【正文】 動啟泵功能和信號是否正常。（5）手動報警按鈕每月抽檢全廠的10%，本合同期內全檢一次。（1）每月對火災報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養(yǎng)，檢查其報警及聯(lián)動性能。一、維護服務工程名稱和地點：維護服務工程名稱： 公司生產建設項目。本合同維護保養(yǎng)內容自合同簽訂之日起生效，維護保養(yǎng)期滿后失效。對于甲方提供的圖紙和技術資料以及屬于甲方的檢測報告，乙方有保密義務，除上級消防主管部門外，不得向第三人泄露，否則，甲方有權要求乙方按本合同總額的10%賠償損失。要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。并且符合消防規(guī)范的要求。甲方按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，負責對各種消防控制設備的監(jiān)視和運行，并熟悉本系統(tǒng)的消防設施系統(tǒng)的基本原理、功能。七、付款及結算辦法：維護保養(yǎng)費支付：自合同簽訂后一個周以內一次性全額支付維護保養(yǎng)時需要更換新的設備、器材、材料等費用，經甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協(xié)助甲方做好相關采購工作，并負責組織安裝調試。由于消防系統(tǒng)損壞，甲方承擔的配件及材料費如下：（1）除上述中標服務商承擔易損件及一般維修材料費以外的其它耗材；（2）自動報警系統(tǒng)：各種自動報警消防設備（手動報警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模塊、消防廣播、聲光報警器、消防電話）；多于50米的弱電導線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機內部損壞維修費由招標方負責。如甲方需要稅票，我公司單獨收取稅金費用。五、消防系統(tǒng)工程維護保養(yǎng)期：年，即年月日至年月日止。（4）每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處于全開啟狀況。（8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查。（4）每季對報警閥進行放水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力及壓力開關，水力警鈐的報警性能。自動噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的維護。（2）每月對消防計算機系統(tǒng)進行檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯(lián)動性能。一、維護養(yǎng)工程名稱和地點：工程名稱：工程地點：二、維修保養(yǎng)目的：根據公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著“預防為主，防消結合”的原則，確保已建設投入使用的各種消防設施正常運行，以達到消防預警、撲滅初起火災及安全疏散人群的目的，才能有效地預防和減少火災的危害。在當前國家經濟迅速發(fā)展，火災形勢相當嚴峻的情況下，消防系統(tǒng)的維護顯得格外重要，消防系統(tǒng)的完好對于防止火災、減少人身和財產損失具有十分重要的現(xiàn)實意義。（3）每月對消防廣播通訊系統(tǒng)進行檢查，每半年對揚聲器檢查一次。（1）每月檢查噴淋泵的遠程及就地控制，并啟泵試運轉。（5）每兩月利用系統(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警性能。消火栓系統(tǒng)的維護：（1）每月檢查消防水泵的遠程及就地控制功能，并啟動試運行。滅火器：每季度檢查滅火器內壓力是否達標及是否過期。甲方從乙方維保、服務質量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無爭議可續(xù)簽本合同。在保養(yǎng)維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由中標服務商乙方承擔：(1)自動報警系統(tǒng)：螺絲；墊片；少于50米的弱電電線、膠帶、電線管、金屬軟管。（3）消火栓系統(tǒng)：各種閥門、消火栓、水帶水槍、壓力表、滅火器、鍍鋅鋼管；（4）自動噴淋系統(tǒng)：各種閥門、噴頭、壓力表、鍍鋅鋼管；維護保養(yǎng)期間甲方增設其它消防設施或因裝修需重新安裝消防設施，則按國家現(xiàn)行預算定額及乙方資質取費標準計算。八、雙方責任：甲方：委派現(xiàn)場代表，對消防工程維護保養(yǎng)進度、質量性能進行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗收手續(xù)，負責簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識。能正常處理各種突發(fā)事件，積極參加各種消防專業(yè)培訓以提高業(yè)務素質，要有完善的值班記錄。定期檢查維護各種消防設施，使之正常運行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。當接到甲方報告設備發(fā)生故障時，應及時趕到現(xiàn)場處理，一般情況立即處理解決，如需更換材料或設備，應等材料及設備到場后在復雜情況下應在48小時解決，確因無配件的問題，應及時向甲方匯報，并提出應急方案。九、違約責任：甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價15%的違約金給對方。十一、本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商后再簽訂補充條款。維護服務工程地址、地點： *省*縣*號二、維修保養(yǎng)目的：根據公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著“預防為主，防消結合”的原則，確保已建設投入使用的各種消防設施正常運行，達到消防預警、撲滅初起火災及安全疏散人群的目的，有效地預防和減少火災危害。（2）每月對消防計算機系統(tǒng)進行檢查保養(yǎng)，保障其通訊及聯(lián)動性能。（6）每年對消防系統(tǒng)進行一次綜合試驗（可配合甲方的消防演習同時進行），同時出具消防設備維護保養(yǎng)總結報告，保證檢測時合格；如有不合格項目，乙方負責及時維修，保證消防系統(tǒng)正常運行。（4）每季度利用報警閥上的放水實驗閥放水，實驗系統(tǒng)供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力電氣信號是否正常。（3）未端放水每月抽檢一次，抽檢率達到10%，一年全檢一次。移動式滅火器：（1）每月檢查滅火器的種類、數(shù)量、設臵位臵、標志等是否符合要求。防火分隔系統(tǒng)：（1）每月檢查防火門、防火卷簾門周圍有無障礙物，門能否處于正常啟閉狀態(tài)。應急照明及疏散指示系統(tǒng)：（1）每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所應急照明或疏散指示是否處于正常工作狀態(tài)。對壓力表、管道過濾器、閥門、電源、水源及水位指示裝臵等進行檢查，保持完好狀態(tài)。（4）對檢查和試驗中發(fā)現(xiàn)的問題及時解決，對損壞及不合格的應立即更換，并使系統(tǒng)恢復到正常狀態(tài)，同時做好記錄。（4）每季度通過消防控制室進行聯(lián)動試驗，檢查送風機、排煙機、防火閥等動作及反饋信號是否正確。（2）每月定期派工作人員到現(xiàn)場，通過與消防值班人員進行交流、查看消防主機打印記錄和消防值班記錄，了解上一個月消防系統(tǒng)運行情況，對出現(xiàn)的運行故障進行處理，對消防主機進行檢查并記錄。對損壞的消防設施進行維修，對銹蝕的消防設施進行防腐處理。五、消防系統(tǒng)工程維護保養(yǎng)的期限消防工程維護保養(yǎng)合同的服務期限為壹年，即年 月 日0：00時至年 月 日24：00止。（2）消火栓系統(tǒng)：油漆、潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。，其維修材料費、人工費由甲方負責。維護保養(yǎng)時需要更換新的設備、器材、材料等費用，經甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協(xié)助甲方做好相關采購工作，并負責組織安裝調試（其費用的承擔按合同約定執(zhí)行）。負責協(xié)調配合乙方維護保養(yǎng)工作。消防控制中心，應確定24小時值班監(jiān)控，建立設備運行登記薄，以便備查。甲方對乙方工作進行監(jiān)督，及時提出建議和意見，并按照《消防維保單位考核管理規(guī)定》（見附件1）對乙方進行考核。在消防維護服務中，乙方不得擅自改動原消防系統(tǒng)的電氣、電子線路和零部件，需改動應通知甲方，在甲方認可同意后改動。消防系統(tǒng)發(fā)生故障后，乙方接到甲方的電話，應在2小時內趕赴現(xiàn)場排除故障，及時查找故障原因，直至故障排除，并做好相應的維修記錄，維修完成后及時向甲方出具《應急檢修報告》。1乙方在現(xiàn)場常駐人員不得少于3人，維護保養(yǎng)人員應持證上崗，并具備消防設施維護保養(yǎng)專業(yè)技能，人員如有變動，應及時通知甲方。1在維修保養(yǎng)期間造成系統(tǒng)不能正常工作或因保養(yǎng)不善而產生的一切后果，均由乙方承擔。乙方未按合同要求履行維修、巡檢、檢測責任，若發(fā)生火災事故，在保護范圍內，消防報警系統(tǒng)及其它設備未發(fā)揮作用，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。十一、本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商后再簽訂補充條款，補充條款同具法律效力。一、維護養(yǎng)工程名稱和地點：工程名稱：聯(lián)誼賓館消防系統(tǒng)工程。（1）每月對火災報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養(yǎng)，檢查其報警及聯(lián)