【正文】 、人口規(guī)模和家庭結(jié)構(gòu)等，編制保障性住房總體規(guī)劃、計(jì)劃，明確保障性住房建設(shè)規(guī)模、土地、資金安排、項(xiàng)目布局、套型結(jié)構(gòu)和工作機(jī)制等內(nèi)容，并向社會(huì)公布。第十條 加快行政審批時(shí)效，簡(jiǎn)化前置條件。第六條 所有保障性住房建設(shè)項(xiàng)目要嚴(yán)格按照國(guó)家和自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定，履行審批程序，及時(shí)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)審批、規(guī)劃、土地、環(huán)評(píng)、節(jié)能、施工許可等手續(xù)。第四條 自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)編制全區(qū)保障性住房建設(shè)規(guī)劃，并會(huì)同發(fā)展改革、國(guó)土資源、財(cái)政、監(jiān)察、審計(jì)、民政等部門(mén)，按照各自職責(zé)，指導(dǎo)和監(jiān)督全區(qū)保障性住房管理工作。本辦法所稱保障性住房包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房（含城市棚戶區(qū)、國(guó)有工礦棚戶區(qū)、國(guó)有林區(qū)棚戶區(qū)、國(guó)有墾區(qū)危房和城中村改造以及舊住宅小區(qū)危房改造等方式建設(shè)的保障性住房，下同）。政府主導(dǎo)的大規(guī)模保障性住房建設(shè)，以民生為導(dǎo)向，可以給畸形發(fā)展的商品房市場(chǎng)降溫，引導(dǎo)社會(huì)投資方向，鼓勵(lì)更多企業(yè)和資本投入實(shí)體經(jīng)濟(jì)和科技創(chuàng)新。認(rèn)真落實(shí)保障性住房建設(shè)調(diào)控政策，能夠改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加住房供給數(shù)量，抑制居民對(duì)商品房的剛性需求，對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、抑制商品房房?jī)r(jià)的進(jìn)一步上漲，能起到重要的作用。加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，有利于控制高房?jī)r(jià)，更好落實(shí)調(diào)控房?jī)r(jià)的政策。加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，切實(shí)解決與改善低收入居民家庭的住房問(wèn)題，是實(shí)現(xiàn)“住有所居”的重要舉措。第三篇：加強(qiáng)保障性住房建設(shè)加強(qiáng)保障性住房建設(shè)社會(huì)保障性住房是我國(guó)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國(guó)家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對(duì)該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會(huì)保障作用的住房。從2007年實(shí)施以來(lái)，我縣共建設(shè)各類保障性住房2657套（其中經(jīng)濟(jì)適用房759套、廉租房928套、公共租賃房970套），建設(shè)總面積172870平方米，總投資近兩億元。第十二條本辦法自2011年8月27日施行，至2013年8月26日廢止。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同省財(cái)政廳根據(jù)《陜西省住房保障工作評(píng)價(jià)考核暫行辦法》提出獎(jiǎng)勵(lì)名單，上報(bào)省政府審定。第六條省政府對(duì)市級(jí)政府的獎(jiǎng)勵(lì)設(shè)一等獎(jiǎng)1個(gè)，二等獎(jiǎng)2個(gè)，三等獎(jiǎng)3個(gè)。第二條保障性住房獎(jiǎng)勵(lì)工作堅(jiān)持以獎(jiǎng)代補(bǔ)、公平公正的原則，接受社會(huì)各界的監(jiān)督。第三條省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)全省保障性住房建設(shè)管理工作的考核，省財(cái)政廳負(fù)責(zé)獎(jiǎng)勵(lì)資金的籌集撥付，并監(jiān)督資金的使用。一等獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)5000萬(wàn)元、二等獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)3000萬(wàn)元、三等獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)1000萬(wàn)元。第九條獎(jiǎng)勵(lì)資金使用范圍：1保障性住房項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；2保障性住房項(xiàng)目市縣配套資金；3住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)。第二篇：保障性住房建設(shè)及管理工作調(diào)研報(bào)告**縣保障性住房建設(shè)及管理工作調(diào)研報(bào)告隨著我縣城鎮(zhèn)化快速發(fā)展，常住人口持續(xù)快速增長(zhǎng)，住房供需矛盾突出，住房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)較快，眾多低收入家庭住房困難越來(lái)越突出，保障性住房建設(shè)對(duì)于改善城市低收入居民的居住條件，改善民生，促進(jìn)社會(huì)和諧具有十分重要的意義。其中759套經(jīng)濟(jì)適用房和556套廉租房已搖號(hào)分配。社會(huì)保障性住房制度也就是在社會(huì)保障性住房建設(shè)、分配、流通等具體實(shí)踐中形成的制度。在我國(guó)“土地公有”的制度下，住房具有公共產(chǎn)品的特殊屬性，政府有責(zé)任、有義務(wù)為公民提供基本住房保障。目前，我國(guó)商品房市場(chǎng)房?jī)r(jià)收入比已超過(guò)國(guó)際公認(rèn)的警戒線，大量低收入家庭甚至部分中等收入家庭無(wú)力承擔(dān)過(guò)高房?jī)r(jià)，房地產(chǎn)業(yè)已聚集巨大風(fēng)險(xiǎn)。加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，有利于擴(kuò)大內(nèi)需，促進(jìn)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式和經(jīng)濟(jì)快速持續(xù)發(fā)展。從這個(gè)意義上說(shuō)，大規(guī)模加強(qiáng)保障房建設(shè)，可以成為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重要突破口。第三條 自治區(qū)人民政府對(duì)全區(qū)保障性住房工作負(fù)總責(zé)，并對(duì)自治區(qū)各有關(guān)部門(mén)和各設(shè)區(qū)市人民政府實(shí)施目標(biāo)責(zé)任制管理。市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)或政府指定的住房保障主管部門(mén)（以下統(tǒng)稱“市、縣住房保障主管部門(mén)”）具體負(fù)責(zé)本區(qū)域保障性住房工作的實(shí)施和管理，并會(huì)同相關(guān)部門(mén)制定本區(qū)域保障性住房 工作具體的規(guī)劃和落實(shí)措施，完善規(guī)章制度，規(guī)范管理程序，健全準(zhǔn)入和退出機(jī)制。第七條 自治區(qū)發(fā)展改革部門(mén)要按照中央下達(dá)的廉租住房、國(guó)有工礦棚戶區(qū)、林區(qū)棚戶區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資規(guī)模計(jì)劃，會(huì)同自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)共同審定投資項(xiàng)目計(jì)劃并及時(shí)下達(dá)。發(fā)展改革部門(mén)對(duì)保障性住房項(xiàng)目的立項(xiàng)核準(zhǔn)時(shí)間縮短為5個(gè)工作日；環(huán)保主管部門(mén)對(duì)保障性住房項(xiàng)目的環(huán)評(píng)審查時(shí)間縮短為5個(gè)工作日。保障性住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，堅(jiān)持發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅，遵循經(jīng)濟(jì)適用、生活設(shè)施配套齊全、滿足基本使用功能等要求，優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。保障性住房項(xiàng)目建設(shè)單位持使用土地的有關(guān)證明文件、項(xiàng)目批 準(zhǔn)文件、經(jīng)依法審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。在進(jìn)行老城區(qū)、老廠礦、老城中村的危舊住房（簡(jiǎn)稱“三老”）改造過(guò)程中，在符合程序規(guī)劃前提下，用地單位承諾按規(guī)劃的總用地面積30%以上比例建設(shè)公共租賃住房等保障性住房的，經(jīng)當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T(mén)和國(guó)土資源部門(mén)同意后，報(bào)經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，可以將工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等閑置用地，變更為商品房開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)性用地。嚴(yán)格禁止改變保障性住房用地性質(zhì)。其他方式投資的公共租賃住房建設(shè)用地可以采用出讓、租賃或作價(jià)入股等供地方式有償使用。（二）市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)或住房保障管理部門(mén)負(fù)責(zé)保障性住房建設(shè)資金預(yù)決算編制工作；負(fù)責(zé)保障性租賃房購(gòu)房資金預(yù)決算編 制以及房產(chǎn)管理工作。第二十一條 廉租住房納入財(cái)政預(yù)算內(nèi)基本建設(shè)程序管理，自治區(qū)級(jí)財(cái)政部門(mén)根據(jù)自治區(qū)發(fā)展改革部門(mén)會(huì)同自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)審定的廉租住房投資項(xiàng)目計(jì)劃下達(dá)中央和自治區(qū)專項(xiàng)補(bǔ)助資金預(yù)算；公共租賃住房由自治區(qū)級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)審查通過(guò)并納入自治區(qū)項(xiàng)目計(jì)劃，自治區(qū)級(jí)財(cái)政部門(mén)按計(jì)劃任務(wù)下達(dá)中央和自治區(qū)專項(xiàng)補(bǔ)助資金預(yù)算。自治區(qū)財(cái)政部門(mén)或自治區(qū)住房保障主管部門(mén)依據(jù)自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、財(cái)政等部門(mén)聯(lián)合審定的項(xiàng)目批復(fù)計(jì)劃，對(duì)市、縣資金使用管理情況進(jìn)行定期審計(jì)及不定期檢查。統(tǒng)籌使用廉租住房、公共租賃住房資金。產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議或者糾紛、存在質(zhì)量安全隱患或者不符合保障標(biāo)準(zhǔn)的房屋，不得作為保障性住房房源。限價(jià)商品住房項(xiàng)目中單套建筑面積90平方米以下的戶型比例不得少于80%。第三十一條 廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目，免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各類行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。第三十三條 自治區(qū)、市、縣住房保障工作主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立住房保障信息管理系統(tǒng)，建立申領(lǐng)和退出公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房以及廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放的個(gè)人信息、各類保障性住房建設(shè)項(xiàng)目信息等內(nèi)容的電子檔案，及時(shí)更新和維護(hù)數(shù)據(jù)，健全保障性住房檔案檢索體系，做好檔案的錄入、管理、使用、移