【正文】 訓(xùn)學(xué)習(xí)，進(jìn)行技術(shù)交底。 工程特點(diǎn)： 本工程 面積大 ，質(zhì)量要求嚴(yán)，工期緊。 防雷系統(tǒng)：按三類民用建筑設(shè)計(jì)防雷保護(hù)，沿屋面及屋面構(gòu)架上明配 D10 鍍鋅圓鋼避雷帶，凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件均采用 D10 鍍鋅圓鋼與避雷帶可靠焊接，采用建筑物防雷平面所示砼柱的對(duì)角兩根主筋（ D≥ 16）連焊作為防雷接地引下線，采用建筑物基礎(chǔ)主筋作為防雷接地極，接地電阻不大于 1 歐姆。 排水：排水管道采用 UPVC 管材、件 ,粘接。 填充墻及內(nèi)隔墻 部位 砌塊品種 砌塊強(qiáng)度等級(jí) 砂漿類型 砂漿強(qiáng)度等級(jí) 177。 文明施工： 堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化長(zhǎng)效管理。 現(xiàn)場(chǎng)采用計(jì)算機(jī)實(shí)時(shí)監(jiān)控管理，工程建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體控制與 技術(shù)指導(dǎo)和把關(guān)，為一線排憂解難；項(xiàng)目部對(duì)整個(gè)施工過程的進(jìn)度、計(jì)劃與質(zhì)量、安全等進(jìn)行控制，按項(xiàng)目法組織施工。 混凝土全部采用商品混凝土，配備足夠的垂直運(yùn)輸機(jī)械，確保砼的質(zhì)量。 我公司貫徹 ISO9002 與 ISO14000 標(biāo)準(zhǔn)而建立的質(zhì)量手冊(cè)、程序匯編及支持性文件。 （二）、編制依據(jù)與范圍 編制依據(jù) 鹽城新日月房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司翠洲嘉園小高層 117118樓工程施工 招標(biāo)文件與招標(biāo)答疑紀(jì)要。 依托科技與信息化管理加快施工進(jìn)度： 我們將積極推廣應(yīng)用建設(shè)部倡導(dǎo)的十項(xiàng)新技術(shù)，優(yōu)先考慮在全部施工管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，因地制宜地依靠科技進(jìn)步加快施工進(jìn)度，著眼于施工各階段，充分利用時(shí)間與空間進(jìn)行立體交叉作業(yè)。全力以赴做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，充分發(fā)揮本公司的管理優(yōu)勢(shì)，配置足夠的技術(shù)力量和勞動(dòng)力及相關(guān)資源，強(qiáng)化計(jì)劃管理，嚴(yán)格遵照招標(biāo)文件和合同的約定，合理有序地組織施工，出色地完成各項(xiàng)預(yù)定目標(biāo)。主要措施如下： 加強(qiáng)組織 領(lǐng)導(dǎo)與投入確保有序施工： 將本項(xiàng)目列為公司重點(diǎn)工程項(xiàng)目，選派經(jīng)驗(yàn)豐富的工程技術(shù)人員組織施工，加大施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料與勞動(dòng)力的投入與工程資金的短期墊付及材料規(guī)格串換能力，密切與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等相關(guān)方的協(xié)作配合，確保生產(chǎn)有序開展。采用先進(jìn)的信息化施工管理技術(shù)及進(jìn)度過程控制等方法，在項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一指揮下協(xié)調(diào)運(yùn)作，相互配合，綜合管理好各專業(yè)施工，確保本工程按期完成。 江蘇銘城建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的 翠洲嘉園住宅小區(qū) (六期 )117118樓工程 圖紙。 編制范圍： 翠洲嘉園住宅小區(qū) (六期 )工程 117118樓的土建、安裝工程。 模板采用多層膠合板模、門架與鋼管支撐；鋼筋集中配料，對(duì)焊及綁扎連接等連接技術(shù)。 （四）、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 工程質(zhì)量： 確保合格。 科技應(yīng)用： 積極應(yīng)用“十項(xiàng)新技術(shù)”。 以下 非粘土實(shí)心磚 MU10 水泥砂漿 177。 建筑電氣 配電系統(tǒng) :本工程電梯為二級(jí)負(fù)荷，余為三級(jí)負(fù)荷供電 ,電源由小區(qū)配電房采用YJV1KV 型電纜穿管埋地敷設(shè)引至進(jìn)線配電箱 ,電源電壓采用 380V/220V 電源，進(jìn)戶保護(hù)管采用 SC 管 ,室內(nèi)布線采用 銅芯塑料線穿管沿墻、地、樓面暗設(shè) 。 接地系統(tǒng)：采用 TNS 接地系統(tǒng)。 三、施工準(zhǔn)備 (一 )、技術(shù)準(zhǔn)備 １、 我公司派有關(guān)人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，其重點(diǎn)是對(duì)各控制點(diǎn)、控制線、標(biāo)高點(diǎn)等進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)總平面圖進(jìn)行建筑工程的測(cè)量定位，經(jīng)有關(guān)部門復(fù)核后，將幾條主要軸線定為控制軸線，并向外延伸設(shè)置控制軸線基點(diǎn)，便于地面、坑底和樓層的軸線引測(cè)。 ５、編制施工成本控制實(shí)施細(xì)則，分解施工成本控制標(biāo)準(zhǔn)，建立施工成本信息監(jiān)控體系。 ７、編制施工進(jìn)度計(jì)劃控制實(shí)施細(xì)則，分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，提供業(yè)主指定分包隊(duì)伍的進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，明確各自職責(zé)，確保工期。 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)地上、地下及土質(zhì)情況布置施工 臨時(shí)道路，主要施工臨時(shí)道路采用硬化路面，保證其有足夠的承載力滿足施工之中重型車輛的通過。 力爭(zhēng)場(chǎng)內(nèi)通道與排水系統(tǒng)在土方開挖過程中完成，最遲在土方開挖后５天內(nèi)完成。 ２、與監(jiān)理、業(yè)主等部門取得聯(lián)系，了解其內(nèi)部有關(guān)制度及要求。 對(duì)施工管理人員進(jìn)行施工交底、季節(jié)性施工交底，使全部管理人員做到心中有數(shù)。 四、施工部署 （一）、 總體設(shè)想 一個(gè)思想：工程質(zhì)量、安全、服務(wù)、工期第一的思想，并貫穿于整個(gè)工程施工的全過程。 工期目標(biāo)：我們本著“搶基礎(chǔ)、快主體、細(xì)裝飾、速收尾”緊前不緊后的原則，充分利用現(xiàn)代化的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)及長(zhǎng)期積累的一些成功的施工經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行進(jìn)度控制，確保本工程 300 個(gè)日歷天竣工驗(yàn)收。 服務(wù)目標(biāo)：自始至終把業(yè)主作為我們的上帝，重合同、守信譽(yù)，服從業(yè)主 的管理，接受政府職能部門、社會(huì)監(jiān)理的監(jiān)督。 （二）、方案針對(duì)性 本標(biāo)段共兩棟住宅樓 ,為 11 118樓 ,考慮到模板等周轉(zhuǎn)材料投入及入口位置，計(jì)劃將本標(biāo)段劃分為二個(gè)施工流水段，即每幢樓為一個(gè)施工段。土方開挖、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、余樁截?cái)?、墊層等施工流水作業(yè)同時(shí)進(jìn)行，做好基礎(chǔ)施工搶工措施。澆筑時(shí)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求，控制混凝土的水灰比、坍落度、外加劑、砂率、顆粒級(jí)配等影響質(zhì)量的因素，確保基礎(chǔ)鋼筋混凝土的澆筑質(zhì)量。梁主筋采用對(duì)焊及電弧焊、墻主筋采用搭接。 (6)、砌體施工在鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工拆模后開始，水電專業(yè)預(yù)埋工作必須同時(shí)進(jìn)行，禁止在砌筑好的砌體上開槽、打洞。 室外及掃尾工程施工規(guī)劃： (1)、此階段建筑物工程量基本結(jié)束，應(yīng)派專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)和細(xì)部處理及安裝功能調(diào)試，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)留有足夠人力、物力進(jìn)行善后服務(wù)工作及室外、零星工程繼續(xù)完善。順序是先地下后地上，先深后淺；先主體后裝飾；室內(nèi)、外裝飾同時(shí)進(jìn)行的原則組織施工。 （五）、分包計(jì)劃 根據(jù)本工程的實(shí)際情況， 我司總承包， 在工程中無違法轉(zhuǎn)包情況，無分包項(xiàng)目。 成立我公司“ 翠洲嘉園住宅小區(qū) (六期 )11 118樓 工程”項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部全體成員均有較豐富的施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、 技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)好、年富力強(qiáng)、施工過類似重大工程的工程技術(shù)人員組成， 項(xiàng)目經(jīng)理 部組織管理機(jī)構(gòu)詳見下圖。 項(xiàng)目部組織管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖 (二 )、項(xiàng)目質(zhì)量、安全、文明管理組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目部按上述機(jī)構(gòu)建制，為能更有重點(diǎn)、更有成效地分別抓好質(zhì)量、安全、文明施工等管理工作，在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)下， 分別設(shè)置質(zhì)量、安全、文明施工管理組織機(jī)構(gòu)，形成專管成線、群管成網(wǎng)、橫管到邊、縱管到底的管理網(wǎng)絡(luò)。 ●認(rèn)真會(huì)審圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，明確施工要求，按規(guī)定要求組織編制詳盡而科學(xué)的項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃并負(fù)責(zé)實(shí)施。 ● 組織勞動(dòng)競(jìng)賽，表揚(yáng)獎(jiǎng)勵(lì)先進(jìn)，加強(qiáng)職工隊(duì)伍建設(shè)，提高隊(duì)伍的思想、文化、技術(shù)素質(zhì)。 (2)項(xiàng)目副經(jīng)理： 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與生產(chǎn)調(diào)度工作。 ● 深入施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)施工中的各項(xiàng)技術(shù)指導(dǎo)，解決一般疑難問題，做好工程更改，技術(shù)核定工作的鑒證，指導(dǎo)施工員搞好工程測(cè)量，放線及復(fù)核工作。 ● 對(duì)發(fā)生的質(zhì)量、安全、機(jī)械等事故，及時(shí)組織調(diào)查，召開分析處理會(huì)議，制訂預(yù)防和糾正措施，督促其實(shí)施，驗(yàn)證其效果。 ● 組織做 好單位工程施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，負(fù)責(zé)場(chǎng)地布置，搭建臨時(shí)設(shè)施，單位工程定位，測(cè)量放線。 ● 做好分管工作范圍內(nèi)班組之間，工種之間及工序銜接平衡調(diào)度工作。 ● 認(rèn)真執(zhí)行施工定額，把好考勤記工關(guān)，核對(duì)考勤表，按月編制定額完成情況統(tǒng)計(jì)表和人 工分析表，為結(jié)算工資和成本核算提供依據(jù)。 ● 深入現(xiàn)場(chǎng)，檢查施工規(guī)范和技術(shù)規(guī)程執(zhí)行情況，對(duì)違反施工規(guī)范和質(zhì)量通病，督促施工技術(shù)人員制訂預(yù)防和糾正措施，并對(duì)實(shí)施效果進(jìn)行驗(yàn)證。 ● 嚴(yán)格履行公司質(zhì)量體系程序文件中有關(guān)質(zhì)量保證的職責(zé)。 ● 堅(jiān)持對(duì)事故“三不放過”的原則，認(rèn)真做好事故的調(diào)查分析和處理，按規(guī)定填寫事故報(bào) 告表，如實(shí)上報(bào)。 ● 定期組織工人學(xué)習(xí)安全知識(shí)和規(guī)程，堅(jiān)持“三寶”使用，進(jìn)行二級(jí)安全教育，未經(jīng)安全教育的新工人嚴(yán)禁參加施工。 ● 負(fù)責(zé)提供與建設(shè)單位的工程合同或施工協(xié)議的具體報(bào)價(jià)或概算情況，參加合同評(píng)審，建立合同臺(tái)帳，并將合同原件或復(fù)印件報(bào)公司企管部。 ● 協(xié)助財(cái)會(huì)人員收取工程欠款。并服從公司工程部的歸口管理。 以上管理人員必須遵守公司崗位責(zé)任規(guī)定的相應(yīng)崗位職責(zé)。 項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)籌安排項(xiàng)目的人力平衡調(diào)度，專業(yè)班組實(shí)現(xiàn)物消耗，定額計(jì)件工資與施工進(jìn)度管理，職能科室負(fù)責(zé)監(jiān)督其施工方法、質(zhì)量、安全等工作。擬投入的主要施工機(jī)械機(jī)具用量見下表： 主要施工機(jī)械機(jī)具配備表： 序號(hào) 機(jī)械或設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 國別產(chǎn)地 制造 年份 額定功率 KW 生產(chǎn)能力 用于施工部位 1 塔吊 QTZ315 2 無錫 04 55 良好 運(yùn)輸 2 砼攪拌機(jī) 350L 2 南通 04 良好 砼 3 砂漿攪拌機(jī) JDY350 4 南通 04 良好 砂漿 4 篩砂機(jī) 鏈斗式 2 南通 04 5 良好 篩砂 5 鋼筋切斷機(jī) GQL32 2 江陰 03 良好 鋼筋 6 鋼筋彎曲機(jī) GWB40 2 江陰 04 良好 鋼筋 7 鋼筋調(diào)直機(jī) TQ48 2 南京 04 良好 鋼筋 8 插 入式振動(dòng)器 ZX50 6 4 泰州 0405 良好 砼 9 平板振動(dòng)器 2 泰州 0405 2 良好 砼 10 木工圓盤鋸 MJ104 2 上海 05 良好 模板 11 電渣壓力焊機(jī) NH36 6 上海 05 良好 鋼筋 12 閃光對(duì)焊機(jī) UN100 2 南京 04 100KVA 良好 鋼筋 13 電焊機(jī) AXF300 4 南京 04 良好 鋼筋 14 振動(dòng)夯土機(jī) HZD250 4 徐州 04 4 良好 土方回 填 15 高壓水泵 BS150 2 淄博 04 良好 樓層 16 潛水泵 QX32 12 泰州 0405 良好 排水 17 臺(tái)鉆 LT24J 4 南京 04 良好 安裝 18 電鍾 6 德國 0305 良好 安裝 19 套絲機(jī) 23TLIS100 4 南京 04 良好 安裝 20 砂輪切割機(jī) 4 南京 04 良好 安裝 21 手電鉆 JIXZD213A 8 南京 04 良好 安裝 22 液壓千斤頂 5T 4 南京 04 良好 安裝 23 手持砂輪機(jī) φ 100/10 2 上海 04 良好 安裝 24 電動(dòng)試壓泵 2 南京 04 良好 安裝 25 手動(dòng)試壓泵 2 南京 04 良好 安裝 (二 )、主要周轉(zhuǎn)材料投入及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 序號(hào) 周轉(zhuǎn)材料名稱 規(guī)格 來源 備注 1 鋼管 φ 48 自有 按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng) 2 扣件 直角、回轉(zhuǎn) 自有 按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng) 3 腳手板 50 300 4000 自有 按進(jìn)度計(jì)劃購置 4 可調(diào)頂撐 φ 50 自有 按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng) 5 木方背楞 50 100 購置 按進(jìn)度計(jì)劃購置 6 膠合板 （包括定型模板） 915 1830 購置 符合 GB/T176561999 7 竹笆 900 1500 購置 按進(jìn)度計(jì)劃購置 8 密目式安全網(wǎng) 1800 6000 購置 按進(jìn)度計(jì)劃購置 9 安全帶 購置 按進(jìn)度計(jì)劃購置 (三 )、施工計(jì)量、檢測(cè)儀器、工具用具配備 序號(hào) 名 稱 規(guī) 格 單位 數(shù)量 使用部門 1 光學(xué)經(jīng)緯儀 DJ22 臺(tái) 1 測(cè)量組 3 水準(zhǔn)儀 DSZ2/DS3 臺(tái) 2 測(cè)量組 4 鋼卷尺 5m 把 60 工長(zhǎng)、主要工種操作人 員 50m 把 2 測(cè)量組 5 線錘 只 20 工長(zhǎng)、班組質(zhì)檢 1Kg 只 6 班組 5Kg 只 6 測(cè)量組 6 數(shù)字萬用表 只 4 電工組 7 兆歐表 ZC25B30500V 只 2 電工組 8 接地電阻測(cè)試儀 臺(tái) 2 電工組 9 水平儀 把 12 水工組 10 游標(biāo)卡尺 把 2 水工組 11 磅秤 TGT1000 臺(tái) 1 砼、砂漿計(jì)量 12 水準(zhǔn)尺 4500mm 把 10 工長(zhǎng)、班組質(zhì)檢 13 塞尺 楔形 120mm 只 4 質(zhì)檢 14 靠尺 200 100 15 把 4 質(zhì)檢 15 托線板 2020 150 15 把 20 施工 16 坍落度筒 只 2 施工 18 砼試模 150 150 150 組 4 施工 19 砂漿試模 組 2 施工 (四 )、現(xiàn)代化辦公設(shè)備配備 序號(hào) 名 稱 單位 數(shù)量 用途、使用對(duì)象 1 電腦 臺(tái) 2 編制資料、信息處理、進(jìn)度、計(jì)劃的控制等 2 打印機(jī) 臺(tái) 1 資料打印 3 數(shù)碼像機(jī) 只 1 見證取樣 4 繪圖、預(yù)算、財(cái) 務(wù)等軟件 套 各 1 現(xiàn)場(chǎng)完成繪圖、預(yù)算、計(jì)劃、財(cái)務(wù)管理工作 5 對(duì)講機(jī) 部 10 塔吊指揮、內(nèi)部聯(lián)絡(luò) 6 電話 部 1 項(xiàng)目部辦公 室對(duì)外通訊 (五 )、主要材料供應(yīng)計(jì)劃 本工程的主要材料供應(yīng)計(jì)劃詳見 附表 。 (6)水電采用地下敷設(shè)與立桿架設(shè)。 (3)平面管理計(jì)劃的制定 :施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是