【正文】 辦、限時辦結(jié)，辦理結(jié)果要記錄備案。（六）縣住房保障管理部門和公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位應及時將承租家庭信息錄入公共租賃住房信息管理平臺，保證相關(guān)信息準確。（三）縣住房保障管理部門和欣山鎮(zhèn)人民政府應對保障對象進行動態(tài)管理，不定期對保障對象情況進行調(diào)查和審核，對不符合條件保障對象取消保障資格。，承租家庭自愿退出公共租賃住房的，應向產(chǎn)權(quán)單位提出書面申請，辦理相關(guān)騰房手續(xù)，在規(guī)定期限內(nèi)騰退住房。，符合廉租住房條件的承租家庭，在繳納全額租金后，廉租住房租金與公共租賃住房租金的差額部分，由政府予以補貼。租賃合同期滿或終止，無違約責任的退還保證金本金，違約的可從保證金中抵扣應承擔的相關(guān)費用。此后，如物價水平變動較22，22，22大，調(diào)整租金和物業(yè)服務費標準由縣住房保障管理部門會同縣財政部門提出意見，經(jīng)縣物價部門審核，報縣政府確定后公布，公布后，租金和物業(yè)服務費按新標準收取。變更后仍符合公共租賃住房（含廉租房）條件，繼續(xù)享有保障房相關(guān)政策；已不符合公共租賃住房（含廉租房）條件的，由縣住房保障管理部門取消其資格。，縣住房保障管理部門向配租家庭下發(fā)配租通知，配租家庭在收到通知后，在規(guī)定期限內(nèi)簽訂《安遠縣公共租賃住房租賃合同》，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的，視為放棄配租資格，縣住房保障管理部門取消其保障資格。、民政、人社、房產(chǎn)、財政、社保、稅務、工商、人民銀行、銀監(jiān)、證監(jiān)、保監(jiān)和住房公積金監(jiān)管等部門，在收到協(xié)查函之日起5個工作日內(nèi)，完成相應的核查工作并反饋。認真核對《申請審核表》及證明材料的完整性，對填寫有誤或材料不齊的，要求訂正和補齊。二、申請時間；；。三、申請材料（一）領(lǐng)取地址；（居）委會領(lǐng)取申請書及配套附件。對提供復印件的，要求相關(guān)單位現(xiàn)場核對原件并在復印件上簽名蓋章；，欣山鎮(zhèn)各居（村）委會建立一戶一檔，完善《申請審核表》的“受理情況”內(nèi)容并簽名，將受理情況錄入《安遠縣保障性住房申請受理審核情況登記臺賬》。六、配租、輪候、租賃補貼（一）配租，由縣住房保障管理部門組織搖號配租或其他方式配租，每個申請家庭只能承租一套公共租賃住房，申請家庭人員多的對象盡量安排面積大公共租賃住房，家庭成員中有患大病人員或重度殘疾人員或省部級及以上勞動模范的可以優(yōu)先搖號。（二）輪候，縣住房保障管理部門建立輪候冊，對申請人基本情況等情況進行登記，并向社會公開；，住房保障管理部門可按輪候順序直接安排現(xiàn)有公共租賃住房房源供其租住；（包括直管、自管）的申請家庭不再配租公共租賃房。，可向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位提出書面申請，經(jīng)縣住房保障管理部門復核同意后，提出調(diào)整意見。物業(yè)服務費可由保障房管理部門在收取租金時一并代收。，提供低保證原件并按時足額繳交廉租房租金的。九、退出與監(jiān)管（一）保障家庭有下列情況之一的，縣住房保障管理部門應當取消其承租資格，收回其承租的公共租賃住房（含廉租房）或取消公共租房租賃補貼。（四）縣住房保障管理部門作出取消承租資格決定的，應當書面通知承租家庭?？h住房保障管理部門建立申請及輪候家庭檔案，根據(jù)輪候家庭住房、人口、收入變動情況，及時調(diào)整申請家庭信息。（八）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其經(jīng)紀人員不得提供公共租賃住房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀業(yè)務。第二條 本辦法所稱公共租賃住房，是指由政府提供政策支持，主要通過建設（配建）和長期租賃相結(jié)合的方式籌集，向符合條件的申請對象提供的具有公益和租賃性質(zhì)的，并給予租住對象租金補貼的住房。各街道辦事處應當設專人負責保障性住房的受理、審核等工作，相關(guān)經(jīng)費納入?yún)^(qū)級財政預算。第八條公共租賃住房房源主要包括：（一）在普通商品房項目中配建的；（二）其他主體投資新建、改建的；（三）住房困難職工較多的大中型企業(yè)利用自有土地或房屋新建或改建的；（四）政府通過長期租賃社會閑置房源籌集的；（五）社會捐贈及其他渠道籌集的。市內(nèi)四區(qū)新建普通商品房項目中配建的公共租賃住房，在土地掛牌出讓文件中應明確公共租賃住房套型結(jié)構(gòu)、建設標準、租金要求、交付使用時間等條件及配建比例,產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)建設單位。第十一條新建公共租賃住房主要滿足基本居住需求，應按照經(jīng)濟、環(huán)保、適用的原則建設。（三）具有市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口5年以上、有穩(wěn)定工作的無房家庭；申請人為單身的，須年滿35周歲。本辦法所稱申請家庭，包括申請人、配偶及未婚子女。民政部門負責組織對申請家庭收入、資產(chǎn)的審核，出具家庭收入和財產(chǎn)核定證明。具體按下列程序辦理：（一）市住房保障機構(gòu)向社會公告公共租賃住房計劃安排；（二）符合條件的家庭申請參加搖號，搖號結(jié)果在有關(guān)媒體予以公示；（三）搖號中簽的申請家庭與房屋出租人或產(chǎn)權(quán)單位簽訂《租賃住房補貼協(xié)議》或《公共租賃住房租賃合同》，繳納相關(guān)費用后，辦理入住手續(xù)。公共租賃住房租金不得高于測定的項目所在區(qū)域市場租金，并應根據(jù)市場變化適時調(diào)整。市住房保障機構(gòu)定期組織聯(lián)審單位對公共租賃住房保障家庭進行復核。第二十一條公共租賃住房租賃合同期滿需要續(xù)租的，保障家庭應在合同期滿3個月前重新申請；經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。第二十四條保障家庭不得擅自對公共租賃住房進行裝修，改變原有使用功能以及內(nèi)部結(jié)構(gòu)。租賃合同中約定產(chǎn)權(quán)單位在承租人拖欠租金或其他費用情形下可以劃扣的，產(chǎn)權(quán)單位可按照約定劃扣。政府鼓勵社會企業(yè)參與公共租賃住房經(jīng)營管理，對培育房屋租賃市場和房屋租賃企業(yè)，政府提供優(yōu)惠政策。產(chǎn)權(quán)歸其他單位的公共租賃住房，租金由產(chǎn)權(quán)單位收取，房屋維修管理費及物業(yè)管理費等從房租中列支。第三十一條對出具虛假證明材料的單位和個人，由市住房保障機構(gòu)提請有關(guān)部門依法追究相關(guān)人員的責任。第三十五條本辦法自發(fā)布之日起施行。第三條 本辦法所稱公共租賃住房，是指政府投資并提供政策支持，限定套型面積和按優(yōu)惠租金標準向符合條件的家庭供應的保障性住房。第六條 主城區(qū)外各區(qū)縣（自治縣）的公共租賃住房規(guī)劃、計劃和建設、管理工作由所在地的區(qū)縣（自治縣）人民政府根據(jù)本辦法負責具體組織實施。第十條 公共租賃住房通過新建、收購、改建等多種渠道籌集。第十三條 公共租賃住房建設資金、租售收入實行專戶管理，?？顚Ｓ?，不得挪作他用。第十六條 公共租賃住房建設、租賃和出售過程中的建安營業(yè)稅及附加、營業(yè)稅及附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地增值稅、契稅、印花稅等相關(guān)稅費，全額安排用于公共租賃住房建設和管理。第十八條 申請人應年滿18周歲，在重慶有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來渝工作的無住房人員。第二十條 申請人在申請公共租賃住房所在地其直系親屬有住房資助能力的，不能申請公共租賃住房。第二十三條 申請租賃公共租賃住房，應提交以下材料：（一）《公共租賃住房申請表》；（二）身份證或戶口簿復印件；（三）工作單位提供的工作收入證明和社會保險經(jīng)辦機構(gòu)提供的社會保險繳費證明；（四）住房情況證明；（五）其他需要提供的材料。申請人提交的材料經(jīng)審查合格后，申請人的資格將以適當?shù)姆绞焦荆?jīng)公示無異議的，申請人進入輪候庫。對本次搖號未能獲得配租的申請人，進入下一輪搖號配租。第三十一條 承租人享有按合同約定租賃期限使用公共租賃住房的權(quán)利。租金實行動態(tài)調(diào)整，每2年向社會公布一次。第七章 退出管理第三十六條 承租人租賃合同期滿，應退出公共租賃住房。第三十九條 承租人在合同期滿或終止租賃合同的應當退出。第四十二條 購買公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。第四十五條 公共租賃住房購買后抵押，抵押值不得超過房屋購買原值的70%。第四十九條 承租人隱瞞或偽造住房、收入等情況，騙取公共租賃住房和查實社會單位為申請人出具虛假證明材料的，由有關(guān)部門對承租人和直接出具虛假證明材料的主管人員及直接責任人依法依紀追究責任。第五十二條 有關(guān)行政管理部門的工作人員在公共租賃住房規(guī)劃、計劃、建設、分配、使用和管理過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的，要依法依紀追究責任。第五篇：豐都縣公共租賃住房管理暫行辦法豐都縣公共租賃住房管理暫行辦法第一章 總 則第一條 為加快推進統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，完善我縣住房保障體系，解決城市住房困難群體的住房問題，根據(jù)《國務院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)?2007?24號）、《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市公共租賃住房管理暫行辦法的通知》（渝府發(fā)?2010?61號）精神，按照市人民政府“低端有保障，中端有市場，高端有遏制”的住房保障體系建設原則，結(jié)合我縣實際，制定本辦法。第五條 縣國土房管部門是全縣公共租賃住房的行政管理部門，牽頭協(xié)調(diào)規(guī)劃、計劃、建設、管理和政策實施工作。第八條 公共租賃住房建設用地，納入國有建設用地供應計劃，在申報用地