【正文】 平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于 。 風(fēng)荷載作用下： X 向最大層間位移角 1/3841 Y 向最大層間位移角 1/2311 X、 Y 向最大位移與層平均位 移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于 。 風(fēng)荷載作用下： X 向最大層間 位移角 1/5169 Y 向最大層間位移角 1/2087 X、 Y 向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于 。 風(fēng)荷載作用下： X 向最大層間位移角 1/1890 Y 向最大層間位移角 1/1411 X、 Y 向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于 。 A4樓： 1．結(jié)構(gòu)自振周期 平動自振周期 T1＝ ， T2＝ ， T3＝ 。 風(fēng)荷載作用下： X 向最大層間位移角 1/9584 Y 向最大層間位移角 1/3118 X、 Y 向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于 。上部結(jié)構(gòu)與地下室作為一個整體模型考慮，地震作用和風(fēng)荷載按兩個主軸方向輸入，考慮平動和扭轉(zhuǎn)耦連的影響，上部結(jié)構(gòu)嵌固 在地下室頂板。地下室頂板作為整個上部結(jié)構(gòu)的 嵌固端。 ２．鋼筋：直徑＜ 10用 HPB300 ≥ 10 用 HRB335或 HRB400 墻主筋采用 HRB335，梁、柱縱筋采用 HRB400 ３．填充墻：177。具體構(gòu)件尺寸詳見結(jié)初圖。地上有 14 幢 A1－ A4 為高層 18層 ，其余為多層住 宅樓 . 二、自然條件 1. 基本風(fēng)壓： Wo＝ ；地面粗糙度： B 類 11 2. 基本雪壓： KN/m2 3. 抗震設(shè)防烈度： 6 度；設(shè)計基本地震加速度為 ，設(shè)計地震分組為第一組。從整體到單體 ，以區(qū)域環(huán)境為出發(fā)點，為居住者提供高質(zhì)量、高品位的生活環(huán)境的同時 ，在居住形態(tài)設(shè)計上創(chuàng)造典雅而且獨特個性，富有海島特色的可識別性的建筑造型。 入口處一般都考慮過度性空間。 7 四 、建筑設(shè)計 (一 )、 單體設(shè)計 本方案住宅單體戶型設(shè)計嚴格按設(shè)計任務(wù)和相關(guān)規(guī)定進行設(shè)計，針對本項目 為高檔商品 房的要求精心設(shè)計，合理搭配。 4）停車設(shè)計：小區(qū)內(nèi)停車主要設(shè)置在小區(qū)級干道的兩側(cè)，停車位 480個，其中地面停車位 135個， 地下 車庫停車位 345個。以一條貫穿地塊的道路來組織行車。 (三 )、 交通設(shè)計 道路交通是居住區(qū)的重要組成，是居住區(qū)的結(jié)構(gòu)骨架，并由此規(guī)定居住行為的軌 跡，編排空間形態(tài)的秩序，鋪設(shè)社區(qū)生活的生動場景，進而塑造了場所空間的鮮明性格。 豎向設(shè)計采用雙坡式，場地雨水采用有組織排放方式，經(jīng)道路雨水口匯集，排入城市干管。 小區(qū)西側(cè)布置 4 棟高層，東側(cè)布置 10 棟多層。 5. 節(jié)省建設(shè)費用，縮短建 設(shè)周期 ； 6. 盡可能采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)等 ； 7. 從設(shè)計角度體現(xiàn)環(huán)境保護、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能、安保及抗震設(shè)防的合理性 ； 8. 斷熱鋁合金中空玻璃門窗 、自保溫 陶粒 混凝土砌塊，屋面保溫 玻璃棉板等的使用，滿足建筑節(jié)能的需求。 充分利用自然條 件，整體設(shè)計和安排外部空間環(huán)境，精心布局，合理引入人行步道及組團 空間。 3. 結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50年， 高層 建筑 、地下室耐火等級為一級，多層建筑 耐火等級為 二 級。同時 XX 市規(guī)劃局在充分考慮了該地塊的商業(yè)價值的基礎(chǔ)上，要求對容積率，綠 2 地率以及建筑密度進行合理的控制，以改善地塊的周邊環(huán)境。 二 、設(shè)計概況 (一 )、 工程概況 ： 1. 該項目位于 XX 市 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)， 小區(qū)總用地 28794 平方米，規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)狀為 XXXX 奶業(yè)有限公司用地， 用地周邊基本為 農(nóng)田。規(guī)劃區(qū)南面臨規(guī)劃 10米寬的規(guī)劃道路， 西面臨規(guī)劃中的城市次級干道， 東面為 15 米寬自然河道，北面為農(nóng)田。其容積率≤ ，建筑密度≤ 27% ，綠地率≥ 30%。 4. 設(shè)計內(nèi)容和范圍：本工程主體建筑的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通及總圖工程；本工程室內(nèi)精裝修設(shè)計及室外景觀、綠化工程、玻璃幕墻設(shè)計由甲方另行委托。講究空間的序列性，交通的可達性。 (四 )、 具體技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)如下表 ： 主要 技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)： 項目 數(shù)量 單位 總 用地面積： 28794 ㎡ 計入容積率面積 （地上總建筑面積） ： 48949 ㎡ 其 中 住宅： 45619 ㎡ 多層住宅 19415 ㎡ 高層住宅 26204 ㎡ 商業(yè)部分 2690 ㎡ 4 物業(yè)管理用房： 145 ㎡ 物業(yè)經(jīng)營用房 195 ㎡ 社區(qū) 辦公 用房： 150 ㎡ 社區(qū) 經(jīng)營用房 150 ㎡ 不計入容積率面積： 3750 ㎡ 架空部分： 3750 ㎡ 地下室面積： 18160 ㎡ 人防面積： 4958 ㎡ 綠地面積： ㎡ 建筑占地面積： 7697 ㎡ 容積率： 建筑密度： ％ 綠地率： 30 ％ 公共綠地率： 8 ％ 機動車停車位： 480 個 其 中 地上部分： 135 個 地下部分： 345 個 總戶數(shù)： 470 戶 三 、總平面設(shè)計 5 (一 )、 總體布局 本項目以 高層 和多層 住宅為主 ， 配以相應(yīng)的商業(yè)用房和物業(yè)配套。 小區(qū)的組團間留有足夠間距，使高 層住宅滿足 日照及景觀的均好性 要求 。 多層 建筑室內(nèi)177。在設(shè)計中我們著重于道路及交通的豐富蘊含，體現(xiàn)三大功能，即：交通功能、交往功能和景觀功能。寬 6 米小區(qū)級道路為機動車進入小區(qū)主要 車行道 ， 4米寬的人行道的單獨設(shè)置，這樣可以做到人車分流， 并考慮盡可能減少車輛對 居民的影響。 (四 )、 景觀綠化 現(xiàn)代化的居住建筑已不再是簡單的水泥磚墻的堆砌，它還包括環(huán)境、綠化、配套、物業(yè)管理等多方面的因素。 套型設(shè)計特點： 套型設(shè)計立爭全明設(shè)計，每個房間均有良好的通風(fēng)、采光條 件。 廚房位置相對接近入口。 小區(qū)內(nèi) 各 建筑錯落有致，它們與流暢的弧線道路相呼應(yīng)，設(shè)計中以 現(xiàn)代 特色的元素為建筑造型的 主 題，充分吸收現(xiàn)代建筑的特色，強調(diào)虛實對比， 注重細節(jié)設(shè)計， 使建筑立面滲透出新穎、明快的氣息。 4. 建筑物抗 震設(shè)防分類：丙類。 （２） 混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別 一類環(huán)境：二 b 類環(huán)境以外的部分。 以下填充墻采用混凝土 實心磚，其余墻體均采用陶粒增強加氣砌塊 輕質(zhì)隔墻。本工程 高層為 框架剪力墻結(jié)構(gòu)形式，框架抗震等級為四級，剪力墻抗震等級為三級。主要計算結(jié)果符合規(guī)范要求。 A2,A3樓： 1．結(jié)構(gòu)自振周期 平動自振周期 T1＝ ， T2＝ ， T3＝ 。第一扭轉(zhuǎn)自振周期 Tt＝ ， Tt/ T1＝ ＜ ３．地震作用下和風(fēng)荷載作用下位移 地震荷載作用下： X向最大層間位移角 1/2754 Y 向最大層間位移角 1/2788 X、 Y 向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的 比值均小于 。 C樓： 1．地震作用下和風(fēng)荷載作用下位移 地震荷載作用下： X向最大層間位移角 1/1353 Y 向最大層間位移角 1/1330 X、 Y 向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平 均位移的 比值均小于 。 E樓： 1．地震作用下和風(fēng)荷載作用下位移 地震荷載作用下： X向最大層間位移角 1/1/1498 Y 向最大層間位移角 1/1080 X、 Y 向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的 比值均小于 。 G1， G2樓： 1．地震作用下和風(fēng)荷載作用下位移 地震荷載作用下： X向最大層間位移角 1/1252 Y 向最大層間位移角 1/1736 X、 Y 向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的 比值均小于 。 九、 人防設(shè)計說明 一、 設(shè)計依據(jù) : 《人民防空地下室設(shè)計 規(guī)范》 GB5003820xx 二 、 工程概況 本工程地下 一 層為人防 地下室 ,平時為 停車 庫 ,戰(zhàn)時 部分轉(zhuǎn)換為 核 6B 級 甲類 二等人員掩蔽所 ,采用平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設(shè)計。 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB5001520xx 《民用建筑設(shè) 計通則》 GB5035220xx 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5001620xx 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595（ 20xx年版） 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5008420xx（ 20xx年版） 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB5006797 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB5014020xx 《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》 GB5003820xx 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GB5001320xx 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB5001420xx 23 建筑及其他專業(yè)提供的條件和資 料。 用水量估算： 序號 用水類別 用水定額 用水單位 用水時間 時變化系數(shù) 最高日用水量（ m3/d） 最大時用水量（ m3/h） 備注 1 住宅 250L/人 d 13781m2 4 1 7 未預(yù)見水量 按 12%計 8 合計 供水方式：地下室、一層商鋪、住宅的一至三層等房用水由市政給水管直接供給；住宅四層及四層以上由地下室水泵房內(nèi)變頻供水設(shè)備供給，地下室泵房內(nèi)設(shè)置變頻供水設(shè)備一套（型號 HLS75/）及一座 60 立方生活水池（水池采用成品不銹鋼板水箱）。 生活污廢水經(jīng)化糞池處理 ， 污廢水處理 達標(biāo)后就近 排入市政污水管網(wǎng)。 室內(nèi)生活給水管采用鋼塑復(fù)合管，絲扣連接；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)給水管采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，溝槽式卡箍連接；室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)給水管采用內(nèi)外壁熱浸熱鍍鋅鋼管， DN≤ 50mm 者采用絲扣連接， DN50mm 者采用溝槽式卡箍連接。 第四章 電氣 設(shè)計 說明 一、工程概況 本工程位于 XX 市江東區(qū)，是以居住為主體的綜合性建筑群，總用地面積 29375 ㎡ 。 四、供電設(shè)計 負荷等級：根據(jù)小區(qū)內(nèi)各建筑物的特點及用電負荷性質(zhì)，確定民用住宅用電屬于三級用電負荷，本工程中地下汽車庫內(nèi)的消防負荷及應(yīng)急照明為一級負荷，電梯、生活水 泵、樓道照明及地下室照明按二級負荷供電。 電氣 安裝容量按負荷密度計算，具體指標(biāo)選取為 ：高層住宅 80㎡ /套以下按單相 6KW/套計， 80~150 ㎡ /套按單相 8KW/套計， 150~200㎡ /套按三相 12KW/套計，小商鋪及公建按 100W/㎡計，地下車庫按 10W/㎡進行概算，其它設(shè)備容量由各專業(yè)提供（負荷計算表附后）。各高層住宅采用一戶一 29 表制供電計量，各戶的住宅計量表箱集中設(shè)置在地下一層或地面一層； ⑵ 住宅 內(nèi)部電氣設(shè)置 住宅戶內(nèi)各室根據(jù)甲方要求均實行精裝修，各室均為燈、插管線暗敷到位。 在住宅的公共走道設(shè)置公共照明，并在樓梯間，消防電梯間及前室等部位設(shè)置應(yīng)急照明。車庫照明在 75LX 左右。 在各設(shè)備處凡功率大于 15KW 的均采用自耦降壓啟動或 軟啟東，以保證各消防設(shè)備平穩(wěn)的啟動，可靠運行。停電后 連續(xù)供電時間應(yīng)大于 30 分鐘。 有線電視系統(tǒng) 在地下車庫樓設(shè)一有線電視機房， 面積約 15 ㎡左右。預(yù)計 450 個點，本部分施工圖由專業(yè)設(shè)計部門進行設(shè)計。住宅部分電源進戶處進行重復(fù)接地。部分引下線距地 米處做接地測試卡。弱電系統(tǒng)電源設(shè)三級防雷擊電磁脈沖浪涌保護裝置。 設(shè)備的選擇：所有報警和聯(lián)動設(shè)備均采用總線制產(chǎn)品，具體型號根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境和特征來確定。大樓內(nèi)設(shè)置火警通訊系統(tǒng)，設(shè)對講插孔或分機，消防中心設(shè)直通消防部門的 119 火警專線。并根據(jù)需要設(shè)置防盜報警裝置及磁卡門鎖等。 電纜（線）進出人防工事的防護密閉 : 所有直接穿過人防工事圍護結(jié)構(gòu)或防護密閉門、密閉門墻的電纜（線）均進行防護、密閉處理。在疏散走道、樓梯間等處設(shè)有火災(zāi)疏散指示照明。 b、選用成熟、有效、可靠的節(jié)電型低壓電器。 4)《民用建筑設(shè)計通則》 GB5035220xx 5）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5001620xx 6）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595(20xx版 )； 7 )《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB5006797 8)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準》 DB33/103620xx 9)《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準》 DB33/101520