申請危舊房改住房改造項目所需材料-wenkub
2024-10-28 14 本頁面
【正文】 權(quán)證、室內(nèi)外裝修，費用各自負責。四、建設(shè)資金：（一）應還建部份款項由乙方承擔，購房戶根據(jù)各自選購的住房面積，預付部份款項，按進度增加。第三篇：危舊房改住房改造合作建設(shè)合同書危舊房改住房改造合作建房合同書甲方：乙方：根據(jù)“桂政發(fā)［2009］16號、市房改辦字［2009］25號”文件精神，甲方?jīng)Q定對位于興安縣綜合用地按限價住房方式進行危舊房改住房改造，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就該改造項目一事達成一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。如果表述不明確，容易誤解，容積率只能小不能大，申請規(guī)劃設(shè)計條件時最好預留空間，不要卡死自己）；（二）、項目改造方案（注意：設(shè)計數(shù)據(jù)方面必須與申請書一致）；（三）、危房不符合抗震鑒定書（工程質(zhì)量檢測報告）；（四）、劃撥國有住宅土地使用權(quán)證書或批文；（五）、住宅區(qū)總平面圖（規(guī)劃局買的路網(wǎng)圖，500元一份）；（六）、規(guī)劃主管部門核準的新建住房規(guī)劃設(shè)計條件（建設(shè)單位上一級的規(guī)劃部門對規(guī)劃設(shè)計條件的批復）；（七）、住房改造職工名單及住房狀況表；（八）、房屋權(quán)屬證明（除辦公樓以為的每棟樓獨棟的房產(chǎn)證，如果建設(shè)單位沒有，需建設(shè)單位寫介紹信委托人員到園湖建政路口市房產(chǎn)管理局交60元復印一份即可）；（九）、個人材料：包括同意舊房改造意見書（意見書最好包括房產(chǎn)所有人與共有人簽名、身份證號碼、手印，電話），房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人和房產(chǎn)共有人的身份證復印件（有離婚或者死亡的離婚證明或死亡證明附身份證后面），房產(chǎn)證（包括產(chǎn)權(quán)人和共有產(chǎn)權(quán)人）。但為了工作方便，也可以在材料報房改辦前先通過招投標和簽代建委托合同。報送材料按A4紙標準打印裝訂成冊一式兩份。三、劃撥國有住宅土地作用權(quán)證書四、房屋權(quán)屬證明（一）單位原始房屋單棟所有權(quán)證復印件；（二）住房產(chǎn)權(quán)人房屋所有權(quán)證復印件；（三）無產(chǎn)權(quán)證的需提供有資質(zhì)部門出具測繪報告書。五、原住宅區(qū)總平面圖六、規(guī)劃主管部門核準的新建住房規(guī)劃設(shè)計條件七、全體房改住房（含上市交易過的房改住房）產(chǎn)權(quán)人同意改造的意見書及身份證復印件（見式樣三），單位公有住房需提供主管部門和國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)（企業(yè)單位）或財政部門(行政事業(yè)單位)同意改造的意見書。附危舊房改住房改造相關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：、審核，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局住房科；，可到南寧市房屋安全鑒定所鑒定；，可到南寧市房地產(chǎn)測繪隊。區(qū)直單位危舊房改造程序的一些總結(jié)以及技巧：第一次正式申報材料，由建設(shè)單位申報區(qū)直房改辦，所報材料如下：（一）、申請書（注意：公房面積包括置換面積必須與財政廳批準的國有資產(chǎn)處置的批復一致；注意容積率的明確表述，因為書本里的容積率=規(guī)劃建筑總面積247。以上資料除了個人材料以外，復印件一律加蓋建設(shè)單位公章，并注明此件與原件一致。一、合作項目：危舊房改住房改造。（二）以該項目向金融部門貸款（利息乙方承擔），用于支付該項目建設(shè)保證金和土地出讓金等。該項目審批無論成功與否，甲方均不承擔乙方所產(chǎn)生的費用。七、權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方：提供土地、房屋等相關(guān)證件或相關(guān)合法資料，配合乙方辦理該項目的一切相關(guān)手續(xù)。（二）乙方：全權(quán)負責該項目的一切事宜，對該項目的改造擁有建設(shè)權(quán)，對非還建房及其收益具有所有、支配、處分權(quán)。八、合同的解除或終止條件：（一）自本合同簽訂之日起，乙方若在15個月之內(nèi)，該項目仍沒有完成審批、立項，本合同自行終止。（二）在該項目改建過程中，所發(fā)生的安全事故乙方負責。十一、附則：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。區(qū)直單位危舊房改造程序的一些總結(jié)以及技巧第一次正式申報材料，由建設(shè)單位申報區(qū)直房改辦，所報材料（一）、申請書（注意：公房面積包括置換面積必須與財政廳批準的國
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