【正文】 示范基地，示范帶動廣大農(nóng)戶發(fā)展蔬菜種植，形成蔬菜規(guī)模種植產(chǎn)業(yè)帶。基地建成后，每年可產(chǎn)1200萬公斤新鮮、優(yōu)質(zhì)、無公害蔬菜。第一篇：蔬菜基地項目可行性研究報告.橋林鎮(zhèn)明因寺蔬菜高效種植示范基地項目可行性研究報告項目建設(shè)單位：南京市浦口區(qū)橋林鎮(zhèn)人民政府項目實施單位：南京市浦口區(qū)橋林鎮(zhèn)人民政府 江蘇廣盛農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司南京蘇橋雙果蔬食品有限公司技術(shù)依托單位：南京市浦口區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心 二○○七年九月目 錄第一章項目概述...............................1第二章項目背景...............................1項目的由來..................................1項目建設(shè)的重要性與必要性....................2項目區(qū)基本情況..............................3項目承擔(dān)單位的基本情況......................4 第三章市場預(yù)測與風(fēng)險分析....................4內(nèi)外市場蔬菜供需情況預(yù)測....................4產(chǎn)品市場風(fēng)險分析............................5 第四章項目地選址.............................5項目地選址原則和基本思路....................5項目區(qū)的建設(shè)條件............................5第五章項目總體方案設(shè)計.......................6項目建設(shè)的指導(dǎo)思想..........................6項目建設(shè)總體方案............................7項目建設(shè)內(nèi)容與投資..........................7主要生產(chǎn)技術(shù)路線............................7項目實施計劃................................7第六章 設(shè)備采購...............................8第七章 環(huán)境保護與安全生產(chǎn).....................8項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析..........................8項目運行對環(huán)境的影響分析....................8第八章 項目的組織與管理.......................8項目建設(shè)期的組織與管理......................8項目運營時期的組織與管理....................9項目運行的技術(shù)組織與管理....................9第九章 項目投資估算與資金籌措.................9投資估算....................................9資金籌措方式與渠道..........................9投資使用計劃................................9第十章 項目財務(wù)評估...........................9銷售收入與銷售稅金估算......................9風(fēng)險分析....................................9第十一章 經(jīng)濟和社會效益分析....................10經(jīng)濟效益分析................................10社會效益分析................................10第十二章 結(jié)論與建議............................11 第十三章 附 件.................................11項目投資概算表..............................12主要建筑物單體工程概算造價..................13農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)協(xié)議............................27橋林鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)總體規(guī)劃圖........................34項目區(qū)規(guī)劃圖................................35合作協(xié)議書、營業(yè)執(zhí)照、出口協(xié)議復(fù)印件........36 橋林鎮(zhèn)明因寺蔬菜高效種植示范基地第一章項目概述橋林鎮(zhèn)明因寺蔬菜高效種植示范基地位于橋林鎮(zhèn)明因寺社區(qū)，項目區(qū)總面積5000畝，其中：示范基地面積3000畝，分別為：核心區(qū)200畝（50畝鋼架大棚、150畝蔬菜新品種示范區(qū)），優(yōu)質(zhì)露地蔬菜生產(chǎn)基地2800畝，輻射區(qū)面積2000畝。同時南京蘇橋雙果蔬食品有限公司依托基地發(fā)展蔬菜出口貿(mào)易。并以此為基礎(chǔ)，發(fā)展蔬菜深加工，進行出口貿(mào)易，逐步形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)加工鏈，從而促進我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，實現(xiàn)我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。市民對青菜、小白菜、莧菜、空心菜等速生葉菜特別偏愛，而這些葉菜不耐貯存，不適宜長途運輸，不能異地供應(yīng)，只能依靠本地生產(chǎn)；但同時，高溫季節(jié)蟲害較多，安全生產(chǎn)難度較大。橋林鎮(zhèn)有著長久的蔬菜生產(chǎn)歷史和豐富的蔬菜生產(chǎn)經(jīng)驗，橋林蔬菜交易市場日交易量都在20噸以上，有從事蔬菜交易的農(nóng)民經(jīng)紀人、運銷大戶85人，年交易額達1000多萬元，各類蔬菜運輸車輛65臺，這些蔬菜主要供應(yīng)南京主城區(qū)以及無錫、常州等周邊城市。項目建成后，將推廣蔬菜無公害栽培技術(shù)，為市場提供優(yōu)質(zhì)安全放心蔬菜，這對于促進人們身體健康具有十分重要的意義。項目區(qū)基本情況橋林鎮(zhèn)明因寺蔬菜高效種植示范基地位于橋林鎮(zhèn)明因寺社區(qū)，共涉及8個自然組、1562戶、4325人，項目區(qū)所在的下韓沖改造于上世紀七十年代，由于當時設(shè)計標準低，農(nóng)田水利配套設(shè)施長期超負荷運行，大部分已喪失其功能，溝渠淤積嚴重，導(dǎo)致沖內(nèi)農(nóng)田經(jīng)常受淹。基地處亞熱帶北緣，無霜期227天，四季分明。近年來，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，鎮(zhèn)黨委、政府以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，圍繞建設(shè)小康社會目標，突出抓好以工業(yè)園區(qū)、農(nóng)民小區(qū)、七壩港區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)和新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū)為主的“五區(qū)”建設(shè)，全鎮(zhèn)經(jīng)濟社會發(fā)展取得了長足的進步。據(jù)了解，我國蔬菜主要出口到日本、韓國、俄羅斯、東南亞各國，其中日本是我國蔬菜的最大進口國，平均每年需從我國進口各類蔬菜30 多萬噸，價值3億多美元。葉菜和時令蔬菜不適合長距離運輸，因此，南京近郊發(fā)展以葉菜為主的時令蔬菜，市場前景看好。通過采取“公司(蔬菜種植示范、蔬菜深加工＋基地＋農(nóng)戶”的模式，帶動項目區(qū)內(nèi)的農(nóng)戶發(fā)展蔬菜種植。公司將利用從農(nóng)民手中的租賃流轉(zhuǎn)土地700畝（每畝租金500元/年），建設(shè)核心示范區(qū)。今年，我鎮(zhèn)又引進了常年從事蔬菜出口貿(mào)易的南京蘇橋雙果蔬食品有限公司（注冊資金50萬元）入?yún)^(qū)開發(fā)，公司現(xiàn)有員工30余人，擁有出口型蔬菜生產(chǎn)基地3000畝，每年向韓國、日本出口青花椰菜（西蘭花）、荷蘭豆、花椰菜等蔬菜1萬噸以上。項目建設(shè)總體方案項目區(qū)總面積5000畝，其中：核心示范區(qū)面積200畝，（鋼架大棚50畝，蔬菜新品種示范區(qū)150畝），主要試種出口蔬菜，栽培品種有：青花椰菜（西蘭花）、花椰菜、白皮洋蔥、荷蘭豆、紫甘蘭等5個品種；示范區(qū)面積2800畝，其中在核心示范區(qū)的帶動下，農(nóng)戶訂單種植出口蔬菜1300畝；農(nóng)戶自行種植常規(guī)葉菜1500畝，供應(yīng)南京市場，豐富城市菜籃子，栽培品種有：菠菜、小青菜、蘿卜、大蒜、萵苣等品種；輻射帶動區(qū)：2000畝，在核心區(qū)、示范區(qū)的帶動下，根據(jù)情況逐年帶動農(nóng)戶發(fā)展種植菠菜、小青菜、蘿卜、大蒜等葉菜，統(tǒng)一由江蘇廣盛農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司保護價收購，集中對外銷售。 2008年全面實施項目各項建設(shè)內(nèi)容，在2008年12月底前全面完成市、區(qū)、鎮(zhèn)財政資金投資項目；企業(yè)投資部分完成100畝防蟲網(wǎng)建設(shè)，1500平方米加工廠房建設(shè)，購置蔬菜配送車2輛，完成深加工設(shè)備，蔬菜農(nóng)藥殘留檢測設(shè)備訂購。第七章環(huán)境保護與安全生產(chǎn)項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析項目區(qū)現(xiàn)有3公里以內(nèi)無任何工業(yè)污染源，農(nóng)業(yè)灌溉用水來自石磧河，水質(zhì)優(yōu)良。第八章 項目的組織與管理項目建設(shè)期的組織與管理為確保項目能夠按照要求完成各項建設(shè)任務(wù)，鎮(zhèn)政府將專門成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，鎮(zhèn)長任組長，分管農(nóng)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)任副組長，財政所、農(nóng)業(yè)服務(wù)中心、會計中心、明因寺社區(qū)等單位負責(zé)人為成員，負責(zé)項目建設(shè)過程中的各項矛盾調(diào)處工作。另外，隨著基地的不斷發(fā)展壯大，將依托兩家公司成立蔬菜專業(yè)合作社，將項目區(qū)內(nèi)所有種植蔬菜的農(nóng)戶全部吸納為社員，通過走合作化道路，實現(xiàn)基地的不斷發(fā)展。投資使用計劃具體見附表1 第十章 項目財務(wù)估算銷售收入與銷售稅金估算項目區(qū)建成投產(chǎn)后，每年可生產(chǎn)蔬菜1200萬公斤，提供優(yōu)質(zhì)蔬菜種苗20萬株，年總收益2400萬元，可以實現(xiàn)利潤1080萬元，交納稅金360萬元。農(nóng)戶如種植常規(guī)葉菜供應(yīng)南京，通過推廣蔬菜間套作技術(shù)，例如：冬季種植菠菜，夏季種植茄果，秋季種植菜秧；每畝可產(chǎn)菠菜產(chǎn)量4000斤，；可產(chǎn)茄果2000斤，；小菜秧5000斤，；每畝毛收入4900元，扣除農(nóng)本，每畝純收入在3500元以上，較種植常規(guī)作物，每畝增加純收入2500元以上。同時隨著主城區(qū)的不斷擴大，老蔬菜基地逐步減退，而新城的不斷增容規(guī)模擴大，蔬菜需求量不斷增加，項目區(qū)的建設(shè)是蔬菜基地的補充，3000畝的蔬菜上市，可以有效的平抑市場蔬菜價格，豐富市民“菜籃子”，社會效益顯著。實施該項目具有必要性和可行性。項目建成后，可逐步擴大項目建設(shè)規(guī)模，形成具有規(guī)模性的蘭州市有機高效農(nóng)產(chǎn)品種植示范基地，采取“基地（蔬菜種植示范、技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)+公司(蔬菜種植示范、蔬菜深加工)＋農(nóng)戶”的模式，帶動本市農(nóng)戶發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品種植。每年510月，我國東部、中部、難度的大部分地區(qū)氣候炎熱，臺風(fēng)和暴雨等災(zāi)害性天氣比較頻繁，蔬菜生產(chǎn)受到抑制，供給嚴重不足，價格上漲。為此，蘭州市有機高效農(nóng)產(chǎn)品種植示范基地的建立，將示范帶動廣大農(nóng)戶發(fā)展高質(zhì)量綠色有機蔬菜種植，進一步打造蘭州高原夏菜品牌，并以此為基礎(chǔ)，發(fā)展蔬菜深加工，進行出口貿(mào)易，逐步形成產(chǎn)業(yè)化 生產(chǎn)加工鏈，從而促進我市農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，將蘭州打造成全省甚至全國綠色有機無公害蔬菜基地，實現(xiàn)我市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。近年來隨著健康意識的增強，人們對青菜、小白菜、生菜等速生葉菜及水果特別偏愛。從而使蘭州的高原夏菜成了甘肅最大的蔬菜生產(chǎn)基地和全國重要的“西菜東調(diào)”生產(chǎn)基地。如何建設(shè)社會主義新農(nóng)村，重點是如何尋求農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)是重要舉措之一；如何促進農(nóng)民增收，最大化利用土地資源，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)是重點。年平均降水量360mm，℃，全年日照時數(shù)平均2446小時，無霜期180天以上，大部分為黃土丘陵溝壑地形，海拔在15002000之間，屬溫帶半干旱氣候，年均氣溫11℃，降雨量400mm。近年來，為了提高農(nóng)民收入，轉(zhuǎn)變農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，蘭州市大力開展以優(yōu)質(zhì)蔬菜、果品為中心的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，蘭州市蔬菜、瓜果依托省會城市在信息、科技、市場、人才等方面的優(yōu)勢，瞄準國內(nèi)國際大市場，加大新品種、新技術(shù)的推廣力度，積極培育和發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，加快基地和龍頭企業(yè)的建設(shè)，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程，菜、瓜、果、花基本實現(xiàn)總量充足、品種豐富、周年生產(chǎn)、均衡上市、外銷擴大的生產(chǎn)格局。一年中5月至7月最多，2月和9月最少，中部、西南部河川地區(qū)，日均實照8小時至9小時，太陽輻射強，日平均氣溫大于等于0攝氏度期 間的總輻射為(84108)千卡/平方厘米，占全年的 73%83%；日平均氣溫大于等于10攝氏度期間總輻射(4980)千卡/平方厘米，占全年的43%61%。年極端最高氣溫3439度，最低23至28度。在蔬菜生長期的3月月，全市平均日較差1015度。市區(qū)年平均降水量 ，其中春季(35月)，冬季(12月至翌年2月)。據(jù)了解，我國蔬菜主要出口到日本、韓國、俄羅斯、東南亞各國，其中日本是我國蔬菜的最大進口國，平均每年需從我國進口各類蔬菜 萬噸，價值 美元。葉菜和時令水果不適合長距離運輸，因此，我們在發(fā)展以葉菜為主的蔬菜及水果種植的同時，也可考慮引進先進的農(nóng)產(chǎn)品保鮮貯存、運輸以及優(yōu)秀的果蔬保鮮深加工包裝技術(shù)，以高原夏菜為平臺將我市特有的白粉桃、白蘭瓜、百合等農(nóng)產(chǎn)品銷往全國及海外市場。第四章 項目總體方案設(shè)計項目建設(shè)的指導(dǎo)思想通過引進日本先進的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)，在我市發(fā)展一種完全無化學(xué)物品和農(nóng)藥的高效種植方式，實現(xiàn)通年栽培，全年生產(chǎn)高產(chǎn)量、高質(zhì)量、健康蔬菜瓜果。項目技術(shù)內(nèi)容介紹（介紹內(nèi)容可否？）：超促成發(fā)芽系統(tǒng)和超促成栽培系統(tǒng) ：岡村和夫：日本KJS可持續(xù)方案株式會社負責(zé)人？：馬曉浚 ：A．栽培方法：水耕栽培，普通農(nóng)業(yè)采用田地栽培； B．收獲期數(shù)：一年1524茬收成，通過專有控溫技術(shù)草莓等品種可實現(xiàn)通年生產(chǎn)，普通農(nóng)業(yè)年均5茬（個別種類67茬）；C．安全性：獨特的水耕栽培系統(tǒng)，水里添加乳酸菌，實現(xiàn)無農(nóng)藥葉菜類，減農(nóng)藥果實種植，達到綠色、有機、無公害，普通農(nóng)業(yè)使用農(nóng)藥或有機肥料，安全標準無法有效掌控；D．營養(yǎng)價值、品質(zhì)、口感均高于普通種植方法，如：，并培育出桃子口味的草莓；E．經(jīng)濟效益：綠色無公害有機農(nóng)產(chǎn)品無論是市場銷售還是批發(fā)價格本來因高于普通方式種植，由于收獲茬數(shù)是普通種植方式的34倍，產(chǎn)量也多于普通種植，經(jīng)濟效益收入遠高于普通種植方式。2010年進入中國市場，利用在歐美和中日之間的資源，開展上述技術(shù)與產(chǎn)品的進出口，工程承包與設(shè)計的咨詢和合同能源管理的實施運營。項目建設(shè)內(nèi)容與投資（見附表）第六章相關(guān)設(shè)備采購基礎(chǔ)建設(shè)溫室土木工程建設(shè)：由 負責(zé)溫室建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)：由 負責(zé)技術(shù)建設(shè)相關(guān)技術(shù)設(shè)備采購：由 負責(zé)技術(shù)設(shè)備安裝：由 負責(zé)種植技術(shù)培訓(xùn)：第七章 項目投資估算與資金籌措投資估算項目概算總投資萬元?？梢暂^ 大幅度的提高內(nèi)