煙臺市房地產(chǎn)買賣合同-wenkub
2024-11-17 22 本頁面
【正文】 超過合理使用年限后假設(shè)繼續(xù)使用的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計鑒定。 ?。贰①I賣已抵押房地產(chǎn)的出賣人應(yīng)當(dāng)事先書面抵押權(quán)人并就有關(guān)事項協(xié)商一致同時告知買受人房地產(chǎn)抵押的?！ ?2)非居住房屋 該土地使用權(quán)以出讓方式獲得的時占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移?！ 。?、集體所有土地上房屋的買賣對象。已投入使用的住房買賣除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外住房內(nèi)的原有戶口是否及時遷出也會影響合同的履行?！ ∥濉楸Ｕ腺I賣雙方自身權(quán)益防范違規(guī)的房地產(chǎn)中介對當(dāng)事益的損害凡委托具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的專業(yè)提供代理、居間介紹等效勞的受托居間介紹、代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)均應(yīng)在附件六居間介紹、代理等中介效勞情況中簽字蓋章；其中：委托人應(yīng)將居間介紹的有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人情況在第一條內(nèi)予以明示以備與經(jīng)紀(jì)、經(jīng)紀(jì)人發(fā)生糾紛時作為投訴的根據(jù)； 六、為方便當(dāng)事人訂立買賣合同補充條款擬訂以下范例當(dāng)事人可根據(jù)需要范例未經(jīng)當(dāng)事人選取不作為合同內(nèi)容?！ 艨谶w移條款范例：甲方承諾自上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起的 日內(nèi)向房屋所在地的派出機構(gòu)原有戶口遷出手續(xù)?！ “恕⒈竞贤痉段谋究上蚍康禺a(chǎn)交易中心購取?！ ?四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一)； (五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有】集體所有】；國有土地使用權(quán)以出讓】劃撥】 】方式獲得；〔六〕隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備〔非房屋附屬設(shè)備〕及裝飾情況〔附件二〕 (七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五?！ ∫曳降母犊罘绞胶透犊钕抻杉滓译p方在付款協(xié)議〔附件三〕中約定明確。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。查驗后簽訂房屋交接書】甲方將房屋鑰匙交付給乙方】 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志?！ 〖追匠兄Z在乙方或者委托別人轉(zhuǎn)讓過戶時積極給予協(xié)助?！ ≡谏鲜龇康禺a(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移】轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用按本合同附件四約定支付?！ 《?、乙方逾未付款甲方應(yīng)書面催告乙方自收到甲方書面催告之日起的 日內(nèi)乙方仍未付款的甲方有權(quán)單方解除合同并書面乙方自收到之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議合同即行解除。 一、每逾甲方應(yīng)向乙方支付已收款 ?。サ倪`約金合同繼續(xù)履行。三、 第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致在不違背有關(guān)法律、法規(guī)的前提下訂立的補充條款或補充協(xié)議為買賣合同不可分割的一部份。甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不能解決的提交煙臺仲裁會仲裁〔不愿意仲裁愿意向人民起訴的請將此條款劃去〕。 乙方于 年 月 日前】 后 日】支付 幣 元(大寫)： 。 (簽章) (簽章) (簽章) (簽章) 租賃情況：抵押情況：相鄰關(guān)系：附 件 六居間介紹、代理等中介效勞情況(粘貼線) (騎縫章加蓋處)居間介紹】代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：〔章〕
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