【正文】 、標(biāo)準(zhǔn)等不同，相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整系數(shù)分別為1．31．21．21．18；擬建項(xiàng)目建筑工程中的附屬工程工程量與類似項(xiàng)目附屬工程工程量相比減少了20%，其余工程內(nèi)容不變。、特種門(mén)窗專業(yè)費(fèi)用均按原合同價(jià)發(fā)生在第5個(gè)月，列式計(jì)算第5點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 個(gè)月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬(wàn)元? 、現(xiàn)場(chǎng)簽證等費(fèi)用為l0萬(wàn)元，其他費(fèi)用均與原合同價(jià)相同。、暫列金額按實(shí)際發(fā)生額在竣工結(jié)算時(shí)一次性結(jié)算。各分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用、施工進(jìn)度見(jiàn)表622。計(jì)日工費(fèi)用為3萬(wàn)元。第一篇：2018年造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典真題分析2018年造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典真題分析10月13日某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單計(jì)價(jià)方式公開(kāi)招標(biāo)確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6個(gè)月。暫列金額為12萬(wàn)元。合同中有關(guān)付款條款約定如下：(扣除暫列金額)的20%，于開(kāi)工之日前10天支付，在工期最后2個(gè)月的工程款中平均扣回。%給承包商付款。列式計(jì)算該工程實(shí)際總造價(jià)和扣除質(zhì)保金后承包商應(yīng)獲得的工程款總額為多少萬(wàn)元?(費(fèi)用計(jì)算以萬(wàn)元為單位，結(jié)果保留三位小數(shù))【答案】：(200+16+6+3+12+30+305%)(1+7%)=(萬(wàn)元)(2分)工程預(yù)付款為：(200+16+6+3+30+305%)(1+7%)20%=(萬(wàn)元)(2分)：[40++(60+)2/3+(60+)1/3](1+7%)=(萬(wàn)元)(3分)已完工程計(jì)劃投資為：[40++(60+)1/2](1+7%)=(萬(wàn)元)(2分)進(jìn)度偏差為：已完工程計(jì)劃投資一擬完工程計(jì)劃投資=()=(萬(wàn)元)(2分)(萬(wàn)元)。試計(jì)算建筑工程造價(jià)綜合差異系數(shù)和擬建項(xiàng)目建筑工程總費(fèi)用。試計(jì)算擬建項(xiàng)目A生產(chǎn)車(chē)間的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、主要生產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和擬建項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置總費(fèi)用。）試題一答案：（20分）問(wèn)題1：（5分）（1）建筑工程造價(jià)綜合差異系數(shù)：13．5%1．36＋61．7%1．28＋9．3%1．23＋15．5%1．18（1．5分）＝1．27（0．5分）（2）擬建項(xiàng)目建筑工程總費(fèi)用：（21734．00－4470．0020%）1．27（2．5分）＝26466．80（萬(wàn)元）（0．5分）問(wèn)題2：（3分）進(jìn)口設(shè)備其他從屬費(fèi)用和國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)百分比：（16430－12008．3）/16430（2．5分）＝39．38%（0．5分）問(wèn)題3：（8分）（1）計(jì)算擬建項(xiàng)目A生產(chǎn)車(chē)間的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)方法一：①擬建項(xiàng)目A生產(chǎn)車(chē)間進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：11007．2/（1－39．38%）（2．0分）＝13065．00（萬(wàn)元）（0．5分）②擬建項(xiàng)目A生產(chǎn)車(chē)間國(guó)內(nèi)配套采購(gòu)的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：（17500．00－16430．00）（1＋25%）（1分）＝1337．50（萬(wàn)元）（0．5分）③擬建項(xiàng)目A生產(chǎn)車(chē)間設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：13065．00＋1337．50（0．5分）＝14402．50（萬(wàn)元）（0．5分）方法二：①擬建項(xiàng)目A生產(chǎn)車(chē)間進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用及國(guó)內(nèi)運(yùn)價(jià)為xx/（11007．2＋1＝39．38%（2分）x＝5145．O0（萬(wàn)元）（0．5分）②擬建項(xiàng)目A生產(chǎn)車(chē)間國(guó)內(nèi)配套采購(gòu)的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（17500－16430）（1＋25%）（1分）＝1337．50（萬(wàn)元）（0．5分）③擬建項(xiàng)目A生產(chǎn)車(chē)間設(shè)備購(gòu)置費(fèi)11007．2＋5145．00＋1337．50（0．5分）＝14402．50（萬(wàn)元）（0．5分）方法三：①擬建項(xiàng)目A車(chē)間進(jìn)口設(shè)備費(fèi)為x（x－11007．2）/x＝39．38%（2分）x＝13065．00（萬(wàn)元）（0．5分）②擬建項(xiàng)目A生產(chǎn)車(chē)間設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（17500－16430）（1＋25%）＋13065．00（2分）＝14402．50（萬(wàn)元）（0．5分）（2）主要生產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：14402．50＋（4800＋3750）（1＋10%）（1分）＝23807．50（萬(wàn)元）（0．5分）（3）擬建項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置總費(fèi)用23807．50＋（5680．00＋600．00）（1＋10%）（1分）＝30715．50（萬(wàn)元）（0．5分）問(wèn)題4：（4分）擬建項(xiàng)目全部建設(shè)投資：方法一：[30000＋40000＋7916（1＋15%）]（1＋20%）（1＋5%）（1＋3%）（3．5分）＝79103．41．21．051．03＝102660．39（萬(wàn)元）（0．5分）方法二：（1）擬建項(xiàng)目安裝工程費(fèi)：7916．00（1＋15%）＝9103．40（萬(wàn)元）（0．5分）（2）擬建項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用：79103．4020%（0．5分）＝15820．68（萬(wàn)元）（0．5分）（3）擬建項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)：（79103．40＋15820．68）5%（0．5分）＝4746．20（萬(wàn)元）（0．5分）（4）擬建項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：（79103．40＋15820．68＋4746．20）3%（0．5分）＝2990．11（萬(wàn)元）（0．5分）（5）擬建項(xiàng)目全部建設(shè)投資：79103．40＋15820．68＋4746．20＋2990．11造/價(jià)10|0分整理＝102660．39（萬(wàn)元）（0．5分）評(píng)分說(shuō)明：將若干步驟合并計(jì)算，計(jì)算式列式正確，結(jié)果正確，得滿分；計(jì)算式列式不正確，不得分造價(jià)工程師：2008年案例分析考試真題及答案2[大] [中] [小]試題二：（20分）某分包商承包了某專業(yè)分項(xiàng)工程，分包合同中規(guī)定：工程量為2400m3；合同工期為30天，6月11日開(kāi)工，7月10日完工；逾期違約金為1000元/天。延時(shí)加班和夜間加班的人數(shù)與正常作業(yè)的人數(shù)相同。（1分）問(wèn)題2：（6分）（1）每天需增加的工作時(shí)間：方法一：計(jì)劃工效為：2400/30＝80（m3/天）＝80/8＝10（m3/小時(shí)）（1分）設(shè)每天延時(shí)加班需增加的工作時(shí)間為x小時(shí)，則（30－7）[80＋10（1－10%）] ＝2400（2分）解得＝2．71，則每天需延時(shí)加班2．71小時(shí)（1分）方法二：78－（1－10%）＋23＝2．71（小時(shí)）（4分）（2）每天需額外增加的費(fèi)用為：202．717．520%＝81．3（元）（2分）問(wèn)題3：（4分）需要加班的天數(shù)：方法一：設(shè)需夜間加班y天，則80（23－y）＋80y（1－5%）＋80y（1－15%）＝2400（3分）解得Y＝8．75≈9（天），需夜間加班9天（1分）方法二：（30－23）/（1－5%－15%）＝8．75≈9（天）（4分）方法三：1（1－5%）＋1（1－15%）－1＝0．8（工日）（3分）7247。2．問(wèn)題問(wèn)題3中需增加時(shí)間的計(jì)算有多種解題方法，只要方法、步驟和結(jié)果正確，給滿分。承包商C準(zhǔn)備參與該工程的投標(biāo)。2．按預(yù)計(jì)發(fā)生的總成本計(jì)算，若希望中標(biāo)后能實(shí)現(xiàn)3%的期望利潤(rùn)，不含稅報(bào)價(jià)應(yīng)為多少?該報(bào)價(jià)按承包商原估算總成本計(jì)算的利潤(rùn)率為多少?3．若承包商C以1100萬(wàn)元的報(bào)價(jià)中標(biāo)，合同工期為11個(gè)月，合同工程內(nèi)不考慮物價(jià)變化，承包商C程款的現(xiàn)值為多少?4．若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期縮短1個(gè)月，每月底需額外增加費(fèi)用4萬(wàn)元，合同工期內(nèi)不考慮物價(jià)變化，則承包商C工程款的現(xiàn)值為多少?承包商C是否應(yīng)采取加速施工措施?（問(wèn)題3和問(wèn)題4的計(jì)算結(jié)果，均保留兩位小數(shù)。在施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件：事件1：A1工作施工半個(gè)月發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供的地質(zhì)資料不準(zhǔn)確，經(jīng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位協(xié)商確認(rèn)，將原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，設(shè)計(jì)變更后工程量沒(méi)有增加，但承包商提出以下索賠：設(shè)計(jì)變更使A1工作施工時(shí)間增加1個(gè)月，故要求將原合同工期延長(zhǎng)1個(gè)月。4．除事件1引起的企業(yè)管理費(fèi)的索賠費(fèi)用之外，承包商可得到的索賠費(fèi)用是多少?合同工期可順延多長(zhǎng)時(shí)間?試題四答案：（20分）問(wèn)題1：（2分）如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，該工程項(xiàng)目將被推遲兩個(gè)月完成，工期為15個(gè)月。（0．5分）因不可抗力造成的部分已建工程費(fèi)用損失，應(yīng)由業(yè)主支付。（1．5分）（4）承包商使用的臨時(shí)設(shè)施損壞的損失索賠不成立，（0．5分）業(yè)主使用的臨時(shí)用房修復(fù)索賠成立，（0．5分）因不可抗力造成各方損失由各方分別承擔(dān)（1分）（5）索賠成立，（0．5分）因不可抗力造成工期延誤，經(jīng)業(yè)主簽證，可順延合同工期。造價(jià)工程師：2008年案例分析考試真題及答案5[大] [中] [小]試題五：（20分）某工程項(xiàng)目業(yè)主采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的計(jì)價(jià)方法，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，確定了中標(biāo)人。稅金率為3．41%。4．零星工作費(fèi)于最后一個(gè)月按實(shí)結(jié)算。問(wèn)題：1．計(jì)算材料預(yù)付款。5．承包商在6月份結(jié)算前致函發(fā)包方，指出施工期間水泥、砂石價(jià)格持續(xù)上漲，要求調(diào)整。）試題五答案：（20分）問(wèn)題1：（2分）分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目合價(jià)：45000．124＋32000．0985＝873．20（萬(wàn)元）（1分）材料預(yù)付款：873．2020%＝174．64（萬(wàn)元）（1分）問(wèn)題2：（4分）措施項(xiàng)目清單合價(jià)：873．23．8%＝33．18（萬(wàn)元）（2分）預(yù)付措施費(fèi)：33．1850%（1＋4%）（1＋3．41%）＝17．84（萬(wàn)元）（2分）問(wèn)題3：（5分）5月份應(yīng)付工程款：（11000．124（0．5分）＋11000；0985（0．5分）＋33．1850%247。（0．5分）調(diào)價(jià)部分清單合價(jià)：（3800－32001．1）0．09850．9＝－2800．08865＝24．82（萬(wàn)元）（0．5分）不調(diào)價(jià)部分清單合價(jià)：（1000－280）0．0985＝70．92（萬(wàn)元）（0．5分）則乙分項(xiàng)工程6月份清單合價(jià)：24．82＋70．92＝95．74（萬(wàn)元）（0．5分）6月份承包商完成工程的工程款：（105．4＋95．74＋33．1850%1/4＋3．5）1．041．0341＝224．55（1分）問(wèn)題5：（5分）原合同總價(jià)：（873．2＋33．18＋3．0）1．041．0341＝978．01（萬(wàn)元）調(diào)值公式動(dòng)態(tài)結(jié)算：（750＋224．55）（0．5分）（0．3＋0．710%1．15＋0．790%1．0（1分）＝974．551．0105＝984．78（0．5分）（萬(wàn)元）6月份工程結(jié)算價(jià)：（224．55＋984．78－978．01）0．95－174．640．5＝231．320．95－87．32＝132．43（萬(wàn)元）（2分）評(píng)分說(shuō)明：由于計(jì)算方法和步驟不是唯一的，閱卷時(shí)結(jié)合考生答卷中所列的對(duì)應(yīng)方法和步驟，以標(biāo)答中各部位的配分為依據(jù)計(jì)分。政府不承擔(dān)項(xiàng)目公司虧損,不參與項(xiàng)目公司利潤(rùn)分配。道路兩側(cè)的廣告收益權(quán)歸項(xiàng)目公司所有,預(yù)計(jì)廣告業(yè)務(wù)收入每年為800萬(wàn)元。建設(shè)期貸款利息：第一年和第二年借款本金10000070%=35000萬(wàn)元 第一年：35000=1050萬(wàn)元第二年：（35000+1050+35000）=3213萬(wàn)元 建設(shè)期利息為：1050+3213=4263萬(wàn)元；固定資產(chǎn)投資額： 100000+4263=104263（含政府投資）100000（130%10%）+4263=101263萬(wàn)元（不含政府投資）。折攤息稅前利潤(rùn)企業(yè)所得稅≥該年應(yīng)償還的本息營(yíng)業(yè)收入+補(bǔ)貼收入經(jīng)營(yíng)成本企業(yè)所得稅≥該年應(yīng)償還的本息（800+X）2500（800+ ）25%≥ X≥ ：以貸款償還完成后的正常年份的數(shù)據(jù)計(jì)算不低于12%,則社會(huì)資本出資人能接受的政府各年應(yīng)支付給項(xiàng)目公司的資金額最少應(yīng)為多少萬(wàn)元?(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))設(shè)年平均凈利潤(rùn)為Y，政府支付的補(bǔ)貼為Z Y/(100000)≥12%；Y ≥3240萬(wàn)元（Z+）（125%）≥3240；Z≥（Z+）（125%）≥3240；Z≥試題二:(20分)某企業(yè)擬建一座節(jié)能綜合辦公樓,建筑面積為25000㎡,其工程設(shè)計(jì)方案部分資料如下：A方案:采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)框架體系,預(yù)制鋼筋混凝土疊合板樓板,裝飾、保溫、防水三合一復(fù)合外墻,雙玻斷橋鋁合金外墻窗,疊合板上現(xiàn)澆珍珠巖保溫屋面。C方案:采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架體系,現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板,加氣混凝土砌塊鋁板裝飾外墻體,外墻窗和屋面做法同B方案。它不是對(duì)象的使用價(jià)值，也不是對(duì)象的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值，是作為評(píng)價(jià)事物有效程度的一種尺度提出來(lái)的。因此，價(jià)值工程活動(dòng)更側(cè)重在產(chǎn)品的研究、設(shè)計(jì)階段，以尋求技術(shù)突破，取得最佳的綜合效果。A方案的壽命周期經(jīng)濟(jì)成本=78+{25000+900[（P/F,10%，10）+（P/F,10%，20）+（P/F,10%，30）+（P/F,10%，40）] }（A/P,10%，50）= 由于A方案的壽命周期經(jīng)濟(jì)成本最低，所以選A方案。(3)近三年施工完成或在建的合同價(jià)超過(guò)2000萬(wàn)元的類似工程項(xiàng)目不少于3個(gè)。除F外還有A、B、C、D、E五個(gè)投標(biāo)人參加了投標(biāo),其總報(bào)價(jià)(萬(wàn)元)分別為： 3483470、3353203542。招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下:商務(wù)標(biāo)中的總報(bào)價(jià)評(píng)分60分,有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均數(shù)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)者得滿分(60分),在此基礎(chǔ)上,報(bào)價(jià)比評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每下降1%,扣1分。（3）妥當(dāng)；（4）不妥；應(yīng)當(dāng)約定綜合單價(jià)調(diào)整調(diào)整因素及幅度，還有調(diào)整辦法。撤回了已提交的投標(biāo)文件應(yīng)但采用書(shū)面形式，招