【正文】 關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知建金[2011]15號(hào)各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心：根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》（銀發(fā)[2011]32號(hào)），現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、從2011年2月9日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率?，F(xiàn)行年利率為：%，%。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)有關(guān)部門要加強(qiáng)工作指導(dǎo)，加大監(jiān)督檢查力度。八、業(yè)務(wù)承辦銀行貸款業(yè)務(wù)委托中國(guó)建設(shè)銀行中山分行，中國(guó)工商銀行中山分行，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行中山分行，中國(guó)銀行中山分行，中國(guó)交通銀行中山分行，中國(guó)中信銀行中山支行承辦。第二十七條：申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。第十四條 采用保證擔(dān)保方式的，由符合條件的擔(dān)保機(jī)構(gòu)為借款人提供保證擔(dān)保。第二條 廣州住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“住房公積金貸款”），是指按規(guī)定繳存住房公積金的職工，在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房時(shí)，適用住房公積金貸款利率的貸款。第十一條 職工申請(qǐng)住房公積金貸款不足以支付購(gòu)買住房所需房款時(shí)，可同時(shí)向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)住房貸款，并與其簽訂有關(guān)合同。第二篇：住房公積金個(gè)人住房貸款辦理住房公積金個(gè)人住房貸款辦理辦理依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》2002年國(guó)務(wù)院令350號(hào)第二十六條：繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。六、貸款品種預(yù)售房（車庫(kù)車位）貸款；現(xiàn)房（車庫(kù)車位）貸款；自建房貸款。住房公積金管理中心要會(huì)同有關(guān)主管部門，抓緊建立信息共享機(jī)制，防范騙取住房公積金個(gè)人住房貸款等行為。５、停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。六、本實(shí)施意見由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。%%；五年期以下（含五年），%%。職工家庭成員個(gè)人住房貸款征信記錄中有一套住房貸款的，無(wú)論該套住房是否出售或貸款是否結(jié)清，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買的住房視為第二套住房。現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。十一、查詢網(wǎng)址：://第四篇：關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知建金〔2010〕179號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)：為規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》（國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：一、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購(gòu)買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。辦理?xiàng)l件：符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六、二十七條及中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條：（1）.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；（2）.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）.具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；（4）.不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不抵于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的20%作為購(gòu)房的首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的20%作為購(gòu)房的首期付款；（5）.有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償還能力的單位或個(gè)人作為保證人；（6）.貸款人規(guī)定的其他條件。受托銀行應(yīng)當(dāng)按照公積金中心的指令進(jìn)行放款或扣款，并出具相關(guān)的憑證。公積金中心可委托商業(yè)銀行及其下屬的分支機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“受托銀行”）辦理與住房公積金貸款相關(guān)的具體貸款業(yè)務(wù)和金融業(yè)務(wù)。住房公積金年度發(fā)放額度按月實(shí)施。第八章附則第二十二條 鐵路系統(tǒng)職工申請(qǐng)住房公積金貸款的操作規(guī)定，由公積金中心另行制定實(shí)施辦法。（借款人必須在擬購(gòu)車庫(kù)車位所在的小區(qū)內(nèi)購(gòu)有自住住房）；別墅、聯(lián)排別墅、單家獨(dú)戶式住宅不接受公積金住房貸款申請(qǐng)；現(xiàn)房（已取得房地產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)）樓齡超過20年的不接受公積金住房貸