【正文】 。投資主體發(fā)生變化的，改制后的企業(yè)按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等有關(guān)法律法規(guī)妥善安置原事業(yè)單位全部職工，與原事業(yè)單位全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年勞動(dòng)用工合同的，對(duì)其承受原事業(yè)單位的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。(7)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè)，對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。與原企業(yè)超過(guò)30% 的職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，減半征收契稅。(2)公司股權(quán)(股份)轉(zhuǎn)讓在股權(quán)(股份)轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受公司股權(quán)(股份)，公司土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。上述所稱(chēng)整體改建是指不改變?cè)髽I(yè)的投資主體，并承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的行為。廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買(mǎi)住房作為廉租住房的，免征契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。市、縣級(jí)人民政府根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置房屋，并且購(gòu)房成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)新購(gòu)房屋免征契稅。依照我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定以及我國(guó)締結(jié)或參加的雙邊和多邊條約或協(xié)定的規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國(guó)駐華機(jī)構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征契稅。城鎮(zhèn)職工享受免征契稅，僅限于第一次購(gòu)買(mǎi)的公有住房。經(jīng)辦人： 領(lǐng)取人：通 知 書(shū) 領(lǐng) 取 單年 月 日（單位）領(lǐng)取《契稅減免通知書(shū)（地）》 份（本）。開(kāi)具人：（簽字）審批單位：（蓋章）年 月 日第二聯(lián)：地稅窗口（蓋章有效）契 稅 減 免 通 知 書(shū)荊地契免：荊門(mén)市國(guó)土資源局：根據(jù)《湖北省契稅征收管理實(shí)施辦法》及有關(guān)減免稅規(guī)定，納稅人 承受土地權(quán)屬行為符合契稅減免條件，已在我局辦結(jié)減免稅審批手續(xù)，減免契稅 元，你單位可依法辦理有關(guān)手續(xù)。開(kāi)具人：（簽字）審批單位：（蓋章）年 月 日第一聯(lián)：市局存根（蓋章有效）????????????????????2012 2012 2012 契 稅 減 免 通 知 書(shū)荊房契免：荊門(mén)市房地產(chǎn)管理局：根據(jù)《湖北省契稅征收管理實(shí)施辦法》及有關(guān)減免稅規(guī)定，納稅人 承受房屋權(quán)屬行為符合契稅減免條件，已在我局辦結(jié)減免稅審批手續(xù)，減免契稅 元，你單位可依法辦理有關(guān)手續(xù)。承諾人（簽章）：年 月 日申 明 書(shū)本人已知悉：“對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。XXXX公司2015年12月23日第三篇：契稅減免承諾書(shū)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房屋承諾書(shū)根據(jù)財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)文件規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。特此申請(qǐng)。申請(qǐng)人簽名：第二篇：契稅減免申請(qǐng)書(shū)20151222契稅減免申請(qǐng)書(shū)XX區(qū)地方稅務(wù)局：根據(jù)財(cái)稅[2015]37號(hào)文件第六條規(guī)定“同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，免征契稅”及渝中國(guó)資[2015]3號(hào)文件，區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)同意將XX公司位于xxxx的房地產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)給我公司。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。開(kāi)具人：（簽字）審批單位：（蓋章）年 月 日第二聯(lián)：地稅窗口（蓋章有效）契 稅 減 免 通 知 書(shū)荊房契免：荊門(mén)市房地產(chǎn)管理局：根據(jù)《湖北省契稅征收管理實(shí)施辦法》及有關(guān)減免稅規(guī)定，納稅人 承受房屋權(quán)屬行為符合契稅減免條件，已在我局辦結(jié)減免稅審批手續(xù)，減免契稅 元，你單位可依法辦理有關(guān)手續(xù)。第三聯(lián)：辦證單位（蓋章有效）開(kāi)具人：（簽字）審批單位：（蓋章）年 月 日通 知 書(shū) 領(lǐng) 取 單年 月 日（單位）領(lǐng)取《契稅減免通知書(shū)（地）》 份（本）。經(jīng)辦人： 領(lǐng)取人：篇三：哪些項(xiàng)目契稅可以減免哪些項(xiàng)目契稅可以減免國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征。超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的部分，仍應(yīng)按照規(guī)定繳納契稅。土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)征用、占用、拆遷后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，對(duì)其成交價(jià)格不超過(guò)原土地、房屋權(quán)屬作價(jià)補(bǔ)償費(fèi)和貨幣化安置款的部分，給予免稅照顧。購(gòu)房成交價(jià)格超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1% 稅率征收契稅。1公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買(mǎi)住房作為公租房，免征契稅。非公司制國(guó)有獨(dú)資企業(yè)或國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國(guó)有獨(dú)資企業(yè)(公司)在新設(shè)公司中所占股份超過(guò)50% 的，對(duì)新設(shè)公司承受該國(guó)有獨(dú)資企業(yè)(公司)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。(3)公司合并兩個(gè)或兩個(gè)以上的公司，依據(jù)法律規(guī)定、合同約定，合并為一個(gè)公司，且原投資主體存續(xù)的，對(duì)其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。(6)企業(yè)破產(chǎn)企業(yè)依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定實(shí)施破產(chǎn)，債權(quán)人(包括破產(chǎn)企業(yè)職工)承受破產(chǎn)企業(yè)抵償債務(wù)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。(8)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)對(duì)承受縣級(jí)以上人民政府或國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)按規(guī)定進(jìn)行行政性調(diào)整、劃轉(zhuǎn)國(guó)有土地、房屋權(quán)屬的單位，免征契稅。與原事業(yè)單位超過(guò)30% 的職工簽訂服務(wù)年限不少于三年勞動(dòng)用工合同的，減半征收契稅。因原住房未達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積而重新購(gòu)買(mǎi)公有住房的，視為第一次購(gòu)房。（《北京市契稅管理規(guī)定》）；夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。（《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》；《北京市契稅管理規(guī)定》）依法應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐京外交機(jī)構(gòu)、聯(lián)合國(guó)駐京機(jī)構(gòu)以及外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征契稅。（財(cái)稅字〔1998〕96號(hào)）1對(duì)金融企業(yè)通過(guò)“以房抵債”方式取得的房地產(chǎn)，在財(cái)務(wù)處理上不進(jìn)固定資產(chǎn)，沒(méi)辦不關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，暫不征收契稅。（遼地稅法〔2000〕138號(hào)）1軍建離退休干部住房移交地方政府管理是軍隊(duì)離退休干部住房保障和管理方式的調(diào)整，是軍隊(duì)住房制度改革的重要措施之一。（國(guó)稅函〔2000〕468號(hào)）1甲單位擁有土地，乙單位提供資金，共建住房。（財(cái)稅〔2001〕10號(hào)）1社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)）征收機(jī)構(gòu)承受用以抵繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的土地、房屋權(quán)屬免征契稅。（京國(guó)土房管改[2004]375號(hào)）2個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的資產(chǎn)屬于該企業(yè)法人。（財(cái)稅〔2004〕134號(hào)）2對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。因此，股權(quán)轉(zhuǎn)移變化不影響企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立性和完整性，不會(huì)導(dǎo)致企業(yè)法人資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，不涉及契稅問(wèn)題，不征收契稅，也不需辦理減免。獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。（財(cái)稅〔2007〕162號(hào)，該條款與上文中的第29項(xiàng)內(nèi)容相左，從效力上看，筆者認(rèn)為應(yīng)以此文為準(zhǔn)。法院判決撤銷(xiāo)房屋所有權(quán)證后，已納契稅款應(yīng)予退還。（財(cái)稅〔2010〕94號(hào)）3根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財(cái)稅[2003]184號(hào)）第七條規(guī)定，“企業(yè)改制重組過(guò)程中，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)，不征收契稅”。重建對(duì)象享受優(yōu)惠政策每戶(hù)限一套。投資人發(fā)生改變的，按規(guī)定征收契稅。（2）非公司制國(guó)有獨(dú)資企業(yè)或國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國(guó)有獨(dú)資企業(yè)（公司）在新設(shè)公司中所占股份超過(guò)50%的，對(duì)新設(shè)公司承受該國(guó)有獨(dú)資企業(yè)（公司）的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。（6）公司依照法律規(guī)定、合同約定分設(shè)為兩個(gè)或兩個(gè)以上與原公司投資主體相同的公司，對(duì)派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。變更后的威海泰富西瑪電機(jī)有限公司承擔(dān)了原威海恒大電機(jī)（集團(tuán)）有限公司原有業(yè)務(wù)和全部的債權(quán)債務(wù)，并妥善安置了原企業(yè)的全部職工。（《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》；《北京市契稅管理規(guī)