【正文】 車設(shè)備的配備的兩種途徑：一種是開發(fā)商在竣工時就已經(jīng)安裝好了，近兩三年的新建小區(qū)大都是這種情況。地下停車：是目前主流的住宅區(qū)停車場建設(shè)類型，也是今后較為提倡的一種方式。小區(qū)停車場管理制度4一、住宅小區(qū)的停車類型從停車的類型來說，大多數(shù)住宅小區(qū)主要以露天停車和地下停車的方式為主。車主必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車?yán)镔F重物品隨身攜帶。適用范圍本小區(qū)停車場規(guī)定，由本管理處管理人員負(fù)責(zé)管理，車輛可隨時進(jìn)出、停放；，車主須憑車輛進(jìn)出卡進(jìn)入停車場；：車輛進(jìn)入車輛必須服從管理人員的安排，征的管理員的許可后方可進(jìn)入。十、小區(qū)停車場管理制度必須建立嚴(yán)格財務(wù)制度。七、屬永久性固定停車場必須用油漆劃出停車位，并按位編號，臨時停車場也必須因地制宜，盡可能劃位和編號。四、小區(qū)停車場管理制度規(guī)定：停車場必須備有消防器材，懸掛在場內(nèi)各方便取用之處。誠望各業(yè)主、司機(jī)對車場的管理予以支持,積極配合。應(yīng)做到車、位相符,否則按自動放棄處理。十三、場內(nèi)嚴(yán)禁游逛、賭博、喧嘩、打鬧和其他不宜進(jìn)行的活動。十、不得在場內(nèi)試剎車、練習(xí)或修理車輛,禁止裝載有毒、易燃易爆物品和其他危險品的車輛停放。七、服從車輛管理員的調(diào)度和指揮,將車輛停在指定位置。三、在本車場辦理固定泊位的車輛應(yīng)辦理“車輛綜合保險”。正文：小區(qū)停車場管理制度小區(qū)停車場管理制度8篇小區(qū)停車場管理制度1為保證本停車場的公共秩序及安全,特制定管理規(guī)定如下:一、本車場為小區(qū)內(nèi)居民及訪客停放機(jī)動車輛提供服務(wù),進(jìn)入小區(qū)地下停車場的所有車輛都應(yīng)遵守本規(guī)定。四、進(jìn)場車輛,應(yīng)主動出示停車證明,接受工作人員檢查。,不得有妨礙其他車輛停放的行為。有滴漏機(jī)油等現(xiàn)象必須清洗干凈。十四、車輛停泊后,應(yīng)關(guān)閉發(fā)動機(jī),搖上車窗、鎖好車門及行李箱,勿將貴重物品留在車內(nèi),車場出入卡要隨身攜帶。十六、停車場管理員有權(quán)采取適當(dāng)行為維護(hù)車場秩序,處理停車場發(fā)生的問題。小區(qū)停車場管理制度2一、停車場必須具有“五有”辦場標(biāo)準(zhǔn)，即有完善的開辦手續(xù)、有安全圍欄(圍墻)設(shè)施、有值班崗?fù)?、有工作?zé)任制度、有專職保管員。五、停車場只作機(jī)動車保管之用，車場內(nèi)不得進(jìn)行車輛維修、裝卸貨物、拉客營運、擺賣等經(jīng)營活動。八、開辦摩托車保管業(yè)務(wù)的停車場必須統(tǒng)一集中保管，設(shè)立摩托車停放架，露天保管的必須搭建整齊規(guī)范的摩托車避雨棚，并按位編號。健全票證管理，完善領(lǐng)用手續(xù)。進(jìn)入時，司機(jī)須向管理人員遞交該車的有效證件后，管理員發(fā)給停放證并登記牌號、進(jìn)入時間、外表配件是否齊全，以備查閱。管理任指揮車輛停放，查看車輛有無上鎖，有無外部損壞，如有，應(yīng)知會車主并登記。露天停車：包括在規(guī)劃停車場用地和小區(qū)道路一側(cè)停放，在每個小區(qū)都有，因為它是最方便的停車方式，但對九十年代之前建成的小區(qū)來說，它卻是唯一的停車選擇。它的優(yōu)點在于不占用土地，充分利用住宅和綠地的地下空間，停車庫內(nèi)的設(shè)施也較為全面和規(guī)范，車位充足，缺點也是明擺著，建設(shè)成本高，維護(hù)成本高，需要合理規(guī)劃和加強(qiáng)管理來彌補(bǔ)。這樣的小區(qū)一般都是標(biāo)準(zhǔn)型設(shè)備，發(fā)卡出票機(jī)、讀卡機(jī)、欄桿機(jī)，一進(jìn)一出或二進(jìn)二出，和小區(qū)的一卡通兼容，車庫內(nèi)部的標(biāo)志標(biāo)線、減速壟、車輪定位器、護(hù)墻條、車位鎖等也都一應(yīng)俱全。不過，有的時候到項目施工現(xiàn)場找找，也可能會有機(jī)會，有些公司就派專人在城市里專跑工地，也取得了不錯的業(yè)績。至于機(jī)械式車庫，基本上都算是大工程。最近有些小區(qū)車庫出現(xiàn)砸車的事情，很多都是因為物業(yè)平時不注意維護(hù)保養(yǎng)造成的。而對于停車管理系統(tǒng)的選擇還得根據(jù)實際的情況進(jìn)行具體分析。在這里，我們列舉一些有效的措施。對違章停車者,物為管理處將給予處罰。小區(qū)停車場管理制度6管理處負(fù)責(zé)業(yè)主(住戶)的車輛管理，小區(qū)車輛行駛停放，管理處主任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車場(庫)的管理工作，房管員監(jiān)督、檢查，車管員負(fù)責(zé)車輛的存放、保管、放行等具體管理。④進(jìn)場車輛嚴(yán)禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。⑧進(jìn)場車輛如不服從車管員指揮，造成本身車輛受損時，后果自負(fù)。⑤機(jī)動車輛在本區(qū)行駛，時速不得超過15km/h，嚴(yán)禁超車。⑨不準(zhǔn)在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機(jī)動車輛只能在停車場、庫或道路上 劃線停車位內(nèi)停放，非機(jī)動車必須停放在自行車棚或保管站。③在停車場(庫)和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識，并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。⑦不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設(shè)施。2. 職責(zé) 項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)辦理停車位使用手續(xù)。 按時交納物業(yè)服務(wù)費。 車輛進(jìn)出小區(qū)和停車位時,保安人員認(rèn)“證”對車,通行證與車牌號不符者,保安人員有權(quán)禁止該車輛停放。 8:0016:00時,外來車輛在小區(qū)內(nèi)停放二小時以上每次收取停車費3元。 禁止出租車入內(nèi),遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過重物品的,視情況可以放行,但10分鐘內(nèi)必須離開。 車位使用者應(yīng)保持車位清潔,無油漬。三、嚴(yán)禁在小區(qū)主干道、消防通道（門崗至辦公樓、辦公樓至明志小學(xué)西門）停放車輛。七、車輛載貨駛防離小區(qū)，必須有相應(yīng)證明，屬貴重物品，大件物品或搬家物品，必須由住戶到值班室辦理手續(xù)，方可放行。車輛由分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，保衛(wèi)部門配合門衛(wèi)值班人員對進(jìn)出小區(qū)主干道亂停亂放現(xiàn)象進(jìn)行了徹底的整頓，確保了道路的暢通，減少了安全隱患。在運行過程中存在的問題：進(jìn)出小區(qū)車輛不限速行駛，特別是那些到汽修廠及接送上學(xué)學(xué)生的外來車輛暢行無阻，亂鳴喇叭，嚴(yán)重影響居民特別是那些退休老同志的正常生活秩序。二、在大門口設(shè)置電動橫桿，由值班人員控制，車輛不得隨意進(jìn)出。五、完善小區(qū)車輛管理制度，并在大門口、主干道等顯眼位置制作宣傳板。九、待條件成熟，