【正文】 有關(guān)規(guī)定，甲方以其擁有的年第號(hào)《資金信托合同》項(xiàng)下的信托受益權(quán)向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，作為乙方向甲方提供貸款的擔(dān)保。（3）確保信托當(dāng)事人對(duì)信托文件進(jìn)行修改，以將上述三方協(xié)議的內(nèi)容納入信托文件；（4）合理約定貸款期限，貸款期限應(yīng)短于信托期限。因?yàn)椋鶕?jù)《信托法》的四十六條的規(guī)定，當(dāng)全體受益人放棄信托受益權(quán)時(shí)，信托終止；此外，根據(jù)《信托法》第五十一條的規(guī)定，當(dāng)受益人對(duì)委托人有重大侵權(quán)行為，或者經(jīng)受益人同意時(shí)，委托人均可以解除信托。由上述規(guī)定可以看出，諸多情形可能導(dǎo)致信托終止，從而使信托受益權(quán)歸于消滅的法律后果。從《信托法》第五十三條的規(guī)定來看，信托可能因以下情形而終止：（1）信托文件規(guī)定的終止事由發(fā)生；（2）信托的存續(xù)違反信托目的；（3）信托目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者不能實(shí)現(xiàn)；（4）信托當(dāng)事人協(xié)商同意；（5）信托被撤銷；（6）信托被解除。信托受益權(quán)的價(jià)值是不確定的中國(guó)人民銀行于2002年7月頒布實(shí)施的《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》規(guī)定，信托投資公司在辦理資金信托業(yè)務(wù)時(shí)，“不得承諾信托資金不受損失，也不得承諾信托資金的最低收益”。信托投資公司根據(jù)信托文件的規(guī)定，為受益人的利益，行使對(duì)信托資金的管理和處分權(quán)，但不享有受益權(quán)；而受益人則不享有信托資金的管理和處分權(quán)，而僅享有信托受益權(quán)，即依據(jù)信托合同從信托投資公司獲得信托利益的權(quán)利。目前我國(guó)相關(guān)信托法律、行政法規(guī)、規(guī)章沒有關(guān)于信托受益權(quán)質(zhì)押的規(guī)定，更沒有關(guān)于信托受益權(quán)的質(zhì)押登記機(jī)關(guān)的規(guī)定。因此，在司法實(shí)踐中，不能排除審判機(jī)關(guān)根據(jù)物權(quán)法定原則，以法無明文規(guī)定為由，將信托受益權(quán)質(zhì)押認(rèn)定為無效的可能性。該條第（一）至第（三）項(xiàng)采用列舉的方式規(guī)定了可用于質(zhì)押的權(quán)利的具體種類，第（四）項(xiàng)則籠統(tǒng)和概括地規(guī)定可質(zhì)押的權(quán)利還包括“依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利”。第一篇：關(guān)于信托投資公司資金信托的受益人以信托受益權(quán)設(shè)定質(zhì)押的法律分析意見關(guān)于信托投資公司資金信托的受益人以信托受益權(quán)設(shè)定質(zhì)押的法律分析意見一、目前以信托受益權(quán)設(shè)定質(zhì)押存在的法律障礙和風(fēng)險(xiǎn)（一）以信托受益權(quán)設(shè)定質(zhì)押存在的擔(dān)保法上的障礙和風(fēng)險(xiǎn)信托受益權(quán)是否屬于可以質(zhì)押的權(quán)利可能存在不同的理解《信托法》第四十七條和第四十八條規(guī)定，除法律、行政法規(guī)及信托文件有限制性規(guī)定的以外，“受益人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的，其信托受益權(quán)可以用于清償債務(wù)”，“受益人的信托受益權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓和繼承。但對(duì)于何為“依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利”，依法可以質(zhì)押的權(quán)利需要滿足哪些要件，《擔(dān)保法》則未作出明確界定。信托受益權(quán)質(zhì)押合同的生效存在法律障礙從《擔(dān)保法》第四章第二節(jié)及最高人民法院關(guān)于擔(dān)保法的司法解釋的規(guī)定來看，根據(jù)所質(zhì)押的權(quán)利種類，權(quán)利質(zhì)押合同的生效分為三種情況。此外，從信托投資公司開展資金信托業(yè)務(wù)的一般實(shí)踐來看，信托投資公司除制定《集合資金信托計(jì)劃書》（信托投資公司一般將該計(jì)劃書宣布為《資金信托合同》的一部分），并與委托人簽署《資金信托合同》外，并不向信托受益人簽發(fā)或出具信托受益權(quán)憑證（現(xiàn)行信托法律法規(guī)也未規(guī)定受益人須憑信托投資公司簽發(fā)的信托受益權(quán)憑證方可主張或領(lǐng)取信托利益）?？梢姡磐惺芤鏅?quán)的標(biāo)的并非信托財(cái)產(chǎn)本身，而只是信托投資公司在經(jīng)營(yíng)管理信托財(cái)產(chǎn)的過程中產(chǎn)生的收益。因此，信托受益權(quán)的標(biāo)的價(jià)值取決于信托資金的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，在經(jīng)營(yíng)狀況不好的情況下，甚至可能出現(xiàn)信托資金發(fā)生損失、信托收益出現(xiàn)負(fù)值的局面。此外，《信托法》第四十六條規(guī)定，全體受益人放棄信托受益權(quán)的，信托終止。為了確保信托的穩(wěn)定性和確定性，在資金信托計(jì)劃書和資金信托合同中，信托投資公司一般都會(huì)訂立“在信托期限內(nèi)，委托人不得解除本信托”一類的條款。因此，即便信托受益權(quán)的質(zhì)押能夠有效設(shè)定，一旦發(fā)生信托被解除或終止的情形，信托受益權(quán)將歸于消滅，從而使質(zhì)權(quán)人對(duì)信托受益權(quán)享有的質(zhì)權(quán)難以實(shí)現(xiàn)甚至完全落空。在他益信托的情況下：（1）與信托投資公司、委托人和受益人簽訂四方協(xié)議，明確約定：(a)在信托期間，信托當(dāng)事人不得單方或協(xié)議解除或終止信托；(b)在信托期間，受益人放棄信托受益權(quán)的，須書面向信托投資公司、委托人、質(zhì)權(quán)人發(fā)出通知，否則不發(fā)生放棄的法律效力；(c)在受益人書面放棄信托受益權(quán)的通知送達(dá)信托投資公司、委托人、質(zhì)權(quán)人之日（以送達(dá)的最晚一日為準(zhǔn)），受益人自動(dòng)變更為委托人，信托繼續(xù)存續(xù),質(zhì)押繼續(xù)有效；(d)信托投資公司設(shè)立專門的帳簿，對(duì)信托受益權(quán)質(zhì)押進(jìn)行登記或記載，并對(duì)公眾提供信托受益權(quán)質(zhì)押登記查詢服務(wù)；(e)信托受益權(quán)質(zhì)押自信托投資公司對(duì)其進(jìn)行登記或記載之日起生效；(f)質(zhì)押期間，信托投資公司不得向受益人支付信托利益；信托投資公司應(yīng)對(duì)該部分信托利益進(jìn)行妥善保管；(g)質(zhì)押期間，未經(jīng)貴行同意，該信托受益權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，信托投資公司不得為其辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，也不得向受讓人支付信托利益，否則應(yīng)承擔(dān)由此給貴行造成的一切損失。經(jīng)審查，乙方同意接受甲方的質(zhì)押擔(dān)保。第三條出質(zhì)的權(quán)利本合同中出質(zhì)的權(quán)利是指甲方在年第號(hào)《資金信托合同》所設(shè)立的信托項(xiàng)下的元信托資金所對(duì)應(yīng)的信托受益權(quán)。第六條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)如果借款人未在貸款合同約定之日償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)獨(dú)自或聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方出質(zhì)的信托受益權(quán)及其所對(duì)應(yīng)的信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)將甲方出質(zhì)的信托受益權(quán)及所對(duì)應(yīng)的信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置（包括但不限于折價(jià)、拍賣、變賣）。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)處分本合同項(xiàng)下的出質(zhì)權(quán)利，并從處分后的價(jià)款中優(yōu)先受償：（1）貸款合同約定的貸款本金及利息的還款期限已到，而借款人未依約歸還貸款項(xiàng)下本金、利息及其他費(fèi)用；（2）出現(xiàn)使乙方在本次貸款項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)的其他情況。第十一條協(xié)議的變更和解除本合同生效后，甲、乙雙方不得擅自變更和解除合同；本合同任何一方需要變更本合同條款或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同組成甲方根據(jù)本合同向乙方提供的有關(guān)材料、年第號(hào)《資金信托合同》，以及其他變更本合同條款的協(xié)議，均為本合同的組成部分。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表人：（簽字）代表人：（簽字）年月日第三篇：百瑞信托寶盈206號(hào)集合資金信托計(jì)劃(隆鑫地產(chǎn)信托基金)說明書(優(yōu)先受益權(quán))百瑞寶盈206號(hào)集合資金信托計(jì)劃（隆鑫地產(chǎn)信托基金）說明書（優(yōu)先受益權(quán)）141百瑞寶盈206號(hào)集合資金信托計(jì)劃（隆鑫地產(chǎn)信托基金）說明書（優(yōu)先受益權(quán)）特別提示：本信托計(jì)劃的受托人百瑞信托有限責(zé)任公司是經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)成立的經(jīng)營(yíng)信托業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。第二條 受托人基本情況 百瑞信托有限責(zé)任公司是經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的非銀行金融機(jī)構(gòu)。為實(shí)現(xiàn)做中國(guó)信托業(yè)百年老店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，公司按照現(xiàn)代企業(yè)制度建立起了完善的法人治理結(jié)構(gòu)，構(gòu)建了包括股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和以總裁為核心的經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的組織結(jié)構(gòu)，同時(shí)在運(yùn)營(yíng)過程中形成了科學(xué)高效的激勵(lì)、監(jiān)督和制衡機(jī)制。所有到期的信托項(xiàng)目均圓滿清算，信托本金、收益兌付率100％?？?裁：馬磊先生，澳門科技大學(xué)工商管理碩士。經(jīng)濟(jì)師。2010年7月26日至今任公司副總裁（豫銀監(jiān)復(fù)〔2010〕296號(hào)）。首席風(fēng)險(xiǎn)官：方曉軍先生，南京農(nóng)業(yè)大學(xué)，博士。2012年7月14日至今任公司副總裁（豫銀監(jiān)復(fù)〔2012〕330號(hào)）。第三條 信托計(jì)劃主要內(nèi)容：百瑞寶盈206號(hào)集合資金信托計(jì)劃（隆鑫地產(chǎn)信托基金）。重慶隆鑫地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司成立于1996年，是一家總部設(shè)在重慶的全國(guó)性房地產(chǎn)企業(yè)，是國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心等權(quán)威機(jī)構(gòu)聯(lián)合評(píng)定的中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，擁有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。項(xiàng)目公司總經(jīng)理及項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)由隆鑫地產(chǎn)或其下屬公司委派，公司副總經(jīng)理（分管財(cái)務(wù)）由受托人委派。（2）受托人根據(jù)商業(yè)計(jì)劃書及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目公司的實(shí)際運(yùn)營(yíng)進(jìn)度做出對(duì)比，并通過項(xiàng)目公司層面，采取相關(guān)激勵(lì)措施，督促項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)按時(shí)完成計(jì)劃進(jìn)度。受托人有權(quán)派駐人員或委托房地產(chǎn)專業(yè)顧問機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目公司后期監(jiān)管，受托人與項(xiàng)目公司簽訂相關(guān)后期管理協(xié)議約定項(xiàng)目公司后期管理?xiàng)l款細(xì)則及罰金機(jī)制。應(yīng)經(jīng)董事會(huì)審議通過。由隆鑫地產(chǎn)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解