【正文】 湖北省契稅征收管理實(shí)施辦法》及有關(guān)減免稅規(guī)定，納稅人 承受土地權(quán)屬行為符合契稅減免條件，已在我局辦結(jié)減免稅審批手續(xù)，減免契稅 元，你單位可依法辦理有關(guān)手續(xù)。承諾人（簽章）：年 月 日申 明 書本人已知悉：“對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。特此申請。對個人購買90平方米及以下普通住房的，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。開具人：（簽字）審批單位：（蓋章）年 月 日第二聯(lián)：地稅窗口（蓋章有效）契 稅 減 免 通 知 書荊房契免：荊門市房地產(chǎn)管理局：根據(jù)《湖北省契稅征收管理實(shí)施辦法》及有關(guān)減免稅規(guī)定，納稅人 承受房屋權(quán)屬行為符合契稅減免條件，已在我局辦結(jié)減免稅審批手續(xù)，減免契稅 元，你單位可依法辦理有關(guān)手續(xù)。經(jīng)辦人： 領(lǐng)取人：篇三：哪些項(xiàng)目契稅可以減免哪些項(xiàng)目契稅可以減免國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征。土地、房屋被縣級以上人民政府批準(zhǔn)征用、占用、拆遷后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，對其成交價格不超過原土地、房屋權(quán)屬作價補(bǔ)償費(fèi)和貨幣化安置款的部分，給予免稅照顧。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1% 稅率征收契稅。非公司制國有獨(dú)資企業(yè)或國有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國有獨(dú)資企業(yè)(公司)在新設(shè)公司中所占股份超過50% 的，對新設(shè)公司承受該國有獨(dú)資企業(yè)(公司)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。(6)企業(yè)破產(chǎn)企業(yè)依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定實(shí)施破產(chǎn)，債權(quán)人(包括破產(chǎn)企業(yè)職工)承受破產(chǎn)企業(yè)抵償債務(wù)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。與原事業(yè)單位超過30% 的職工簽訂服務(wù)年限不少于三年勞動用工合同的，減半征收契稅。（《北京市契稅管理規(guī)定》）；夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。（財稅字〔1998〕96號）1對金融企業(yè)通過“以房抵債”方式取得的房地產(chǎn)，在財務(wù)處理上不進(jìn)固定資產(chǎn)，沒辦不關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，暫不征收契稅。（國稅函〔2000〕468號）1甲單位擁有土地，乙單位提供資金，共建住房。（京國土房管改[2004]375號）2個人獨(dú)資企業(yè)的資產(chǎn)屬于該企業(yè)法人。因此，股權(quán)轉(zhuǎn)移變化不影響企業(yè)法人財產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立性和完整性，不會導(dǎo)致企業(yè)法人資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，不涉及契稅問題，不征收契稅，也不需辦理減免。（財稅〔2007〕162號，該條款與上文中的第29項(xiàng)內(nèi)容相左，從效力上看，筆者認(rèn)為應(yīng)以此文為準(zhǔn)。（財稅〔2010〕94號）3根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財稅[2003]184號）第七條規(guī)定，“企業(yè)改制重組過程中，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無償劃轉(zhuǎn)，不征收契稅”。投資人發(fā)生改變的，按規(guī)定征收契稅。（6）公司依照法律規(guī)定、合同約定分設(shè)為兩個或兩個以上與原公司投資主體相同的公司，對派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。（《中華人民共和國契稅暫行條例》；《北京市契稅管理規(guī)定》；財稅〔2008〕62號；財稅〔2008〕104號）土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，其成交價格沒有超出土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的部分，免征契稅。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。（遼地稅農(nóng)〔1998〕351號）1對監(jiān)獄管理部門承受土地、房屋直接用于監(jiān)獄建設(shè)，視同國家機(jī)關(guān)的辦公用房建設(shè)，免征契稅。（財稅〔2000〕14號）1對各類公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房，經(jīng)當(dāng)?shù)乜h以上人民政府房改部門批準(zhǔn)，按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購買住房，均比照《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條第二款“城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征”的規(guī)定，免征契稅。（遼地稅函〔2004〕173號）2對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同）所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動的，不征收契稅。（吉地稅發(fā)〔2006〕133號）2對于被轉(zhuǎn)移權(quán)屬的建筑物，可參照房產(chǎn)稅征管中有關(guān)房屋的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定是否屬于應(yīng)納契稅的房屋。對個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。（財稅〔2008〕142號）3對經(jīng)營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅；個人首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1％的稅率計征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅；個人取得的拆遷補(bǔ)償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關(guān)規(guī)定享受個人所得稅和契稅減免。（吉林省地方稅務(wù)局公告2011年第2號）4對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。（8）企業(yè)依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定實(shí)施破產(chǎn)，債權(quán)人（包括破產(chǎn)企業(yè)職工）承受破產(chǎn)企業(yè)抵償債務(wù)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；對非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，凡按照《中華人民共和國勞動法》等國家有關(guān)法律法規(guī)政策妥善安置原企業(yè)全部職工，與原企業(yè)全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動用工合同的，對其承受所購企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；與原企業(yè)超過30%的職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動用工合同的，減半征收契稅。（4）個體工商戶的經(jīng)營者將其個人名下的房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移至個體工商戶名下，或個體工商戶將其名下的房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)回原經(jīng)營者個人名下，免征契稅。二0一一年五月十七日。（財稅〔2012〕82號）第五篇：關(guān)于減免土地交易契稅的請示22司呈?2011?3號關(guān)于減免土地交易契稅的請示XX市地稅局：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)與銷售的民營企業(yè), 成立于2007年,注冊資金2000萬元，法人代表為XX，占公司100%股份。（10）對承受縣級以上人民政府或國有資產(chǎn)管理部門按規(guī)定進(jìn)行行政性調(diào)整、劃轉(zhuǎn)國有土地、房屋權(quán)屬的單位，免征契稅。（2）非公司制國有獨(dú)資企業(yè)或國有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）在新設(shè)公司中所占股份超過50%的，對新設(shè)公司承受該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。重建對象享受優(yōu)惠政策每戶限一套。法院判決撤銷房屋所有權(quán)證后，已納契稅款應(yīng)予退還。獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。（財稅〔2004〕134號）2對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。（財稅〔2001〕10號）1社會保險費(fèi)（基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險）征收機(jī)構(gòu)承受用以抵繳社會保險費(fèi)的土地、房屋權(quán)屬免征契稅。（遼地稅法〔2000〕138號）1軍建離退休干部住房移交地方政府管理是軍隊(duì)離退休干部住房保障和管理方式的調(diào)整，是軍隊(duì)住房制度改革的重要措施之一。（《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》；《北京市契稅管理規(guī)定》）依法應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐京外交機(jī)構(gòu)、聯(lián)合國駐京機(jī)構(gòu)以及外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征契稅。因原住房未達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積而重新購買公有住房的，視為第一次購房。（8）企業(yè)依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定實(shí)施破產(chǎn)，債權(quán)人（包括破產(chǎn)企業(yè)職工）承受破產(chǎn)企業(yè)抵償債務(wù)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；對非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，凡按照《中華人民共和國勞動法》等國家有關(guān)法律法規(guī)政策妥篇五：【2010】07 關(guān)于申請出具減免契稅證明的請示威泰電字（2010）07號關(guān)于申請出具減免契稅證明的請示文登市財政局： 2008年哈爾濱泰富電氣公司與文登市政府達(dá)成協(xié)議，全資收購了原威海恒大電機(jī)（集團(tuán)）有限公司100%產(chǎn)權(quán)。（吉林省地方稅務(wù)局公告2011年第2號）4對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。（財稅〔2008〕142號）3對經(jīng)營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅；個人首次購買