【正文】 從經(jīng)濟(jì)利益分析看，項(xiàng)目投資規(guī)模不大，但見效快、風(fēng)險(xiǎn)少，按照正常規(guī)律預(yù)測(cè)，項(xiàng)目正常運(yùn)行后兩年就可以收回全部投資。 同時(shí)隨著我國改革開放的不斷深入和國民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，水泥集團(tuán)、飼料集團(tuán)及各類廠礦對(duì)編織袋的需求也急劇增加，這都為公司編織袋發(fā)展提供了廣闊的空間和機(jī)遇。 20xx 年 10 月 5 日，國務(wù)院發(fā)展研究中心對(duì)外經(jīng)濟(jì)研究部發(fā)表樂觀預(yù)計(jì)說， 20xx年紡織品與服裝貿(mào)易全面取消配額后， 20xx年我國紡織品服裝出口總額估計(jì)可達(dá) 1000 億至 1200 億美元，約占全球紡織品服裝出口總額的 30%左右。經(jīng)過前期的積累，為實(shí)現(xiàn)多元化發(fā) 展，完成更大跨越，公司經(jīng)過大量的市場(chǎng)調(diào)研以后，制定了集服裝加工，編織袋生產(chǎn)，銷售于一體，形成一個(gè)大型的集團(tuán)公司的發(fā)展目標(biāo)。第一章 摘 要 一、項(xiàng)目名稱 興建加工廠及編織袋廠項(xiàng)目 二、項(xiàng)目單位 南昌鑫騰實(shí)業(yè)有限公司 三、項(xiàng)目投資地點(diǎn) 南昌市進(jìn)賢縣 四、財(cái)務(wù)計(jì)劃與收益 本項(xiàng)目總投資 508 萬元，項(xiàng)目單位自籌 8 萬元，企業(yè)擬以合作方式向投資商融資 500 萬元，合作年限為 15 年，含 2 年建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)不還本息，計(jì)算期 13 年，投資商可獲得每年 13%的固定回報(bào)率。 六、項(xiàng)目背景 隨著我國加入 WTO，對(duì)外貿(mào)易日趨頻繁， 經(jīng)營主體將進(jìn)一步增加，不僅會(huì)有更多的現(xiàn)有外商投資企業(yè)享有全面的進(jìn)出口經(jīng)營權(quán)，而且大批有資金、人才、品牌，有研發(fā)能力、營銷網(wǎng)絡(luò)、有現(xiàn)代經(jīng)營理念與營銷手段等優(yōu)勢(shì)的跨國公司還將加速進(jìn)入我國設(shè)立采購中心。 從 20xx 年起， 我國原受限類別紡織品服裝的出口額可能從 20xx年 的 78 億美元，增長到 150億美元。 另外，也可消化一批剩余勞動(dòng)力，帶動(dòng)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)開拓市場(chǎng)、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，提高當(dāng)?shù)刎?cái)政收入、提高人民生活水平起到重要作用。 綜上所述：本項(xiàng)目興建的服裝加工廠及編織袋廠都具有廣闊的市場(chǎng)前景，發(fā)展?jié)摿薮?，而且?jīng)濟(jì)效益好、投資少 ，技術(shù)成熟，風(fēng)險(xiǎn)極低，是不可多得的投資項(xiàng)目。 09′－ 29176。 資源狀況 （ 1）土地資源：全市耕地面積 萬公頃。 （ 3）森林資源：林地面積 ，森林覆蓋率 %，活立木蓄積量 220萬立方米，野生動(dòng)、植物資源品種繁多。全市有國家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)的重點(diǎn)文物保護(hù)單位共 50 多處。城市綜合服務(wù)功能明顯增強(qiáng)。 居民生活 據(jù)抽樣調(diào)查， 20xx 年，南昌市城市居民人均可支配收入 7021 元，人均消費(fèi)性支出達(dá) 4789 元；農(nóng)民人均純收入 2664 元，消費(fèi)性支出1984 元。經(jīng)營期十年以上的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，從開始獲利年度起，第一年至第二年免繳所得稅；第三年至第五年減按 12%的稅率繳納所得稅；第六年開始按 24%稅率繳納所得稅 . （ 2）外 商投資企業(yè)的地方所得稅，生產(chǎn)經(jīng)營期限內(nèi)全部免征。 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 南 昌建市以來，特別是改革開放以來，南昌市經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)事業(yè)取得了巨大成就，經(jīng)濟(jì)總量迅速擴(kuò)大，綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)，具有明顯獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。 （ 3）商貿(mào)流通 自古以來，南昌因水路交通便利，成為商賈云集之地，歷來是我國南方重要的商貿(mào)流通城市。先后與馬其頓斯科普里市、墨西哥托盧卡市、日本高松市、芬蘭瓦爾濟(jì)考斯基市和托 亞拉市結(jié)為友好城市。 南昌正進(jìn)一步擴(kuò)大開放，加快開放型經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建立一個(gè)高效、規(guī)范、誠信、安全、文明的投資環(huán)境。 第三章 項(xiàng)目單位介紹 一、項(xiàng)目單位的簡(jiǎn)介 概況 企業(yè)名稱：南昌鑫騰實(shí)業(yè)有限公司 住 所：進(jìn)賢縣文港鎮(zhèn) 法定代表人：梅愛平 注冊(cè)資金：伍拾萬元人民幣 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：有限責(zé)任 經(jīng)營范圍：印 刷、文體用品、辦公用品 簡(jiǎn)介 南昌鑫騰實(shí)業(yè)有限公司成立于 20xx 年，主要經(jīng)營：文化、辦公用品、教學(xué)儀器、印刷等業(yè)務(wù)。 本項(xiàng)目投產(chǎn)后，我們將以 標(biāo)準(zhǔn)化的 管理， 建立起具有現(xiàn)代化的外貿(mào)服裝加工廠和編織袋廠 ， 可根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)，結(jié)合 具體 要求，為 所有客戶 量體設(shè)計(jì)，精工細(xì) 作 以其豐富的內(nèi)涵引領(lǐng)別具一格的 企業(yè) 風(fēng)范。 三、公司發(fā)展指導(dǎo)思想 新的世紀(jì)，隨著我國加入 WTO 外貿(mào)活動(dòng)日趨頻繁，外貿(mào)加工定單也日益增多。 指導(dǎo)思想：抓住機(jī)遇，勇于探索，敢擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，開拓向前。雖然目前公司成立不久，公司人員較少，企業(yè)規(guī)模較小，總資產(chǎn)數(shù)量不是很大，但只要通過我們的努力，就一定會(huì)走向輝煌的明天。 六、公司服務(wù) 21 世紀(jì)的社會(huì)是一個(gè)服務(wù)的社會(huì)，服 務(wù)充滿了社會(huì)的每一個(gè)角落。 第四章 公司管理 一個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作，只有合理的組織、有效的管理和不斷完善的激勵(lì)機(jī)制才能 保持永恒的戰(zhàn)斗力。我們相信只要通過努力，一定會(huì)走向輝煌的明天！ 二、管理機(jī)制 作為機(jī)制靈活的現(xiàn)代化企業(yè)，提高經(jīng)營管理水平是企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)、超常規(guī)發(fā)展的保證。 企業(yè)文化：企業(yè)文化反映一個(gè)企業(yè)的精神風(fēng)貌，決定著企業(yè)內(nèi)在凝聚力和企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的形成。 人才觀念：人才就是第一生產(chǎn)力和競(jìng)爭(zhēng)力。 人力資源管理是管理人的藝術(shù)，是運(yùn)用最科學(xué)的手段，更靈活 的制度調(diào)動(dòng)人的情感和積極性的藝術(shù) 。 （ 1）管理人員培訓(xùn)：主要是選調(diào)有現(xiàn)代科學(xué)知識(shí)的管理人員結(jié)合本項(xiàng)目生產(chǎn)、經(jīng)營、管理實(shí)際進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)效果的好壞不僅直接對(duì)企業(yè)的現(xiàn)時(shí)業(yè)績產(chǎn)生影響，而且對(duì)企業(yè)今后的發(fā)展產(chǎn)生重要的影響，所以本公司將注重對(duì) 員工的培訓(xùn)，投入了大量的人力物力來加強(qiáng)這一工作。 四、推行目標(biāo)成本管理 在確保提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格的成本控制措施，是提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵，也是公司的產(chǎn)品贏得消費(fèi)者，進(jìn)而贏得市場(chǎng)的關(guān)鍵。鐵路、公路、水路、航空四通八達(dá)，項(xiàng)目選址位于南昌進(jìn)賢縣域，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。 （二）編織袋廠的建設(shè) 建設(shè)內(nèi)容：廠房 20xx 平方米；住房 1000 平方米以及各種配套設(shè)施。交通條件極其優(yōu)越。 中國加入 WTO后，在短期內(nèi)勞動(dòng)密集型企業(yè)將受益不淺，也使服裝行業(yè)得到開辟新的市場(chǎng)的機(jī)遇，會(huì)有更廣闊的發(fā)展空間。服裝市場(chǎng)無論在數(shù)量上、質(zhì)量上都有明顯提高，服裝的花色品種增多，規(guī)格型號(hào)較為齊全，消費(fèi)領(lǐng)域進(jìn)一步拓寬，市場(chǎng)銷售逐年穩(wěn)定增長。其中，零售額 億元，增長 %。 20xx 年前后，但隨著國內(nèi)服裝消費(fèi)的增長， 13 億人口的市場(chǎng)將成為服裝工業(yè)發(fā)展的最大依托 。實(shí)際上香港出口中大部分為大陸的轉(zhuǎn)口貿(mào)易。經(jīng)過十多年發(fā)展，在國內(nèi)開始出現(xiàn)一批規(guī)模較大的外貿(mào)服裝企業(yè)，一大批內(nèi)貿(mào)型企業(yè)也開始調(diào)整產(chǎn)為結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)向外貿(mào)出口。僅溫洲一地外貿(mào)出口就達(dá)到了 元。 （一）行業(yè)現(xiàn)狀 塑編產(chǎn)業(yè)通過改革開放 20 多年的發(fā)展，取得了輝煌的成就 ,塑編制品產(chǎn)量年均增長速度達(dá)到 10%以上 ,高于同期國民經(jīng)濟(jì)的增長速度。進(jìn)入20世紀(jì) 90年代，我國聚丙烯進(jìn)口量以年均 %的速度增長， 1995年進(jìn)口量突破 100 萬噸； 20xx 年超過 200萬噸； 20xx 年達(dá)到 274 萬噸，進(jìn)口量占國內(nèi)表觀需求量 %。 估計(jì) 20xx 年的年均增長率為 67%， 20xx20xx 年的年均增長率為 45%。根據(jù)有關(guān)調(diào)查 ,我國塑料制品的產(chǎn)量增長與國民經(jīng)濟(jì) GDP 的增長有一定的相關(guān)性。我們的思維戰(zhàn)略是：夯實(shí)基礎(chǔ)，循序漸進(jìn)，逐步擴(kuò)張，并適時(shí)向國際市場(chǎng)發(fā)展。 一、營銷理念 要想成功運(yùn)作市場(chǎng)，離不開全球化運(yùn)作模式和管理經(jīng)驗(yàn)，及其對(duì)營銷理念的深度把握、理解和創(chuàng)新。 科學(xué)的銷售管理模式： 公司將開辟專用的信息通道，搜集市場(chǎng)上有關(guān)產(chǎn)品 資料，及時(shí)把握行情動(dòng)態(tài)和市場(chǎng)導(dǎo)向，以快速、準(zhǔn)確、高效的信息化管理促進(jìn)銷售管理質(zhì)量的提升。為了能夠迅速有效地打開產(chǎn)品市場(chǎng)，并獲得長久的發(fā)展，公司擬采取以下的營銷策略： （一）市場(chǎng)創(chuàng)新策略 市場(chǎng)創(chuàng) 新是企業(yè)賴以生存和發(fā)展的動(dòng)力源泉，市場(chǎng)創(chuàng)新的成功與否關(guān)系到企業(yè)的生死存亡，為抓好市場(chǎng)創(chuàng)新工作，在進(jìn)行市場(chǎng)創(chuàng)新活動(dòng)中，我們將揚(yáng)長避短，制定自己獨(dú)特的市場(chǎng)創(chuàng)新戰(zhàn)略。國內(nèi)企業(yè)要在自愿自發(fā)的基礎(chǔ)上聯(lián)合起來，走實(shí)業(yè)化、集團(tuán)化、國際化的道路。 外向 戰(zhàn)略 外向創(chuàng)新戰(zhàn)略是指企業(yè)將市場(chǎng)創(chuàng)新點(diǎn)著眼于國際市場(chǎng)，在國際市場(chǎng)上開展生產(chǎn)和銷售活動(dòng)，建立國際營銷網(wǎng)絡(luò)，開拓海外市場(chǎng)。在產(chǎn)品質(zhì)量、性能、價(jià)格趨于雷同的情況下，“服務(wù)”正逐步成為延伸產(chǎn)品附加的價(jià)值，建