天津市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見-地方規(guī)范性文件-wenkub
2024-11-09 03 本頁面
【正文】 ”調(diào)節(jié)作用，強(qiáng)化土地供應(yīng)計(jì)劃管理，合理控制還遷（建）房建設(shè)土地供應(yīng)規(guī)模和新增房地產(chǎn)開發(fā)土地總量。放寬住房公積金提取條件，推行異地購房貸款業(yè)務(wù)，允許職工直系親屬間購房實(shí)行住房公積金互取、互貸、互還。繳存職工家庭使用住房公積金購買首套住房，首付比例最低為20%；職工再次申請(qǐng)住房公積金購房貸款，且其名下無住房的，仍執(zhí)行首套房貸政策。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。購房家庭依法享受城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、就業(yè)幫扶等方面的政策。對(duì)銀行貸款購買首套普通住房家庭，貸款最低首付比例為30%，；對(duì)已擁有1套住房的家庭，銀行貸款已經(jīng)結(jié)清，為改善住房條件再次申請(qǐng)購買普通商品房的，執(zhí)行首套住房貸款政策。法律法規(guī)大全提供最新法律法規(guī)、司法解釋、地方法規(guī)的查詢服務(wù)。第一篇：天津市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見地方規(guī)范性文件綜合法律門戶網(wǎng)站法律家法律家第三篇：荊州市人民政府關(guān)于促進(jìn)我市城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見荊州市人民政府關(guān)于促進(jìn)我市城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見（荊政發(fā)〔2015〕3號(hào)）發(fā)布時(shí)間：2015年08月28日荊州區(qū)、沙市區(qū)人民政府，荊州開發(fā)區(qū)，荊州紀(jì)南生態(tài)文化旅游區(qū)，市政府有關(guān)部門：為貫徹落實(shí)國家穩(wěn)定住房消費(fèi)政策，支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)我市城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市城區(qū)實(shí)際，提出如下意見：一、統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)集中度高、關(guān)聯(lián)性強(qiáng)，在“穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、惠民生”中發(fā)揮著重要作用。銀行金融機(jī)構(gòu)應(yīng)優(yōu)先滿足購買首套房、首套改善性住房的貸款需求，提高貸款審批效率，縮短放款周期；在貸款合同簽訂后，1個(gè)月內(nèi)放款，不得附加其他放款條件。三、落實(shí)住房交易稅費(fèi)優(yōu)惠政策個(gè)人購買家庭唯一商品住房的，減半征收契稅。個(gè)人購買住房時(shí)間以《商品房買賣合同》備案時(shí)間為準(zhǔn)。其名下有一套住房，首付款比例最低為30%；購買二手房的，首付比例最低為30%。五、發(fā)揮棚戶區(qū)改造的拉動(dòng)作用加大棚戶區(qū)改造貨幣化安置力度，貨幣化安置比率逐步提高到80%以上。中心城區(qū)及遠(yuǎn)離中心城區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)從嚴(yán)控制房地產(chǎn)開發(fā)土地供應(yīng)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納的城市建設(shè)配套費(fèi)、公租房易地建設(shè)費(fèi)等數(shù)額較大的各種規(guī)費(fèi)，經(jīng)批準(zhǔn)可按項(xiàng)目的實(shí)際開發(fā)進(jìn)度分期繳納。一、堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過快上漲，嚴(yán)格限制投機(jī)性購房（一）實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策。（三）落實(shí)有關(guān)房地產(chǎn)稅收政策，發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)作用。2010年，全市住房建設(shè)用地供應(yīng)要比上年增加30%以上，供應(yīng)總量要達(dá)到1500公頃以上。做好20112013年住房保障發(fā)展規(guī)劃的編制工作，根據(jù)實(shí)際需求，進(jìn)一步加大住房用地供應(yīng)。（六）加快保障性住房和“兩改” 項(xiàng)目建設(shè)。對(duì)已批未建、已建未售的商品住房項(xiàng)目，各有關(guān)部門和區(qū)市政府要督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加快項(xiàng)目建設(shè)和銷售。嚴(yán)格控制保障性住房、限價(jià)商品住房作為拆遷安置房源，確保增加市場(chǎng)有效供應(yīng)。其中，市區(qū)新增建設(shè)用地中保障性住房和限價(jià)商品住房的配建比例不得低于20%（保障性住房配建比例不得低于10%）?！渡唐贩款A(yù)售許可證》核準(zhǔn)之日起10日內(nèi),必須在“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”和售房現(xiàn)場(chǎng)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格。（十一）加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)控和信息發(fā)布。（十二）加強(qiáng)輿論引導(dǎo)和媒體監(jiān)督。要全面落實(shí)穩(wěn)定房?jī)r(jià)和住房保障抓落實(shí)的工作責(zé)任制，建立考核問責(zé)制度。各級(jí)發(fā)展改革、城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、國土資源房管、工商、稅務(wù)、物價(jià)、金融等有關(guān)部門，要按照支持居民自住性消費(fèi)、抑制投機(jī)性購房、增加有效供給的原則，加大工作力度，迅速行動(dòng)，狠抓落實(shí)。青島市人民政府辦公廳 二○一○年四月二十三日?qǐng)?jiān)決抑制不合理住房需求（三）實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策。要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房。第五篇：福建省人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知福建省人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知閩政辦〔2010〕7各市、縣（區(qū)）人民政府，省人民政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)，各大企業(yè)、各高等院校：為進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國辦發(fā)〔2010〕4號(hào)），結(jié)合我省實(shí)際，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：一、增加保障性住房和普通商品住房有效供給（一）增加住房用地有效供應(yīng)，提高土地供應(yīng)和開發(fā)利用效率。2010～2012年住房建設(shè)規(guī)劃和2010年房地
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