廣州住房公積金個人住房貸款實施辦法-wenkub
2024-10-29 03 本頁面
【正文】 金窗口（管理部）受理（領取貸款資料清冊）咨詢→借款人填寫清冊，提交有關資料、承諾、保證→公積金窗口（管理部）初審辦理房產(chǎn)抵押→公積金中心復核簽發(fā)委托貸款通知書→借款人和委托銀行簽訂借款合同和抵押合同→公積金中心終審劃轉(zhuǎn)貸款基金→借款人憑受理單在公積金窗口（管理部）取件收費標準：無第三篇：住房公積金個人住房貸款指南住房公積金個人住房貸款指南住房公積金個人住房貸款指南受理部門：中山市住房公積金管理中心資金使用科咨詢電話：88363***2010年4月修訂一、貸款對象本市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金繳存人。借款人除提交以上資料外，還需向住房公積金管理中心提交（1）.借款申請；（2）.已預交20%以上房價款收據(jù)；以上申請資料除提交原件外，還需提交復印件四份，統(tǒng)一填寫、粘貼于《阿克蘇地區(qū)職工住房公積金貸款資料清冊》中，此《清冊》借款人可在阿克蘇行政服務中心三樓公積窗口積或各縣住房公積金管理部領取。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。第八章附則第二十二條 鐵路系統(tǒng)職工申請住房公積金貸款的操作規(guī)定，由公積金中心另行制定實施辦法。第十八條 借款人提前歸還住房公積金貸款的，應征得公積金中心同意，并按有關規(guī)定辦理提前還款手續(xù)。第六章貸款償還第十六條 公積金中心對借款人的住房公積金貸款應還本息進行核算。第四章貸款程序第十二條 職工申請住房公積金貸款按以下程序辦理：（一）借款人向公積金中心或者承辦銀行提交住房公積金貸款申請表和有關資料；（二）公積金中心或者承辦銀行受理職工申請后，對職工有關情況進行貸前審核；（三）公積金中心對職工貸款申請進行審批；（四）經(jīng)公積金中心審批同意的貸款，由公積金中心、借款人、受托銀行三方共同簽訂書面借款合同，或者由公積金中心委托受托銀行與借款人簽訂書面借款合同；（五）公積金中心出具同意貸款審批意見及辦妥擔保手續(xù)后，公積金中心委托受托銀行向借款人發(fā)放貸款。住房公積金年度發(fā)放額度按月實施。第六條 同時符合下列條件的職工，可申請住房公積金貸款：（一）具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；（二）本市戶籍的，申請貸款時已連續(xù)繳存住房公積金24個月以上（含24個月）；非本市戶籍的，申請時已連續(xù)繳存住房公積金36個月以上（含36個月）；（三）具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔保手續(xù)；（四）已按規(guī)定支付購房首期房款；（五）具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。第四條 廣州住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）負責全市個人住房公積金貸款的審批和管理。第一篇：廣州住房公積金個人住房貸款實施辦法廣州住房公積金個人住房貸款實施辦法（征求意見稿）第一章總則第一條 為促進本市住房制度改革，支持職工購買自住住房，規(guī)范住房公積金貸款管理，防范資金風險，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》、中國人民銀行《貸款通則》及《擔保法》等有關規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。公積金中心可委托商業(yè)銀行及其下屬的分支機構(gòu)（以下簡稱“受托銀行”）辦理與住房公積金貸款相關的具體貸款業(yè)務和金融業(yè)務。第七條 屬于以下情況之一的，不予貸款：（一）建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)；（二）用途為非居住用房及低密度商品住宅；（三）已使用過住房公積金貸款。第十條 住房公積金貸款利率按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。第五章貸款擔保第十三條 借款人申請住房公積金貸款時，可選擇使用保證、抵押方式為其貸款提供擔保。受托銀行應當按照公積金中心的指令進行放款或扣款，并出具相關的憑證。第七章貸款監(jiān)督第十九條 借款人應當保證住房公積金貸款專款專用，否則公積金中心有權(quán)單方面要求受托銀行提前收回住房
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