長沙市農(nóng)行按揭貸款須知-wenkub
2024-10-25 12 本頁面
【正文】 結(jié)婚證復(fù)印件，單身客戶提供民政局開具無婚姻登記證明（至少2份）；（蓋單位公章或人事勞資章），職業(yè)證明、工資賬戶流水、家庭存款明細(xì)、最高學(xué)歷證明、資格證明的復(fù)印件；。三、抵押房屋條件坐落于太原市6城區(qū)內(nèi)房齡在25年以內(nèi)的全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)調(diào)查人員應(yīng)到現(xiàn)場查看，確認(rèn)不存在影響正常使用的重大缺陷未抵押、查封、凍結(jié)，不在拆遷公告、舊城改造和危房范圍內(nèi)四、貸款額度首套住房貸款：最高不超過所購房屋的成交價或評估價（以較低者為準(zhǔn)）*70%二套住房貸款：最高不超過所購房屋的成交價或評估價（以較低者為準(zhǔn)）*40%全款轉(zhuǎn)按揭貸款：最高不超過所購房屋的成交價或評估價（以較低者為準(zhǔn)）*60%五、貸款年限最長不超過30年，且不超過房屋剩余使用年限貸款期限與借款人年齡之和不超過 65年。從事合法職業(yè)，收入來源穩(wěn)定。銀行查客戶征信以省人民銀行征信報告為準(zhǔn)二套房的規(guī)定以家庭為單位，有一套房貸款記錄，或長沙市及戶口所在地開具有一套房的房屋產(chǎn)板證明。二套房需提供長沙市房屋產(chǎn)權(quán)證明。長沙市無證明及房屋產(chǎn)權(quán)證明需客戶本人帶身份證、認(rèn)購書或購房合同去長沙市房地局開局二、注意事項：個人住房貸款最長期限30年，且貸款到期日您的年齡男方不超過70歲，女方不超過65歲；商業(yè)用房貸款最長期限10年，且貸款到期日您的年齡不超過60歲根據(jù)監(jiān)管部門的要求，您貸款購房后，每月還款額不能超過您（家庭）月收入的50％。首付至少60%，利率以銀行人員審核資信之后，銀行評判。個體工商戶、私營企業(yè)主等自雇人士應(yīng)連續(xù)正常經(jīng)營 1年（含 1年）以上。共同借款的，借款人年齡原則上以年齡較大的申請人為準(zhǔn)，但如果年齡較小的申請人屬于優(yōu)質(zhì)單位職工，可以其年齡為準(zhǔn)。如一方為本地戶口一方為外地需提供外地戶口人1年以上個稅納稅證明或社保繳納證明。（二）信用狀況良好，個人信用記錄等級為正常類或瑕疵類，當(dāng)前在我行及其他金融機(jī)構(gòu)無拖欠貸款。（含部門經(jīng)理）以上或同等職位。（戶口首頁、索引表、戶口卡）復(fù)印件3份（如不能提供戶籍證明，需由當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T出具戶籍證明原件1份，另復(fù)印3份）。：20元（工商銀行收?。?。四、貸款利率個人住房按揭貸款利率1－‰,‰。.。結(jié)
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