等級證書歷史文化名城——核心保護范圍內(nèi)——不得新建、擴建（必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施除外） 拆除歷史建筑以外的建筑物——經(jīng)文物主管部門和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門批準 任何單位、個人不得損壞、遷移、拆除歷史建筑▲1Z303013 施工發(fā)現(xiàn)文物報告和保護的規(guī)定任何人發(fā)現(xiàn)文物——保護現(xiàn)場、立即報告文物主管部門、任何單位或個人不得哄搶私分藏匿 （24小時趕赴現(xiàn)場、7日內(nèi)提出處理意見）第六部分 1Z306000 建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度●1Z306010 施工安全生產(chǎn)許可證制度 2t▲1Z306011 申領(lǐng)安全生產(chǎn)許可證的條件沒有安全生產(chǎn)許可證的，不得從事生產(chǎn)活動（礦山、建筑施工等5類企業(yè)）取得許可證的條件： 與生產(chǎn)有關(guān)的人、財、物都是 有完備的安全生產(chǎn)責任制、規(guī)章制度等 有資金 設(shè)置了安全生產(chǎn)管理機構(gòu) 主要負責人、項目管理人、專職管理人——建設(shè)部門——考核合格 特種人員——有關(guān)部門——考核合格 + 取得特種證書（電工，架子，高處作業(yè)吊籃等）管理人員和作業(yè)人員每年至少1次培訓并考核合格工傷保險機器設(shè)備符合安全要求有職業(yè)危害防治措施有預防、應急、救援方案注意：沒有一般作業(yè)人員培訓考核▲1Z306012 安全生產(chǎn)許可證的有效期和政府監(jiān)管證書有效期3年、提前3個月不需審查的特殊規(guī)定：守法；未發(fā)生死亡事故●1Z306020 施工安全生產(chǎn)責任和安全生產(chǎn)教育培訓制度▲1Z306021 施工單位的安全生產(chǎn)責任 1t單位主要負責人的責任——有生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)的人（法定代表人）——對本單位的安全全面負責應設(shè)置安全管理機構(gòu) + 配備專職安全生產(chǎn)管理人員 ★ 專職人員的配備— 總包企業(yè)—————特級6人↑——一級4人↑——二級及以下3人↑ 專業(yè)承包企業(yè)——————————一級4人↑——二級及以下2人↑ 勞務分包企業(yè)——————————————————————2人↑ 分公司—————————————————————————2人↑上課補充: ★建設(shè)工程概算的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用,應當用于:施工安全防護用具及設(shè)施的采購和更新安全施工措施的落實、安全生產(chǎn)條件的改善，不得挪作他用。） （4）第三者責任險——第三者人身、財產(chǎn)損失 + 訴訟費、經(jīng)保險人同意的其他費用 （5）賠償金額≤保單明細表中累計賠償限額 （6）保險期限——從工程動工或材料設(shè)備抵達工地——至驗收合格或所有人占有、接受工程安裝工程一切險（及第三者責任險）期限 ≤3個月 如果大于，加保費 ——考核期 ●1Z301090 建設(shè)工程法律責任制度 1分▲1Z304093 建設(shè)工程民事責任的種類及承擔方式違約責任、侵權(quán)責任：違約責任——雙方有合同約定，當事人不履行或不完全履行合同的責任侵權(quán)責任——違法行為、侵犯絕對權(quán)（財產(chǎn)和非財產(chǎn)）▲1Z304093 建設(shè)工程行政責任的種類及承擔方式 行政處罰7種——外部行政行為——警告、罰款、拘留、沒收違法所得、責令停業(yè)停產(chǎn)、扣照、其他 　 行政處分6種——內(nèi)部行政行為——警告、記過、大過、降級、撤職、開除等 （記住是體制內(nèi)的，就是公務員那群人內(nèi)部）▲1Z304093 建設(shè)工程刑事責任的種類及承擔方式 考點：下面5+4跟上面的6+7的區(qū)別，特別注意劃線部分刑罰種類—— 主刑———管制、拘役（不等于拘留）、有期徒刑、無期徒刑、死刑附加刑——罰金（不等于罰款）、剝奪政治權(quán)利、沒收財產(chǎn)（不等于沒收違法所得）、驅(qū)逐出境 注意：刑罰————拘役、罰金 行政處罰——拘留、罰款工程重大安全事故罪——違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全事故重大責任事故罪————違反安全規(guī)定、或強令他人違章作業(yè)，造成重大傷亡或嚴重后果串通投標罪第二部分 1Z302000 施工許可法律制度●1Z302010 建設(shè)工程施工許可制度 2t▲1Z302011 施工許可證和開工報告的適用范圍施工許可證—— 要辦理———建設(shè)單位——開工前——工程所在地的縣以上建設(shè)部門——施工許可證 （09單） 不辦理——— 限額以下的小型工程——投資額30萬以下 或 建筑面積300㎡以下 搶險救災工程 有批準的開工報告的 軍用 不重復辦理——施工許可證和開工報告二選一 另行規(guī)定———軍用批準開工報告—— ≠監(jiān)理中的開工報告工作陳老師記憶點：除了安全事故和噪聲措施是施工單位報意外，其他都是建設(shè)單位報▲1Z302012 申請主體和法定批準條件 1T申請主體——建設(shè)單位批準條件——人——地——錢——證——圖紙——質(zhì)量安全措施——拆遷進度（不需要安全生產(chǎn)許可證）a) 已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（通過招標或合法發(fā)包）b) 已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；c) 建設(shè)資金已經(jīng)落實★（工期不足1年，到位資金不少于工程合同價的50％；超過1年，不少于30％）d) 在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；e) 有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已審查；f) 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、建設(shè)部門對安全措施審查）g) 施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；h) 法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件—— 該委托監(jiān)理的工程已經(jīng)委托監(jiān)理 5類情況在P53頁自己看。不登記不設(shè)立）、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)（不登記也設(shè)立）擔保物權(quán)——抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)所有權(quán)的權(quán)能——占有、使用、收益、處分（核心） （是對自己的財產(chǎn)） 建設(shè)用地使用權(quán)——出讓、劃撥物權(quán)變動： （1）不動產(chǎn)物權(quán)變動——登記——記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力 債權(quán)與物權(quán)區(qū)分原則——合同生效的，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力 （2）動產(chǎn)物權(quán)變動：交付為準，買母