【正文】 任。 ……制訂并執(zhí)行酒店之營銷策略。 ……按照適用法規(guī)挑選和招募來自各階層之酒店員工需要時履行培訓(xùn)方案。 酒店驗(yàn)收 理將協(xié)助酒店業(yè)主在酒店建筑設(shè)備安裝及完成時之接收程序酒店業(yè)主容許在一段合理時間內(nèi)執(zhí)行所有必要措施彌補(bǔ)理向其提出之合理建議。 E〕其他非理可合理控制的而嚴(yán)重地影響理經(jīng)營酒店的才能的事故。 A〕戰(zhàn)爭、侵略、反叛、及內(nèi)戰(zhàn)。 G〕獎勵性理費(fèi)。 C〕本酒店土地使用費(fèi)。 N〕為酒店?duì)I業(yè)任何直接稅項(xiàng)、關(guān)稅、。 H〕所有廣告、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支。 D〕因酒店?duì)I業(yè)有關(guān)雇用之公共會計(jì)師以及用酒店之需要而聘請的法律參謀費(fèi)用。〕或E〕]和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時所產(chǎn)生的差額。 會計(jì)年度應(yīng)解釋為由一月開始至十二月三十止之十二個月間第一會計(jì)年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十止。 建筑物應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備例如：熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)所有水類裝置和電器設(shè)備戶外及戶內(nèi)之標(biāo)志升降機(jī)等等。 ____________以下簡稱“理〞〕是根據(jù)法律注冊及存在的法定：………………。 鑒于： 雙方同意訂立合同如下： 條 定 義 經(jīng)雙方承受后以下之各措辭用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改時有以下之定義。 ：銀器、被單、臺布等物、陶器皿小型廚房用具和制服包括使用年限在一年以內(nèi)單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置詳細(xì)劃分按酒店統(tǒng)一會計(jì)制度及中外合資會計(jì)法規(guī)定處理。 公共會計(jì)師應(yīng)解釋為按法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計(jì)師。 營業(yè)支出應(yīng)根據(jù)統(tǒng)一制度包括以下工程 A〕薪俸費(fèi)用和工資以及其他常規(guī)的或時有的為酒店?duì)I業(yè)員工派發(fā)之其它款項(xiàng)包括總經(jīng)理以及任何員工福利和糧款費(fèi)用起居住所、交通、員工膳食、其它雜項(xiàng)福利因上述薪俸之有關(guān)法或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項(xiàng)或稅項(xiàng)。 E〕。 J〕因酒店消耗而發(fā)生的熱力、水、電、煤氣、 和任何其它公用設(shè)施費(fèi)用支出。 費(fèi)用以下工程應(yīng)解釋為“費(fèi)用〞不應(yīng)包括在“營業(yè)支出〞之內(nèi)。 D〕開業(yè)前支出的攤銷。 H〕本酒店業(yè)主所得稅固定資產(chǎn)稅和利得稅。 B〕以統(tǒng)治者身份所作出的措施、和。 第2條 酒店方案、建筑及設(shè)備 工程財(cái)產(chǎn)所有權(quán) 將建酒店之工列于本合同的附錄一〕。 第3條 酒店開業(yè)前事項(xiàng) 酒店開業(yè)前理所提供的效勞 在“酒店〞開業(yè)之前理或理集團(tuán)受業(yè)主之委托從事以下活動： ……設(shè)立開業(yè)前之案呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。 ……協(xié)助組織和成立酒店內(nèi)之各不同部門。 ……承擔(dān)廣告和公共關(guān)系方案確定宣傳媒介擬定宣傳材料傳送予以及介入理集團(tuán)的廣告和公開宣傳等〕。 理應(yīng)聯(lián)同酒店業(yè)主采取必要措施獲得因酒店供應(yīng)、理和經(jīng)營而需要之牌照和準(zhǔn)許證。 ……招募和培訓(xùn)酒店委任員工本錢包括有需要時在本集團(tuán)內(nèi)其它酒店之培訓(xùn)費(fèi)用。 ……酒店部開業(yè)時部經(jīng)營所需之資金。 ……百分之伍拾50％〕開業(yè)前六個月。 3．流動資金及開業(yè)所需的物品 酒店業(yè)主應(yīng)在本合同的有效內(nèi)提供足夠之作業(yè)流動資金使酒店保證得以無連續(xù)和有效的運(yùn)作。 5．酒店開業(yè)日 開業(yè)日應(yīng)經(jīng)雙方同意后并應(yīng)在： A〕家私、裝置和設(shè)備已本質(zhì)上裝配完畢以后。 酒店開業(yè)日預(yù)計(jì)為＿＿年＿＿月＿＿日。 III〕酒店業(yè)主將需提供包括以下幾點(diǎn)的最終設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)規(guī)格給“理〞。 4〕最終設(shè)備的布置圖與詳細(xì)規(guī)格。 II〕酒店業(yè)主將會提供包括以下幾點(diǎn)的最終設(shè)計(jì)給理。 4〕將要采用所有材料的樣本和詳細(xì)規(guī)格包括地毯的樣本墻與天花的處理以及家私和附屬裝置的材料。 8〕制服的美術(shù)設(shè)計(jì)、美術(shù)稿。 III〕為以上I〕項(xiàng)所列的物品做好最終財(cái)政。 B〕津貼、報(bào)銷費(fèi)用每個月理睬提出給酒店業(yè)主酒店業(yè)主須于30日之內(nèi)付清。 在合同有效內(nèi)理容許酒店業(yè)主在酒店公共宣傳以及有關(guān)酒店經(jīng)營 有關(guān)之使用＿＿＿商、效勞稱、效勞標(biāo)志及商標(biāo)。 理集團(tuán)之酒店將會向它們之顧客推薦酒店業(yè)主之酒店同樣酒店亦應(yīng)向其顧客推薦集團(tuán)之其他酒店。 理將定出每年之營業(yè)推廣方案并將其呈與酒店業(yè)主審查此外理還將提供一切必要的輔助及指引特別有關(guān)以下： ……確定酒店?duì)I業(yè)政策。 ……定出賒銷信譽(yù)方針。 ……按理之樣本準(zhǔn)備廣告及小冊。 理 理要承受的常設(shè)機(jī)構(gòu)監(jiān)審委的監(jiān)視。在沒有酒店業(yè)主同意下理招雇之外籍包括亞籍、同胞〕雇員在開業(yè)后第一個五年內(nèi)任何時間不可多于＿＿人按通常經(jīng)營方式理長培訓(xùn)員工逐步減少外籍員工。 C〕制定薪酬和酒店雇員所有其它福利理將有權(quán)代表酒店業(yè)主派發(fā)效勞費(fèi)予雇員和支出經(jīng)常性的額外津貼。 G〕定出對供應(yīng)商和酒店顧客賒帳之政策及與信譽(yù)機(jī)構(gòu)特別發(fā)信譽(yù)卡之機(jī)構(gòu)協(xié)商作出安排。所有有關(guān)費(fèi)用將會算入酒店之營業(yè)支出內(nèi)凡超過貳拾萬港元應(yīng)當(dāng)作特別工程呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn)如需對物業(yè)的重大改變及改善需聘請專家提供上述效勞時經(jīng)雙方同意后所發(fā)生之費(fèi)用由酒店業(yè)主負(fù)責(zé)。此等會計(jì)記錄根據(jù)“統(tǒng)一制度〞之規(guī)那么但在必要時酒店業(yè)主或其代表人將有權(quán)在酒店辦事處視察及稽核全部帳薄。 ……修葺及保養(yǎng)。 B〕理在每財(cái)政年度執(zhí)行此合約所訂明之責(zé)任時必須努力按照常年方案行事。 每年三月底之前理將呈交酒店業(yè)主酒店上個財(cái)政年度到十二月三十止由中國注冊會計(jì)師審計(jì)過之資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表假設(shè)酒店業(yè)主在收到資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表后三十天內(nèi)沒有以書面提出反對該等會計(jì)將視為已被批準(zhǔn)。理應(yīng)每月將此筆用于增添和更換家私、。 建筑構(gòu)造修葺修改及擴(kuò)大 本合同限內(nèi)酒店業(yè)主應(yīng)施行或應(yīng)已施行任何因要保持酒店的國際水準(zhǔn)或滿足任何有效法律或規(guī)定而需要之工作酒店業(yè)主將承擔(dān)該等工作所產(chǎn)生之費(fèi)用。該工作方案和施行時間表應(yīng)呈交理批準(zhǔn)。 。 酒店業(yè)主于收到所有稅項(xiàng)和關(guān)稅之、評估和報(bào)算表以及所有收據(jù)后之三十天內(nèi)將副本提交予理。 B〕機(jī)器損