【正文】 季計(jì)息)。則工程款現(xiàn)值PVˊ=110(P/A，1%，10)/(1+1%)+30/(1+1%)114(P/A，1%，10)=+=(萬元)因?yàn)镻Vˊ案例分析三背景：某建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用的估算額為52180萬元，預(yù)備費(fèi)為5000萬元，建設(shè)期3年。(3)“規(guī)定開標(biāo)后不得撤回投標(biāo)文件”不妥，根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，提交投標(biāo)文件截止后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前不得撤回。假定每月完成的工程量相等，月利率按1%計(jì)算。工期不得超過12個(gè)月，提前竣工獎(jiǎng)為30萬元/月，在竣工結(jié)算時(shí)支付。案例分析二某工業(yè)項(xiàng)目廠房主體結(jié)構(gòu)工程的招標(biāo)公告中規(guī)定，投標(biāo)人必須為國(guó)有一級(jí)總承包企業(yè)，且近3年內(nèi)至少獲得過1項(xiàng)該項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。2)合同簽訂的日期違規(guī)。原因是按有關(guān)規(guī)定，投標(biāo)文件應(yīng)有企業(yè)法人的簽字。原因是公證處人員不可參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)?！締栴}3參考答案】事件2不妥之處如下：投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致，從投標(biāo)文件截止時(shí)間算起。2)3月6日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間的做法不妥。2)該項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受了該項(xiàng)目投標(biāo)人D投標(biāo)文件的編制的做法不妥當(dāng)。，并說明理由。7月15日，招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金。評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)E企業(yè)投標(biāo)文件雖無法定代表人簽字和委托人授權(quán)書，但投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋了單位公章。3月6日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。為更好的復(fù)習(xí)備考，中華考試網(wǎng)編輯整理了2018年造價(jià)工程師考試《案例分析》必備試題，供各位考友分享。2018年造價(jià)工程師《案例分析》習(xí)題精選匯總案例分析一某國(guó)有資金投資的某重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃于2018年8月8日開工，招標(biāo)人擬采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)，并委托某具有招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的標(biāo)底和最低投標(biāo)限價(jià)。投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)60天。評(píng)標(biāo)委員會(huì)于5月28日提出了書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。問題：，并說明理由。，并說明理由。因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定，接受委托編制標(biāo)底的中介機(jī)構(gòu)不得參加編制標(biāo)底項(xiàng)目的投標(biāo)，也不得為該項(xiàng)目的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或者提供咨詢。原因是按照有關(guān)規(guī)定，依點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起，最短不得少于20天?！締栴}4參考答案】事件3中評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的組成存在如下問題：1)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中有當(dāng)?shù)卣袠?biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員不妥。3)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家只有4人不妥。但如果有授權(quán)書，則此做法妥當(dāng)。原因是按有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，即招標(biāo)人必須在6月30日前與中標(biāo)單位簽訂書面合同。若采用聯(lián)合體形式投標(biāo)，必須在投標(biāo)文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，若某聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。承包商C準(zhǔn)備參與該工程的投標(biāo)。問題：?逐一說明理由。(4)“規(guī)定若聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人與牽頭人訂立合同”不妥，因?yàn)楦鶕?jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。各年的投資比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投產(chǎn)。貸款的外匯部分從中國(guó)銀行獲得，年利率為8%(按年計(jì)息)。年經(jīng)營(yíng)成本為21000萬元，年銷售收入33000萬元，年修理費(fèi)占年經(jīng)營(yíng)成本10%。問題：。問題1：由于本案例人民幣貸款按季計(jì)息，計(jì)息期與利率和支付期的時(shí)間單位不一致，故所給年利率為名義利率。建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和全部流動(dòng)資金之和。2]8%=(萬美元)第3年外幣貸款利息=[(460++1265+)+575+2]8%=(萬美元)外幣貸款利息合計(jì)=++=(萬美元)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第二篇：2018年造價(jià)工程師考試《案例分析》必備試題2018年造價(jià)工程師考試《案例分析》必備試題（2）2018年注冊(cè)造價(jià)工程師考試時(shí)間2018年10月222日。建設(shè)期內(nèi)，每年均衡投入自有資金和貸款本金各500萬元，貸款年利率為6%。，第2年的營(yíng)業(yè)收人和經(jīng)營(yíng)成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本分別為1000萬元和320萬元。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法、付息額及總成本費(fèi)用，并編制借款還本付息計(jì)劃表和總成本費(fèi)用估算表。計(jì)算總投資收益率時(shí)應(yīng)注意：總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動(dòng)資金，年息稅前利潤(rùn)=利潤(rùn)總額+當(dāng)年應(yīng)還利息。項(xiàng)目建設(shè)期為3年，投資進(jìn)度計(jì)劃：第一年30%，第二年50%，第三年20%，建設(shè)前期的年數(shù)假設(shè)為0。年外購(gòu)商品或服務(wù)費(fèi)用900萬元，年外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)為6200萬元，年修理費(fèi)為500萬元，年經(jīng)營(yíng)成本為4500萬元，年?duì)I業(yè)費(fèi)用忽略不計(jì)，年預(yù)收營(yíng)業(yè)收入為1200萬元。建設(shè)期1年，運(yùn)營(yíng)期6年。，經(jīng)營(yíng)成本300萬元，產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅及附加稅率為6%，所得稅率為25%，行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10%。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法，預(yù)計(jì)需花費(fèi)20萬元更新新型自動(dòng)控制設(shè)備配件，才能維持以后的正常運(yùn)營(yíng)需要，該維持運(yùn)營(yíng)投資按當(dāng)期費(fèi)用計(jì)人總成本。編制項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表，計(jì)算項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資內(nèi)部收益率等動(dòng)態(tài)盈利能力分析指標(biāo)。營(yíng)運(yùn)期小于使用年限，則固定資產(chǎn)余值=(使用年限一營(yíng)運(yùn)期)年折舊費(fèi)+殘值。不管當(dāng)年各種現(xiàn)金流人和流出發(fā)生在期末、期中還是期初，當(dāng)年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量均按期末發(fā)生考慮。注意區(qū)別利用靜態(tài)投資回收期與動(dòng)態(tài)投資回收期判斷項(xiàng)目是否可行的不同。：固定資產(chǎn)折舊費(fèi)=(l000–l00)247。利用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率試算表，計(jì)算出各年的折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量和累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量，從而得到財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值ENPV1=(萬元)。(︱FNPVl︳+︱FNPV2︳)]=26%+(28%26%)[247。所以，從財(cái)務(wù)角度分析該項(xiàng)目可行。建設(shè)投資2800萬元(不含建設(shè)期貸款利息)，第1年投入1000萬元，第2年投入1800萬元。固定資產(chǎn)綜合折舊年限為10年，采用直線法折舊，固定資產(chǎn)殘值率為5%，無形資產(chǎn)按5年平均攤銷。(除問題4計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)外，其余各題計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù)。(4).以計(jì)算期第4年的數(shù)據(jù)為依據(jù)，列式計(jì)算年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)，并據(jù)此進(jìn)行盈虧平衡分析。(247。該機(jī)構(gòu)還接受了該項(xiàng)目投標(biāo)人D的投標(biāo)文件的編制。事件2：考慮該項(xiàng)目的估算價(jià)格為l0000萬元，所以投標(biāo)保證金統(tǒng)一定為200萬元，其有效期從遞交投標(biāo)文件時(shí)間算起總計(jì)60天。C、A企業(yè)分列綜合得分第一、第二名。，并說明理由。參考解析【問題1參考答案】1)該項(xiàng)目招標(biāo)人委托某具有招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的最低投標(biāo)限價(jià)的做法不妥當(dāng)。【問題2參考答案】事件l存在的不妥之處有以下幾個(gè)方面：1)2月20～2月23日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間不妥。3)投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)60天的做法不妥。原因是招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員不可參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)。原因是按照規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3，由7人組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家必須要有5人或5人以上?！締栴}5參考答案】事件4存在以下不妥之處如下：1)5月30日招標(biāo)人向C企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書的做法不妥。3)7月15日，招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金的做法不妥。清單報(bào)價(jià)中，甲項(xiàng)綜合單價(jià)為124/m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為985元//m3。在中標(biāo)通知書發(fā)出以后，招投標(biāo)雙方按規(guī)定及時(shí)簽訂了合同，有關(guān)條款如下：1)施工工期自2009年3月1日開始，工期4個(gè)月。5)當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加10%以上時(shí)。施工過程中發(fā)生了以下事件：1)5月份由于不可抗力影響，現(xiàn)場(chǎng)材料(乙方供應(yīng))損失1萬元。經(jīng)雙方協(xié)商同意，按調(diào)值公式法調(diào)整結(jié)算價(jià)。5月份甲分項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款=11001240(1+4%)(1+%)=(萬元)5月份乙分項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款=1100985(1+4%)(1+%)=(萬元)5月份應(yīng)支付措施費(fèi)=(萬元)5月份承包商實(shí)際完成的工程款=++=(萬元)5月份承包商的索賠款=(，)5月份應(yīng)支付承包商的工程款=(15%)+1=(萬元)【問題4參考答案】6月份甲分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量=900+1200+1100+850=(m3)6月份甲分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量比清單工程量的降低額=45004050=(m3)6月份甲分項(xiàng)工程的累計(jì)完成工程量降低額為清單工程量的10%，未超過10%，因此甲分項(xiàng)工程的單價(jià)不應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。2018年造價(jià)工程師《案例分析》習(xí)題精選匯總案例一某公司擬投資建設(shè)一個(gè)生物化工廠，這一建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：(1)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。本項(xiàng)目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)的估算額為56180萬元，預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi))為4800萬元。貸款的外匯部分，從中國(guó)銀行獲得，年利率為8%(按年計(jì)息)。年外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)估算為20200萬元。4)41=%(2)每年投資的本金數(shù)額計(jì)算：人民幣部分貸款額為：貸款總額一外匯貸款美元外匯牌價(jià)=400002300=24820(萬元)第1年為：2482020%=(萬元)第2年為：2482055%=(萬元)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第3年為：2482025%=(萬元)美元部分：(萬美元)第1年為：230020%=(萬美元)第2年為：230055%=(萬美元)第3年為：230025%=(萬美元)(3)每年應(yīng)計(jì)利息計(jì)算：每年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本利累計(jì)額+本年借款額247。2]%=(萬元)人民幣貸款利息合計(jì)=++=(萬元)外幣貸款利息計(jì)算：第1年外幣貸款利息=(0+460247。年周轉(zhuǎn)次數(shù)=25000247。(360247。40)=(萬元)在產(chǎn)品=(年工資及福利費(fèi)+年其他制造費(fèi)+年外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+年修理費(fèi))247。年周轉(zhuǎn)次數(shù)=25000247。(360247。事件3：按實(shí)際施工圖樣施工的基礎(chǔ)土方工程量與招標(biāo)人提供的工程量清單表中挖基礎(chǔ)土方工程量發(fā)生較大的偏差。上述事件發(fā)生后，承包方及時(shí)對(duì)可索賠事件提出了索賠。材料暫估價(jià)在工程價(jià)款調(diào)整時(shí)，材料暫估價(jià)如需依法招標(biāo)的，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定供應(yīng)商或分包人，不需要招標(biāo)的由承包人提供，發(fā)包人確認(rèn)。事件2中，清單項(xiàng)目特征描寫與圖樣不符，報(bào)價(jià)時(shí)按清單項(xiàng)目特征描寫確定綜合單價(jià)，結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。問題4答：事件5中，發(fā)包方拒絕承包方補(bǔ)償要求的做法不合理。值得注意