二手房按揭貸款知識匯總-wenkub
2024-11-15 01 本頁面
【正文】 房公積金貸款額度的戶口?。ú㈦S帶戶口薄復(fù)印件）各1份，如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關(guān)系說明3： 原產(chǎn)權(quán)證1份；現(xiàn)房權(quán)證中應(yīng)注明是商品房、平價(jià)房或安居房4：經(jīng)由交易中心提供的上海市房地產(chǎn)買賣合同2份；5： 房價(jià)30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件1份6： 借款申請表1份：個(gè)人住房商業(yè)性貸款申請表1份、個(gè)人住房公積金借款申請表2份7： 借款合同、抵押合同1套：公積金借款合同6本、商業(yè)性借款合同5本，抵押合同4本；擔(dān)保合同1份；8： 借款人和配偶及符合條件參與計(jì)算額度直系血親的單位和 個(gè)人住房公積金帳號（或職工住房公積金結(jié)存單）每人各1份9： 借款人和配偶及符合條件參與計(jì)算額度直系血親同意使用其住房公積金的承諾書每人各1份10： 申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等。但要注意，買賣合同上購買方的全部人員和其配偶都要提供。再來說說收入證明，收入證明應(yīng)加蓋工作單位的有效公章，并寫明聯(lián)系人，聯(lián)系電話以及單位地址以備銀行核查。大家都很關(guān)心貸款發(fā)放的時(shí)間，一般在收齊材料后三~五個(gè)工作日便可至銀行簽約。假設(shè)每月公積金貸款還款1200元，商業(yè)貸款還款1000，若提取公積金為1萬元，選擇“余額沖貸法”，提取的公積金應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款本息，剩余金額7800元（1000012001000）可一次性沖還住房公積金貸款本金，還清住房公積金貸款后，尚有余額時(shí)，可沖還商業(yè)性住房貸款本金。提取還貸時(shí)間兩時(shí)段要掌握：借款人9月至第二年3月底簽訂授權(quán)書的，第二年4月6月份辦理提取還貸劃款；4月至8月底簽訂授權(quán)書的，9月10月份辦理提取還貸劃款。二、查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。五、簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn)按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時(shí)收取費(fèi)用，包括房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。二手房按揭貸款知識匯總 二手房按揭貸款知識匯總 單位能不能克扣工資_個(gè)體老板不開工資怎么辦 什么情況下，用人單位可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同 工傷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的_工傷索賠由誰來舉證 工傷待遇包括哪些內(nèi)容_工傷期間的工資待遇是怎樣的 加班工資能以調(diào)休代替嗎_過節(jié)費(fèi)可以抵沖加班工資嗎 服務(wù)期該如何約定_服務(wù)期長于勞動(dòng)合同期怎么辦 女職工在“三期”內(nèi)，勞動(dòng)合同到期的續(xù)延至三期滿 勞動(dòng)報(bào)酬包括哪些內(nèi)容_勞動(dòng)報(bào)酬應(yīng)該怎么支付 用人單位招用勞動(dòng)者時(shí)有什么義務(wù) 解除合同的補(bǔ)償金 :// 如何約定服務(wù)期_約定了服務(wù)期能否解除勞動(dòng)合同 違反保密協(xié)議如何賠償_員工如何賠償給單位造成的損失 2018探親假最新規(guī)定 單位辭退員工的方式_單位能辭退哺乳期女工嗎 關(guān)于雙重勞動(dòng)關(guān)系的爭議 勞動(dòng)爭議可以直接向法院起訴嗎_勞動(dòng)爭議訴訟的條件 申請工傷認(rèn)定的條件是什么_申請工傷認(rèn)定時(shí)需注意什么 小額擔(dān)保貸款的貸款額度是多少 我國法定節(jié)假日有哪些_法定節(jié)假日工資怎么算 怎樣認(rèn)定不能勝任工作_不能勝任工作如何解除勞動(dòng)合同 公司的試用和實(shí)習(xí)一樣嗎 集體協(xié)商的原則和內(nèi)容 簽訂勞動(dòng)合同應(yīng)注意什么_應(yīng)該如何約定工資 第二篇：銀行二手房按揭貸款推薦銀行二手房按揭貸款業(yè)務(wù)說明二手房按揭貸款是指買房人在購買具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請的貸款。從事合法職業(yè)，收入來源穩(wěn)定。三、抵押房屋條件坐落于太原市6城區(qū)內(nèi)房齡在25年以內(nèi)的全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)調(diào)查人員應(yīng)到現(xiàn)場查看，確認(rèn)不存在影響正常使用的重大缺陷未抵押、查封、凍結(jié)，不在拆遷公告、舊城改造和危房范圍內(nèi)四、貸款額度首套住房貸款：最高不超
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