【正文】 減 免 通 知 書荊地契免：荊門市國土資源局：根據(jù)《湖北省契稅征收管理實(shí)施辦法》及有關(guān)減免稅規(guī)定，納稅人 承受土地權(quán)屬行為符合契稅減免條件，已在我局辦結(jié)減免稅審批手續(xù)，減免契稅 元，你單位可依法辦理有關(guān)手續(xù)。市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，對新購房屋免征契稅?2)公司股權(quán)(股份)轉(zhuǎn)讓在股權(quán)(股份)轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受公司股權(quán)(股份)，公司土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。（《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》；《北京市契稅管理規(guī)定》）城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房的，在本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)的部分免征契稅，超過的部分，仍應(yīng)按照規(guī)定繳納契稅。（國稅函〔1999〕572號(hào)）1軍隊(duì)移交企業(yè)憑房地產(chǎn)劃轉(zhuǎn)文件和經(jīng)工商部門登記確認(rèn)的企業(yè)法人為依據(jù)，到所在地契稅征收機(jī)關(guān)提出免稅申請，可一次性免征房地產(chǎn)契稅。（財(cái)稅〔2004〕126號(hào)）2已購公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契稅。（財(cái)稅〔2008〕24號(hào)）3按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，對經(jīng)法院判決的無效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為不征收契稅。（財(cái)稅〔2011〕32號(hào)）4（1）非公司制企業(yè)，按照《中華人民共和國公司法》的規(guī)定，整體改建為有限責(zé)任公司（含國有獨(dú)資公司）或股份有限公司，有限責(zé)任公司整體改建為股份有限公司，股份有限公司整體改建為有限責(zé)任公司的，對改建后的公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。（《中華人民共和國契稅暫行條例》；《北京市契稅管理規(guī)定》）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公的辦公室(樓)、檔案室、職工食堂，教學(xué)的教室(教學(xué)樓)、實(shí)驗(yàn)室(樓)、操場、圖書館、食堂、學(xué)生宿舍，醫(yī)療的門診部、化驗(yàn)室、住院部、藥房，科研的試驗(yàn)場、試驗(yàn)樓，以及市財(cái)政局和市地方稅務(wù)局確定的其他直接用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研等的土地、房屋，免征契稅。為配合國務(wù)院、中央軍委決策的順利實(shí)施，免征軍建離退休干部住房及附屬用房移交地方政府管理所涉及的契稅。（國稅函〔2004〕1036號(hào)）2按照公司法的規(guī)定，在有限責(zé)任公司和股份有限公司中，出資者所有權(quán)與企業(yè)的法人財(cái)產(chǎn)權(quán)是相分離的。（國稅函〔2008〕438號(hào)）3對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。（3）國有控股公司以部分資產(chǎn)投資組建新公司，且該國有控股公司占新公司股份超過85%的，對新公司承受該國有控股公司土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。目前，公司對“XX號(hào)”綜合用地進(jìn)行規(guī)劃，計(jì)劃開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。（財(cái)稅〔2012〕30號(hào)）4（1）對金融租賃公司開展售后回租業(yè)務(wù)，售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權(quán)屬的，免征契稅；（2）市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，對新購房屋免征契稅；?）單位、個(gè)人以房屋、土地以外的資產(chǎn)增資，相應(yīng)擴(kuò)大其在被投資公司的股權(quán)持有比例，無論被投資公司是否變更工商登記，其房屋、土地權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。（吉林省地方稅務(wù)局公告2011年第2號(hào)）用地人未按照土地出讓合同、補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議的約定及時(shí)繳納土地出讓金，被政府相關(guān)部門計(jì)收的違約金，由于不屬于土地出讓的成交價(jià)格，因此，不計(jì)入契稅的計(jì)稅依據(jù)，不征收契稅。）3對廉租住房經(jīng)營管理單位購買住房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位回購經(jīng)濟(jì)適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源的，免征契稅。對個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法人承受個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的房屋或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)承受個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法人的房屋并未發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，不征收契稅。待金融企業(yè)出售或使用該房產(chǎn)時(shí)，再向方地產(chǎn)承受者征契稅。第四篇：北京現(xiàn)行契稅減免政策匯總北京現(xiàn)行契稅減免政策匯總因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免征契稅。（吉林省地方稅務(wù)局公告2011年第2號(hào)）3原由個(gè)人投資創(chuàng)建的企業(yè)掛靠當(dāng)?shù)卣蔀榧w所有制企業(yè)，經(jīng)當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門審核后，變更登記為個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，如投資人未發(fā)生改變，承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬不征收契稅。（吉地稅發(fā)〔2007〕9號(hào)）根據(jù)國家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和《中華人民共和國契稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，土地使用者將土地使用權(quán)及所附建筑物、構(gòu)筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款計(jì)征契稅。（國稅函〔2002〕777號(hào)）2個(gè)人購買四合院，符合普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的，暫享受“減半征收契稅”的優(yōu)惠政策。凡不符合上述兩個(gè)條件的，一律照章征收契稅。投資主體發(fā)生變化的，改制后的企業(yè)按照《中華人民共和國勞動(dòng)法》等有關(guān)法律法規(guī)妥善安置原事業(yè)單位全部職工，與原事業(yè)單位全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年勞動(dòng)用工合同的，對其承受原事業(yè)單位的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。上述所稱整體改建是指不改變原企業(yè)的投資主體，并承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的行為。依照我國有關(guān)法律規(guī)定以及我國締結(jié)或參加的雙邊和多邊條約或協(xié)定的規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國駐華機(jī)構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征契稅。開具人：（簽字）審批單位：（蓋章）年 月 日第一聯(lián)：市局存根（蓋章有效）????????????????????2012 2012 2012 契 稅 減 免 通 知 書荊房契免：荊門市房地產(chǎn)管理局：根據(jù)《湖北省契稅征收管理實(shí)施辦法》及有關(guān)減免稅規(guī)定，納稅人 承受房屋權(quán)屬行為符合契稅減免條件，已在我局辦結(jié)減免稅審批手續(xù)，減免契稅 元，你單位可依法辦理有關(guān)手續(xù)。申請人簽名：第二篇：契稅減免申請書20151222契稅減免申請書XX區(qū)地方稅務(wù)局：根據(jù)財(cái)稅[2015]37號(hào)文件第六條規(guī)定“同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，免征契稅”及渝中國資[2015]3號(hào)文件，區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)同意將XX公司位于xxxx的房地產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)給我公司。第三聯(lián)：辦證單位（蓋章有效）開具人：（簽字）審批單位：（蓋章）年 月 日通 知 書 領(lǐng) 取 單年 月 日（單位）領(lǐng)取《契稅減免通知書（地）》 份（本）。購房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢Σ顑r(jià)部分按規(guī)定征收契稅。(3)公司合并兩個(gè)或兩個(gè)以上的公司，依據(jù)法律規(guī)定、合同約定，合并為一個(gè)公司，且原投資主體存續(xù)的，對其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。因原住房未達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積而重新購買公有住房的，視為第一次購房。（遼地稅法〔2000〕138號(hào)）1軍建離退休干部住房移交地方政府管理是軍隊(duì)離退休干部住房保障和管理方式的調(diào)整，是軍隊(duì)住房制度改革的重要措施之一。（財(cái)稅〔2004〕134號(hào)）2對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。法院判決撤銷房屋所有權(quán)證后，已納契稅款應(yīng)予退還。（2）非公司制國有獨(dú)資企業(yè)或國有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）在新設(shè)公司中所占股份超過50%的，對新設(shè)公司承受該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。（《中華人民共和國契稅暫行條例》；《北京市契稅管理規(guī)定》）軍事單位承受土地、房屋用于地上和地下的軍事指揮工程，軍用的機(jī)場、庫房、營區(qū)、訓(xùn)練場、試驗(yàn)場和通信、導(dǎo)航、觀測臺(tái)站，以及市財(cái)政局和市地方稅務(wù)局確定的其他用于軍事設(shè)施的土地、房屋，免征契稅。（財(cái)稅字〔2000〕176號(hào)）1軍隊(duì)、武警部隊(duì)和政法機(jī)關(guān)所辦并移交地方的企業(yè)，其資產(chǎn)實(shí)行無償劃轉(zhuǎn)。股權(quán)是一種按份共有權(quán)，股東作為出資者按投入公司的資本額所占股份享有資產(chǎn)受益、參與重大決策和選擇經(jīng)營管理者等企業(yè)所有者的權(quán)利。（財(cái)稅[2008]137號(hào)）；對個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。（4）在股權(quán)（股份）轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受公司股權(quán)（股份），公司土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。該宗地為公