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正文內(nèi)容

配電房維修程序-wenkub

2024-11-01 02 本頁(yè)面
 

【正文】 。工程部主管負(fù)責(zé)組織制定《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并組織監(jiān)督、實(shí)施該計(jì)劃變配電室組長(zhǎng)/值班電工負(fù)責(zé)對(duì)供配電設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。第一篇:配電房維修程序一、目的規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作,確保供配電設(shè)施設(shè)備各項(xiàng)性能良好。事務(wù)部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知停電的情況。高壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器的主要維修保養(yǎng)項(xiàng)目由外委完成,外部清潔及部分外部附件的維修保養(yǎng)由變配電室值班電工負(fù)責(zé),低壓配電柜的維修保養(yǎng)由變配電室值班電工負(fù)責(zé)。每年12月份委托供電公司對(duì)小區(qū)內(nèi)所有高壓開(kāi)頭柜進(jìn)行一次維修保養(yǎng),此項(xiàng)工作由變配電房管理員負(fù)責(zé)監(jiān)督進(jìn)行并記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。(3)交流接觸器維修保養(yǎng):①清除接觸表面的污垢,尤其是進(jìn)線端相同的污垢; ②清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒;③清除觸頭表面及四周的污物,但不能修銼觸頭,燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換; ④清潔鐵芯表面的油污及臟物;⑤擰緊所有緊固件。L4 ^/ t物業(yè)論壇,物業(yè)管理網(wǎng),物業(yè)網(wǎng),物管論壇,物業(yè)管理公司,物業(yè)管理協(xié)會(huì),物業(yè)軟件,物業(yè)管理軟件,物業(yè)管理?xiàng)l例,物業(yè)管理師,注冊(cè)物業(yè)管理師(5)電容器維修保養(yǎng): 中國(guó)物業(yè)管理教育網(wǎng)-物業(yè)管理交流與學(xué)習(xí)論壇: M9 y)Y+ k![ ①清理冷卻風(fēng)道及外殼灰塵,使電容器散熱良好;②檢查電容有無(wú)膨脹、漏油或異常響聲,如有則應(yīng)更換;③檢查接頭處,接地線是否有松脫或銹蝕,如有則應(yīng)除銹處理并擰緊;④檢查電容三相不平衡電流是否超過(guò)額定值的15%或電容缺相,如是則更換電容。(9)主回路維修保養(yǎng):①標(biāo)示牌是否清晰或掉落,如是則補(bǔ)上新的標(biāo)示牌; ②接頭處是否有過(guò)熱或燒傷痕跡,如是則修復(fù)并擰緊; ③母線排油漆是否脫落,如是則重新油漆。停電管理。檢查內(nèi)容如下:檢查供配電線路,無(wú)短路、過(guò)載或誤操作跳閘造成局部或大面積供電中斷。各種觸頭,母線接頭接觸良好,無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象,(在保養(yǎng)前營(yíng)業(yè)時(shí)間用點(diǎn)溫槍檢查母線溫度)母線支架完整,母線緊固。1檢查變壓器冷卻風(fēng)扇運(yùn)行良好,變壓器風(fēng)扇溫度控制各店調(diào)整到80℃啟動(dòng),60℃停止。四、查出停電原因,拿出解決方案以后,應(yīng)在第一時(shí)間向部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)或值班人員反饋情況。核對(duì)儀表數(shù)據(jù),了解運(yùn)行狀況。二、工作程序客戶服務(wù)部、保安隊(duì)接到維修通知(業(yè)主報(bào)告或檢查發(fā)現(xiàn))后,立即通知管理該區(qū)域的物管員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況,如確屬保修期內(nèi)保修責(zé)任,即以書(shū)面形式(在投訴記錄本簽署意見(jiàn))報(bào)客服主管,客服主管審核后,以書(shū)面形式(維修通知單)通知維修部。維修部在代修時(shí),須開(kāi)具派工單一式兩份注明維修時(shí)限,修好后由業(yè)主、維修人員、維修部負(fù)責(zé)人在派工單上簽字,注明維修項(xiàng)目和所需要材料、人工、及其它費(fèi)用、面積等參數(shù),報(bào)工程部、預(yù)算部,按有關(guān)程序辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。銀川都市佳物業(yè)管理有限公司二○○五年四月十二日第五篇:工程部維修程序2017工程部維修程序目的:規(guī)范工程部維修操作程序,提高維修效率及服務(wù)質(zhì)量。不包括制
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