【正文】 時回收、房屋的順利交付等方面負責。第二篇：銷售業(yè)績考評辦法一、職責專案經(jīng)理職責：專案經(jīng)理實行項目銷售全程負責制，全面負責完成公司下達的項目銷售任務、銷售合同的準確簽訂、房款的及時回收、房屋的順利交付等工作。指導學生參加縣、州、省、全國性的文體活動、知識競賽、技能比賽等獲獎的，分別加上2分、4分、6分、10分?？荚嚱Y(jié)束后，各科任教師認真評卷，填寫并按時上交成績單、質(zhì)量分析表、各科匯報等材料到教務處。（五）聽課和評課（10分）每學期教師互相聽課要達10節(jié)以上，以有填好的聽課表和被聽課人的簽字為準，一個教研組至少上兩節(jié)公開課。教案內(nèi)容不全的扣1分。總結(jié)內(nèi)容包括：。每周星期一升旗儀式全體教師必須按時參加，缺席一次扣2分。上班時間，教師按規(guī)定時間（上午8點鐘前，下午2點半前）到辦公室簽名。超過規(guī)定時間不簽的作缺簽論處。（二）教學進度，教學計劃（10分）教師認真填寫好教學進度表和教學計劃表，按時上交，教務處審查后存檔。總結(jié)內(nèi)容不完善的扣1分，逾期上交的扣2分，逾期一周未上交的作無論處，沒有工作總結(jié)的扣10分。學期期中、期末檢查教案，至期中，一門課最少要有18周教案（任兩門課以上的每門至少要有18周教案），至期末教案總節(jié)數(shù)不少于課時數(shù)。評課時要求本教研組成員全部參加，記錄表期末上交存檔。每缺交一項扣2分，逾期上交一項的扣1分（受他人拖延的扣拖延者的分）。完成學校分配招生指標的加5分。具體職責如下:（1）組織、督促銷售人員按時完成銷售指標；（2）督促銷售人員在規(guī)定時限內(nèi)辦理合同簽約，并審核合同，確保準確率100%；（3）督促銷售人員收繳房款。主要職責是：（1）按時完成銷售指標；（2）（3）（4）（5）按時簽訂合同契約； 按時收繳房款，按時收繳按揭資料，按時完成預交付房屋驗收工作； 主動協(xié)同有關(guān)人員做好見證、按揭、收款、交房、辦證等工作； 積極參加市場調(diào)研、促銷活動；（6）熱情接待來訪客戶并和客戶保持良好的聯(lián)系，做到零投訴；（7）認真做好來電、來訪記錄；記好工作臺帳，按時填報周報；（8）努力提高業(yè)務素質(zhì)和銷售技巧，熟悉樓盤規(guī)劃、周圍環(huán)境、交通、房型面積、裝修標準等；學習房產(chǎn)、稅務、金融等政策；做到有問必答，百問不厭；（9）嚴格執(zhí)行公司的規(guī)章制度及員工行為規(guī)范，保持良好的儀表、形象；（10）發(fā)揚團隊精神，維護公司形象。簽定契約時應嚴格按照范本填寫，不得在價格、金額、房號、日期、合同主體的姓名等條款處涂、刮、改。催款催款分兩類：一類是按揭，一類是分期付款和一次性付款。其次必須做好交房時期客戶的接待和解釋工作，密切配合發(fā)展商相關(guān)部門及時解決交房過程中客戶提出的一切問題。已由銷售代表接待過的客戶再次前來時，由原銷售代表繼續(xù)接待，未經(jīng)原銷售代表同意，不得遞名片予他人的客戶；若遇原銷售代表不在，值班銷售代表必須與原銷售代表聯(lián)絡，得到同意后方可幫助接待，成交后傭金歸原銷售代表。介紹情況時可以靈活掌握介紹的深度，根據(jù)客戶的個人偏好有重點地介紹。每日做好《客戶來訪登記表》交給專案經(jīng)理歸檔，資料必須詳細（姓名、電話填寫清楚），并且該資料作為一旦發(fā)生銷售代表之間接待客戶沖突的憑證，一般情況下確認給先接待記錄的銷售代表；另外，如果由于銷售代表登記后未及時跟進，致使客戶忘記其姓名，則經(jīng)專案經(jīng)理核實后，根據(jù)銷售代表各自工作量判斷客戶歸屬。1客戶有特殊要求，盡量學會自行解決；如有困難，必須上報專案經(jīng)理協(xié)同解決；銷售代表無權(quán)自行為已簽約之客戶私下轉(zhuǎn)名，在折扣上必須明確回答客戶沒有額外優(yōu)惠，不得暗示、啟發(fā)客戶另外找關(guān)系打折。業(yè)績考核（1）銷售指標由公司按月下達給專案經(jīng)理，專案經(jīng)理根據(jù)各位銷售代表的情況將指標分解落實到人。實習期間沒有業(yè)務考核指標，實習期滿正式錄用后，兩個月內(nèi)下達平均業(yè)務指標的50%，第三個月80%，第四個月起100%。（5）退房則相應減少銷售代表完成的銷售額度。規(guī)章制度、工作執(zhí)行情況考核。銷售提成考核。（4）客戶購房凡通過中介人介紹，在客戶購房契約已見證且全款付清后，經(jīng)銷售代表填表，專案經(jīng)理確認并報總經(jīng)理書面批準后，可發(fā)給中介人一次性中介傭金，金額為總房款的千分之一，其中萬分之五由專案經(jīng)理承擔，另外萬分之五由銷售代表承擔。曠課、曠輔導、私自調(diào)代課，無教案上課每人每次扣5分。讀書筆記（必須手寫），每月2000字以上，不達標者每人次扣3分。一、學校對教師教育教學工作的評價遵循科學性、客觀性、激勵性、導向性的原則，建立以教師自評為主，校長、教師、學生、家長共同參與的評價制度，把教師的職業(yè)道德、專業(yè)發(fā)展水平、教學行為和教學業(yè)績等情況納入教師發(fā)展評價的主要內(nèi)容，進行全面量化考評，總分100分。(4分)要準時上課，不得隨意離開教室，嚴格按國家頒發(fā)課程授課，不隨意 調(diào)換功課。簽到不準代簽、上班不得遲到，代簽、。轉(zhuǎn)變教育觀念，積極參加課程改革活動，有實干精神和創(chuàng)新意識，務實態(tài)度，積極實施素質(zhì)教育。不得為著個人利益，不搞好團結(jié)