煙臺(tái)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同-wenkub
2024-11-17 22 本頁(yè)面
【正文】 超過(guò)合理使用年限后假設(shè)繼續(xù)使用的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)鑒定。 ?。?、買(mǎi)賣(mài)已抵押房地產(chǎn)的出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面抵押權(quán)人并就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致同時(shí)告知買(mǎi)受人房地產(chǎn)抵押的?！ ?2)非居住房屋 該土地使用權(quán)以出讓方式獲得的時(shí)占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。 ?。埂⒓w所有土地上房屋的買(mǎi)賣(mài)對(duì)象。已投入使用的住房買(mǎi)賣(mài)除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外住房?jī)?nèi)的原有戶口是否及時(shí)遷出也會(huì)影響合同的履行?！ ∥濉楸Ｕ腺I(mǎi)賣(mài)雙方自身權(quán)益防范違規(guī)的房地產(chǎn)中介對(duì)當(dāng)事益的損害凡委托具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的專業(yè)提供代理、居間介紹等效勞的受托居間介紹、代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)均應(yīng)在附件六居間介紹、代理等中介效勞情況中簽字蓋章；其中：委托人應(yīng)將居間介紹的有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人情況在第一條內(nèi)予以明示以備與經(jīng)紀(jì)、經(jīng)紀(jì)人發(fā)生糾紛時(shí)作為投訴的根據(jù)； 六、為方便當(dāng)事人訂立買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充條款擬訂以下范例當(dāng)事人可根據(jù)需要范例未經(jīng)當(dāng)事人選取不作為合同內(nèi)容。 戶口遷移條款范例：甲方承諾自上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起的 日內(nèi)向房屋所在地的派出機(jī)構(gòu)原有戶口遷出手續(xù)?！ “?、本合同示范文本可向房地產(chǎn)交易中心購(gòu)取?！ ?四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一)； (五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有】集體所有】；國(guó)有土地使用權(quán)以出讓】劃撥】 】方式獲得；〔六〕隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備〔非房屋附屬設(shè)備〕及裝飾情況〔附件二〕 (七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。 乙方的付款方式和付款限由甲乙雙方在付款協(xié)議〔附件三〕中約定明確。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。查驗(yàn)后簽訂房屋交接書(shū)】甲方將房屋鑰匙交付給乙方】 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志?！ 〖追匠兄Z在乙方或者委托別人轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)積極給予協(xié)助?！ ≡谏鲜龇康禺a(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移】轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用按本合同附件四約定支付?！ 《⒁曳接馕锤犊罴追綉?yīng)書(shū)面催告乙方自收到甲方書(shū)面催告之日起的 日內(nèi)乙方仍未付款的甲方有權(quán)單方解除合同并書(shū)面乙方自收到之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議合同即行解除。 一、每逾甲方應(yīng)向乙方支付已收款 ?。サ倪`約金合同繼續(xù)履行。三、 第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致在不違背有關(guān)法律、法規(guī)的前提下訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不能解決的提交煙臺(tái)仲裁會(huì)仲裁〔不愿意仲裁愿意向人民起訴的請(qǐng)將此條款劃去〕?！ ∫曳接凇 ∧辍 ≡隆 ∪涨啊俊 『蟆 ∪铡恐Ц丁 拧 ≡?大寫(xiě))： ?！ ?簽章) (簽章) (簽章) (簽章) 租賃情況：抵押情況：相鄰關(guān)系：附 件 六居間介紹、代理等中介效勞情況(粘貼線) (騎縫章加蓋處)居間介紹】代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：〔章〕
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