【正文】 法 E、行為不違反5 社會(huì)公共利益 參考答案： ACDE 民事法律行為的成立要件包括： 法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力 有民事權(quán)利能力者 不一定具有民事行 為能力。 行為內(nèi)容合法 行為內(nèi)容合法首先不得與法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性或禁止性規(guī)范相抵觸。其次，行為內(nèi)容合法還包括行為人實(shí)施的民事行為不得違背社會(huì)公德，不 得損害社會(huì)公共利益。后經(jīng)檢驗(yàn)證明部分建材不合格，則建設(shè)單位應(yīng)向（ ）提出索賠。甲乙之間的這種法律關(guān)系屬于（ ）。法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)當(dāng)用書面形式。 指定代理是根據(jù)人民法院或者有關(guān)機(jī)關(guān)的指定而產(chǎn)生的代理。 23．（授權(quán)不明）某單位甲委托某乙代為采購 10 噸 16mm 螺紋鋼，但并未限定最高采購價(jià)格。 24． （無權(quán)代理）某單位甲委托某乙代為采購 10 噸早強(qiáng)水泥，乙持授權(quán)委托書向供應(yīng)商某丙采購，但供應(yīng)商恰好缺貨，在向乙說明情況后，乙同意購買普通水泥代替。 第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。張某現(xiàn)在以甲公司的名義與其長期負(fù)責(zé)的大客戶乙公司簽訂 3000 噸鋼材購銷合同，乙公司對(duì)張某辭職并不知情。 債因當(dāng)事人死亡而解除。 31. 不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生，不當(dāng)?shù)美素?fù)有（ ）的義務(wù)。 8 32．某廣告公司發(fā)生火災(zāi)，在該公司樓下辦公的某安裝公司聞?dòng)嵙⒓唇M織人員參與滅火。 （ 2）不久，廣告公司與該安裝公司實(shí)行了合并，從而使雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不復(fù)存在，這種情況稱為（ ）。采石場(chǎng)向路橋公司要求無償返還，路橋公司卻要求采石場(chǎng)支付保管費(fèi)用。供應(yīng)商收到貨款后按時(shí)發(fā)送了設(shè)備。 A、履行 B、抵銷 C、混同 D、提存 參考答案： D 提存，是指債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受履行或其下落不明，或數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時(shí)無法確定，致使債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù)，經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明或人民法院的裁決，債務(wù)人可以將履行的標(biāo)的物提交有關(guān)部門保存的行為。 2020 年 3 月，乙辭職后不知去向。對(duì)此案，法院（ ）。特殊訴訟時(shí)效 ①涉外合同訴訟時(shí)效期間為 4年；②海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為 1年。爆破后 3 年，乙公司才發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻的鋁框發(fā)生損傷，向法院起訴要求賠償，則本案（ ） A．已經(jīng)超過訴訟時(shí) 效，法院不予受理 B．已經(jīng)超過訴訟時(shí)效，法院應(yīng)駁回訴訟請(qǐng)求 C．訴訟時(shí)效中止 D．未超過訴訟時(shí)效 參考答案： D 訴訟時(shí)效期間從 當(dāng)事人 知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之10 日起超過 20年的，人民法院不予保護(hù)。則下面的說法正確的是（ ）。 訴訟時(shí)效中止斷 訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。 3． 因 同意 履行義務(wù)而中斷 同意履行義務(wù)是指義務(wù)人向權(quán)利人表示同意履行義務(wù)的意思。 A、 2020 年 10 月 15 日 B、 2020 年 6 月 1 日 C、 2020 年 10 月 15 日 D、 2020 年 7 月 15 日 參考答案： A 43（ 2020）．根據(jù)《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》及有關(guān)規(guī)定，以（ ）作為抵押物的，其抵押權(quán)自登記時(shí)起設(shè)立。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 不動(dòng)產(chǎn)登記表示的是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅行為 的生效。也可能沒有進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記而使得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅行為不生效。則（ ）。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。 ，該租賃關(guān)系也不得對(duì)抗已經(jīng)登記的抵押物 ，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn) 參考答案： B 抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保 護(hù)。 A．抵押權(quán) B．質(zhì)押權(quán) C．抵消權(quán) D．留置權(quán) 參考答案： D 留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以變賣、拍賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。兩個(gè)月后，乙得知該塔吊早已被甲抵押給丁公司并辦理抵押登記，還曾經(jīng)被質(zhì)押給戊公司并訂立質(zhì)押合同，現(xiàn)丁公司和戊公司均已向法院起訴要求拍賣受償。 3 月 5 日，乙取得房屋鑰匙進(jìn)行裝修。 《物權(quán)法》第 20條規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來 實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。 A. 合同自成立時(shí)生效 B. 合同自辦理物權(quán)登記時(shí)生效 13 C. 未辦理物權(quán)登記合同無效 D. 未辦理物權(quán)登記不影響合同效力 E. 合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力 參考答案 ： AD 物權(quán)效力由物權(quán)法評(píng)價(jià)；合同效力由合同法評(píng)價(jià)。 2．動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代 替交付； 3．動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力。 3 月 20 日，貨物在運(yùn)輸途中遭遇臺(tái)風(fēng)，致使部分瓷磚損壞，該損失應(yīng)由（ ）。嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。 57．根據(jù)《物權(quán)法》，正在建造的建筑物可以作為抵押物。物權(quán)的保護(hù)應(yīng)當(dāng)采取如下方式： 1．因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。 5．侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng) 求損害賠償，也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。 A．已經(jīng)取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書和建設(shè)工程規(guī)劃許可證 B．已經(jīng)確定施工單位和監(jiān)理單位 C．到位資金必須超過 1800 萬元 D．已經(jīng)過消防設(shè)計(jì)審核合格 參考答案： C 建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng) 取施工許可證。 在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證 ①以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證 建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民 政府土地主管部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。 已經(jīng)確定建筑施工企業(yè) 只有確定了建筑施工企業(yè)，才具有了開工的可能?！? “按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理 的工程已委托監(jiān)理。 60（ 2020）．以下不需要辦理施工許可證的項(xiàng)目是（ ） 參考答案： BDE 并不是所有的工程在開工前都需要辦理施工許可證，有六類工程不需要辦理施工許可證： 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程 所謂的限額以下的小型工程指的是：工程投資額在 30萬元以下或者建筑面積在 300平方米以下的建筑工程。 臨時(shí)性建筑 《建筑法》也明確規(guī)定此類工程不需要申請(qǐng)施工許可證。 A. 2020 年 5 月 1 日 B. 2020 年 6 月 1 日 C. 2020 年 9 月 1 日 D. 2020 年 12 月 1 日 參考答案： D “建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個(gè)月內(nèi)開工。 A 項(xiàng)目部 B 施工企業(yè) C 監(jiān)理單位 D 建設(shè)單位 參考答案： D 16 在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。 因故不能按期開工超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。專業(yè)資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)，其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質(zhì)可設(shè)立丙級(jí)。專業(yè)丙級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。施工總承包企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。 68. 關(guān)于建筑業(yè)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格特點(diǎn)，說法錯(cuò)誤的是（ ） 。根據(jù)《建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定，（ ）。工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目實(shí)行總承包招標(biāo)時(shí)，未包括在總承包范圍內(nèi)的貨物達(dá)到國家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)由工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人依法組織招標(biāo)。 ，按照資質(zhì)等級(jí)高的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程 參考答案： D 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。 74． 以下（ ）應(yīng)認(rèn)定為無效施工合同。 3．承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，當(dāng)事人請(qǐng)求按照無效合同處理的，不予支持?，F(xiàn)甲的工作任務(wù)已通過驗(yàn)收并已退場(chǎng)，在后續(xù)施工過程中，乙公司發(fā)生質(zhì)量事故給建設(shè)單位造成 50 萬元損失，建設(shè)單位竟要求甲公司承擔(dān)全部損失。 2．外部責(zé)任 共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。此后甲因工程款糾紛起訴到法院，建設(shè)單位請(qǐng)求認(rèn)定合同無效。 A 分包商不具備相應(yīng)資質(zhì)條件但建設(shè)單位認(rèn)可 B 分包商具備相應(yīng)資質(zhì)條件但建設(shè)單位不認(rèn)可 C 經(jīng)建設(shè)單位同意，總承包單位將主體結(jié)構(gòu)中的鋼筋綁扎任務(wù)分包給某公司 D 經(jīng)總承包單位同意，分包單位將部分工程再分包給另一公司 參考答案： C 禁止承包單位將 其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 80（ 2020） .下列工程承發(fā)包行為中，違反《建筑法》規(guī)定的是 ( )。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。以下說法正確的是（ ） ，建設(shè)單位 可以要求總承包單位賠償全部損失 ，可以依據(jù)分包合同約定向分包單位追償 參考答案： BCDE 21 建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。建設(shè)單位雖然和分包單位之間沒有合同關(guān)系，但是當(dāng)分包工程發(fā)生質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面問題給建設(shè)單位造成損失時(shí)，建設(shè)單位既可以根據(jù)總承包合同向總承包單位追究違約責(zé)任，也可以根據(jù)法律規(guī)定直接 要求分包單位承擔(dān)損害賠償責(zé)任，分包單位不得拒絕。 A 招標(biāo)發(fā)包 B 總承包 C 強(qiáng)制監(jiān)理 D 聯(lián)合承包 參考答案： C 國家推行建筑工程監(jiān)理制度。 （四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 1．使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項(xiàng)目； 2．使用國外政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項(xiàng)目； 3．使用國際組織或者國外政府援助資金的項(xiàng)目。強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)是各參建單位都必須執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，而推薦性標(biāo)準(zhǔn)則是可以自主決定是否采用的標(biāo)準(zhǔn)。 86（ 2020）．監(jiān)理單位在改建工程中，其監(jiān)理內(nèi)容包括（ ） C 成本控制 參考答案： ABCD 工程監(jiān)理在本質(zhì)上是項(xiàng)目管理，是代表建設(shè)單位而進(jìn)行的項(xiàng)目管理。 A．工程監(jiān)理單位名稱 B．監(jiān)理的內(nèi)容 C．總監(jiān)理工程師姓名 D．監(jiān)理權(quán)限 E．監(jiān)理規(guī)劃 參考答案： ABD 實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。 89（ 2020）（概述題）某工程為國家大型公用事業(yè)項(xiàng)目，下列關(guān)于該工程監(jiān)理的說法，正確的有（ ） A、該工程必須實(shí)行監(jiān)理 B、建設(shè)單位可直接邀請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位實(shí)行監(jiān)理 C、監(jiān)理單位保證承擔(dān)全部責(zé)任的，可由其他監(jiān)理單位代為監(jiān)理 D、監(jiān)理單位不得與該工程設(shè)計(jì)單位有隸屬關(guān)系 參考答案： A 90（ 2020） 工程監(jiān)理單位和被監(jiān)理工程的（ ）有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng) 建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。針對(duì)本案，說法錯(cuò)誤的是（ ） A. 建設(shè)單位可以要求施 工單位賠償損失 B. 建設(shè)單位可以要求監(jiān)理單位賠償損失 C. 建設(shè)單位只能要求施工單位和監(jiān)理單位各自承擔(dān)賠償責(zé)任 D. 建設(shè)單位可以要求施工單位和監(jiān)理單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任 參考答案： D 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。 參考答案： BCD 9以下不符合招標(biāo)投標(biāo)公開原則的是（ ） A．公開招標(biāo)信息 B．公開開標(biāo)過程 C．公開評(píng)標(biāo)過程 D．公開中標(biāo)結(jié)果 參考答案： C 公開原則，首先要求招標(biāo)信息公開。 A、施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200 萬元人民幣以上的項(xiàng)目必須招標(biāo) B、個(gè)人投資的項(xiàng)目不需要招標(biāo) C、施工主要技術(shù)采用特定專利的項(xiàng)目可以不招標(biāo) D、涉及到公眾安全的項(xiàng)目必須招標(biāo) E、符合工程招標(biāo)范圍，重要材料采購單項(xiàng)合同估算價(jià) 100 萬元人民幣以上項(xiàng)目必須招標(biāo) 參考答案： ABD 必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍 在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)： 1．大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān) 系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目； 2．全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目； 3．使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。 A 一律必須招標(biāo) B 總投資不超過 3000 萬元時(shí)，可以不招標(biāo) C 總投資不超過 3000 萬元，但單項(xiàng)合同估算價(jià)達(dá)到 200 萬元的必須招標(biāo) D 總投資不超過 3000 萬元，但單