【正文】 況。nɡ)還是仲裁〕,第十三頁，共七十八頁。o)注意的問題,商議履行期限時(shí)應(yīng)充分考慮到我司的備料和消費(fèi)周期。o)的問題,合同格式不標(biāo)準(zhǔn)； 合同的必要記載事項(xiàng)欠缺； 付款方式約定不明； 違約責(zé)任的承擔(dān)顯失公平(gōng p237。ng)中經(jīng)常出現(xiàn)延遲履行的情況，對于延遲履行，原那么上不允許債權(quán)人立即解除合同，應(yīng)該由債權(quán)人發(fā)出履行催告，限定履行時(shí)間。,延遲(y225。xiāo)的合同, 意思表示不真實(shí)； 由撤消權(quán)人主動行使撤消權(quán)； 合同(h233。p242。,無效(wn)代理,一、無受權(quán) 無效受權(quán) 越權(quán)代理 代理權(quán)消滅(xiāomi232。n)的合同,條件必須是將來發(fā)生(fāshēng)的事實(shí)； 條件是不確定的事實(shí)； 條件是當(dāng)事人議定的而不是法定的； 條件必須是合法的； 條件不得與合同的主要內(nèi)容相矛盾。 意思表示真實(shí)； 不違背法律和社會公共利益； 合同必須具備法律所要求的形式。,合同(h233。承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致，方式也必須符合要約的要求。,第四頁，共七十八頁。xiāo)或者注明了承諾期限的要約不可撤消(ch232。ngl236。,合同(h233。l249。okuǎn)及釋疑,此演示文稿會與參加人員進(jìn)展相關(guān)討論，所以你將需要參加“會議細(xì)節(jié)〞來輔助討論。 請充分運(yùn)用 PowerPoint “會議記錄(j236。)于你演示文稿進(jìn)展中，方法如下： 在幻燈片放映狀態(tài)單擊鼠標(biāo)右鍵 選取〔會議記錄〕 選取〔會議細(xì)節(jié)〕 將意見記錄于其中 按下〔確定〕以完畢此對話框 這個(gè)功能將隨著意見的參加，而自動于幻燈片下方產(chǎn)生一個(gè)執(zhí)行工程,第一頁，共七十八頁。 tong)的原那么, 合同自愿； 老實(shí)(lǎo shi)信譽(yù)； 合法； 鼓勵(lì)交易原那么。)的過程, 要約是希望和別人訂立合同的意思表示。xiāo)。,合同(h233。 承諾也可以撤回，但撤回通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。 tong)生效的要件,行為人具有相應(yīng)(xiāngyīng)的民事行為才能。,第六頁，共七十八頁。,第七頁，共七十八頁。)以后的代理 二、本人的成認(rèn)權(quán)：假設(shè)無權(quán)代理的被代理人對于無權(quán)代理人的代理行為予以成認(rèn)的話，代理行為有效。xi224。)手段訂立的合同；訂約雙方惡意串通損害國家、集體或第三方利益的合同。 tong)在未被撤消前仍然有效； 既可以撤消合同，也可以對合同的內(nèi)容進(jìn)展變更。nch237。,第十一頁，共七十八頁。ng)； 違約金確實(shí)認(rèn)不標(biāo)準(zhǔn)，違約金和定金混用〔定金和違約金可以共同使用，但在絕大多數(shù)的實(shí)際操作中，違約金和定金是任選其一的〕，違約金數(shù)額規(guī)定過高； 合同爭議解決方式嚴(yán)重不利于我司〔糾紛解決的方式、地點(diǎn)、訴訟原那么〕。 對方是否具有獨(dú)立法人資格和簽約資格； 合同局部條款無效； 合同糾紛的解決方式約定不明。,合同(h233。 ２、經(jīng)常性對客戶進(jìn)展拜訪，理解客戶的實(shí)際消費(fèi)狀況和對我司產(chǎn)品的使用情況。,合同(h233。,第十五頁，共七十八頁。n)程度存在疑問時(shí)應(yīng)及時(shí)請示。,第十六頁，共七十八頁。)將從目前的華東地區(qū)逐漸拓展到全國范圍，在今后的一些業(yè)務(wù)(y232。)人員應(yīng)該從標(biāo)準(zhǔn)化的角度推敲合同條款，更重要的是在開展業(yè)務(wù)(y232。,常見問題的相關(guān)(xiāngguān)法律條款及釋疑,第十八頁，共七十八頁。ir243?！安宦男泻贤x務(wù)〞示之合同當(dāng)事人不能履行或者回絕履行合同義務(wù)。i yuē)責(zé)任方式,不能履行是債務(wù)人由于某種情形，事實(shí)上已經(jīng)不可能再履行債務(wù)。它包括履行遲延和不完全履行。,第二十頁，共七十八頁。賠償損失是一方當(dāng)事人違背合同造成對方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其相應(yīng)的價(jià)值的財(cái)產(chǎn)予以(yǔyǐ)補(bǔ)償。mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。,預(yù)期(y249。按照本條規(guī)定，可以在履行期之前懇求其承擔(dān)違約責(zé)任。)其支付價(jià)款或者報(bào)酬。,質(zhì)量(zh236。,第二十五頁，共七十八頁。uch233。 其二為加害給付，所謂加害給付，是指因標(biāo)的物存在缺陷造成人身、標(biāo)的物以外的財(cái)產(chǎn)損失，這里的缺陷是標(biāo)的物存在危機(jī)人身、別人財(cái)產(chǎn)平安的不合理的危險(xiǎn)。)約定的違約責(zé)任,履行不當(dāng)?shù)?，?dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。)、減少價(jià)款或者報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。 釋義： 本條規(guī)定了違約后的賠償損失的責(zé)任。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)(jīg242。,第二十九頁，共七十八頁。違約金的標(biāo)的物是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其它財(cái)產(chǎn)。約定違約金是一種合同關(guān)系，有的稱違約金合同。,當(dāng)事人約定了違約金的，一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照該約定支付違約金。,違約金,第三十一頁，共七十八頁。)。nɡ jīn),釋義： 定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人一方為了擔(dān)保合同的履行而預(yù)先向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。 理論性，定金合同是踐成合同，它是以定金的交付為該合同的成立要件。,定金(d236。)履行債務(wù)，通常情況下履行遲延和不完全履行不含在“不履行約定的債務(wù)〞之中，當(dāng)然，當(dāng)事人可以約定不履行的樣態(tài)，假設(shè)有約定，那么，約定優(yōu)先。zhě)定金條款。一般說來，選擇適用違約金條款或定金條款，就可以到達(dá)彌補(bǔ)因違約受到損失的目的；違約金相當(dāng)于一方因?qū)Ψ竭`約所造成的實(shí)際損失，而且根據(jù)本法第一百一十四條的規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以懇求人民法院或者仲裁(zh242。i)機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。)適用違約金與定金條款,第三十六頁，共七十八頁。,第三十七頁，共七十八頁。對方在接到通知后，假設(shè)可以采取有效措施防止損失的發(fā)生或者擴(kuò)大，不能履行或者不能完全履行合同的一方對此發(fā)生或者擴(kuò)大的損失不承擔(dān)民事責(zé)任。,雙方(shuāngfāng)違約,法條內(nèi)容： 當(dāng)事人雙方都違背合同的，應(yīng)當(dāng)(yīngdāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。,假設(shè)在雙方合同中一方當(dāng)事人以另一方當(dāng)事人沒有履行義務(wù)而行使(x237。,因第三人原因造成(z224。 釋義： 本條規(guī)定了因第三人原因造成的違約責(zé)任的承擔(dān)問題。第三人原因構(gòu)成意外事故致使一方當(dāng)事人違約，且第三人無力賠償?shù)?，損失由雙方當(dāng)事人分擔(dān)。)，因履行輔助人的原因引起的違約責(zé)任應(yīng)由債務(wù)人承擔(dān)； 債務(wù)人與第三人存在另一合同關(guān)系債務(wù)人的履行以第三人的履行行為為前提，此時(shí)，因第三人的原因造成的違約也可視為債務(wù)人的原因，因?yàn)樵谟喠⒑贤瑫r(shí)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)預(yù)見到第三人違約的情況，因此，因第三人違約而導(dǎo)致的債務(wù)人不能履行債務(wù)的責(zé)任也應(yīng)當(dāng)有債務(wù)人承擔(dān)； 債務(wù)人與第三人存在隸屬關(guān)系，此種情況也應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人承擔(dān)； 純粹由與債務(wù)人無關(guān)的第三人的行為造成了合同債務(wù)不能履行，在這種情況下，債務(wù)人不能履行合同的責(zé)任是由外力引起的，這種外力即為第三人的行為，假設(shè)第三人的行為不屬于法定免責(zé)事由，那么，為了維護(hù)債權(quán)人的利益，債務(wù)人仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。i p233。也就是說債務(wù)人的違法行為，既符合違約要件，又符合侵權(quán)要件，導(dǎo)致違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任一并產(chǎn)生，又違約責(zé)任引發(fā)債權(quán)人索賠的懇求權(quán)，侵權(quán)責(zé)任也引發(fā)債權(quán)人索賠的懇求權(quán)，兩個(gè)懇求權(quán)有重迭之處，形成懇求權(quán)的競合。)合同爭議的方式,法條內(nèi)容： 當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對方(du236。 調(diào)解是指在第三人的主持下協(xié)調(diào)雙方(shuāngfāng)當(dāng)事人的利益，使雙方(shuāngfāng)當(dāng)事人在自愿的原那么下解決爭議的方式。,解決(jiěju233。仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決具有法律約束力。i)合同的當(dāng)事人不僅可以約定向中國仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以約定向國外的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。,解決(jiěju233。 釋義： 買賣合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，主要就是(ji249。sh236。,一、當(dāng)事人有約定(yuēd236。ng)標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。我國民法通那么第72條第二款規(guī)定，按照合同或者其他方式獲得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定(yuēd236。 “法律另有規(guī)定〞，在我國目前主要指的是有關(guān)法律的強(qiáng)迫性規(guī)定。 標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移要區(qū)分特定物和種類物。,所有權(quán)轉(zhuǎn)移(zhuǎny237。 釋義： 提取標(biāo)的物的單證，主要是提單、倉單，是對標(biāo)的物占有的權(quán)利的表達(dá)，可以內(nèi)出賣人交付給買受人作為擬制的交付以代替實(shí)際的交付。ng)保證書、使用說明書、產(chǎn)品檢疫書、產(chǎn)地證明、保修單、裝箱單等。)時(shí)間,法條內(nèi)容： 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。除非對交付的時(shí)間有準(zhǔn)確要求的合同外，一般落實(shí)到日即是合理的。按照本法總那么的規(guī)定，買受人可以回絕出賣人提早履行債務(wù)，但提早履行不損害買受人利益的除外。詳細(xì)的合同紛繁復(fù)雜，這一時(shí)間段是某幾年、某幾月或者某幾天都有可能。)時(shí)間,法條內(nèi)容： 當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第四項(xiàng)的規(guī)定。i le)使買受人有一個(gè)合理的準(zhǔn)備接收標(biāo)的物的時(shí)間，如準(zhǔn)備倉庫等，出賣人應(yīng)當(dāng)在交付之前通知買受人。,根本違約(w233。 第一，必須是標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，即出賣人已經(jīng)交付的標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 第二，必須是合同目的不能實(shí)現(xiàn)，即因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致(dǎozh236。,未交付單證和資料的標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)(fēngxiǎn)承擔(dān),法條內(nèi)容： 出賣人按照約定(yuēd236。,第五十三頁，共七十八頁。 釋義： 本條說明在出賣人違約的情況下，買受人雖然按照本法的規(guī)定承擔(dān)了標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)，但并不影響因出賣人的違約行為，買受人懇求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利，如懇求損害賠償。,權(quán)利(qu225。nzh224。這同買受人明知貨物有質(zhì)量上的瑕疵而仍愿意購置的道理是一樣的。 shi)