集團公司項目融資計劃書精選五篇-wenkub
2024-11-15 23 本頁面
【正文】 本2億元人民幣，總部現(xiàn)位于山東省濟南市；公司長期從事于房地產(chǎn)開發(fā)、高端油氣能源裝備、東營港港口建設、鹽化工項目開發(fā)、環(huán)保新材料、能源等高科技產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)、金融租賃、商業(yè)與服務業(yè)等行業(yè)。二、項目資金需求（一）山東海金能源裝備有限公司——航天ⅩⅩ高端能源裝備制造與工程技術服務公司成立于2014年，注冊資本6000萬元，本項目規(guī)劃占地面積700畝，總投資為30億元。項目資金來源暫按項目資本金和國家財政補貼共計30%，約為5億元；剩余70%，約為11億元，尋求金融機構融資；該項目中含23個碼頭。（二）名股實債融資持股期間、比例：按照雙方意愿協(xié)定投資者權利、義務：（1）不參與公司日常經(jīng)營管理；（2）不參與公司重大經(jīng)營決策；（3）不享有分紅權利及內(nèi)部股東股權轉讓優(yōu)先購買權；（4）按照合同約定，定期支付借款利息；（5）依據(jù)合同條款約定，投資方必須在約定期間內(nèi)平價轉讓相應股份；（6）依據(jù)合同條款約定，被投資方必須在約定期間內(nèi)償還股權投資本金。七、擔保方式山東海諾港務有限公司——東營港東營港區(qū)南防波堤及21個碼頭工程（1）建議政府平臺出具融資性擔保，或政府出具人大決議；（2）未來使用權/收益權質(zhì)押。經(jīng)營范圍：工程項目投資、房地產(chǎn)投資、城市建設項目投資、風電項目、商業(yè)、農(nóng)業(yè)及教育項目的投資；投資管理及咨詢服務等業(yè)務。股東實力歷史業(yè)績自2013年以來，已形成集投資、開發(fā)、運營為一體的產(chǎn)業(yè)體系，具有良好的品牌影響力和強大的核心競爭力。董事會決議對于需要融資的項目，必須經(jīng)過公司決策層的同意。證件狀況文件項目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。而不會耽誤工期，不會導致項目無法按期交付使用。簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，平均價格，各種類型房地產(chǎn)的目標客戶群等。四、管理團隊人員構成公司主要團隊的組成人員的名單，工作的經(jīng)歷和特點?？梢杂蓪ｉT的管理顧問公司來評價和說明。資金的來源和運用等內(nèi)容。)方式：融資方式將以融資方(包括項目在內(nèi))的股權進行抵押借款這種投資方式是指投資人將風險資本投資于擁有能產(chǎn)生較高收益項目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時間內(nèi)通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式。(4)房地產(chǎn)信托融資(5)多種融資方式的組合在不同的時間階段用不同的融資方式。風險分析(任何投資都存在風險，所以應該說明項目存在的主要風險是什么，如何克服這些風險。C、破產(chǎn)風險D、融資者對投資者的信用沒有得到確定而產(chǎn)生無法回購的風險E、融資者為掌控全局經(jīng)營，在回購時利益出讓增加風險。C、投資方對融資方的相關項目所簽訂的合同進行核審后，評估其付款和還款能力。項目完成投資方退出一種方式是融資方按時按預定的回報率加本金額度進行現(xiàn)金回購股份，第二種是融資方按投融資雙方約定的價格及相應的物業(yè)面積的形式回購股份，第三種投資方享受整個項目的分紅。而最有效的安全措施就是抵押，或者信譽卓著的公司的保證。第三篇：項目融資計劃書塔城市星海灣項目融資方案一、融資項目名稱：塔城市星海灣開發(fā)項目二、融資項目主體：新疆塔城市祥瑞星海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司三、融資主體簡介：新疆塔城市祥瑞星海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家新成立的房產(chǎn)開發(fā)公司，其各個股東都是從事房產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的資深專家。主要規(guī)劃指標項目計劃總占地80畝，建筑面積：80000平方米 用地性質(zhì)：商住兩用地，商業(yè)20%，住宅80% 容積率： 建筑密度：30% 綠地率：40%地塊周邊規(guī)劃及環(huán)境優(yōu)勢該地塊緊鄰面朝塔城市的主干道221省道及塔爾巴哈臺南路，根據(jù)塔城市政府規(guī)劃，地塊周邊將建設醫(yī)院、幼兒園、小學、中學、文化廣場、電影院、人工湖、火車站等公共設施。項目地址位于塔城市221省道與塔爾巴哈臺南路交匯處，注冊資本2000萬元。預計融資資金一次性到賬，本金按3年分期償還，分紅按工程和銷售節(jié)點支付。項目建設期預計3年，自1028年5月至2020年11月。建筑安裝工程費14400萬元，主要包括土建工程費、安裝工程費和裝修工程費，按每平方1800的單位造價、建筑面積80000平方米相乘確定。七、項目銷售收入及稅費項目擬建設住宅公寓面積80000平方米；商鋪可售16000平方米。預計2018年完成銷售住宅50%，實現(xiàn)銷售額13000 萬元；預計2019年完成銷售住宅80%，實現(xiàn)總銷售額22400萬元；預計2020年完成總銷售銷售80%，實現(xiàn)收入33536萬元；剩余尾盤在小區(qū)交付使用后清盤銷售。如果是私營公司還應將前幾年經(jīng)過審計的財務報告以附件形式提供。如果大股東能提供某種擔保則更好。董事會決議對于需要融資的項目，必須經(jīng)過公司決策層的同意。證件狀況文件項目是否有
法律信息相關推薦
鄂ICP備17016276號-1