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天津市人民政府辦公廳關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見-地方規(guī)范性文件-wenkub

2024-11-09 03 本頁面
 

【正文】 ”調(diào)節(jié)作用,強化土地供應(yīng)計劃管理,合理控制還遷(建)房建設(shè)土地供應(yīng)規(guī)模和新增房地產(chǎn)開發(fā)土地總量。放寬住房公積金提取條件,推行異地購房貸款業(yè)務(wù),允許職工直系親屬間購房實行住房公積金互取、互貸、互還。繳存職工家庭使用住房公積金購買首套住房,首付比例最低為20%;職工再次申請住房公積金購房貸款,且其名下無住房的,仍執(zhí)行首套房貸政策。對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,繼續(xù)免征個人所得稅。購房家庭依法享受城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、就業(yè)幫扶等方面的政策。對銀行貸款購買首套普通住房家庭,貸款最低首付比例為30%,;對已擁有1套住房的家庭,銀行貸款已經(jīng)結(jié)清,為改善住房條件再次申請購買普通商品房的,執(zhí)行首套住房貸款政策。法律法規(guī)大全提供最新法律法規(guī)、司法解釋、地方法規(guī)的查詢服務(wù)。第一篇:天津市人民政府辦公廳關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見地方規(guī)范性文件綜合法律門戶網(wǎng)站法律家法律家第三篇:荊州市人民政府關(guān)于促進我市城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見荊州市人民政府關(guān)于促進我市城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(荊政發(fā)〔2015〕3號)發(fā)布時間:2015年08月28日荊州區(qū)、沙市區(qū)人民政府,荊州開發(fā)區(qū),荊州紀南生態(tài)文化旅游區(qū),市政府有關(guān)部門:為貫徹落實國家穩(wěn)定住房消費政策,支持居民自住和改善性住房需求,促進我市城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合我市城區(qū)實際,提出如下意見:一、統(tǒng)一思想認識房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè),產(chǎn)業(yè)集中度高、關(guān)聯(lián)性強,在“穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、惠民生”中發(fā)揮著重要作用。銀行金融機構(gòu)應(yīng)優(yōu)先滿足購買首套房、首套改善性住房的貸款需求,提高貸款審批效率,縮短放款周期;在貸款合同簽訂后,1個月內(nèi)放款,不得附加其他放款條件。三、落實住房交易稅費優(yōu)惠政策個人購買家庭唯一商品住房的,減半征收契稅。個人購買住房時間以《商品房買賣合同》備案時間為準。其名下有一套住房,首付款比例最低為30%;購買二手房的,首付比例最低為30%。五、發(fā)揮棚戶區(qū)改造的拉動作用加大棚戶區(qū)改造貨幣化安置力度,貨幣化安置比率逐步提高到80%以上。中心城區(qū)及遠離中心城區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)從嚴控制房地產(chǎn)開發(fā)土地供應(yīng)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納的城市建設(shè)配套費、公租房易地建設(shè)費等數(shù)額較大的各種規(guī)費,經(jīng)批準可按項目的實際開發(fā)進度分期繳納。一、堅決遏制房價過快上漲,嚴格限制投機性購房(一)實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。(三)落實有關(guān)房地產(chǎn)稅收政策,發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)作用。2010年,全市住房建設(shè)用地供應(yīng)要比上年增加30%以上,供應(yīng)總量要達到1500公頃以上。做好20112013年住房保障發(fā)展規(guī)劃的編制工作,根據(jù)實際需求,進一步加大住房用地供應(yīng)。(六)加快保障性住房和“兩改” 項目建設(shè)。對已批未建、已建未售的商品住房項目,各有關(guān)部門和區(qū)市政府要督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加快項目建設(shè)和銷售。嚴格控制保障性住房、限價商品住房作為拆遷安置房源,確保增加市場有效供應(yīng)。其中,市區(qū)新增建設(shè)用地中保障性住房和限價商品住房的配建比例不得低于20%(保障性住房配建比例不得低于10%)。《商品房預(yù)售許可證》核準之日起10日內(nèi),必須在“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”和售房現(xiàn)場一次性公開全部準售房源及每套房屋價格。(十一)加強市場監(jiān)控和信息發(fā)布。(十二)加強輿論引導和媒體監(jiān)督。要全面落實穩(wěn)定房價和住房保障抓落實的工作責任制,建立考核問責制度。各級發(fā)展改革、城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、國土資源房管、工商、稅務(wù)、物價、金融等有關(guān)部門,要按照支持居民自住性消費、抑制投機性購房、增加有效供給的原則,加大工作力度,迅速行動,狠抓落實。青島市人民政府辦公廳 二○一○年四月二十三日堅決抑制不合理住房需求(三)實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。第五篇:福建省人民政府辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知福建省人民政府辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知閩政辦〔2010〕7各市、縣(區(qū))人民政府,省人民政府各部門、各直屬機構(gòu),各大企業(yè)、各高等院校:為進一步加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控,穩(wěn)定市場預(yù)期,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(國辦發(fā)〔2010〕4號),結(jié)合我省實際,經(jīng)省政府同意,現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下:一、增加保障性住房和普通商品住房有效供給(一)增加住房用地有效供應(yīng),提高土地供應(yīng)和開發(fā)利用效率。2010~2012年住房建設(shè)規(guī)劃和2010年房地
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