【正文】 3 （ WC），照明線路均為 BV500— 2（ 3） (CC)。其他各種掛墻或嵌墻安裝的配電箱底距地面 米，電度表采用 DD862— 4 或 DT862 型磁卡式電度表。 1 類燈具增加 PE 線。所用燈具功率因數(shù)不小于 ，燈具效率大于75%，可大幅度降低光源維護(hù)個換費(fèi)用，降低能耗。消防用電設(shè)備線路明敷時應(yīng)穿封閉式金屬線槽，并采取防火保護(hù)措 施。 五、 火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng) 由本工程消防控制室引至地下一層設(shè)置區(qū)域報警器，在地下一層設(shè)置區(qū)域報警控承德 名城建設(shè)集團(tuán)有限公司 豐寧縣九龍灣家園 20 樓 施工組織設(shè)計 7 制器。消 防信號發(fā)生時，所有電梯均應(yīng)停在首層，并接收其反饋信號，歸首后非消防電梯斷電； 六、 綜合布線系統(tǒng) 本工程由室外引至地下一層弱電間內(nèi)配線架，電話、網(wǎng)絡(luò)均采用五類線，由配線架引至豎井層箱，再由層箱至戶內(nèi)弱電箱，再至各用戶點(diǎn)。圖中除注明外均為 JDG20 管沿地面、墻或頂板內(nèi)暗敷設(shè)。用戶電平為 64177。本項(xiàng)目住宅部分僅在起居室及主臥設(shè)置電視插座?？墒菍χv信號線及視頻線在豎井內(nèi)穿 SC20管明敷設(shè)，經(jīng)豎井內(nèi)對講適配器分配后配至各戶室內(nèi)分機(jī)。 燈具：采用效率高的燈具及開啟式直接照明燈具，燈具的效率不低于 70%，燈具的效率具有較高的反射比。 5. 選用綠色、環(huán)保且經(jīng)國家認(rèn)證的電氣產(chǎn)品。 （ 1） 工程采用 分段施工，部分周轉(zhuǎn)材料采用段內(nèi)周轉(zhuǎn)，減少堆放場地。土建施工階段預(yù)留預(yù)埋量大，現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)困難，施工總承包管理難度大。 （ 1）提前做好設(shè)備材料采購計劃，設(shè)專人進(jìn)行采購； （ 2）配合甲方做好指定設(shè)備材料的詢價、采購工作。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時間施工，保證按期完成施工任務(wù)，應(yīng)該綜合考慮各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、資源、時間、空間的總體布局。 在時間上的部署原則： 根 據(jù)總控進(jìn)度計劃的安排，進(jìn)入現(xiàn)場立 塔 交接、土方應(yīng)當(dāng)在 5 天內(nèi)完成；基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工在開工后 20 天（ 日以前）內(nèi)完成；開工后 150 天實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂。為了使上部 結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，本工程安排四次驗(yàn)收： 20xx 年 5 月 25 日 前 組織進(jìn)行177。 3323m179。按照工期要求配置相應(yīng)的勞動力、材料、設(shè)備。 。 2. 水準(zhǔn)儀 DS3ZD 1 個 20xx/9/20 3. 塔尺 5m 1 把 20xx/9/20 4. 垂準(zhǔn)儀 ZT— 100 1 個 20xx/9/20 5. 磁力線墜 2 個 20xx/420 6. 多功能檢測尺 1 套 20xx4/20 7. 乙炔壓力表 0— 0— 25MPA 1 個 20xx/4/20 承德 名城建設(shè)集團(tuán)有限公司 豐寧縣九龍灣家園 20 樓 施工組織設(shè)計 13 8. 氧氣壓力表 0— 4MPA 0— 25MPA 4 個 20xx/4/20 9. 電子溫控器 1套 20xx/9/20 標(biāo)養(yǎng) 室 技術(shù)工作準(zhǔn)備 根據(jù)工程進(jìn)度和季節(jié)，針對不同分項(xiàng)工程和工程進(jìn)度情況，制定專業(yè)分項(xiàng)方 案。 生產(chǎn)準(zhǔn)備 進(jìn)入施工現(xiàn)場后做好場地平整，清理好施工道路。 現(xiàn)場用水： 施工用水管路，由現(xiàn)場已有的 高位水箱 ，經(jīng)主管線、支管線送至各用水點(diǎn)，現(xiàn)場設(shè) 1 處消火栓。 鋼筋加工棚、木加工棚、水暖、電氣加工棚。 施工 隊(duì)伍，可以避免農(nóng)忙時節(jié)工人回家務(wù)農(nóng)的缺陷。 3） 物質(zhì)資源采購方式：市場采購、市場訂購、廠家定做。 ，聯(lián)系業(yè)主、居民進(jìn)行協(xié)調(diào)，保證施工的正常秩序。 大型機(jī)械設(shè)備的選擇 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況和施工需要，結(jié)構(gòu)施工階段設(shè)置 1 臺 TZ/40塔吊滿足建筑物施工材料及模板的垂直和水平運(yùn)輸需要，保證施工的順利進(jìn)行。 測 量 測量依據(jù) 甲方指定 原始樁位，水準(zhǔn)點(diǎn)，交樁時留下書面資料。 ： + 以下結(jié)構(gòu)施工時，采用外控法投測主軸線的控制線，內(nèi)拉法測設(shè)細(xì)部軸線； + 以上結(jié)構(gòu)，利用首層預(yù)留的軸線控制投測點(diǎn)，采用內(nèi)控法，利用激光鉛直儀向作業(yè)層投測主軸線的控制點(diǎn)，利用經(jīng)緯儀投測出主軸線的控制線，然后采用內(nèi)拉法測細(xì)部軸線，輔以外控法校核。 ,邊坡 按 1: 放坡，槽底留 80cm的工作面。 ，分層夯實(shí)，每層虛鋪厚度 250mm。堆放時鋼筋下面采用 200 高枕木墊高，以防鋼筋的銹蝕與污染。 3. 本工程鋼筋≥ Ф 16均采用 滾軸冷軋直螺紋連接 方式，其余均為綁扎搭接。 2. 在過梁與暗柱交叉處，將過梁鋼筋伸進(jìn)暗柱里面進(jìn)行綁扎，保證柱截面。 鋼筋保護(hù)層： 鋼筋保護(hù)層墊塊采用塑料墊塊，梅花型布置。交叉作業(yè)做好成品保護(hù)交底工作和交接檢，合理安排插入作業(yè)，各工種設(shè)置專人負(fù)責(zé)各自的成品保護(hù)。竹膠板的配置高度按最大的層高配置，使其適用于地下室不同的層高要求。 地下室標(biāo)準(zhǔn)陰角模均從模板廠租用，對于異形角模均向模板廠定做鋼制角模。邊框之間采用專用連接器或螺栓進(jìn)行連接且設(shè)置兩道直角背楞，有效保證了陽角棱角順直光滑。 電梯井模板采用整體組拼式，連接部位采用子母口。為防止漏漿，側(cè)模加工時作適當(dāng)?shù)菇?。戶門、外窗洞口采用企口做法。 樓梯踏步成型模板 樓梯模板采用竹膠板現(xiàn)場制作，踏步 采用保護(hù) 護(hù)角 工作 ，同時起到防滑作用。 承德 名城建設(shè)集團(tuán)有限公司 豐寧縣九龍灣家園 20 樓 施工組織設(shè)計 22 2. 砼輸送采用混凝土泵泵送。并簽定技術(shù)合同。小票所填項(xiàng)目要齊全，是否符合合同要求。 2. 澆注和振搗方式：底板砼澆筑量較大，鋪開面大，為了在澆筑過程中沒有施工冷縫出現(xiàn)，通過時間計算，按 1： 5的坡度斜向推進(jìn)。 4. 砼溫度控制：控制砼內(nèi)外溫度差不大于 25℃；降溫速度不大于 ℃；控 制砼出罐溫度和入模溫度（按規(guī)范要求）。 普通 混凝土澆筑 承德 名城建設(shè)集團(tuán)有限公司 豐寧縣九龍灣家園 20 樓 施工組織設(shè)計 23 泵管加固及接管均由專業(yè)人員負(fù)責(zé)操作，泵管做到及時清理，以保證泵管清潔、混凝土運(yùn)輸通暢。繼續(xù)澆筑混凝土前，鋪5～ 10cm 與混凝土成分相同的減石子砂漿。 2. 墻體砼：采用噴水養(yǎng)護(hù)，拆模后馬上進(jìn)行噴灑養(yǎng)護(hù)。 4. 混凝土柱、梁養(yǎng)護(hù)：采用澆水養(yǎng)護(hù)并進(jìn)行覆蓋，保證砼面濕潤， 養(yǎng)護(hù)時間不少于 7天。 腳手架及受料平臺 外掛架 結(jié)構(gòu)施工采用 鋼管 腳手架， 由 基礎(chǔ)到頂層全部搭設(shè) 。 具體見裝飾裝修施工方案。 ： 掃管 —— 將除銹的管子架起，支架間距以管子不下垂為標(biāo)準(zhǔn)，然后用螺紋鋼穿插入管中往復(fù)拉動（不同管徑選用不同型號的螺紋鋼，其長度要超過管長長度 2 m）。刷漆、敷設(shè)在隔墻中的鋼管，內(nèi)外刷漆，采用浸漆。 ，管煨彎彎曲半徑要大于管外徑的 10 倍，彎扁度不大于管外徑的 10%。 承德 名城建設(shè)集團(tuán)有限公司 豐寧縣九龍灣家園 20 樓 施工組織設(shè)計 25 箱盒穩(wěn)固 ：應(yīng)在抹灰前，沖筋后進(jìn)行箱盒穩(wěn)固，應(yīng)與抹灰面平齊，嵌入抹灰面 2cm時要作接盒處理穩(wěn)牢箱盒要用 C10 細(xì) 石砼穩(wěn)固。 管暗設(shè)，管與管連接和管入箱盒 要使用專用連接件，并要粘接，其它同鋼管暗敷設(shè)。 ： 按圖選線的型號規(guī)格、導(dǎo)線顏色（相線紅黃綠， N 線淡蘭色， PE 線黃綠相間，回路線不能占用這五種顏色）。導(dǎo)線與器具設(shè)備連接：多股采用接線端子，單股盤圈壓接，導(dǎo)線連接好后包一層塑料 膠帶，一層黑膠布。 量要求： 配電箱穩(wěn)固塞壓密實(shí)，安裝平整，其允許偏差為 3mm，貼臉緊貼墻面不得有縫隙，在一建筑物內(nèi)標(biāo)高應(yīng)一致，允許偏差為 10mm。 ： 燈具安裝牢固端正，位置正確，燈具 安裝在柚中心，器具清洗干凈，排列整齊，試運(yùn)行 24 小時。 ： 承德 名城建設(shè)集團(tuán)有限公司 豐寧縣九龍灣家園 20 樓 施工組織設(shè)計 27 開關(guān)插座安裝位置正確，盒內(nèi)清潔， 無雜物蓋板，緊貼墻面，導(dǎo)線進(jìn)入器具處絕緣良好， 裸露線不能過長，插座保護(hù)線單獨(dú)敷設(shè)，不允許與工作零線混接。 采暖、衛(wèi)生安裝 管道 連接 管焊接材質(zhì)要求 電焊條根據(jù)母材材質(zhì)選用時應(yīng)符以下要求： 第一、涂料均勻、堅(jiān)固、無明顯裂紋，無成片脫落； 第二、容易打火，燃燒熔化均勻，無金屬和熔渣過大飛濺； 第三、熔渣應(yīng)均勻蓋住熔化金屬，冷卻后易于除掉； 第四、熔化金屬無氣孔、夾渣和裂紋。 粘接 承插口粘合前，應(yīng)先將粘合面擦拭干凈。 管道安裝 ： 由于該工程系統(tǒng)管道較多，采用先里后外，先上后下的原則，有試驗(yàn)要求的管道必須在外側(cè)或下側(cè)管道安裝之前進(jìn)行。立管安裝固定卡。 管道、設(shè)備的保溫、刷漆 ： 在相關(guān)的施工試驗(yàn)合格之后進(jìn)行，并且做到綁扎密實(shí)，表面平整。 ： 主要以手推車為運(yùn)輸工具。 承德 名城建設(shè)集團(tuán)有限公司 豐寧縣九龍灣家園 20 樓 施工組織設(shè)計 29 ，套管規(guī)格比管道規(guī)格大二號。 施工試驗(yàn) 、消防干管均在隱蔽前進(jìn)行單項(xiàng)強(qiáng)度試驗(yàn)。 ，主干客上起切斷作用的閥門全部進(jìn)行試驗(yàn)，其余閥門按同品種、同批次、同規(guī)格抽查總數(shù)的 10%。 ○ ，建立冬季施工各相關(guān)人員崗位責(zé)任制，明確各自在冬季施工中的職責(zé)。 2. 建立防汛搶險期間領(lǐng)導(dǎo)值班制度，并成立防汛搶險小分隊(duì)。 ，保證材料工具有良好的存放與周轉(zhuǎn)條件。既不會因?yàn)閾屵M(jìn)度而犧牲質(zhì)量，也不會因?yàn)楸Ｙ|(zhì)量延誤工期。 2) 土建與專業(yè)安裝 ，排除專業(yè)施工在時間、空間上的矛盾，避免在作業(yè)部位出現(xiàn)“實(shí)物打架”現(xiàn)象。 3) 常規(guī)計劃、統(tǒng)計、 調(diào)度外進(jìn)度保證措施 ，協(xié)調(diào)多方關(guān)系，創(chuàng)造施工條件，落實(shí)施工準(zhǔn)備，排除生產(chǎn)障礙。 組織保證體系 建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)， 技術(shù)負(fù)責(zé)人 全面監(jiān)控，質(zhì)檢員質(zhì)量檢查把關(guān)，施工班組三檢質(zhì)量管理的四級管理系統(tǒng)，抓好思想教育宣傳工作，組織好質(zhì)量攻關(guān)小組和施工青年突擊隊(duì)，讓企業(yè) ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)管理、 ISO14001 環(huán)境管理和文明施工安全生產(chǎn)管理融入每個人的工作中，從提高每個人的工作質(zhì)量，實(shí)現(xiàn) 安濟(jì)杯 的目標(biāo)。 1) 樣板先行管理體系 樣板工序；按標(biāo)準(zhǔn)工藝流程 施工 按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行互檢、交接檢查和質(zhì)量評定 資料、標(biāo)識、印章內(nèi)容齊全 樣板墻標(biāo)明施工操作人員和檢查人員，檢查時間、檢查結(jié)果 樣板體系 樣板墻 樣板工序 承德 名城建設(shè)集團(tuán)有限公司 豐寧縣九龍灣家園 20 樓 施工組織設(shè)計 32 4) 資料管理創(chuàng)優(yōu)措施 資料管理實(shí)行微機(jī)數(shù)據(jù)庫管理，資料按北京市資 料整理歸檔要求分類別編制總目錄、分目錄、子目錄，統(tǒng)一資料格式、統(tǒng)一排版，統(tǒng)一裝訂式樣，充分體現(xiàn)企業(yè)管理特點(diǎn)和資料微機(jī)自動化管理特點(diǎn)。 “三檢制 ” 。 。認(rèn)真交底，做好過程質(zhì)量檢查。 采購過程按物資采購標(biāo)準(zhǔn)工作程序嚴(yán)格控制 承德 名城建設(shè)集團(tuán)有限公司 豐寧縣九龍灣家園 20 樓 施工組織設(shè)計 33 降低成本措施（ 優(yōu)化管理，節(jié)約三材 ） 鋼筋 1) 鋼筋翻樣 對鋼筋密集的地方，各暗柱結(jié)點(diǎn)，門窗洞口過梁，加強(qiáng)筋均放大樣，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，防止鋼筋下料與實(shí)際不符，浪費(fèi)鋼材。 ：不得隨意代換， 必須經(jīng)過技術(shù)負(fù)責(zé)人和生產(chǎn)經(jīng)理同時簽字方可生效，因代換均大于等于原強(qiáng)度和面積，從而增加鋼筋用量。 材料管理 場區(qū)劃分 鋼筋場地、木工場地、零散材料、易燃易爆物品、專業(yè)隊(duì)材料、分包隊(duì)材料、分包工程的材料區(qū)分區(qū)分別管理，整個場區(qū)給水、排水、消防統(tǒng)一規(guī)劃布置 。鋼筋存放下砌磚垛，上放木枋。其堆放區(qū)地面夯實(shí)硬化，上墊成井狀分布的木枋，高 30cm。 3) 易爆易燃品存放 、防水材料設(shè)專庫隔離存放，庫外墻面做警示標(biāo)識。要求整齊，底面墊高 10cm，碼放高度控制在 范圍。每個架子堆積限量在 15噸內(nèi)。材料會計登記入帳。動用明火必須由安全員批示的動火證。 消防安全 現(xiàn)場義務(wù)消防小組 消 防 保 衛(wèi) 體 系 消防部署 1) 現(xiàn)場消防水源 現(xiàn)場施工、消防合用的貯水池（ 45m3）， 在樓南側(cè)設(shè)水加壓站 ，揚(yáng)程 60m。 生產(chǎn)經(jīng)理 安全員 技術(shù)員 生產(chǎn)工長 臨電臨水 施工作業(yè)隊(duì) 專業(yè)隊(duì) 承德 名城建設(shè)集團(tuán)有限公司 豐寧縣九龍灣家園 20 樓 施工組織設(shè)計 36 消防檢查 按消防方案、預(yù)案開展工作，按責(zé)任區(qū) 進(jìn)行定期、不定期巡檢、聯(lián)檢，防患于。 2) 消防管網(wǎng)布置 分加工區(qū)、辦公區(qū)兩個區(qū)操作面 將供水管道 連成整