【正文】 ***土地平整、土壤肥沃，適宜種植無公害水稻。明確規(guī)定了農業(yè)和農村經濟結構調整，要以優(yōu)化品種、提高質量、增加效益為中心，積極調整種（養(yǎng)）業(yè)結構（包括品種結構和品質結構），發(fā)展優(yōu)質高產高效的種養(yǎng)業(yè)。建設優(yōu)質水稻種植基地，建設現代化的大米加工基地，均需要較大的資金投入僅靠企業(yè)自有資金無法帶動一方農民進行大規(guī)模種植和實現規(guī)?；?、產業(yè)化生產經營。 本項目的實施立足于當地豐富的農業(yè)資源，以此形成產、供、銷一體化的完整產業(yè)鏈，將成為帶動一方農民致富的農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)。 環(huán)境評價：本項目優(yōu)質水稻種植基地，將建成安全、無公害的生產示范基地。 該旗農業(yè)生產一直以傳統的耕作模式為主，產業(yè)結構單一，種植不合理，經濟效益十分低下，而且農民的小農意識強，農業(yè)人口文化程度低、素質差，再加上經濟落后，資金缺乏，農業(yè)和農村經濟發(fā)展舉步維艱。 綜合評價和論證結論 綜合評價 必要性：隨著全社會人們生活水平的提高和我國加入 WTO 與全球經濟的接軌，給有機食品的生產及轉換提供了較好的發(fā)展機遇和巨大的市場空間。本項目以“公司 +基地 +農戶”為基本動作模式，建立優(yōu)質水稻雜 豆種植 合同收購 加工 銷售的完整產業(yè)鏈，除可直接提供 400 個就業(yè)崗位外，其相關的帶動功能，將促進當地種植業(yè)、運輸業(yè)、商貿服務行業(yè)的發(fā)展，為近千人提供就業(yè)機會。 固定資產投資構成 （ 1）建筑工程費： 萬元 （ 2）設備購置費： 萬元 （ 3）安裝工程費： 萬元 （ 4）專項技術引進和資格認證投資 80 萬元 （ 5）開辦費用 萬元 （ 6）土地使用費 472 萬元 （ 7）預備費 195 萬 元 資金籌措：本項目符合國家產業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，因此，項目應在政府和有關部門的支持和指導下，積極爭取國家有關投資支持。 內蒙古 ***有機食品開發(fā)有限公司 優(yōu)質雜豆、水稻種植及加工產業(yè)化項目 可行性研究報告 二 OO 六年八月 目 錄 第一章 總 論…………………………………… 1 第二章 項目背景及必要性………………………… 8 第三章 建設條件…………………………………… 14 第四章 建設單位基本情況………………………… 21 第五章 市場分析與銷售方案……………………… 22 第六章 建設規(guī)模與產品方案……………………… 30 第七章 項目建設方案……………………………… 31 第八章 投資估算與資金籌措……………………… 60 第九章 財務評價…………………………………… 63 第十章 環(huán)境影響評價……………………………… 75 第十一章 項目組織與管理…………………………… 77 第十二章 職業(yè)安全衛(wèi)生與消防……………………… 81 第十三章 農業(yè)產業(yè)化經營與農民增收效果評價…… 85 第十四章 結論與建議………………………………… 87 附表 1 固定資產投資估算表……………………… 89 附表 2 流動資金估算表…………………………… 95 附表 3 投 資計劃與資金籌措表…………………… 96 附表 4 總成本費用估算表………………………… 97 附表 5 固定資產折舊及無形和遞延資產攤銷估算表 … 101 附表 6 利潤及利潤分配表………………………… 102 附表 7 財務現金流量表…………………………… 104 附表 8 借款還本付息計算表……………………… 105 2 附圖 1 廠區(qū)平面示意圖…………………………… 106 附圖 2 ***水稻種植基地分布圖…………… 107 1 第一章 總 論 項目提要 項目名稱 內蒙古 ***有機食品開發(fā)有限公司優(yōu)質雜豆、水稻種植及加工產業(yè)化項目 項目性質：新建 項目建設單位、法人代表、所有制形式 項目建設單位：內蒙古 ***有機食品開發(fā)有限公司 法人代表： 所有制形式：有限責任公司 項目建設地點、規(guī)模、期限及建設內容 建設地點：內蒙古 ***巴彥呼舒鎮(zhèn) 建設規(guī)模：年種植無公害水稻 10 萬畝； 年產 4 萬噸優(yōu)質大米； 年產 1 萬噸優(yōu)質雜豆。本項目總投資 萬元，擬申請銀行貸款 6900 萬元，企業(yè)自籌 萬元。本項目實施后，輻 4 射雜豆統一外銷總量達到 10000 噸，水稻達到 70000 噸，實現產值將達到 億元以上，項目區(qū)農戶及周邊農戶人均純收入將增加 300 元以上。 ***地處興安嶺南麓，地下礦藏少，地上工、礦、企業(yè)少。因此，必須面對現實，克服困難，充分利用本地自然資源和扶貧開發(fā)的機遇，大力實施農業(yè)產業(yè)化工程，走以扶貧促發(fā)展的路子，因此，項目建設是必要的。采用糞－沼－稻的立體生態(tài)農業(yè)模式，項目的雜豆和大米加工生產線，對污水處理、噪聲控制等都有完備的設施和嚴格的檢測手段，確保本項目在建設和 實施過程中均達到國家規(guī)定的標準，并經環(huán)保部門審定，符合國家有關環(huán)保要求。 本項目的實施，優(yōu)質雜豆和大米將成為 ***乃至內蒙古自治區(qū)有廣泛影響和代表性的優(yōu)質農產品。因此，建議本項目列入國家農業(yè)產業(yè)化示范項目，取得政府和相關部門的指導和扶持，盡快批準可行性報告，爭取銀行信貸資金，以解決項目實施中的資金短缺問題。要發(fā)展特色農業(yè)，形成規(guī)?；?、產業(yè)化的生產格局，提高商品率。隨著當今飲食消費回歸大自然觀念的增強，安全營養(yǎng)保健的綠色產品將成為 21 世紀的主導食品。為提高我國農產品的市場競爭力，推進規(guī)?；a業(yè)化進程帶來了新的生機?！睋?，內蒙古 ***有機食品開發(fā)有限公司在 ***旗委旗政府和有關主管部門的關心和支持下，立足于當地資源優(yōu)勢和興安盟“農業(yè)穩(wěn)盟”的政策平臺，提出無公害水稻種植和優(yōu)質雜豆、大米加工產業(yè)化項目，即優(yōu)化雜豆、水稻品種，建設無公害水稻種植基地，以公司 +基地 +農戶的經營模式，建設現化化雜豆、大米加工基地和連鎖經營，集中配送的市場銷售網絡。“興安”水稻雜豆作為地方優(yōu)良農產品品種，在西杜爾基鎮(zhèn)等 8 個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），已初步形成了良性發(fā)展的資源優(yōu)勢。但是，科技含量低、生產技術落后、生產規(guī)模偏 小等原因，一直制約著雜豆、水稻產業(yè)的發(fā)展，束縛了 ***農業(yè)和農村經濟跨越式的發(fā)展。 國家允許大型農業(yè)產業(yè)化經營龍頭企業(yè)和農民直接簽定自用糧，特別是優(yōu)質糧的產銷合同，這將有力地促進大米生產與加工的專業(yè)化、一體化進程和“公司 +農戶”農業(yè)產業(yè)結構的實現。 是發(fā)展循環(huán)經濟，實現可持續(xù)發(fā)展的需要 13 隨著改革步伐的不斷加快，市場經濟將會在未來的經濟運行方式中居于主導地位，利潤成為企業(yè)生存命脈。 是實現農業(yè)增產、農民增收，實現脫貧致富的需要 西部大開發(fā)、國家優(yōu)先支持農業(yè)、能源和基礎設施建設，內蒙古是國家西部開發(fā)的十個省份之一， ***位于內 蒙古東部，是國家重點發(fā)展、扶持的貧困地區(qū)之一，也是生態(tài)保持較好的地區(qū)，有著天然發(fā)展有機食品產業(yè)的優(yōu)勢，這個產業(yè)既符合國家的產業(yè)政策，又符合國家西部開發(fā)的精神，有利于帶動貧困地區(qū)脫貧致富。 34′－ 122176。 自然資源狀況 氣候資源：項目區(qū)氣候屬中溫帶大陸性氣候，四季分明，光熱資源豐富，熱量充沛。地表水年可采用量 億立方米，地下水年可采用量 億立方米。其土壤為黑鈣土、草甸土及河流沖積物多種成土母質，加上地貌、氣候、植被、人為耕作等多種因素的影 15 響，形成了適種性廣泛的多種土壤類型。 項目產業(yè)結構： ***農業(yè)是典型的玉米、稻谷（雜豆）、牛羊三大支柱產業(yè)為主的種、養(yǎng)結構。種植業(yè)方面也從過去的“二元”結構轉變?yōu)榧Z食作物－經濟作物－飼料作物協調發(fā)展的“三元”結構。 項 目建設地點選擇：所謂綠色無公害農業(yè)產品，就是在無任何污染的產地，按有機農業(yè)生產體系的方法，生產出來的農產品，在農產品的加工、包裝、貯運過程中不受任何化學物品污染。 雜豆、大米加工、包裝貯運過程中的生產環(huán)境不得有任何人為污染。 18 區(qū)位優(yōu)勢： ***地處通霍鐵路（通遼－霍林郭勒）沿線，與吉林省接壤，交通便捷，經濟活躍，信息靈通，市場開發(fā)優(yōu)勢明顯，靠近農業(yè)科研院所和高等院校 ，科技依托力較強，具有農業(yè)產業(yè)發(fā)展的科技優(yōu)勢。 公司目前自身有一定的科技開發(fā)實力，現有直接參與水稻新品種開發(fā)及加工科技人員 6 人，有的從事水稻產業(yè)開發(fā)多年，理論基礎扎實，實踐經驗豐富。方便的運輸條件為雜豆、水稻生產加工、銷售等方面提供了優(yōu)越的交通條件 建立了農產品質量檢測監(jiān)管體系：為確保無公害綠色農產品的安全生產和銷售，公司將根據農產 品市場準入標準和綠色食品規(guī)范，建立設備先進、檢測手段先進、功能齊全的產品內檢機構； ***建立了農業(yè)、環(huán)保、工商質量技術監(jiān)督、衛(wèi)生等部門參與的產品質量監(jiān)管機構體系。 解決方案：加強項目前期工作和投資方案論證，既不能盲目擴大投資，又不能留有缺口。因此，加入 WTO 反而成為優(yōu)質大米產品打入國際市場的契機。在國內一些大城市，如：北京、上海等大城市綠色大米制品深受喜愛，市場售價為同類普通食品的 3 23 － 5 倍，優(yōu)質大米產品有著廣闊的銷售市場和極大的發(fā)展?jié)撃堋１卷椖客瓿珊?，將建立公司產品的銷售體系，建立直銷網絡和配送中心，大力開拓北京、湖南、江蘇、上海等地區(qū)市場。 本項目生產的優(yōu)質大米營養(yǎng)豐富、成本較低、產品受到污染少，完全符合國家對綠色大米食品的質量要求，因此很有市場潛力。 成本優(yōu)勢 興安盟地處大興安嶺南麓，地質條件獨特，引國家大型察爾森水庫及歸流河、蛟流河、洮兒河、霍林河灌溉的大米色、香、味極佳，已成本全國的知名產品。同時，也使本地區(qū)走出一條從優(yōu)質稻谷種植到收購、儲藏、專業(yè)加工一體化良性循環(huán)道路。 雜豆市場預測 隨著全社會人民生活的空間提高，綠色食品已成為人類所需食品的發(fā)展趨勢， ***地處大興安嶺邊緣，所種植的綠豆、紅豆、黃豆、谷子、糜子是天然優(yōu)質的綠色食品，通過篩選，精制的綠豆、奶花蕓豆等產品中含有豐富的膳食纖維，多種維生素等有利于人體健康的營養(yǎng)成份，因此，是一種廉價的綠色食品。近年來，消費者出于對環(huán) 26 境和自身健康的關注，對純天然、無污染、高品質且對環(huán)保有利的綠色食品需求日益強烈，消費者寧愿多付一定數額的價錢來購買對身體和環(huán)境無害的食品，因此，綠色食品成為迅 速擴大的新興市場，顯示出廣闊的前景。其次，本地區(qū)多年來在水稻種植過程中使用化肥和農藥的品種和數量都很少，其耕地也沒有受到工業(yè)污染，大氣、土壤、水體等環(huán)境要素符合 國家生產綠色食品的有關質量標準。 品牌定位：爭創(chuàng)區(qū)域第一品牌 27 隨著生活和生命質量的提高，人們對食品的要求越來越高，方便化、休閑化、功能化、工程化、專用化和無害化已成為 人們當今食品消費的六大趨勢。通過維持與強化品牌，創(chuàng)區(qū)域第一品牌。 產品整體營銷策略 營銷策略 28 （ 1）營銷重點：區(qū)域市場立足北京、湖南、湖北和上海，并向全國擴展；國外市場采取逐漸滲透的策略，重點放在東南亞地區(qū)和日本、韓國等國家。 （ 3）包裝策略：包裝的基調應體現綠色食品安全、高檔特點，突出高雅風格。隨著公眾對綠色食品認識度的提高，目標公眾的范圍將逐步擴大。 促銷策略； 采用推進和誘導相結合的策略，實現促銷組合的最佳化。加工銷售雜豆 1 萬噸。 堅持產業(yè)化經營，項目系統集成與全旗種植系統集成相結合。 項目規(guī)劃和布局：優(yōu)質水稻種植基地和加工基地位于 ***所屬的 8 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，其中龍頭企業(yè)建在巴彥呼舒鎮(zhèn)。稻米品質與品種特性、栽培條 件、氣候因素等有關，品種特性是決定水稻品質的內因，因此選用優(yōu)質品種是提高品質的前提，水稻成熟不良或過早成熟，對品質影響較大，因此選擇品種熟期在當地能正常成熟，避免越區(qū)種植，可選用不同熟期的水稻品種作為主載品種。 （ 3）適時移栽，密度要合理 根據興安盟地區(qū)的生態(tài)環(huán)境條件和所選品種的生育日數，選擇適當的移栽時期，一般 5d 氣溫平均達 12℃之日起至 5 月末移栽，移栽太晚，堊白增多，米率增加、整粗米率降低，直鏈淀粉含量相對提高，明顯影響稻米的外觀品質和食味品質。稀植要注意生育期的變化，對分蘗力強的品種應適當衡 34 植，應充分發(fā)揮水稻分蘗優(yōu)勢，以 蘗穗為主，分蘗力中等的由以主穗與蘗穗與并重。栽培上應根據品種特性選用適當的施肥量和準確的施肥時期，在用法上要氮肥、增磷、補鉀、硅，添加微肥，切實解決氮肥用量過多的問題。 （ 6）稻田除草 無公害水稻要求提前封閉滅草或插后 5－ 7d 毒土法或毒肥法。一般一個稻穗上 90％的籽 粒呈金色， 10％的籽粒呈淺綠色的時期為最佳收獲時期，此期收割的完全米率可達 85％，同時減少青米、堊白粒，改善水稻的稻米品質、外觀品質及食味性?？刹捎霉任锢鋮s機。 （ 2）特制米、特級米、特一級米中糠米粉胚含量均不高于 ％；稻谷粒含量：0％ 生產技術方案的選擇 本項目所用設備的選擇原則是技術先進，價格合理，穩(wěn)妥可靠。 工藝流程 水稻栽培工藝流程 雜豆加工工藝流程 大米加工工藝流程