永興縣公共租賃住房建設(shè)管理暫行辦法-wenkub
2023-05-03 22:49:29 本頁面
【正文】 為公共租賃住房； （五）政府或企業(yè)對閑置廠房、倉庫等非居住房屋按照宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行改建的住房； （六）政府或企業(yè)收購的符合公共租賃住房使用標(biāo)準(zhǔn)的住房； （七）政府按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)向城中村被拆遷居民統(tǒng)一租賃其自住以外多余的回遷安置房、村集體或單位閑置房屋；籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)。 第十條 政府投資建設(shè)公共租賃住房及配套設(shè)施的租金收入，應(yīng)按照政府非稅收入管理的規(guī)定繳入同級國庫，實(shí)行“收支兩條線”管理。成套建設(shè)的公共租賃住房，單套建筑面積要嚴(yán)格控制在平方米以下。廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷。政府投資集中建設(shè)的公共租賃住房，建設(shè)用地實(shí)行劃撥。第二章 規(guī)劃與建設(shè) 第六條 縣房產(chǎn)管理局會(huì)同縣發(fā)改、財(cái)政、國土資源、住建、規(guī)劃等相關(guān)部門，結(jié)合我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r、城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、以及總體需求狀況，編制全縣公共租賃住房建設(shè)規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃，并明確公共租賃住房的住房供應(yīng)、土地供應(yīng)、資金安排等，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。縣紀(jì)檢、財(cái)政、發(fā)改、民政、人社、國土資源、公安、住建、物價(jià)、規(guī)劃、金融等部門及便江鎮(zhèn)、縣開發(fā)區(qū)，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)相關(guān)工作。第五條 縣房產(chǎn)管理局是全縣公共租賃住房的主管部門，負(fù)責(zé)全縣公共租賃住房的組織、規(guī)劃、指導(dǎo)、監(jiān)督管理等工作。 第四條 城區(qū)范圍內(nèi)公共租賃住房建設(shè)管理工作按照政府組織、社會(huì)參與，統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實(shí)施，公開公平、嚴(yán)格監(jiān)督的原則實(shí)施。 第二條 本辦法適用于縣城城區(qū)范圍內(nèi)公共租賃住房的建設(shè)、分配和管理工作。永興縣公共租賃住房建設(shè)管理暫行辦法第一章 總 則 第一條 為規(guī)范我縣公共租賃住房的建設(shè)、分配和管理，根據(jù)住建部等七部委《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》（建保〔〕號）、《公共租賃住房管理辦法》（住建部令第號）、《郴州市公共租賃住房管理暫行辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。 第三條 本辦法所稱公共租賃住房，是指政府采取支持政策，限定套型面積和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向本縣中等偏下收入住房困難家庭、具有穩(wěn)定職業(yè)和收入的外來務(wù)工人員、新就業(yè)人員和引進(jìn)的人才等出租的保障性住房。在加大政府對公共租賃住房投入的同時(shí)，采取土地、財(cái)稅、金融等支持政策，鼓勵(lì)各類企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資、建設(shè)和經(jīng)營公共租賃住房。縣住房保障中心負(fù)責(zé)本縣公共租賃住房分配和管理的具體工作。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔。其他方式投資的公共租賃住房，建設(shè)用地可以采用出讓、租賃或作價(jià)入股等方式有償使用，并將所建公共租賃住房的租金水平、套型結(jié)構(gòu)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施條件等作為土地供應(yīng)的前置條件。廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚。政府投資建設(shè)公共租賃住房與非政府投資建設(shè)的公共租賃住房產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)把租金收入專項(xiàng)用于償還公共租賃住房貸款，以及公共租賃住房的維護(hù)、管理和投資補(bǔ)助。籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇。每個(gè)申請家庭應(yīng)確定一名家庭成員作為申請人，其他家庭成員作為共同申請人。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫。第十六條 公共租賃住房的申請對象： （一）同時(shí)符合以下條件的城區(qū)低收入家庭 .家庭成員取得本縣城區(qū)居民常住戶口年以上（含年）；家庭成員有戶口遷入的，遷入時(shí)間必須在年以上；贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷。（三）在城區(qū)創(chuàng)業(yè)人員.有固定經(jīng)營場所或營業(yè)執(zhí)照年以上和固定收入來源或提供相關(guān)納稅證明；.在本縣城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房。 （五）在城區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作的有特殊困難的無房戶可以納入保障范圍。蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜。離婚的應(yīng)提供離婚證或法院離婚判決書及子女撫養(yǎng)權(quán)證明；因服兵役和到外地就學(xué)等原因戶籍未在本縣的應(yīng)提供派出所證明。 （五）屬于本規(guī)定予以優(yōu)先分配的，應(yīng)提供相關(guān)證件或相應(yīng)證明材料。 （二）已在申請之日前購買商品房的。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴。申報(bào)材料齊全且符合規(guī)定的，社區(qū)當(dāng)場予以登記受理。社區(qū)受理申請后，應(yīng)對
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