物業(yè)公司日常巡查內(nèi)容方法-wenkub
2024-11-16 00 本頁(yè)面
【正文】 是否有異味、異常，側(cè)重對(duì)衛(wèi)生死角的清潔情況進(jìn)行檢查。根據(jù)其工作職責(zé)和范圍采取定點(diǎn)、定時(shí)與隨機(jī)抽查相結(jié)合的方式進(jìn)行。第二條本制度適用于物業(yè)公司及各管轄小區(qū)。第一篇：物業(yè)公司日常巡查內(nèi)容方法物業(yè)公司客服部日常巡查日常巡查目的確保小區(qū)正常工作和正常秩序防患與未然，將治安、消防等隱患消除杜絕違章裝修，將違章裝修施工消滅萌芽狀態(tài)確保公共設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)檢查小區(qū)清潔綠化、保安工作質(zhì)量增加與業(yè)主間的溝通機(jī)會(huì)實(shí)施空置房的管理巡查的內(nèi)容治安、消防隱患的巡查公共設(shè)施、設(shè)備的安全完好狀況的巡查清潔衛(wèi)生狀況的巡查園林綠化維護(hù)狀況的巡查裝修單位的巡查空置房的巡查住戶遵守有關(guān)規(guī)章制度的巡查，有無(wú)違章現(xiàn)象利用巡查機(jī)會(huì)與住戶溝通專項(xiàng)巡查巡查方法走、看、聽(tīng)、聞、調(diào)查了解等裝修巡查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決渠道聯(lián)系業(yè)主或裝修負(fù)責(zé)人協(xié)商整改管理員發(fā)出書(shū)面整改通知單知會(huì)裝修單位及業(yè)主單位屬于保修期范圍內(nèi)由相關(guān)單位整改可能進(jìn)行規(guī)勸、阻止、處理的應(yīng)予以立即解決及時(shí)將問(wèn)題記錄在巡查記錄表，找相關(guān)部門(mén)解決。第二章巡查內(nèi)容第三條巡查范圍為公司管轄范圍內(nèi)每個(gè)崗位及公司各部門(mén)內(nèi)人、財(cái)、物的安全管理和崗位的形象、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等方面。主管級(jí)每日巡查責(zé)任轄區(qū)不少于4次，其中每日8時(shí)和18時(shí)為定點(diǎn)定時(shí)巡檢；副經(jīng)理級(jí)以上人員每日巡查責(zé)任轄區(qū)不少于2次，其中11時(shí)為定點(diǎn)、定時(shí)巡檢；夜值主管每班巡查責(zé)任轄區(qū)不少于4次，其中21時(shí)和次日3時(shí)為定點(diǎn)定時(shí)巡檢，并對(duì)各小區(qū)的值班人員進(jìn)行電話抽查；總經(jīng)理采取不定時(shí)抽查形式，每月巡查不少于4次。（三）接待服務(wù)：主要檢查重點(diǎn)崗位員工儀容儀表、服務(wù)質(zhì)量。包括開(kāi)關(guān)公共區(qū)域照明、電梯、自來(lái)水使用情況和主要設(shè)備器材的出入庫(kù)記錄等。第八條巡查記錄必須按照巡查表如實(shí)填寫(xiě)，并在公司例會(huì)上予以總結(jié)通報(bào)。第十二條對(duì)不盡職盡責(zé)的巡查人員經(jīng)戒勉談話后仍未改正者，進(jìn)行免職處理。鄆城惠和物業(yè)服務(wù)有限公司2013年1月1日第三篇：日常巡查制度日常巡查制度日常巡查制度1安全檢查是消除事故隱患，預(yù)防事故，保證安全生產(chǎn)的重要手段和措施。三、項(xiàng)目部施工工地每周檢查一次，由項(xiàng)目經(jīng)理組織；各施工隊(duì)每天檢查，由施工負(fù)責(zé)人組織，生產(chǎn)班組對(duì)各自所處環(huán)境的工作程序要堅(jiān)持每日進(jìn)行自檢，隨時(shí)消除不安全隱患。七、經(jīng)常性檢查：安全職能人員和項(xiàng)目經(jīng)理部、安全值班人員，應(yīng)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行預(yù)防檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，消除隱患，標(biāo)準(zhǔn)施工正常進(jìn)行。生產(chǎn)不穩(wěn)定、氣候異常或其他特殊情況，崗位人員應(yīng)增加巡檢次數(shù)。巡檢人員應(yīng)隨身攜帶工具包（包括活動(dòng)扳手、手電、平頭及十字螺絲刀、抹布等），遇到簡(jiǎn)單又方便處理的故障應(yīng)立即處理。分管各車間的負(fù)責(zé)人，應(yīng)對(duì)各巡檢人發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有所了解并進(jìn)行跟蹤，避免發(fā)現(xiàn)問(wèn)題僅停留在記錄中。巡檢記錄格式統(tǒng)一為：巡檢人|巡檢時(shí)間|問(wèn)題及解決辦法，例如 | 1月1日| 3，已通知當(dāng)班班長(zhǎng)人員處理。三、建筑工程質(zhì)量安全日常巡查的內(nèi)容。項(xiàng)目經(jīng)理及管理人員是否到位；對(duì)作業(yè)人員是否進(jìn)行進(jìn)行了安全教育和技術(shù)交底；與作業(yè)隊(duì)員是否簽訂了安全生產(chǎn)協(xié)議，特種作業(yè)人員是否持證上崗。工程質(zhì)量控制措施手段。日常巡查制度4為了加強(qiáng)學(xué)?？倓?wù)工作，規(guī)范管理，服務(wù)教學(xué)，為師生創(chuàng)造良好的教學(xué)、學(xué)習(xí)條件，學(xué)校總
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