【正文】 的影響面，充分挖掘社會資源，聯(lián)合了早期的社區(qū)管理機(jī)構(gòu)——居委會以及其它民間組織，使活動不但在面上有一個廣度，而且有了比較深入的影響。中遠(yuǎn)房地產(chǎn)在此次活動聯(lián)合了社區(qū)居委會、民間組織、業(yè)委會、物管中心?！欣夏杲】翟麓蛟炱放祁愋停夯顒訝I銷目的：以社區(qū)文化提升項目品牌目標(biāo)客戶群：社區(qū)業(yè)主繼“走近春天”、“快樂兒童節(jié)”后，中遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目部再次推出了“攜手共建美好天地”之中老年健康月活動。在活動的啟動儀式上，開發(fā)商準(zhǔn)備了精彩的節(jié)目以及豐富的禮品，所有到場參觀者均得到京基贈送的價值150元的中航健身卡一張。以“西班牙風(fēng)情——融墅建筑”為整體開發(fā)思路主線向業(yè)界精英們展示了權(quán)威的規(guī)劃思路和高尚的居住品質(zhì)，更進(jìn)一步深化了項目的品牌性。參加PARTY的嘉賓和業(yè)界精英們在趣味休閑的游戲和熱烈歡快的派對晚會中，體會到了個性化的西班牙別墅風(fēng)情的居住情結(jié)。本次活動以項目開發(fā)商——國融置業(yè)公司執(zhí)行董事、總裁馬長春先生的致辭拉開了活動序幕?；顒颖囟ㄒ鹕鐓^(qū)居民談車、聊車、關(guān)心車的興趣，從而不同程度地引發(fā)特有的社區(qū)汽車文化現(xiàn)象。此次車展的規(guī)模不小，由日產(chǎn)、別克等多家汽車經(jīng)銷商協(xié)辦，各大經(jīng)銷商對此次活動也十足重視，拿出了各自的“看家”車型進(jìn)行展示。策略分析營銷是無形的，沒有固定的模式可循?！e辦夏日歡樂嘉年華類型：活動營銷目的：為項目公開發(fā)售強(qiáng)銷做準(zhǔn)備目標(biāo)客戶群：準(zhǔn)客戶+潛在客戶圣達(dá)利空中花園洋樓于8月21日公開發(fā)售，為了全新演繹和諧街區(qū)生活文化，圣達(dá)利街區(qū)清涼夏日歡樂嘉年華活動也于21日和22日在圣達(dá)利街區(qū)隆重展開。令23對新人們迎來了他們?nèi)松凶钚腋５囊惶?，在小區(qū)的花園中發(fā)展商開展了一系列的活動祝福新人。策略分析目前，各大開發(fā)商都在借助濃情的圣誕節(jié)來推銷自己的樓盤，也不例外?，F(xiàn)場除安排國家一級藝術(shù)表演者的變臉表演外，還有時尚動感女子組合的雙節(jié)棍街舞、街頭魔術(shù)、俄羅斯女郎的勁歌熱舞、圣誕女郎的花樣溜冰演藝、新奇健康的新型舞蹈、拳擊操、幼兒精彩的唱詩班表演和時裝CatWalk Show等，而且到圣誕大餐時還將反傳統(tǒng)地為業(yè)主特備了經(jīng)典名食中山特色菜——盆菜，當(dāng)晚還將會安排歌舞游戲及現(xiàn)場的互動表演。南湖半島反轉(zhuǎn)傳統(tǒng)過圣誕12月24日晚，南湖半島舉辦“千人盆菜宴暨圣誕狂歡夜”大型晚會。五谷雜糧畫 香皂DIY 水晶飾品DIY 香水DIY 相框DIY 手繪面具 香囊DIY 拼圖DIY 數(shù)字油畫DIY 不織布DIY 襪子娃娃D(zhuǎn)IY 絲網(wǎng)花DIY 手繪存錢罐 軟陶DIY 手機(jī)鏈DIY 水晶蠟燭DIY 歐式面具DIY 靠墊DIY 手繪T恤 馬克杯DIY 別墅拼圖DIY 珠串手鏈DIY 水晶串珠DIY 鼠標(biāo)墊DIY 個性字母手機(jī)鏈DIY 沙畫DIY 布衣書包DIY 手繪書包 3D立體拼圖照片 飾品DIY 手機(jī)貼鉆DIY 珍珠手鏈 魔彩打印氣球 招財貓手機(jī)鏈 DIY收納盒 DIY透光畫 DIY彩蛋 DIY環(huán)保袋 傳統(tǒng)手工藝類:DIY項目風(fēng)車DIY 風(fēng)箏DIY 中國結(jié)DIY 花燈DIY 糖人 面人 美食類DIY項目： 蛋糕DIY 進(jìn)口巧克力DIY 爆米花 烤腸 西點(diǎn)DIY 糖葫蘆 DIY壽 北京DIY 北京巧克力DIY 蛋糕DIY 水晶皂DIY 軟陶DIY 果凍DIY 北京樓盤暖場活動 家庭日活動北京現(xiàn)場活動第二篇：500個房地產(chǎn)暖場活動營銷方案集錦——?別出心裁圣誕夜?類型：活動營銷目的：借助活動推銷樓盤目標(biāo)客戶群：中高端客戶與各小區(qū)的業(yè)主們反傳統(tǒng)地過上史無前例的圣誕狂歡夜。DIY手工坊一、美食DIY類：巧克力DIY、巧克力噴泉、蛋糕DIY、蛋撻DIY、泡芙DIY、曲奇餅干DIY、披薩DIY、現(xiàn)磨咖啡DIY、雞尾酒DIY、湯圓DIY、端午粽子DIY、月餅DIY、冰激凌DIY、果凍布丁DIY、水果沙拉、鮮榨果汁、蛋糕卷diy、虎皮卷DIY、黃金椰絲球DIY、姜餅屋DIY、壽司DIY、三明治DIY、棉花糖。第一篇：房地產(chǎn)營銷暖場活動集錦房地產(chǎn)暖場活動房產(chǎn)DIY暖場活動 DIY現(xiàn)場互動玩具禮品類DIY項目：大頭貼 冰激凌 爆米花 美甲 DIY發(fā)飾 DIY水晶燈籠 DIY手套 DIY圍巾 DIY抱枕化裝包裝飾包DIY 五谷雜糧畫 香皂DIY 水晶飾品DIY 香水DIY 相框DIY 手繪面具 香囊DIY 拼圖DIY 數(shù)字油畫DIY 不織布DIY 襪子娃娃D(zhuǎn)IY 絲網(wǎng)花DIY 手繪存錢罐 軟陶DIY 手機(jī)鏈DIY 水晶蠟燭DIY 歐式面具DIY 靠墊DIY 手繪T恤 馬克杯DIY 別墅拼圖DIY 珠串手鏈DIY 水晶串珠DIY 鼠標(biāo)墊DIY 個性字母手機(jī)鏈DIY 沙畫DIY 布衣書包DIY 手繪書包 3D立體拼圖照片 飾品DIY 手機(jī)貼鉆DIY 珍珠手鏈 魔彩打印氣球 招財貓手機(jī)鏈 DIY收納盒 DIY透光畫 DIY彩蛋 DIY環(huán)保袋 傳統(tǒng)手工藝類DIY項目風(fēng)車DIY 風(fēng)箏DIY 中國結(jié)DIY 花燈DIY 糖人 面人美食類DIY項目： 蛋糕DIY 進(jìn)口巧克力DIY 爆米花 烤腸 西點(diǎn)DIY 糖葫蘆 DIY壽 北京DIY 北京巧克力DIY 蛋糕DIY 水晶皂DIY 軟陶DIY 果凍DIY 北京樓盤暖場活動 家庭日活動 北京現(xiàn)場活動三八婦女節(jié)DIY活動 婦女節(jié)暖場活動策劃方案 婦女節(jié)禮物玩具禮品類DIY項目：大頭貼 冰激凌爆米花 美甲 DIY發(fā)飾 DIY水晶燈籠 DIY手套 DIY圍巾 DIY抱枕化裝包裝飾包DIY 春風(fēng)拂面季—之DIY風(fēng)箏用各種材料制作風(fēng)鈴。二、手工DIY類：精油皂DIY、水晶蠟燭DIY、香水DIY、軟陶DIY、陶藝DIY、創(chuàng)意泥DIY、涂鴉T恤、燙鉆T恤、鴨舌帽涂鴉、燙鉆帽子DIY、卡通貼鉆、手機(jī)殼貼鉆、鞋子彩繪、杯子彩繪、盤子彩繪、陶瓷彩繪、石膏像彩繪、手繪面具、臉譜彩繪、口金包DIY、風(fēng)箏DIY、風(fēng)車DIY、賀卡DIY、雨傘DIY、扇子DIY、鮮花插花、歐式插花、水晶花、絲網(wǎng)花、紙藝花、布藝玩偶DIY、彩陶車掛DIY、鋁線飾品DIY、手工自行車、電線人DIY、南瓜燈、水晶串珠DIY、米上刻字、彩泥畫DIY、膠畫DIY、沙畫DIY、3D拼圖DIY。廣州雅居樂“銀色圣誕”系列活動繽紛平安夜2004年圣誕，廣州為業(yè)主和廣大買家準(zhǔn)備了別具特色的“飄雪銀世界，繽紛平安夜”圣誕系列活動。盆菜宴將邀請南湖半島5000業(yè)主朋友歡聚一堂，宴開500席共同品嘗中山特色盆菜。雍景豪園借助活動推出力作樓盤。但運(yùn)用創(chuàng)新的營銷 1 策略，采用反傳統(tǒng)的形式狂歡圣誕夜。策略分析廣州一直是白領(lǐng)精英們的聚集地。本次活動主要包括舞臺區(qū)表演和開放區(qū)游戲，其中水上小丑表演和單車表演讓業(yè)主重新到體會扣人心弦的刺激，另外，湖邊風(fēng)情區(qū)里還將設(shè)專人免費(fèi)為業(yè)主畫像和拍照等等。房產(chǎn)營銷成功的案例在向人們展示其賣座的同時，也為人們帶來了新的理念和經(jīng)營手段，這些都體現(xiàn)了營銷手段的變化和更新?，F(xiàn)代生活，車子與房子總是被聯(lián)系在一起，成為人們談及最多的話題。作為新荔灣龍頭大盤的逸彩新世界，社區(qū)環(huán)境幽雅，文化廣場與園林規(guī)模宏大，確實(shí)是舉辦車展的絕佳選地，汽車與環(huán)境相輝映向人們演繹新生活方式。在活動中業(yè)界精英們歡聚一堂，氣氛輕松熱烈?！啊钡陌l(fā)展商，國融置業(yè)在操作手法上也與大多數(shù)地產(chǎn)商不同，顯得更務(wù)實(shí)，以貼近市場，貼近客戶實(shí)際需求為導(dǎo)向，他們在建筑封頂、園林基本成型后才開始銷售，并引用國外現(xiàn)房發(fā)售的模式，給客戶更直觀、更理性的感受?！獑咏】抵妙愋停夯顒訝I銷目的：借助活動推動銷售目標(biāo)客戶群：中、高端客戶5月2日下午三點(diǎn)，京基“金色五月在5月的每周日，銷售中心都還將舉行系列的飲食、塑身、美容等專業(yè)知識的講座與指導(dǎo)。本次活動由中老年踢毽子/中國象棋比賽、露天電影回放周、歡聚一堂聯(lián)歡會及重陽登高四個部分組成，歷時近一個月。比賽活動中裁判們都是小區(qū)內(nèi)熱心公益事業(yè)的老人，他們放棄了自己的休息時間，與組織者一道參與了整個活動的全過程，榮獲了此次活動的特別獎項“組織風(fēng)尚獎”?！e辦高爾夫盛會類型：活動營銷目的：以高雅運(yùn)動吸引潛在客戶目標(biāo)客戶群：高端客戶9月12日下午，“”高爾夫友誼邀請賽的參賽選手們在北京馨葉高爾夫球場上進(jìn)行總/凈桿冠、亞軍及開球最遠(yuǎn)獎、距洞最近獎等獎項的激烈角逐。賽后，遠(yuǎn)洋新干線為選手們在高爾夫球場上舉行了簡單而隆重的露天頒獎晚宴。——舉辦輪滑大賽類型：活動營銷目的：喚醒人們對健康生活的關(guān)注目標(biāo)客戶群：年輕人和濱海一帶的人11月4日，舉辦了輪滑大賽。在歡笑與激情中，比賽早已成為濱海新區(qū)大生活氛圍的一道調(diào)味劑，引導(dǎo)人們從沉悶單調(diào)的生活中走出來也是這次大賽的潛臺詞。卓越集團(tuán)足球賽10月16日上午，首屆“卓越生活杯”足球邀請賽在蔚藍(lán)海岸北師大附中足球場開幕，卓越集團(tuán)特邀國內(nèi)足壇名宿曾雪麟、深圳電視臺體育頻道主持人李斌等嘉賓親臨現(xiàn)場為開幕式造勢。——12月3日開放?3＋3＋3新光景空間?類型：活動營銷目的：宣傳產(chǎn)品，推廣品牌目標(biāo)客戶群：中高端客戶12月3日，隆重開放，現(xiàn)場通過一系列的互動活動，您將親自探尋到“3＋3＋3新光景空間”的秘密。承襲自然、休閑、簡約的新現(xiàn)代藝術(shù)風(fēng)格，色彩清麗、明朗，極簡主義基礎(chǔ)上的細(xì)節(jié)之美與個性張揚(yáng)，突顯出獨(dú)特的藝術(shù)特質(zhì)?！瞥?同樂日?購房99折類型：活動+價格營銷目的：促進(jìn)銷售目標(biāo)客戶群：中海業(yè)主及會員6月5日,“”為慶祝六一兒童節(jié)和迎接傳統(tǒng)的端午節(jié)，在項目現(xiàn)場舉辦“六一端午同樂日”活動?！?海之旅?活動再啟動類型：活動營銷目的：借活動提升企業(yè)品牌形象，加強(qiáng)業(yè)主忠誠度目標(biāo)客戶群：業(yè)主在9月曾啟動了“海之旅”活動，10月則啟動了“海之旅”第二站的業(yè)主旅游計劃。“海之旅”活動一方面加強(qiáng)了開發(fā)商和業(yè)主之間的情感交流，提升業(yè)主的忠誠度；另一方面也造成了一定的市場影響力，吸引意向客戶和市場消費(fèi)者，有利于招商地產(chǎn)項目的銷售。本次比賽共設(shè)有四驅(qū)拼裝、離心賽道、標(biāo)準(zhǔn)賽道、復(fù)合賽道、遙控車等5個項目。中央美地圖片展活動的相關(guān)內(nèi)容安排如下： ■活動主題：“英倫光影之約”圖片展■圖片內(nèi)容一：展現(xiàn)中央美地打造英倫生活夢想的歷程，涵蓋了中央美地的原地貌、施工進(jìn)程圖、園林實(shí)景圖等?！e行?爵士之夜?答謝酒會6月3日，在蘇州金雞湖畔舉行了“爵士之夜”答謝酒會?！龌顒又黝}：快樂灣區(qū)體驗。策略分析整個活動的整體籌劃與精心的安排，讓的業(yè)主再一次領(lǐng)略了中信地產(chǎn)服務(wù)客戶的實(shí)力，也感受到了中信地產(chǎn)的強(qiáng)大的品牌力量。并在短短的二十天里，以兩次成功的選房，突破歷史紀(jì)錄的成績，完美地亮相在深圳豪宅市場上?！e辦業(yè)主高爾夫比賽類型：活動營銷目的：借助活動聚集項目人氣目標(biāo)客戶群：高端客戶第一屆業(yè)主高爾夫比賽于4月9日在中信常平高爾夫球會舉行，80多名中信業(yè)主參加了當(dāng)天的比賽?！e辦書畫展從4月1日到4月30日，在其售樓處舉行為期一個月的“首屆業(yè)主書畫作品展”。規(guī)劃匯融意大利風(fēng)情與人文于一體，首創(chuàng)半圍合弧形組團(tuán)式布局，巧妙引入江景資源和保留生態(tài)環(huán)境資源。獎金的現(xiàn)額也是很大的，現(xiàn)金部分會從買房的價格中抵扣。會議的本身不是開會，提升企業(yè)形象樹立項目品牌，引導(dǎo)潛在客戶消費(fèi)才是最終目的。■ 活動三：3月5日，舉辦業(yè)主拖拉機(jī)大賽。開發(fā)商代表、建筑承包單位代表與逾200名建筑工人齊聚一堂，進(jìn)行了別開生面的聯(lián)歡活動。準(zhǔn)確的產(chǎn)品定位、過硬的工程質(zhì)量、優(yōu)越的性價比，都是項目成功銷售的必備因素。維利亞國慶攝影大賽九月底，“解讀世界的鏡頭——圣維利亞環(huán)球攝影大賽”攝影作品征集階段，從10月中旬即開始有作品展覽，10月底將評選出優(yōu)秀作品，并結(jié)集出版。這次活動既充分體現(xiàn)了開發(fā)商對業(yè)主的貼心關(guān)懷，又成功地做到了“社會資源的整合與共享”。該活動還推出了價值兩萬元人民幣的天價票，即每購買一張兩萬元票的觀眾都可以將此票作為“代金券”，在””購置指定尊貴戶型時沖抵等值房款。為廣大業(yè)主和客戶提供便捷服務(wù)，虛心接受廣大業(yè)主、客戶和社會各界的監(jiān)督?！龌顒觾?nèi)容三：愛心工程“包括希望愛心、教育愛心、健康愛心、文化愛心”四大板塊，每個板塊又包含一系列的活動及舉措，包括置業(yè)獻(xiàn)愛心、少兒接力棒夏令營、希望家庭溫情之旅等活動。以“愛心工程”揭開“五一黃金月”大幕，在促銷的同時，也推動了慈善事業(yè)的發(fā)展，體現(xiàn)了企業(yè)的社會責(zé)任感，有力地提升了品牌價值。策略分析此次活動不僅是促進(jìn)了各個樓盤業(yè)主之間的交往，更多的是聚集了人氣，同時體現(xiàn)了一個公司深厚的企業(yè)文化。■在海珠，羅馬家園舉辦“中外名家名畫展”、“我愛我家家居設(shè)計”攝影大賽、“快樂家庭”DV自拍自樂、雜技魔術(shù)專場演出等豐富多彩的活動。開發(fā)商為增強(qiáng)鄰里之間的融洽氣氛，在重陽節(jié)當(dāng)天舉行了九九重陽久久情，水晶愛戀永世傳——龍湖長者婚戀紀(jì)念活動。在水晶愛戀的留言墻上，寫下了一生一世牽手的承諾：甘苦相伴，知足常樂；歌舞相隨，青春常駐。策略分析在市場強(qiáng)大競爭的壓力下，房地產(chǎn)開發(fā)商己意識到加強(qiáng)人脈關(guān)系的營銷其實(shí)就是為該樓盤提供一種無形的價值傳播?！?活動二：舉行“熱力拔河比賽”?！?活動二：舉辦了一個小型的業(yè)主抽獎活動，為30名幸運(yùn)業(yè)主免費(fèi)訂閱一年《南方都市報》。該活動具體安排如下：主辦單位：廣東省航海模型運(yùn)動協(xié)會/廣東方圓集團(tuán)有限公司承辦單位：廣州市陸海陸空模型運(yùn)動協(xié)會競賽項目（各項目分別設(shè)中學(xué)組和小學(xué)組）■鄭和古船模型制作■鄭和艦?zāi)Ｐ秃叫小鲇?xùn)練艦?zāi)Ｐ秃叫小鲞b控帆船模型航行競賽參賽資格：■少年組（小學(xué)組）為2005年8月1日前未滿14歲者■青年組（中學(xué)組）為2005年8月1日前未滿17歲者獎勵辦法：■決賽各項均錄取前六名，前三名頒發(fā)獎杯及獎品、前六名頒發(fā)獎狀及獎品； ■向優(yōu)秀組織單位頒發(fā)優(yōu)秀組織獎；■向各項決賽中獲得前三名運(yùn)動員的輔導(dǎo)老師頒發(fā)優(yōu)秀輔導(dǎo)員獎。10月16日下午，數(shù)千蛇口居民從海上世界中心廣場出發(fā)齊登大南山，一場以家庭為單位的登山比賽拉開了“家在，情在——蛇口登山節(jié)”的大幕。招商地產(chǎn)舉辦“家在，情在，蛇口登山日”是首屆蛇口登山節(jié)，而此后這項活動將在每年重陽節(jié)前的一個周末舉辦，成為蛇口居民的一個固定節(jié)日。策略分析招商地產(chǎn)在深圳一直是美譽(yù)度和知名度較高的地產(chǎn)企業(yè)，所舉行的社區(qū)營銷活動能讓業(yè)主們充分感受到實(shí)在與親切，對加強(qiáng)企業(yè)的宣傳及項目的推廣都起了極大的促進(jìn)作用?！?活動二：現(xiàn)