【正文】 區(qū)概念性規(guī)劃（模版）白鷺湖生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)概念性規(guī)劃（綱 要）第一部分 定位研究位置與范圍：白鷺湖生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)位于南京市江寧區(qū)西南的勝家橋社區(qū)，距離南京城區(qū)約40公里，45分鐘車程，由板霞路，通過機(jī)場(chǎng)高速至祿口機(jī)場(chǎng)僅30分鐘車程，通過將軍大道與江寧高新區(qū)、江寧大學(xué)城相連。計(jì)劃景區(qū)旁建設(shè)了一個(gè)中型污水處理站，使景區(qū)內(nèi)的污水得到有效處理，達(dá)到江蘇省《水污染物排放限值》一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)排放。在環(huán)境管理體系運(yùn)作過程中，景區(qū)內(nèi)各經(jīng)營管理單位和部門層級(jí)落實(shí)各項(xiàng)職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行各個(gè)程序，不斷進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合項(xiàng)及時(shí)整改、不斷完善和持續(xù)改進(jìn)，使水資源保護(hù)管理落實(shí)到日常細(xì)致的規(guī)范管理中。禁止在大縱湖旅游度假區(qū)內(nèi)擅自養(yǎng)殖和捕殺魚類及其他水生動(dòng)物，采摘水生植物，獵捕陸生、野生動(dòng)物。水利部門定期監(jiān)測(cè)大縱湖水資源保護(hù)區(qū)水資源情況并予通報(bào)。具體措施有：一、政策措施我公司在開發(fā)和管理時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行了《水土保持法》、《鹽城市水資源管理辦法》等法律、法規(guī)，確保景區(qū)水資源和生態(tài)環(huán)境不遭破壞。同時(shí)大縱湖濕地也具有攔截、凈化外來污水和調(diào)節(jié)生態(tài)環(huán)境的能力。文昌湖旅游度假區(qū)的總體發(fā)展思路是：突出城鄉(xiāng)統(tǒng)籌這一品牌，按照“生態(tài)、精致、現(xiàn)代”的要求，著力打造在全省有重要影響力、在全國有重要知名度的生態(tài)旅游度假區(qū)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)、高端服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。2011年1月29日舉行了文昌湖旅游度假區(qū)黨工委、管委會(huì)揭牌儀式，全面啟動(dòng)了文昌湖區(qū)域的整體規(guī)劃和開發(fā)建設(shè)。這一區(qū)域是魯中城市群中一塊難得的水域濕地，生態(tài)環(huán)境良好，空間布局舒展，開發(fā)前景廣闊。加快這一區(qū)域的整體聯(lián)片開發(fā)，對(duì)于優(yōu)化生產(chǎn)力布局，加快推進(jìn)轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，特別是提升旅游產(chǎn)業(yè)競爭力，乃至城市綜合競爭力，具有重大意義。區(qū)黨工委、管委會(huì)共設(shè)置了9個(gè)工作機(jī)構(gòu)、1個(gè)直屬事業(yè)單位，分別是黨工委（管委會(huì)）辦公室、紀(jì)檢委（監(jiān)察局）、組織人事部（人力資源和社會(huì)保障局）、經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、城鄉(xiāng)建設(shè)局、財(cái)政局、審計(jì)物價(jià)局、地方事業(yè)局、生態(tài)和環(huán)境保護(hù)局、綜合執(zhí)法局。按照“生態(tài)優(yōu)先、規(guī)劃先導(dǎo)、基礎(chǔ)設(shè)施配套、民生保障、產(chǎn)業(yè)高端”的開發(fā)建設(shè)原則，2011年編制完成總體規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃及各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃等，為全面開發(fā)建設(shè)奠定基礎(chǔ)；力爭到2015年，基本完成總體規(guī)劃確定的主要建設(shè)項(xiàng)目和重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，區(qū)內(nèi)路網(wǎng)、主題公園、生態(tài)苗圃公園基本成型，使文昌湖區(qū)域發(fā)生根本性變化，成為以旅游度假為主導(dǎo)功能的城市各項(xiàng)功能配套完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、產(chǎn)業(yè)布局合理、群眾生產(chǎn)生活方便的生態(tài)旅游度假區(qū)。然而，近幾年來隨著沿湖及周邊地區(qū)工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的迅猛發(fā)展，圍湖墾殖、排放污染物顯著增多，尤其是未經(jīng)處理的大量生活、工業(yè)用水排入入湖河道，農(nóng)田化肥、農(nóng)藥大量流入，水產(chǎn)養(yǎng)殖規(guī)模的不斷擴(kuò)大，極大地增加湖體的污染物質(zhì)及富營養(yǎng)化水平，導(dǎo)致濕地面積逐年減少，加上治理措施相對(duì)滯后，使大縱湖水質(zhì)總體呈下降趨勢(shì)，直接影響到周圍地區(qū)工農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，威脅大縱湖周邊及鹽城市區(qū)居民飲用水的安全，濕地植被以及野生動(dòng)物的種類和數(shù)量也因此大幅度降低。二、水資源保護(hù)管理建立濕地水資源保護(hù)區(qū)。環(huán)保部門定期監(jiān)測(cè)大縱湖水資源保護(hù)區(qū)排污單位污染物排放情況，并采取有效措施保證做到達(dá)標(biāo)排放。三、建立環(huán)境管理體系，規(guī)范管理大縱湖旅游度假區(qū)建立了與風(fēng)景名勝區(qū)長遠(yuǎn)發(fā)展相一致的常效的環(huán)境管理體系，于2006年被江蘇省農(nóng)林廳批準(zhǔn)為首批農(nóng)業(yè)觀光園。四、整治水體污染，改善景區(qū)水質(zhì)大縱湖度假區(qū)環(huán)湖邊緣兩個(gè)村莊在環(huán)村道路整治時(shí)完善了渠路相結(jié)合的排污渠，徹底改變了村莊污水直排入湖的狀況。工程措施。度假區(qū)北至板霞路，南至栗子山山脊線和龍山生態(tài)園邊界，東至城市總體規(guī)劃確定的生態(tài)旅游道路。胡錦濤、賈慶林等國家領(lǐng)導(dǎo)人曾多次視察該公司，肯定其科技創(chuàng)新能力及成績。生態(tài)廊道規(guī)劃將本項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)劃入限建區(qū)和禁建區(qū)，白鷺湖水庫周邊50米劃為藍(lán)線，項(xiàng)目的建設(shè)強(qiáng)度受到一定的限制。v南京生態(tài)廊道的設(shè)立，說明政府對(duì)生態(tài)環(huán)境的重視、對(duì)生態(tài)建設(shè)的決心。歷史文化景點(diǎn)仍占據(jù)大半壁江山，對(duì)于外地游客具有較高市場(chǎng)吸引力，但是，休閑度假市場(chǎng)正在蓬勃興起。湯山頤尚溫泉度假村以溫泉為核心，以上海游客為主，2006年開業(yè)以來游客接待量逐年高速增長，現(xiàn)年游客接待量接近40萬人次。 距離主城區(qū)只要40分鐘車程，享受城市生活方式的40分鐘生活圈體系216。 部分地段的坡度較大，難以利用 216。 兩條高壓線穿過本區(qū) 機(jī)遇：216。 京滬高鐵的全面啟動(dòng)與南京南站的建設(shè)將為江寧地區(qū)的整體成長帶來機(jī)遇 挑戰(zhàn)：216。 可持續(xù)發(fā)展理念：高度重視生態(tài)環(huán)境保護(hù)、優(yōu)化與培育，充分尊重現(xiàn)有地形，貫徹“低碳”理念，低強(qiáng)度開發(fā)建設(shè)，分期分步發(fā)展；216。 創(chuàng)新理念：大力開展科技創(chuàng)新與經(jīng)營創(chuàng)新，發(fā)展高端有機(jī)農(nóng)業(yè)及相應(yīng)的物聯(lián)網(wǎng)，輻射更大區(qū)域市場(chǎng)。 旅游市場(chǎng)定位國內(nèi)旅游市場(chǎng)：以南京為基礎(chǔ)市場(chǎng)，以上海為中心的長三角地區(qū)為核心市場(chǎng)，拓展京滬高鐵沿線城市居民市場(chǎng)，以更大范圍的商務(wù)客源為機(jī)會(huì)市場(chǎng)。 品牌目標(biāo)農(nóng)業(yè)部“全國無公害農(nóng)產(chǎn)品（種植業(yè)）生產(chǎn)示范基地” 建設(shè)部“中國人居環(huán)境最佳范例獎(jiǎng)” 國家旅游局“國家生態(tài)旅游示范區(qū)” 第二部分 規(guī)劃布局功能分區(qū)根據(jù)地塊現(xiàn)狀，考慮動(dòng)靜分區(qū)，將規(guī)劃區(qū)除了白鷺湖水體以外的地塊規(guī)劃為六個(gè)大區(qū)：v農(nóng)業(yè)科技區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)的西北部，面積公頃，以“科技、有機(jī)、物流、網(wǎng)絡(luò)”為主線，以農(nóng)業(yè)、食品的商業(yè)、研發(fā)為主要功能；v鄉(xiāng)村生活區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)的西南部，面積公頃，以“鄉(xiāng)村、陽光、大地、歡樂”為主題元素，以人類對(duì)自然鄉(xiāng)村的回歸和探索為主線，以種植、觀光、休閑為主要功能；v度假酒店區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)的北部，面積公頃，以“低碳、歷史、人文、成功”為主線，以商務(wù)會(huì)議接待、度假為主要功能；v濱湖養(yǎng)生區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)的西北部，面積公頃，以“健康、禪意、養(yǎng)生、親水”為主線，以體檢、療養(yǎng)、人居為主要功能；v山地運(yùn)動(dòng)區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)的西南部，面積公頃，以“團(tuán)隊(duì)健身、生態(tài)探險(xiǎn)、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)、奧運(yùn)軍體”為主線，以戶外奧林匹克運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練和野外拓展訓(xùn)練為主要功能； v森林生態(tài)區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)的南部，面積公頃，以“森林、氧氣、戶外、休閑”為主線，以森林撫育、探險(xiǎn)、野營為主要功能。本區(qū)生產(chǎn)與游賞相結(jié)合，以鄉(xiāng)村田園為背景，為休閑度假游客提供回歸鄉(xiāng)村的歡樂體驗(yàn)，包括鄉(xiāng)村游樂園、鄉(xiāng)村美食街、鄉(xiāng)村客棧、鄉(xiāng)村商業(yè)街。在其東北部小湖面環(huán)湖發(fā)展大體量的獨(dú)棟度假屋，作為企業(yè)會(huì)所，內(nèi)部有小型會(huì)議室和小餐廳，視企業(yè)需要配套健身房或者游泳池、桌球房、紅酒窖、私家視聽室、雪茄坊。v濱湖養(yǎng)生區(qū)本區(qū)東南向臨湖，目前有未建成的別墅區(qū)，規(guī)劃對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行部分拆除，引水入園，形成濱水度假別墅區(qū)，配套體檢中心、亞健康國際康復(fù)中心、藝術(shù)家度假村、主題酒吧、茶館、棋牌館、書畫院、禪修中心（賓館）、太極草堂、SPA俱樂部、美容美體俱樂部（瑜伽館）。老人可以在此享受度假區(qū)的棋牌館、釣魚俱樂部、書畫院、太極草堂等項(xiàng)目的服務(wù)。規(guī)劃本區(qū)保護(hù)和撫育森林植被，在林地內(nèi)開展低強(qiáng)度的建設(shè)，讓游客在森林博物館增長對(duì)于森林的了解，在品氧中散步、登山，走走架空的特色林梢棧道，登上湖邊山頂?shù)挠^景高臺(tái)觀賞整個(gè)度假區(qū)的風(fēng)光。道路交通規(guī)劃（暫缺）第三部分：規(guī)劃實(shí)施作為一個(gè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主題的旅游度假區(qū)，本區(qū)積極響應(yīng)政府號(hào)召，積極發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，倡導(dǎo)節(jié)能、減排、新能源、環(huán)保材料、環(huán)保理念，倡導(dǎo)低碳生活和綠色消費(fèi)，建設(shè)以低碳排放為特征的旅游產(chǎn)業(yè)體系和人居消費(fèi)模式，形成低碳生活示范區(qū)。建立“生態(tài)監(jiān)測(cè)示范站”，包括環(huán)境水質(zhì)自動(dòng)檢測(cè)系統(tǒng)和空氣質(zhì)量自動(dòng)檢測(cè)系統(tǒng) 大力發(fā)展太陽能。不需輸電線、不需開挖路面、埋管工程，不消耗電能。垃圾集中處理站進(jìn)行處理1建設(shè)綠色交通系統(tǒng)，在度假區(qū)內(nèi)提倡步行、騎車和使用公共交通1以多種形式擴(kuò)大影響力，舉辦高級(jí)別以及常態(tài)化的低碳生活論壇，定期邀請(qǐng)來自世界各地的環(huán)保人士在此演講，并發(fā)布節(jié)能小發(fā)明等，成為一些政府部門和高校、企業(yè)的實(shí)踐基地。必須配有系統(tǒng)、全面的項(xiàng)目策劃書。策劃書電腦制作打印裝訂完整，圖紙表現(xiàn)手法不限（手繪、電腦均可）。主體建筑、景觀建筑若干張。第五篇：柳葉湖旅游度假區(qū)2016年工作總結(jié)和2017年發(fā)展規(guī)劃柳葉湖旅游度假區(qū)2016年工作總結(jié)和2017年發(fā)展規(guī)劃回顧與總結(jié)過去的五年，是我們努力拼搏、奮發(fā)有為的五年，是我們固本強(qiáng)基、蓄勢(shì)騰飛的五年。財(cái)政實(shí)力增長快，%，是上一個(gè)五年的4倍。征地拆遷力度空前，累計(jì)倒房4106戶，拆除房屋120萬平方米，用超歷史的征拆力度，換來了超歷史的發(fā)展速度。五年的艱苦奮斗，我們實(shí)現(xiàn)了旅游發(fā)展質(zhì)的飛躍。品牌建設(shè)實(shí)現(xiàn)飛躍，先后獲得四個(gè)上海大世界基尼斯紀(jì)錄，河洲甲魚被評(píng)為全國水產(chǎn)健康養(yǎng)殖示范場(chǎng)，家樂福紅木家具摘取全省家居博覽會(huì)金獎(jiǎng)，松桂園、金荷花莊園被評(píng)為“全省五星級(jí)鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)”，形象旅游商品“柳葉壺”榮獲中國特色旅游商品陶瓷類金獎(jiǎng)?；鶎又卫硭酱蠓嵘?，城鄉(xiāng)安全飲水全面覆蓋，鄉(xiāng)村治理“三三制”形成柳葉湖特色，“美麗庭院”建設(shè)經(jīng)驗(yàn)全市推廣，太陽谷入選中國最美休閑鄉(xiāng)村；完美社區(qū)能力建設(shè)任務(wù)全面完成，社區(qū)硬件建設(shè)水平領(lǐng)跑全市。干部作風(fēng)持續(xù)進(jìn)步，扎實(shí)開展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)、“三嚴(yán)三實(shí)”專題教育、“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育，累計(jì)查處22起干部違紀(jì)違規(guī)案件，黨紀(jì)政紀(jì)處分27人，政治生態(tài)進(jìn)一步好轉(zhuǎn)，勤廉形象進(jìn)一步樹立。1．項(xiàng)目建設(shè)全面提速。2．旅游產(chǎn)業(yè)全面提質(zhì)。品牌建設(shè)繼續(xù)突破，組建柳葉湖旅游投資集團(tuán)，河洲甲魚晉升省級(jí)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，太陽谷被評(píng)為“中國最美休閑鄉(xiāng)村”，柳葉詩韻被評(píng)為“中國規(guī)模最大的多媒體唐詩文化墻”，為我區(qū)贏得了第四個(gè)上海大世界基尼斯紀(jì)錄。新型城鎮(zhèn)化健康發(fā)展，美麗鄉(xiāng)村建設(shè)全市領(lǐng)先，“三三制”、“3+X”基層治理模式不斷完善，“美麗庭院”建設(shè)不斷深化，成功引進(jìn)綠色小鎮(zhèn)、中南百竹熊貓生態(tài)園，基層發(fā)展煥發(fā)活力；完美社區(qū)建設(shè)基本完成，25個(gè)村（居）活動(dòng)場(chǎng)所全面建