xx廣場貸款項目集合資金信托計劃-wenkub
2023-07-20 16:46:03 本頁面
【正文】 作日內簽訂借款合同 。 （五）發(fā)行期： 本信托計劃發(fā)行期為 26 天。 （二）對信托資金的要求 加入本信托計劃的資金應當是委托人合法所有的資金，并需為人民幣資金。 二、信托計劃目的 通過本信托計劃的實施，由北方信托將多個委托人的信托資金集合起來，發(fā)揮規(guī)模經(jīng)營優(yōu)勢，主要向天津金耀廣場有限公司發(fā)放貸款，通過專業(yè)化的管理和運用實現(xiàn)信托財產(chǎn)的穩(wěn)定增值。 信托受益權：指受益人取得信托凈收益的權利。 信托財產(chǎn)：指委托人設立信托時交付給受托人的資金以及受托人管理、運用、處分信托財產(chǎn)而取得的財產(chǎn)。 釋義 在本計劃書中除非文義另有明確所指，下列詞語具有以下含義： 委托人：指本計劃書的委托主體，限于中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的自然人、法人及依法成立的其他組織。 受托人：指天津北方國際信托投資股份有限公司。 信托資金：指根據(jù)本計劃書和信托合同，委托人設立信托時交付給受托人的資金。 借款人：指天津濱江金耀廣場有限公司。 三、信托計劃規(guī)模 本信托計劃規(guī)模不超過人民幣 6000 萬元。 加入本信托計劃的資金應不低于人民幣 5萬元，并需為人民幣 1萬元的整數(shù)倍。 預約委托人加入期：預約委托人可在發(fā)行期的前三天，在受托人指定的網(wǎng)點交款，并辦理加入本計劃的相關手續(xù)。 （二）信托資金在信托計劃成立前產(chǎn)生的利息計算及其分配 信托資金在受托人收到日至本信托計劃成立日期間產(chǎn)生的利息按中國人民銀行規(guī)定的人民幣活期存款利率計算，由受托人在本信托計劃成立之日起滿一年后的第一次信托凈收益分配時支付給受益人。經(jīng)營商業(yè)百貨并投資酒店、娛樂、餐飲等服務項目，是為消費者提供一站式購物、休閑旅游服務的超大綜合性商貿(mào)休閑項目。 （ 2）商業(yè)概念領先，管理水平較高，經(jīng)營前景良好，還款風險小。 （ 3）地理位置優(yōu)越：該項目位于天津市中心商業(yè)區(qū)，周圍有許多中高檔的住宅小區(qū)項目，蘊含著巨大的消費潛力；附近還有服裝街、食品街、旅館街和鼓樓及正在建設中的銅鑼灣廣場、萬達商業(yè)廣場等商業(yè)設施，廣場周圍環(huán)繞三條通衢大道，天津市地鐵二號線也將通過此處，交通便利，道路通暢，一個嶄新的商圈正在形成，隨著項目的完善，將吸引越來越多的 客流量。 金耀集團公司注冊資本 億元，目前總資產(chǎn)達 40 億元，在國內擁有全資、控股、參股企業(yè)近 40 家，其中通過控股天津藥業(yè)集團進而控股天津藥業(yè)股份有限公司（ A股上市公司）?！笆濉逼陂g，金耀集團要建成具有國際競爭規(guī)模的跨行業(yè)、跨地區(qū)、跨國界的特大型企業(yè)集團， 計劃實現(xiàn)總資產(chǎn)和銷售收入雙 100 億元，年利潤 6 億元，利稅 10 億元。 （二）貸款主要事項 貸款用途 天津濱江金耀廣場有限公司將把此筆貸款資金用于支付 工程款，具體包括酒店工程項目、汽車廣場工程項目、商場工程項目、公建工程項目。 貸款本金償還 ： 貸款本金在貸款期限屆滿之前返還。 八、信托計劃的管理 （一）信托財產(chǎn)的獨立性管理 受托人將按照《信托法》的有關規(guī)定，將信托財產(chǎn)與受托人所有的財產(chǎn)（以下簡稱固有財產(chǎn)）和受托人管理的其他信托財產(chǎn)嚴格區(qū)分。 投資風險的決策管理 為了最大限度降低風險，保證投資人的利益，北方信 托成立了業(yè)務決策委員會，其具體職能是：決定投資原則、投資方向、投資策略；確定投資組合的總體目標和總體計劃；提出法律、政策風險、利率風險、證券投資風險等具體意見； 提出防范和化解上述風險的控制措施。 內部稽核管理 為及早發(fā)現(xiàn)問題及時解決，做到防微杜漸、將風險防患于未然，受 托人設稽核監(jiān)察部 ，具體負責公司日常風險管理；監(jiān)督
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